Κόστος βινύλιο Siding και πώς να φέρετε εξοικονόμηση σπίτι
Îαυαγός Στα Βαθιά
Πίνακας περιεχομένων:
- Πόσο κοστίζει η εγκατάσταση βινυλίου;
- Επιστροφή στην επένδυση βινυλίου παρακαμπτήριος
- Πώς να καρφώσει τα έξοδα βινυλίου παρακαμπτήριος
- 1. Κρατήστε το απλό
- 2. Ψωνίστε γύρω
- 3. Εγκαταστήστε τον εαυτό σας
Η βινυλική παρακαμπτήριος του σπιτιού σας μπορεί να φαίνεται ξεθωριασμένη μετά από μερικές δεκαετίες που είναι βυθισμένη από βροχή και σπαρμένη από τον ήλιο. Ή ίσως απλά θέλετε διαφορετική εμφάνιση. Ανεξάρτητα από το είδος του εξωτερικού τοίχου το σπίτι σας έχει, βινύλιο παρακαμπτήριος είναι μια επιλογή που θα μπορούσε να είναι στο εύρος τιμών σας.
Το μέσο κόστος αντικατάστασης βινυλίου σε μια τυπική κατοικία των 2.450 τετραγωνικών ποδιών είναι 13.350 δολάρια, σύμφωνα με έρευνα της NARI των μελών της.
Η εγκατάσταση θα μπορούσε να κοστίσει περισσότερο ή λιγότερο από αυτό, ανάλογα με τα τετραγωνικά μεγέθη, το κόστος εργασίας στην περιοχή σας και την ποιότητα της παρακαμπτήριάς. Όσο περισσότερο γνωρίζετε για το κόστος της πλαισίωσης βινυλίου, τόσο περισσότερο θα είστε σε θέση να ολοκληρώσετε το έργο εντός του προϋπολογισμού σας.
" ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ: Δείτε το κόστος άλλων έργων οικιακής βελτίωσης
Πόσο κοστίζει η εγκατάσταση βινυλίου;
Επειδή είναι κατασκευασμένα από πλαστικό, οι βινυλίου μπορούν να κατασκευαστούν σε διάφορα υφάσματα και πάχη. Και οι δύο παράγοντες επηρεάζουν την τιμή.
Η πιο πυκνή παρακαμπτήριος κοστίζει περισσότερο και είναι διαθέσιμη σε περισσότερες υφές.
Υφές: Μια ομαλή επιφάνεια βινυλίου κοστίζει το λιγότερο. Αν δεν θέλετε το απλό βλέμμα, μπορείτε να βρείτε παρακαμπτήριος βινυλίου που μοιάζει με ξύλινο κέλυφος ή κούνημα ξύλου, αλλά το υλικό θα κοστίσει περισσότερο.
Πάχος: Η παρακαμπτήριος βινυλίου έρχεται σε διάφορα πάχη (επίσης γνωστά ως μετρητές). Η παχύτερη κοστούμι κοστίζει περισσότερο, είναι διαθέσιμη σε περισσότερες υφές και προορίζεται να είναι πιο ανθεκτική. Εδώ είναι μερικά κοινά πάχη:
- Κατασκευαστής ποιότητας: πάχος 0,040 ιντσών
- Τυπική ποιότητα: πάχος 0,044 ίντσες
- Πάχος βαθμού: πάχος 0,046 ιντσών
- Premium βαθμός: πάχος 0,048 ιντσών
Η παρακαμπτήριος βινυλίου κοστίζει κατά μέσο όρο περίπου 4 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι για να εγκαταστήσει, σύμφωνα με την HomeAdvisor, μια υπηρεσία παραπομπής για επαγγελματίες βελτίωσης στο σπίτι.
Τακτοποίηση: Οι μορφοποιήσεις, οι πλαϊνές πλάκες και οι διακοσμητικές εργασίες γύρω από τα παράθυρα και τις πόρτες μπορούν να αυξήσουν το κόστος υλικών και εργασίας. Μπορούν να κοστίζουν $ 3 έως $ 6 ανά γραμμικό πόδι, σύμφωνα με το HomeAdvisor.
Εργασία: Το κόστος της πρόσληψης ενός εργολάβου ποικίλλει.
Μετακίνηση: Εάν έχετε παλιά παρακαμπτήριος χώρος που πρέπει να αφαιρεθεί και να απορριφθεί, αναμένετε να πληρώσετε $ 1.000 έως 3.000 δολάρια για να κάνετε αυτή τη δουλειά, σύμφωνα με το HomeAdvisor.
Επιστροφή στην επένδυση βινυλίου παρακαμπτήριος
Οι κτηματομεσίτες ήθελαν να πουν ότι μπορείτε να προσθέσετε την αξία του σπιτιού σας με την ενίσχυση της "έκφρασης" - όπως φαίνεται από το σπίτι από το δρόμο. Αντικατάσταση βινυλίου παρακαμπτήριος είναι συχνά μια άσκηση για την προσθήκη στην έκκληση συγκράτησης ενός σπιτιού.
Το Vinyl Siding είναι ο πιο δημοφιλής τύπος εξωτερικού τοίχου στα βορειοανατολικά και τα δυτικά.
Η αντικατάσταση του πλαισίου βινυλίου ανακυκλώνει περίπου το 75% του κόστους σε αυξημένη εγχώρια αξία, σύμφωνα με την έκθεση του 2017 για τον αντίκτυπο αναδιαμόρφωσης που συνέταξε η NARI και η National Association of Realtors. Από το μέσο κόστος 13.350 δολαρίων για αντικατάσταση βινυλίου, οι ιδιοκτήτες σπιτιών ανακάμπτουν 10.000 δολάρια εάν πωλούν το σπίτι, σύμφωνα με την έκθεση.
Υπάρχουν διάφοροι τρόποι να πληρώσετε για αντικατάσταση βινυλίου, συμπεριλαμβανομένης της βύθισης σε αποταμιεύσεις και την απόκτηση αναχρηματοδότησης. Ένας από τους πιο δημοφιλείς τρόπους για να πληρώσετε για τις βελτιώσεις στο σπίτι είναι μέσω μιας πιστωτικής γραμμής εγχώριας δικαιοσύνης, ή HELOC. Είναι μια δεύτερη υποθήκη που μετατρέπει το μετοχικό σας κεφάλαιο σε μετρητά, όπως το χρειάζεστε.
" ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ: Οι καλύτεροι δανειστές για μια πιστωτική γραμμή στο σπίτι
Σε εθνικό επίπεδο, η παρακαμπτήριος βινυλίου είναι το πιο δημοφιλές υλικό εξωτερικών τοίχων για νεόκτιστα σπίτια από τα μέσα της δεκαετίας του 1990, σύμφωνα με την ετήσια Έρευνα Κατασκευών του Bureau of Census Bureau. Είναι μακράν ο πιο δημοφιλής τύπος εξωτερικού τοίχου στα βορειοανατολικά και τα νοτιοδυτικά. Όμως, η βινυλική παρακαμπτήριος χρησιμοποιείται σπάνια στη Δύση. Κρατήστε στο μυαλό σας την τοπική δημοτικότητα του υλικού, όταν αποφασίζετε αν θα εγκαταστήσετε βινυλική παρακαμπτήριος όπου κατοικείτε. Θέλετε να αποφύγετε τα δαπανηρά λάθη ανακαίνισης.
Πώς να καρφώσει τα έξοδα βινυλίου παρακαμπτήριος
1. Κρατήστε το απλό
Η επιλογή της ομαλής πλαισίωσης, αντί της υφής, είναι ένας τρόπος εξοικονόμησης χρημάτων για τα υλικά. Ομοίως, μπορείτε να επιλέξετε το λεπτότερο πρότυπο-πλαισιωμένο πλαισιωτικό πλέγμα υψηλής ποιότητας για να επωφεληθείτε από τις χαμηλότερες τιμές των υλικών.
2. Ψωνίστε γύρω
Αποκτήστε τιμές από αρκετούς εργολάβους βινυλίου. Ζητήστε αναφορές από πρώην πελάτες και επικοινωνήστε μαζί τους. Ρωτήστε αν η εργασία έγινε εγκαίρως, αν η εκτίμηση του εργολάβου ήταν ακριβής και εάν ο ανάδοχος απάντησε άμεσα σε ερωτήσεις, ανησυχίες και καταγγελίες.
Ελέγξτε με το Ινστιτούτο Siding Vinyl για να μάθετε εάν πρόκειται για έναν εγκαταστάτη πιστοποιημένο με VSI με εμπειρία τουλάχιστον δύο ετών, ο οποίος έχει παρακολουθήσει μια εκπαίδευση και έχει περάσει μια εξέταση.
Επίσης, επικοινωνήστε με το τοπικό τμήμα κτιρίων ή την κρατική υπηρεσία προστασίας των καταναλωτών για να επιβεβαιώσετε ότι ο ανάδοχος παρακαμπτήριος έχει άδεια και ασφαλιστική κάλυψη.
3. Εγκαταστήστε τον εαυτό σας
Κανείς δεν είπε ότι η τοποθέτηση βινυλίου είναι εύκολη, αλλά αν έχετε την ικανότητα, ένα έργο που κάνετε μόνοι σας μπορεί να εξοικονομήσει το κόστος εργασίας. Το ίδιο ισχύει και για την αφαίρεση του παρακαμπτήριου
.
