HELOC: Κατανόηση των γραμμών πίστωσης στο σπίτι
Can I Use My Home Equity Credit For Car Payments?
Πίνακας περιεχομένων:
- Πώς λειτουργεί το HELOC
- Πώς επηρεάζει το HELOC το πιστωτικό αποτέλεσμά σας
- Λόγοι για να πάρετε μια πιστωτική πίστωση στο σπίτι
- Λόγοι για να αποφύγετε μια πίστωση στο σπίτι
- Αποκτήστε το καλύτερο ποσοστό HELOC
- Εγχώριο δάνειο μετοχικού κεφαλαίου έναντι HELOC
- Περισσότερα από το Investmentmatome:
ΣΕ ΑΥΤΟ ΤΟ ΑΡΘΡΟ:
Πώς λειτουργεί το HELOC Πώς επηρεάζει το HELOC το πιστωτικό αποτέλεσμά σας Λόγοι για να πάρετε μια πιστωτική πίστωση στο σπίτι Λόγοι για να αποφύγετε μια πίστωση στο σπίτι Αποκτήστε το καλύτερο ποσοστό HELOC Εγχώριο δάνειο μετοχικού κεφαλαίου έναντι HELOC
Μια πιστωτική γραμμή στο σπίτι, που ονομάζεται επίσης "HELOC" (HEE-lock), είναι μια δεύτερη υποθήκη που σας δίνει πρόσβαση σε μια λίμνη μετρητών, συνήθως μέχρι περίπου το 85% της αξίας του σπιτιού σας, μείον το υπολειπόμενο υπόλοιπο της υποθήκης σας. Ο καλύτερος λόγος για να πάρετε μια πιστωτική πίστη στο σπίτι είναι για κάτι σαν ένα μεγάλο έργο επισκευής ή αναδιαμόρφωσης που αυξάνει την αξία του σπιτιού σας. Ένας λόγος να μην πάρετε ένα HELOC είναι ο κίνδυνος να χάσετε το σπίτι σας εάν δεν μπορείτε να επιστρέψετε αυτό που δανείζετε. Για να αποκτήσετε μια πιστωτική πίστη στο σπίτι, συνήθως θα χρειαστείτε λόγο χρέους προς εισόδημα στα χαμηλότερα των 40 ετών ή λιγότερο, πιστωτικό αποτέλεσμα 620 ή υψηλότερο και εγχώρια αξία 10% έως 20% περισσότερο από ό, τι οφείλετε. Το Investmentmatome θα παρακολουθεί την αξία του σπιτιού και το σπίτι σας, ώστε να μην χρειάζεται. Όπως μια πιστωτική κάρτα που σας επιτρέπει να δανειστείτε με το όριο δαπανών σας όσο συχνά χρειάζεται, ένα HELOC σας δίνει την ευελιξία να δανειστείτε έναντι του δικαιώματός σας στο σπίτι, να επιστρέψετε και να επαναλάβετε. Ας υποθέσουμε ότι έχετε ένα σπίτι 500.000 δολαρίων με υπόλοιπο 300.000 δολαρίων στην πρώτη σας υποθήκη και ο δανειστής σας επιτρέπει να έχετε πρόσβαση στο 85% του μετοχικού σας κεφαλαίου. Μπορείτε να δημιουργήσετε ένα HELOC με ένα όριο $ 125.000: Τα περισσότερα HELOC έχουν κυμαινόμενα επιτόκια. Αυτό σημαίνει ότι, καθώς τα βασικά επιτόκια αυξάνονται ή μειώνονται, το επιτόκιο του HELOC θα προσαρμοστεί επίσης. Για να ρυθμίσετε το επιτόκιο σας, ο δανειστής θα ξεκινήσει με ένα δείκτη, όπως το βασικό επιτόκιο ή το Libor (ένα επιτόκιο αναφοράς που χρησιμοποιείται από πολλές τράπεζες), και στη συνέχεια προσθέστε μια ένδειξη ανάλογα με το πιστωτικό σας προφίλ. Οι μεταβλητές τιμές σας αφήνουν ευάλωτους στα αυξανόμενα επιτόκια, οπότε φροντίστε να λάβετε αυτό υπόψη. Παρόλο που ένα HELOC ενεργεί πολύ σαν μια πιστωτική κάρτα, δίνοντάς σας συνεχή πρόσβαση στα δικαιώματά σας, υπάρχει μια μεγάλη διαφορά όσον αφορά το πιστωτικό αποτέλεσμά σας: Ορισμένα γραφεία αντιμετωπίζουν HELOCs ορισμένου μεγέθους όπως δάνεια δόσης και όχι περιστρεφόμενες πιστώσεις. Αυτό σημαίνει ότι ο δανεισμός του 100% του ορίου HELOC μπορεί να μην έχει την ίδια αρνητική επίδραση με τη μεγιστοποίηση της πιστωτικής σας κάρτας. Όπως και κάθε πιστωτική γραμμή, ένα νέο HELOC στην αναφορά σας πιθανόν να μειώσει προσωρινά το πιστωτικό αποτέλεσμά σας. " ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ: Αποκτήστε την δωρεάν αναφορά πιστωτικού αποτελέσματος [Επιστροφή στην κορυφή] Ένα HELOC χρησιμοποιείται καλύτερα για επισκευές στο σπίτι και αναβαθμίσεις. Παρόλο που είναι δελεαστικό να εκμεταλλευτείτε την ευκολία χρήσης ενός HELOC για όλα τα πράγματα - διακοπές, ένα καινούργιο αυτοκίνητο, όποια κι αν είναι - αυτά τα ορμητικά χρήματα δεν είναι χρήσιμα για την αξιοποίηση της αξίας του σπιτιού σας και μπορεί να σας βάλει σε κίνδυνο να χάσει το σπίτι εάν έχετε αθέτηση του δανείου. Ένα μπόνους: Οι τόκοι του HELOC σας μπορεί να εκπέσουν από το φόρο εάν χρησιμοποιείτε τα χρήματα για να αγοράσετε, να οικοδομήσετε ή να βελτιώσετε σημαντικά το σπίτι σας, σύμφωνα με το IRS. Σίγουρα, εσύ θα μπορούσε χρησιμοποιήστε επίσης ένα HELOC για να σας βοηθήσουμε να εκπληρώσετε οικονομικούς στόχους - να εδραιώσετε το χρέος πιστωτικών καρτών, να ξεκινήσετε μια νέα επιχείρηση ή να πληρώσετε δίδακτρα στο κολέγιο του παιδιού σας - αλλά αυτό είναι σπάνια σοφό. Αν και η HELOC μπορεί να προσφέρει χαμηλότερο επιτόκιο, εισάγει επίσης τον κίνδυνο αποκλεισμού εάν δεν μπορείτε να πληρώσετε το δάνειο. Εξετάστε την επιλογή ενός ταμείου έκτακτης ανάγκης ή τη λήψη ενός προσωπικού δανείου αντ 'αυτού. Ανεξάρτητα από τον στόχο σας, αποφύγετε πάντα HELOC εάν: Το εισόδημά σας είναι ασταθές.Εάν είναι πιθανό ότι το εισόδημά σας θα αλλάξει προς το χειρότερο σε οποιοδήποτε σημείο κατά τη διάρκεια του δανείου, ένα HELOC μπορεί να είναι κακή ιδέα. Αν δεν μπορείτε να συμβαδίσετε με τις μηνιαίες πληρωμές σας, ένας δανειστής μπορεί να σας αναγκάσει να βγείτε από το σπίτι σας. Οι νόμοι περί αποκλεισμού σχετικά με το χρονοδιάγραμμα και τις διαδικασίες διαφέρουν ανάλογα με την κατάσταση. Επίσης, η τράπεζά σας μπορεί να αποφασίσει να παγώσει το HELOC εάν το σπίτι σας χάνει δραματικά το τίμημα ή η τράπεζα πιστεύει εύλογα ότι δεν θα είστε σε θέση να εξοφλήσετε το δάνειο. Ένα κατεψυγμένο HELOC δεν σημαίνει αποκλεισμό, αλλά διακόπτει τη γραμμή πίστωσης. Δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά τα προκαταβολικά έξοδα. Η λήψη ενός HELOC μπορεί να είναι δαπανηρή. Πρέπει να πληρώσετε πολλά από τα ίδια τέλη που κάνατε όταν βγάλατε την πρώτη σας υποθήκη. Αυτά περιλαμβάνουν ένα τέλος αίτησης, αναζήτηση τίτλου, αξιολόγηση, αμοιβές δικηγόρου και σημεία. Συνολικά, αυτές οι χρεώσεις μπορούν να σας επαναφέρουν εκατοντάδες δολάρια. Δεν ψάχνετε να δανειστείτε πολλά χρήματα. Αυτά τα βαρέα προκαταβολικά έξοδα που αναφέρθηκαν παραπάνω μπορεί να μην αξίζει τον κόπο, αν χρειάζεστε μόνο μια μικρή πίστωση. Σε αυτή την περίπτωση, μπορεί να είστε καλύτεροι με μια χαμηλού επιτοκίου πιστωτική κάρτα, ίσως με μια εισαγωγική περίοδο χωρίς ενδιαφέρον. Δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά μια αύξηση των επιτοκίων. Εκτός αν μπορείτε να πάρετε ένα σταθερό επιτόκιο HELOC - και αυτά είναι σπάνια - πρέπει να προετοιμαστείτε για τα επιτόκια να αυξηθούν κατά τη διάρκεια του δανείου. Όλα τα δάνεια με ρυθμιζόμενο επιτόκιο έχουν μέγιστη διάρκεια ζωής. αυτά δείχνουν το ανώτατο όριο του επιτοκίου. Μπορείτε να πληρώσετε αυτό το επιτόκιο; Εάν όχι, σκεφτείτε δύο φορές για να πάρετε το δάνειο. Επίσης, δείτε εάν το δάνειό σας θα έχει περιοδικό ανώτατο όριο. Αυτό είναι το μέγιστο ποσό που μπορεί να αυξήσει το επιτόκιο σας σε μια δεδομένη χρονική περίοδο. Πόσο γρήγορα θα μπορούσε να αυξηθεί το επιτόκιο σας και η μηνιαία πληρωμή; Βεβαιωθείτε ότι ο προϋπολογισμός σας μπορεί να το διαχειριστεί. Το χρησιμοποιείτε για βασικές ανάγκες. Αν χρειάζεστε επιπλέον χρήματα για τις καθημερινές αγορές και αντιμετωπίζετε προβλήματα μόνο με το να πετύχετε, το HELOC δεν αξίζει τον κίνδυνο. Πάρτε τα οικονομικά σας σε σχήμα πριν από τη λήψη πρόσθετων χρεών. [Επιστροφή στην κορυφή] Αυτός είναι για σας: Όσο περισσότερο ερευνάτε, τόσο μεγαλύτερη είναι η ανταμοιβή σας. Καθώς ψάχνετε για την καλύτερη διαπραγμάτευση σε μια γραμμή εγχώριας δικαιοσύνης πιστωτικό επιτόκιο, πάρτε αποσπάσματα από διάφορους δανειστές. Πρώτον, βεβαιωθείτε ότι το πιστωτικό αποτέλεσμά σας είναι σε καλή κατάσταση. Στη συνέχεια, ελέγξτε την κύρια τράπεζά σας ή τον πάροχο ενυπόθηκων δανείων. μπορεί να προσφέρει εκπτώσεις σε υπάρχοντες πελάτες. Πάρτε ένα απόσπασμα και συγκρίνετε τις τιμές του με τουλάχιστον δύο άλλους δανειστές. Καθώς ψωνίζετε, λάβετε υπόψη τις εισαγωγικές προσφορές, τα αρχικά ποσοστά που λήγουν στο τέλος ενός δεδομένου όρου. Ελέγξτε τα ανώτατα όρια του επιτοκίου σας, τόσο το ανώτατο όριο διάρκειας ζωής, όσο και το περιοδικό όριο αν ισχύει. Τα ανώτατα όρια είναι τα ανώτατα όρια για τις αυξήσεις των επιτοκίων. Το ετήσιο πραγματικό επιτόκιο του HELOC σας είναι κατά πάσα πιθανότητα μεταβλητό. κυμαίνεται με την αγορά. Βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε το μέγιστο επιτόκιο που θα μπορούσατε να πληρώσετε - και ότι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά τις πληρωμές που βασίζονται σε αυτό. " ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ: Δείτε τις τιμές υποθηκών της σημερινής ημέρας [Επιστροφή στην κορυφή] Ενώ ένα HELOC συμπεριφέρεται σαν μια περιστρεφόμενη πιστωτική γραμμή, επιτρέποντάς σας να αξιοποιήσετε την αξία του σπιτιού σας μόνο με το ποσό που χρειάζεστε όσο χρειάζεστε, ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης παρέχει μια εφάπαξ αποζημίωση που επιστρέφεται σε δόσεις. Τα δάνεια εγχώριας δικαιοσύνης συνήθως εκδίδονται με σταθερό επιτόκιο. Αυτό μπορεί να σας εξοικονομήσει μελλοντικές κρίσεις πληρωμών εάν τα επιτόκια αυξάνονται. Συνεργαστείτε με τον δανειστή σας για να αποφασίσετε ποια επιλογή είναι καλύτερη για τις ανάγκες χρηματοδότησής σας. Ξεφυλλίζω οι καλύτεροι δανειστές HELOC Βλέπω τους καλύτερους λόγους για να πάρετε ένα HELOC Βρίσκω πώς να αποκτήσετε το καλύτερο ποσοστό HELOC [Επιστροφή στην κορυφή]
Πώς λειτουργεί το HELOC
Πώς επηρεάζει το HELOC το πιστωτικό αποτέλεσμά σας
Λόγοι για να πάρετε μια πιστωτική πίστωση στο σπίτι
Λόγοι για να αποφύγετε μια πίστωση στο σπίτι
Αποκτήστε το καλύτερο ποσοστό HELOC
Εγχώριο δάνειο μετοχικού κεφαλαίου έναντι HELOC
Περισσότερα από το Investmentmatome:
