Πάρτε τις μεγάλες οικονομικές αποφάσεις σωστά βελτιστοποιώντας τα περιουσιακά στοιχεία

Με τον Brian McCann

Μάθετε περισσότερα για τον Brian στην ιστοσελίδα μας Ρωτήστε έναν σύμβουλο

Πολλοί άνθρωποι δίνουν μεγάλη προσοχή στα μικρά πράγματα στην οικονομική τους ζωή και χάνουν την όψη των μεγαλύτερων και πιο σημαντικών. Για παράδειγμα, ακούω ότι οι άνθρωποι μιλάνε για να κόψουν το αγαπημένο τους ποτό καφέ για να εξοικονομήσουν χρήματα. Αυτό δεν είναι μια κακή ιδέα, και οι οικονομίες, όπου και αν βρίσκεστε, είναι χρήσιμες. Αλλά συχνά αυτοί οι ίδιοι άνθρωποι κάνουν μεγάλα οικονομικά λάθη που δεν συνειδητοποιούν ότι κοστίζουν εκατοντάδες δολάρια το μήνα.

Σας συνιστώ να επικεντρωθείτε στα μεγάλα οικονομικά ζητήματα: εισόδημα, έξοδα στέγασης, έξοδα αυτοκινήτου και άλλα σημαντικά κόστη στη ζωή σας. Πάρτε τα μεγάλα πράγματα σωστά, και τα άλλα κομμάτια του παζλ είναι πολύ πιο εύκολο να ταιριάζουν μαζί.

Να είστε έξυπνοι για τα περιουσιακά σας στοιχεία

Ένας τρόπος για να έχετε τα μεγάλα πράγματα σωστά είναι να βελτιστοποιήσετε τα υπάρχοντα περιουσιακά στοιχεία. Όταν ήμουν στον εταιρικό κόσμο, το χρησιμοποιούσαμε για να το ονομάσουμε "εφίδρωση του περιουσιακού στοιχείου". Αυτό σημαίνει ότι θέλετε να χρησιμοποιήσετε την υφιστάμενη κεφαλαιουχική σας βάση όσο το δυνατόν περισσότερο και αποτελεσματικότερα, πριν την αντικαταστήσετε. Εάν διαθέτετε ένα υπάρχον εργοστάσιο, προσθέστε μια στροφή αντί να δημιουργήσετε ένα νέο εργοστάσιο ή να επεκτείνετε. Είναι πολύ συνηθισμένο στον επιχειρηματικό κόσμο να εξετάζει όλες τις χρήσεις του κεφαλαίου σας πριν αποφασίσει για την ανάπτυξή του.

Αυτό μεταφράζεται καλά στην προσωπική χρηματοδότηση. Πολλοί από εμάς δεν σκέφτονται να βελτιστοποιήσουν αυτό που έχουμε. Περίπου πριν από πέντε χρόνια, πριν από τη γέννηση του πρώτου μας παιδιού, η γυναίκα μου και εγώ πήραμε μια τάξη φροντίδας των παιδιών που χρηματοδοτήθηκε από το νοσοκομείο μας. Κατά τη διάρκεια της ομαδικής συνάντησης, ένας πατέρας που έπρεπε να μοιραστεί με την τάξη ότι ο σύζυγός του είχε επιμείνει να μετακομίσουν σε ένα μεγαλύτερο διαμέρισμα του Σαν Φρανσίσκο και να αγοράσουν ένα καινούργιο "φιλικό προς την οικογένεια" αυτοκίνητο πριν γεννηθεί το παιδί τους, παρόλο που αυτές οι κινήσεις να τεντώσουν σοβαρά τα οικονομικά τους. Αντί να βελτιστοποιήσουν τα υπάρχοντα περιουσιακά τους στοιχεία, αυτή η νεαρή οικογένεια επρόκειτο να προβεί σε μερικές δυνητικά επικίνδυνες κινήσεις.

Η στέγαση, το κόστος αυτοκινήτων κυριαρχούν

Υπάρχουν πολλοί τομείς στους οποίους μπορούμε να επικεντρωθούμε στη βελτιστοποίηση των υφιστάμενων περιουσιακών στοιχείων μας. Αλλά πρώτα απαιτεί να σκεφτούμε τα μεγαλύτερα εισιτήρια και αν κάνουμε έξυπνες αποφάσεις εκεί. Ακολουθούν μερικά τυπικά παραδείγματα:

Κόστος στέγασης: Αυτό είναι συχνά η μεγαλύτερη δαπάνη της οικογένειας. Όταν παίρνετε την επιθυμία να αναβαθμίσετε, σταματήστε και σκεφτείτε: Μπορώ να μείνω όπου είμαι λίγο περισσότερο;

" ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ: Πόσο σπίτι μπορώ να αντέξω;

Όταν είχαμε το πρώτο μας παιδί, ζούσαμε σε σοφίτα. Δεν είχαμε σχεδόν δωμάτια με πόρτες στο condo μας. Έτσι δημιουργήσαμε το φυτώριο μας στο μοναδικό δωμάτιο που είχε μια πόρτα - στο μπάνιο. Σε κάθε δικαιοσύνη, ήταν ένα πραγματικά μεγάλο μπάνιο. Θα πρέπει να σκάσετε στις ραφές πριν αποφασίσετε να αναβαθμίσετε το πιο ακριβό σας περιουσιακό στοιχείο.

Αυτόματα έξοδα: Δεν είμαι τύπος αυτοκινήτου, αλλά ως πρώην μηχανικός, εκτιμώ σίγουρα την έκκληση ενός καλά σχεδιασμένου αυτοκινήτου. Πρόσφατα σκέφτηκα ότι για την τιμή ενός mid-range Tesla, κάποιος θα μπορούσε να αντέξει ένα φύλλο Nissan (για το περιβάλλον), μια Honda Odyssey (για την οικογένεια) και ένα χρησιμοποιημένο Mini Cooper (για διασκέδαση). Πολυτελή αυτοκίνητα είναι μια ακριβή επιείκεια. Πραγματικά πρέπει να ξοδέψετε 90.000 δολάρια για να μετακινηθείτε πέρα ​​δώθε για να εργαστείτε;

" ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ: Πώς να επιλέξετε το σωστό αυτοκίνητο

Σκεφτείτε τις εναλλακτικές χρήσεις του κεφαλαίου

Προκειμένου να «ιδρώσετε τα περιουσιακά σας στοιχεία», είναι επιτακτική η ανάγκη να αρχίσετε να σκέφτεστε διαφορετικά ως προς το πού να χρησιμοποιήσετε τα χρήματά σας. Αντί να σκεφτόμαστε, "Μπορώ να το αντέξω;", σκεφτείτε τα εμπόδια και τις δυνατότητες.

Για παράδειγμα, εάν σκοπεύετε να μετακομίσετε σε ένα νέο σπίτι, σκεφτείτε την ετήσια αύξηση των εξόδων σας. Μία μηνιαία αύξηση των δαπανών στέγασης ύψους $ 500 είναι 6.000 δολάρια ετησίως. Ίσως μπορείτε να μείνετε για λίγο και να χρησιμοποιήσετε τα 500 δολάρια το μήνα για να εξοικονομήσετε περισσότερα για μια προκαταβολή. Εάν εξοικονομήσετε προκαταβολή 20%, μπορείτε να αποφύγετε την ιδιωτική ασφάλιση υποθηκών και να μειώσετε σημαντικά το κόστος σας μακροπρόθεσμα.

Ή ίσως σκέφτεστε να αγοράσετε ένα ωραίο καινούργιο αυτοκίνητο. Σκεφθείτε αν οδηγείτε το μικρό σας αυτοκίνητο παλαιότερου μοντέλου για ένα ακόμη έτος και αποφεύγετε μια αυξημένη πληρωμή αυτοκινήτων και αυξημένα έξοδα ασφάλισης. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τις αποταμιεύσεις για να επενδύσετε, να ταξιδέψετε ή να εκπληρώσετε άλλους βραχυπρόθεσμους ή μακροπρόθεσμους στόχους.

Το κλειδί είναι να καθορίσετε τιμές γύρω από τις οποίες μπορείτε να διαχειριστείτε τα χρήματά σας. Η σκέψη σας για τις αντισταθμίσεις που σχετίζονται με τις δαπάνες σας μπορεί να κάνει πολύ πιο εύκολη την ευθυγράμμιση των δαπανών σας με αυτό που είναι πραγματικά σημαντικό για εσάς και την οικογένειά σας. Περάστε τα χρήματά σας σε αυτό που είναι σημαντικό - στη συνέχεια, απολαύστε τον καφέ σας.

Ο Brian McCann, CFP, είναι οικονομικός σύμβουλος και ιδρυτής της Bootstrap Capital LLC στο Σαν Χοσέ της Καλιφόρνια.