Ορισμός και Παράδειγμα Ασφάλισης Πιστοποιητικού Ασφαλείας Υποθήκης
Η Πολιτεια του Πλατωνα (τομος Ï€Ï?ωτος)
Πίνακας περιεχομένων:
- Τι είναι:
- Ας πούμε ότι ο John και η Jane Doe αγοράζουν ένα σπίτι. Λαμβάνουν υποθήκη για να αγοράσουν το σπίτι, αλλά επειδή δεν έχουν προκαταβολή 20%, ο δανειστής τους απαιτεί να αποκτήσουν ασφάλεια υποθηκών. Η ασφάλιση υποθηκών εξασφαλίζει ουσιαστικά ότι ο δανειστής θα επιστραφεί αν ο John και η Jane Doe χρεοκοπήσουν στο δάνειο. Κάθε μήνα, οι John και Jane Doe θα κάνουν τις μηνιαίες πληρωμές κεφαλαίου και τόκων για το δάνειο και θα κάνουν επίσης την πληρωμή ασφαλίστρων για την ασφάλιση υποθηκών.
- Ένα ειδικό ασφάλιστρο υποθηκών μπορεί να εκπέσει από την έκπτωση εάν η υποθήκη ξεκίνησε μετά το 2006, αν και υπάρχουν όρια εισοδήματος. Το ποσό των ασφαλίστρων που έχει πληρώσει ένας οφειλέτης εμφανίζεται στο έντυπο IRS 1098, το οποίο ο δανειστής στέλνει στον οφειλέτη μία φορά το χρόνο. Είναι σημαντικό να σημειωθεί, ωστόσο, ότι η φορολογική έκπτωση των ασφαλίστρων υποθηκών είναι συχνά ροή λόγω της δράσης του Κογκρέσου και των κανονισμών IRS, οπότε ελέγξτε με έναν εξειδικευμένο φοροτεχνικό σχετικά με την κατάστασή σας
Τι είναι:
Ένα ασφάλιστροΠώς λειτουργεί (Παράδειγμα):
Ας πούμε ότι ο John και η Jane Doe αγοράζουν ένα σπίτι. Λαμβάνουν υποθήκη για να αγοράσουν το σπίτι, αλλά επειδή δεν έχουν προκαταβολή 20%, ο δανειστής τους απαιτεί να αποκτήσουν ασφάλεια υποθηκών. Η ασφάλιση υποθηκών εξασφαλίζει ουσιαστικά ότι ο δανειστής θα επιστραφεί αν ο John και η Jane Doe χρεοκοπήσουν στο δάνειο. Κάθε μήνα, οι John και Jane Doe θα κάνουν τις μηνιαίες πληρωμές κεφαλαίου και τόκων για το δάνειο και θα κάνουν επίσης την πληρωμή ασφαλίστρων για την ασφάλιση υποθηκών.
Η ασφάλεια των ενυπόθηκων δανείων προέρχεται συνήθως από την Ομοσπονδιακή Διοίκηση Στέγασης, η υπηρεσία αγροτικής στέγης ή ένας ιδιωτικός ασφαλιστής υποθηκών
Γιατί το θέμα:
