Δανεισμός αναθεώρησης υποθηκών για κεφάλαια δικτύου 2018

Ο κ. Tri Nguyen, ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της χρηματοδότησης δικτύων κεφαλαίων, ξεκίνησε την δανειοδοτική επιχείρηση το 2002. Και αυτός ο μικρός, μη τραπεζικός δανειστής στεγαστικών δανείων ήταν αρκετά ανθεκτικός για να πετύχει τη χρηματοπιστωτική κρίση και τη συντριβή κατοικιών.

Αλλά ακόμα και με ένα ξεκίνημα - και με τόσους πολλούς νεοφερμένους στο χώρο των στεγαστικών δανείων - το Capital Capital είναι ακόμα ένα μικρό οικονομικό ψάρι σε μια τεράστια λίμνη παραγωγής δανείων. Ο Nguyen εκτιμά ότι η εταιρεία θα χρηματοδοτήσει περίπου 1.5 δισεκατομμύρια δολάρια σε στεγαστικά δάνεια το 2016. Ο μεγαλύτερος διαδικτυακός παίκτης, η Quicken Loans, έκλεισε τα δάνεια ύψους 79 δισεκατομμυρίων δολαρίων το 2015, σύμφωνα με το MortgageDaily.com.

Ωστόσο, στο μυαλό του Nguyen, τα μικρότερα μπορεί να είναι καλύτερα. Ακολουθεί ο τρόπος με τον οποίο το Capital Capital Funding αναλαμβάνει τον ανταγωνισμό ενυπόθηκων δανείων.

Το Investmentmatome είναι ένα δωρεάν εργαλείο για να βρείτε τις καλύτερες πιστωτικές κάρτες, τις τιμές cd, τις αποταμιεύσεις, τους λογαριασμούς ελέγχου, τις υποτροφίες, την υγειονομική περίθαλψη και τις αεροπορικές εταιρείες. Ξεκινήστε εδώ για να μεγιστοποιήσετε τις ανταμοιβές σας ή να ελαχιστοποιήσετε τα επιτόκιά σας. Hal Μ. Bundrick, CFP

3.5 Αξιολόγηση Investmentmatome

ΜΕ ΜΙΑ ΜΑΤΙΑ

• Τα κράτη εξυπηρετούνται: AL, AR, AZ, CA, CO, DE, DC, FL, IL, IN, IA, KS, KY, LA, MD, MN, NJ,, ΤΝ, ΤΧ, νΑ, WA, WI.
• Το ελάχιστο πιστωτικό αποτέλεσμα είναι 600.
• Ο μέσος όρος βαθμολογίας του Δικτύου Capital είναι 729.

Ξεκίνα

Συγκρίνετε το κεφάλαιο δικτύου με άλλους δανειστές.

Στοχεύοντας στο 'Big 3'

Αρχικά χτίστηκε με διαφημίσεις μέσω διαφημιστικού ταχυδρομείου, ο δανειστής δανείων στεγαστικών δανείων της Irvine, της Καλιφόρνια, μετακόμισε στο ραδιοφωνικό σταθμό το 2009, χορηγώντας το Show Mortgage Radio. Πρόκειται για ένα πρόγραμμα που συνεχίζεται σήμερα, που εκπέμπει σε δώδεκα σταθμούς σε ολόκληρη τη χώρα.

Είναι λιγότερο συνηθισμένο ραδιοφωνικό δελτίο και πιο έντονο infomercial, με αριθμό 800 γεμάτο κάθε στιγμή ή δύο, προτρέποντας τους ακροατές να "καλέσουν και να κλειδώσουν το επιτόκιο σας".

Ο Nguyen λέει ότι το ραδιοφωνικό μάρκετινγκ δίνει στην εταιρεία του ένα πλεονέκτημα σε μια μάχη για τους πελάτες ενάντια στον ανταγωνισμό που χαρακτηρίζει ως "The Big Three": το LoanDepot, το εγγυημένο επιτόκιο και, φυσικά, το Quicken Loans / Rocket Mortgage.

Κεφάλαιο Δικτύου Χρηματοδότηση προϊόντων στεγαστικών δανείων

Το Capital Capital προσφέρει μια ευρεία επιλογή στεγαστικών δανείων, συμπεριλαμβανομένων των δανείων για αγορά, αναχρηματοδότηση και jumbo. Ο δανειστής αναλαμβάνει επίσης όλα τα δάνεια που υποστηρίζονται από την κυβέρνηση, όπως οι υποθήκες FHA, VA και USDA.

Τι λείπει? Δεύτερα στεγαστικά δάνεια, συμπεριλαμβανομένων των δανείων για δάνεια εγχώριας ιδιοκτησίας και των πιστώσεων εγχώριας δικαιοσύνης.

Ο Nguyen αναφέρει ότι η εταιρεία θα καταβάλει δάνεια για κατοικίες μέχρι 3 εκατομμύρια δολάρια και ότι ο μέσος πελάτης θα έχει βαθμολογία 729 FICO, 72% δάνειο προς αξία και 39% λόγο χρέους προς εισόδημα. Ωστόσο, μερικά από τα προγράμματα δανείων της θα επιτρέψουν ελάχιστο πιστωτικό αποτέλεσμα 600, ενώ άλλα θα επεκτείνουν το DTI στο 55%.

" ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ: Υπολογίστε τη μηνιαία πληρωμή υποθηκών σας

Κεφάλαιο δικτύου: Δεν υπάρχουν τέλη και "ταχύτερα"

Τα δίδακτρα δεν αποτελούν θέμα στο Capital Capital.

"Τα μόνα τέλη που πρέπει να πληρώσετε είναι τα τέλη τρίτων", λέει ο Nguyen στο Investmentmatome. Όπως και οι άλλοι δανειστές χωρίς ορατά τέλη, αυτό σημαίνει ότι το Capital Capital χτίζει το κέρδος του στο προσφερόμενο επιτόκιο. Ο Nguyen λέει ότι τα ποσοστά αυτά παραμένουν ανταγωνιστικά.

Οι δανειολήπτες μπορούν να επιλέξουν να χρεώνουν τα δίδακτρα των τρίτων στο δάνειο τους σε αντάλλαγμα για υψηλότερο επιτόκιο ή να αγοράζουν πόντους έκπτωσης με χαμηλότερο επιτόκιο.

Το δίκτυο Capital αναφέρει επίσης ότι μπορεί να κλείσει δάνεια σε μόλις 15 εργάσιμες ημέρες. Ο Nguyen λέει ότι αυτό είναι δυνατό επειδή πολλές από τις διαδικασίες του εξομαλύνθηκαν με αυτοματοποίηση - και επειδή το Capital Capital χειρίζεται λιγότερο όγκο δανείων από τους μεγαλύτερους ανταγωνιστές του.

Η διαδικασία στεγαστικού δανείου του Δικτύου Κεφαλαίου

Παρόλο που βρίσκεται στο χώρο δανεισμού στο διαδίκτυο, το Network Capital δεν είναι κατασκευασμένο για το do-it-yourselfer.

"Υπάρχει ένα επίπεδο εξυπηρέτησης που χάνεται όταν προσπαθείτε να έχετε έναν πελάτη να εισάγει όλες τις δικές του πληροφορίες, σε αντίθεση με το να έχει κάποιος τραπεζίτης ενυπόθηκων δανείων και ένας επεξεργαστής να τα περάσει μέσα από όλα όσα πρέπει να κάνουν", λέει η Sonja Jackson, Διευθυντής καταναλωτικών σχέσεων του δικτύου Capital.

Αυτή η προσωπική βοήθεια, ακόμη και σε σημείο που βοηθά τους πελάτες να συγκεντρώσουν τεκμηρίωση, διακρίνει το Capital Network, λέει.

"Βρήκαμε ότι όλοι θέλουν να μιλήσουν με κάποιον σε κάποιο σημείο της διαδικασίας", προσθέτει ο Nguyen.

Το πάτημα του κουμπιού "Πως ξεκίνησε" στο NetworkCapital.net σας μεταφέρει σε 19 αρχικές ερωτήσεις για τη συλλογή βασικών πληροφοριών. Σε εκείνο το σημείο και προτού να τραβηχτεί ένα πιστωτικό αποτέλεσμα, ένας τραπεζίτης ενυπόθηκων δανείων επικοινωνεί με τον αιτούντα και αυτός καθοδηγεί τη διαδικασία από εκεί.

Μια εφαρμογή για κινητά βρίσκεται σε εξέλιξη. εν τω μεταξύ, είναι διαθέσιμες υπηρεσίες όπως ηλεκτρονική ανταλλαγή εγγράφων και ηλεκτρονικό μήνυμα.

"Μπορούμε να συλλέξουμε ηλεκτρονικά τα περισσότερα αμοιβή, το W-2, τις τραπεζικές δηλώσεις και τις φορολογικές δηλώσεις με μερικά μόνο κλικ", λέει ο Nguyen. Ένα online εργαλείο προεπιλογής έχει οριστεί για την ανάπτυξη του 2017.

Τι Κεφάλαιο Δικτύου κάνει καλύτερα

• Δεν αμοιβές δανειστή.
• Σε απευθείας σύνδεση ευκολία, αλλά με τη βοήθεια ενός τραπεζίτη υποθηκεύονται στη διαδικασία.

Όπου το Κεφάλαιο του Δικτύου υπολείπεται

• Δεν προσφέρει δάνεια εγχώριας δικαιοσύνης ή πιστωτικές γραμμές.
• Δεν υπάρχει ηλεκτρονικό εργαλείο προεπιλογής.
• Δεν είναι πραγματικά για do-it-yourself.
• Δεν διατίθεται σε όλες τις πολιτείες.

Το Capital Capital Funding είναι ένας άλλος δανειστής υποθηκών που εργάζεται ως υποψήφιος. Έχει υψηλές φιλοδοξίες και έχει περάσει αρκετό καιρό για να επεξεργαστεί μερικές από τις συσπάσεις. Αλλά ενώ ο Nguyen έχει επιθετικά σχέδια για την ανάπτυξη της εταιρείας, αναγνωρίζει ότι η εταιρεία δεν θέλει να εξυπηρετήσει και τις 50 πολιτείες.

Ίσως αυτό σημαίνει ότι το Capital Capital στοχεύει να είναι μόνο λίγο μικρότερο μικρό ψάρι σε αυτή τη λίμνη ενυπόθηκου δανείου.

Ξεκινήστε με τη χρηματοδότηση του Δικτύου Κεφαλαίου

Περισσότερα από το Investmentmatome Προετοιμαστείτε για την υποθήκη σας Συγκρίνετε τα ποσοστά υποθηκών Πόσο σπίτι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά;

Ο Hal Bundrick είναι συγγραφέας προσωπικού στο Investmentmatome, ένας προσωπικός δικτυακός τόπος χρηματοδότησης. Email: [email protected]. Twitter: @ halmbundrick

Οι εκτιμήσεις αστεριών μας για τους ενυπόθηκους δανειστές απονέμονται βάσει της αξιολόγησης των προϊόντων και των υπηρεσιών που προσφέρουν οι δανειστές στους καταναλωτές που ενεργά κάνουν αγορές για την καλύτερη υποθήκη. Οι έξι βασικοί τομείς που αξιολογήσαμε περιλαμβάνουν τους τύπους δανείων και τα δανειακά προϊόντα που προσφέρονται, τις δυνατότητες στο διαδίκτυο, τις πληροφορίες σχετικά με το επιτόκιο των ενυπόθηκων δανείων, την εξυπηρέτηση πελατών και τον αριθμό των καταγγελιών που υποβλήθηκαν στο Γραφείο Προστασίας Χρηματοοικονομικών Καταναλωτών ως ποσοστό των εκδοθέντων δανείων. Επίσης, αναθέσαμε δανειστές έως και ένα αστέρι μπόνους για ένα μοναδικό πρόγραμμα ή εστίαση του δανειολήπτη που τους έθεσε εκτός από άλλους δανειστές. Για να εξασφαλίσουμε συνέπεια, οι αξιολογήσεις μας εξετάζονται από πολλούς ανθρώπους στην ομάδα υποθηκών Investmentmatome Mortgages.