Ορισμός και Παράδειγμα Escrow

Η χρηματιστηριακή συνδρομή

είναι μια χρηματοοικονομική διευθέτηση στην οποία ένας τρίτος κατέχει κεφάλαια σε φύλαξη μέχρι την ολοκλήρωση μιας σύμβασης ή άλλης υποχρέωσης.

Πώς λειτουργεί (Παράδειγμα):

Normal

0

false false

false

MicrosoftInternetExplorer4

Για παράδειγμα, ας υποθέσουμε μια κατάσταση όπου κάποιος αγοράζει ένα σπίτι. Αντί να δώσει άμεσα στον πωλητή το ποσό αγοράς, ο αγοραστής μπορεί να καταθέσει τα χρήματα σε

λογαριασμό μεσεγγύησης

και να επισυνάψει ορισμένες προϋποθέσεις στη συμφωνία αγοράς. Αυτές οι διατάξεις μπορεί να περιλαμβάνουν την πραγματοποίηση των απαραίτητων επισκευών στο ακίνητο, την κάλυψη των φόρων ιδιοκτησίας ή τη διεξαγωγή επιθεώρησης.

Με τη σειρά του, ο πράκτορας μεσεγγύησης δεν θα δώσει στον πωλητή τα χρήματα μέχρι να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις αυτές και να προστατεύσει τον πωλητή, ο πράκτορας δεν θα επιστρέψει τα χρήματα στον αγοραστή έως ότου ο πωλητής δεν εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του

Γιατί αυτό έχει σημασία:

Κανονικό 0 ψευδές

Το MicrosoftInternetExplorer4

μεσεγγύηση προστατεύει τόσο τον αγοραστή όσο και τον πωλητή σε μια συναλλαγή, εξασφαλίζοντας ότι και τα δύο μέρη εκτελούν σύμφωνα με τις διατάξεις της συμφωνίας. Τα τέλη μεσεγγύησης είναι κοινά έξοδα που σχετίζονται με την αγορά και πώληση κατοικιών και άλλων ακινήτων.