Δείγμα Επιχειρησιακού Σχεδίου Ανακατασκευής - Executive Summary

Executive Summary

Η Victorian Renovations (VR) είναι μια νεοσύστατη εταιρεία που ιδρύθηκε για να ανταποκριθεί αυξανόμενη ανάγκη για μοναδικά αποκατασταθεί vintage σπίτια στο κέντρο του Πόρτλαντ, Όρεγκον. Η εταιρεία επικεντρώνεται αρχικά σε ένα κτίριο, που βρίσκεται στο Fifth και το Pearl, το οποίο βρίσκεται στη διαδικασία αγοράς. Το σπίτι θα ανακαινιστεί από τους δύο ιδιοκτήτες της επιχείρησης Doug Machen και Sarah Renner, οι οποίοι έχουν εμπειρία στην ανακαίνιση σπιτιών και οι οποίοι έχουν αποφοιτήσει από το πρόγραμμα MBA στο Πανεπιστήμιο του Πόρτλαντ. Οι εξωτερικοί εργολάβοι θα χρησιμοποιηθούν επίσης για τις μεγαλύτερες θέσεις εργασίας, αλλά το μεγαλύτερο μέρος των εργασιών θα ολοκληρωθεί από τον Doug και τη Sarah.

Μετά την ολοκλήρωση, το σπίτι θα ενοικιαστεί και το εισόδημα θα χρησιμοποιηθεί για την πληρωμή της υποθήκης και να χρηματοδοτήσει την αγορά άλλου ακινήτου στο κέντρο του Πόρτλαντ. Λόγω της αυξανόμενης ζήτησης μοναδικών κατοικιών σε αυτόν τον τομέα, πιστεύεται ότι το ακίνητο στο Fifth and Pearl θα ενοικιαστεί για υψηλή τιμή και θα παράγει σημαντική ταμιακή ροή για τη χρηματοδότηση μελλοντικών έργων.

1.1 Αποστολή

η αποστολή της VR είναι να αναπτύξει υποβαθμισμένα σπίτια στην περιοχή του Πόρτλαντ, να βελτιώσει την εμφάνιση και την οικονομική βιωσιμότητα του κέντρου του Πόρτλαντ και να νοικιάσει αυτά τα ακίνητα για να προσφέρει μια ροή εισοδήματος για μελλοντικές επενδύσεις. Η εταιρεία θα αναπτύξει μοναδικά σπίτια με στόχο τον διακριτικό ενοικιαστή που είναι πρόθυμος να πληρώσει περισσότερα για ένα σπίτι υψηλής ποιότητας. Η VR επιδιώκει να θεωρηθεί ως μια ιδιαίτερα ορατή εταιρεία στην αγορά ανάπτυξης ακινήτων.

1.2 Στόχοι

Οι κύριοι στόχοι της VR είναι:

• Για την απόκτηση χρηματοδότησης από επενδυτές για την αγορά και ανακαίνιση κατοικίας τεσσάρων υπνοδωματίων στο Pearl και το πέμπτο στην περιοχή Hawthorne του Πόρτλαντ, στο Όρεγκον.
• Για να ολοκληρωθεί η ανακαίνιση της κατοικίας των τεσσάρων υπνοδωματίων, να μετατραπεί σε δύο μονάδες 2 υπνοδωματίων μέχρι τον Οκτώβριο του 2001.
• Χρειάζεστε πραγματικά χάρτες;

Συνιστούμε να χρησιμοποιήσετε το LivePlan ως τον ευκολότερο τρόπο δημιουργίας γραφικών παραστάσεων για τη δική σας επιχείρηση

Δημιουργήστε το δικό σας επιχειρηματικό σχέδιο

1.3 Κλειδιά για την επιτυχία

Τα κλειδιά επιτυχίας για αυτό το έργο θα είναι:

Για την ολοκλήρωση των εργασιών ανακαίνισης εντός του προγραμματισμένου χρόνου και εντός του προϋπολογισμού

• Για να βρείτε ενοικιαστές για το κτίριο ding πριν από την ολοκλήρωση της ανακαίνισης ή το συντομότερο δυνατό μετά την ολοκλήρωση
• Για να διατηρήσετε ένα μέσο ποσοστό χρήσης 80% κάθε χρόνο