Ταχεία αποκατάσταση: προπληρωμές και παγίδες
ΙστοÏ?ίαι (Histories) Βιβλίον 7 (Book 7)
Πίνακας περιεχομένων:
- Τι είναι η ταχεία αναδιαμόρφωση;
- Nerd Συμβουλή:
- Πώς μπορεί να σας βοηθήσει
- Όταν μπορεί να μην λειτουργήσει
- Δεν είναι πιστωτική επισκευή
- Τι έπεται?
- Τι έπεται?
- Βλέπω τι συμβαίνει στην πιστωτική έκθεσή σας
- Βρίσκω πώς να πάρει το καλύτερο επιτόκιο στεγαστικών δανείων
- Μαθαίνω πώς το πιστωτικό αποτέλεσμά σας επηρεάζει το επιτόκιο υποθηκών σας
Όταν υποβάλλετε αίτηση για δάνειο, κάθε σημείο στο πιστωτικό αποτέλεσμά σας μετράει. Αν έχετε αρνητικό σφάλμα στις πιστωτικές σας αναφορές, ίσως να μην έχετε δικαίωμα για χαμηλό επιτόκιο, όπως νομίζετε - ή ακόμα χειρότερα, η αίτησή σας μπορεί να απορριφθεί.
Συνήθως θα επικοινωνήσετε με τα γραφεία πίστωσης άμεσα για να αμφισβητήσετε ένα λάθος, αλλά θα μπορούσε να πάρει μήνες για να τα αφαιρέσετε. Εάν χρειάζεστε το δάνειο τώρα, ίσως να θέλετε να εξετάσετε το ενδεχόμενο ταχείας επανακαθορισμού.
Τι είναι η ταχεία αναδιαμόρφωση;
Όπως υποδηλώνει το όνομα, η γρήγορη επανασύνδεση είναι μια υπηρεσία που προσφέρουν ορισμένοι δανειστές για να σας βοηθήσουν να λάβετε τα λάθη αναφοράς της πιστωτικής κάρτας και να ενημερώσετε τις πιστωτικές σας αναφορές για να βελτιώσετε το πιστωτικό αποτέλεσμά σας. Αυτή η διαδικασία συμβαίνει ταχύτερα απ 'ό, τι εάν επρόκειτο να εργαστείτε απευθείας με τα πιστωτικά γραφεία - μερικές φορές μέσα σε λίγες μέρες. Μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί σε περιπτώσεις στις οποίες ο δανειολήπτης έχει εξοφλήσει σημαντικό χρέος και η αποπληρωμή δεν έχει ακόμη ληφθεί υπόψη στις πιστωτικές του εκθέσεις.
Για να είστε κατάλληλοι, πρέπει να έχετε επαληθεύσιμη απόδειξη ότι το εν λόγω αρνητικό στοιχείο είναι ανακριβές.
Οι δανειστές χρησιμοποιούν ταχεία επανακατανομή κυρίως για στεγαστικά δάνεια, επειδή είναι πιο ευαίσθητα στο χρόνο από άλλα δάνεια. Επιπλέον, ακόμη και μια μικρή αύξηση του επιτοκίου των ενυπόθηκων δανείων μπορεί να κοστίσει τον οφειλέτη χιλιάδες δολάρια σε τόκους για τη διάρκεια του δανείου.
Προκειμένου να δικαιούστε ταχεία επαναδιαμόρφωση, πρέπει να διαθέτετε επαληθεύσιμη απόδειξη ότι το εν λόγω αρνητικό στοιχείο είναι ανακριβές. Το κόστος της ταχείας ανάκτησης εξαρτάται από τον δανειστή. Μερικοί απορροφούν το κόστος ως μέρος της υπηρεσίας τους, ενώ άλλοι μπορούν να το μεταφέρουν στον δανειολήπτη. Ρωτήστε προηγουμένως τον υπάλληλο δανείου σας για το ποιος θα πληρώσει για την υπηρεσία.
Nerd Συμβουλή:
Δεν μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για ταχεία επανακατάταξη με δική σας. Αντίθετα, ο δανειστής το χρησιμοποιεί για λογαριασμό σας. Να είστε επιφυλακτικοί από οργανισμούς που προσφέρουν γρήγορη επαναφορά των υπηρεσιών σε σας μεμονωμένα. μπορεί να είναι απάτη.Πώς μπορεί να σας βοηθήσει
Εάν το πιστωτικό αποτέλεσμά σας είναι μέσα σε λίγα σημεία για να σας προσφέρουμε ένα καλύτερο επιτόκιο, έχοντας ενημερωμένες τις πιστωτικές σας αναφορές μέσω ταχείας αναδιάταξης, μπορεί να σας δώσει την ώθηση που χρειάζεστε. Η διαδικασία είναι εύλογα προβλέψιμη επειδή οι δανειστές συνήθως τρέχουν έναν προσομοιωτή εκ των προτέρων για να δουν πώς η ενημέρωση θα επηρεάσει το πιστωτικό αποτέλεσμά σας.
Λάβετε υπόψη ότι το τρέχον πιστωτικό αποτέλεσμά σας θα σας φέρει μια τιμή 4,75% σε μια υποθήκη 30 ετών για $ 250,000. Μετά την ταχεία αναδημοσίευση, το νέο πιστωτικό αποτέλεσμά σας σας προσδίδει επιτόκιο 4,25%. Η ενημέρωση έχει ως αποτέλεσμα την εξοικονόμηση $ 74 το μήνα ή $ 26.737 σε τόκους για τη διάρκεια του δανείου.
Όταν μπορεί να μην λειτουργήσει
Παρά το γεγονός ότι οι δανειστές μπορούν να προσομοιώσουν πώς η αφαίρεση ενός εσφαλμένου στοιχείου ή η πληρωμή ενός μεγάλου χρέους ισορροπίας μπορεί να αλλάξει το πιστωτικό αποτέλεσμά σας, δεν είναι ξέγνοιαστο. Για παράδειγμα, εάν έχετε και άλλα πρόσφατα αρνητικά συμβάντα πίστωσης που δεν έχουν εμφανιστεί ακόμα στις αναφορές σας, αυτά μπορούν να αναιρέσουν ή να μειώσουν τη θετική επίδραση της ταχείας επανακαθορισμού.
Η ταχεία ανάκτηση δεδομένων δεν θα λειτουργήσει εάν ο πιστωτικός φορέας παροχής στοιχείων δεν αναγνωρίσει το συγκεκριμένο στοιχείο ως λάθος. Αν αμφισβητήσετε μια καθυστέρηση πληρωμής, για παράδειγμα, αλλά ο πιστωτής δεν έχει καταγραφή της έγκαιρης πληρωμής και δεν μπορείτε να το αποδείξετε, ο δανειστής πιθανότατα δεν θα επιχειρήσει καν να κάνει ταχεία ανακατανομή.
Δεν είναι πιστωτική επισκευή
Ο σκοπός της ταχείας επανακαθορισμού είναι να δοθεί στον δανειστή μια ακριβής εικόνα της φερεγγυότητας του δανειολήπτη. Επομένως, δεν θα αφαιρέσει τα πράγματα από τις πιστωτικές σας αναφορές που ανήκουν εκεί. Για παράδειγμα, εάν έχετε προηγούμενες παραβάσεις, λογαριασμούς συλλογής ή πτώχευση που δεν είναι λάθος, η ταχεία αναδιάταξη δεν θα κάνει καμία διαφορά.
Αν η πιστωτική σας έκθεση έχει νόμιμες παραβάσεις, πτωχεύσεις ή λογαριασμούς είσπραξης, εστιάστε στον καθορισμό του πιστωτικού σας σκορ.
Εάν αυτό συμβαίνει για εσάς, σκεφτείτε να χρησιμοποιήσετε τις παρακάτω συμβουλές για να αναζωογονήσετε γρήγορα το πιστωτικό αποτέλεσμά σας:
- Πληρωμή υψηλών υπολοίπων σε πιστωτικές κάρτες:Ο λόγος αξιοποίησης της πίστωσής σας επηρεάζει σε μεγάλο βαθμό το πιστωτικό αποτέλεσμά σας. Συνιστάται γενικά να τη διατηρείτε κάτω από το 30% ανά πάσα στιγμή, αλλά όσο πιο κοντά το 0% τόσο το καλύτερο. Αν έχετε αρκετά μετρητά για να εξοφλήσετε πλήρως τα υπόλοιπα σας, αυτό μπορεί να έχει θετική επίδραση στην βαθμολογία σας μόλις οι εκδότες των καρτών αναφέρουν το νέο υπόλοιπο στα γραφεία πίστωσης.
- Αποπληρωμή λογαριασμών παραβατικότητας:Όταν πρόκειται για εγκληματικές πράξεις, οι δανειστές ενδιαφέρονται περισσότερο για το γεγονός ότι καθυστερείτε στην πληρωμή από το ποσό που οφείλετε. Όσο περισσότερο παραβιάζετε, τόσο μεγαλύτερη ζημιά έχει το πιστωτικό αποτέλεσμά σας. Έτσι, αν και η αποπληρωμή ενός παράνομου νομοσχεδίου μπορεί να μην ενισχύσει το σκορ σας πολύ βραχυπρόθεσμα, μπορεί να αποτρέψει το να βλάψει το σκορ σας περισσότερο από ό, τι ήδη κάνει.
- Αποφύγετε να κλείνετε λογαριασμούς πιστωτικών καρτών: Αν και μπορεί να φαίνεται σαν μια καλή ιδέα να απαλλαγείτε από ορισμένες πιστωτικές κάρτες για να ενισχύσετε την πίστωσή σας, το κλείσιμο ενός λογαριασμού πιστωτικής κάρτας μπορεί πραγματικά να βλάψει το πιστωτικό αποτέλεσμά σας. Όχι μόνο θα αυξήσει την αναλογία αξιοποίησης της πίστωσης, διότι η συνολική διαθέσιμη πίστωση θα μειωθεί, αλλά μπορεί επίσης να αποδυναμώσει το μήκος της πιστωτικής σας ιστορίας.
Τι έπεται?
Εάν γνωρίζετε ότι θα χρειαστείτε ένα δάνειο στο εγγύς μέλλον, σχεδιάστε να ελέγξετε την πιστωτική σας έκθεση λίγους μήνες πριν την υποβολή αίτησης. Μπορείτε να παραγγείλετε μια δωρεάν πιστωτική έκθεση από καθένα από τα τρία μεγάλα πιστωτικά γραφεία μια φορά το χρόνο. Αν και η γρήγορη επανασύνδεση μπορεί να σας βοηθήσει να διορθώσετε γρήγορα τις ανακρίβειες, η σκέψη σας μπορεί να σας εξοικονομήσει κάποιο άγχος και να σας βοηθήσει να δείτε περιοχές όπου μπορείτε να βελτιώσετε την βαθμολογία σας προτού είναι καιρός να το γυρίσετε στους δανειστές.
Τι έπεται?
- Θέλετε να αναλάβετε δράση;
Βλέπω τι συμβαίνει στην πιστωτική έκθεσή σας
- Θέλετε να εξερευνήσετε τα σχετικά;
Βρίσκω πώς να πάρει το καλύτερο επιτόκιο στεγαστικών δανείων
- Θέλετε να βουτήξετε βαθύτερα;
Μαθαίνω πώς το πιστωτικό αποτέλεσμά σας επηρεάζει το επιτόκιο υποθηκών σας
Το άρθρο αυτό ενημερώθηκε στις 25 Αυγούστου 2016. Αρχικά δημοσιεύθηκε στις 22 Ιουνίου 2015.
Ο Ben Luthi είναι συγγραφέας του προσωπικού στο Investmentmatome, ένας προσωπικός δικτυακός τόπος χρηματοδότησης. ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: [email protected] . Κελάδημα: @benluthi .
