Αναθεώρηση του RentReporters: ένα βήμα στην πορεία της οικοδόμησης της πίστωσης

Οι πληρωμές σε ενυπόθηκα δάνεια παρέχουν στους ιδιοκτήτες σπιτιού έναν ισχυρό τρόπο δημιουργίας πιστώσεων. Οι ενοικιαστές, ωστόσο, χάνουν: Τα περισσότερα μοντέλα πιστωτικής βαθμολόγησης δεν θεωρούν ενοίκιο. Ακόμη και όταν θεωρείται ότι οι πληρωμές των περισσότερων ενοικιαστών δεν αναφέρονται στα πιστωτικά γραφεία.

Οι RentReporters και άλλοι οργανισμοί παροχής στοιχείων ενοικίασης ενημερώνουν ένα ή περισσότερα γραφεία πίστωσης σχετικά με τις πληρωμές μίσθωσης μισθωτή, ώστε οι πληροφορίες να μπορούν να προστεθούν στις εκθέσεις πίστωσης.

Η δόμηση των πιστωτικών σας εκθέσεων είναι σημαντική επειδή αυτές οι αναφορές παρέχουν την πρώτη ύλη για βαθμολογίες πίστωσης - και οι βαθμολογίες πιστοληπτικής ικανότητας είναι ό, τι βλέπουν οι δανειστές όταν αποφασίζουν αν θα σας προσφέρουν δάνεια ή πιστωτικές κάρτες.

Οι εκθέσεις ενοικίου μπορούν να βοηθήσουν τους καταναλωτές που είναι "αόρατοι από πιστωτικές κάρτες" ή που έχουν λεπτές πιστωτικές κάρτες να παχύνουν τις αναφορές τους, ένα βήμα προς την ίδρυση ή την οικοδόμηση πίστωσης. Όταν το γραφείο πιστοποίησης Experian εξέτασε το αποτέλεσμα της συμπερίληψης της θετικής ιστορίας ενοικίασης για τους κατοίκους των επιδοτούμενων κατοικιών, όλοι οι προηγουμένως ανήσυχοι κάτοικοι έγιναν αξιοζήλευτοι. Για όσους είχαν ήδη βαθμολογίες πίστωσης, το μέσο κέρδος ήταν 29 μονάδες στο μοντέλο βαθμολόγησης VantageScore 3.0.

RentReporters με μια ματιά

Πώς λειτουργεί το RentReporters

Πώς είναι το RentReporters διαφορετικό

Όπου οι RentReporters υπολείπονται

Τι πληρώνουν οι RentReporters;

Τι πρέπει να γνωρίζετε

RentReporters με μια ματιά

Για να επανεξετάσει τα RentReporters, η Investmentmatome συνέλεξε τιμολόγηση και άλλες πληροφορίες, εξέτασε τη διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής αιτήσεων, συνεντεύχθηκε με εκπροσώπους της εταιρείας και συνέκρινε την εταιρεία με άλλους που απευθύνονται στους ίδιους πελάτες.

Το RentReporters ίσως είναι κατάλληλο για εσάς αν:

• Τα πιστωτικά γραφεία έχουν ελάχιστα ή καθόλου πιστωτικά στοιχεία για εσάς και έχετε πληρώσει το ενοίκιο εγκαίρως
• Βρίσκεστε στην τρέχουσα διεύθυνσή σας για αρκετούς μήνες και δεν θα χρειαστεί να πληρώσετε επιπλέον για να συμπεριλάβετε προηγούμενους ιδιοκτήτες για να χτίσετε το μήκος της πιστωτικής ιστορίας
• Έχετε ένα πιστωτικό αποτέλεσμα που είναι στα μέσα της δεκαετίας του '60 ή χαμηλότερα

Το RentReporters μπορεί να είναι λιγότερο πολύτιμο αν:

• Έχετε πληρωμές ενοικίου που καθυστέρησαν 30 ή περισσότερες ημέρες
• Έχετε ήδη ένα δάνειο ή πιστωτική κάρτα. αυτή είναι μια πολύ αποτελεσματική διαδρομή για την οικοδόμηση πιστωτικών μονάδων, αν πληρώνετε έγκαιρα και διατηρείτε χαμηλή τη χρήση της πίστωσης
• Δεν έχετε βρεθεί εδώ και πολύ καιρό στην τρέχουσα διεύθυνσή σας και θα πρέπει να πληρώσετε περισσότερα για να συμπεριλάβετε προηγούμενους ιδιοκτήτες

Επιστροφή στην κορυφή

Πώς λειτουργεί το RentReporters

Η RentReporters επαληθεύει με τον ιδιοκτήτη ότι πληρώθηκε το ενοίκιο και στη συνέχεια αναφέρει τις πληρωμές στο TransUnion, ένα από τα τρία μεγάλα πιστωτικά γραφεία. Εσείς, όχι ο ιδιοκτήτης σας, ξεκινήστε την αίτηση. Συνεχίζετε να πληρώνετε ενοίκιο στον ιδιοκτήτη σας με τον ίδιο τρόπο και πληρώνετε ξεχωριστά το ποσό των τελών RentReporters.

Η εταιρεία δίνει πλήρη επιστροφή χρημάτων εάν ο ιδιοκτήτης αρνείται να συνεργαστεί. Αλλά οι ιδιοκτήτες έχουν κίνητρο να συμμετάσχουν, επειδή οι ενοικιαστές που προσπαθούν να ενισχύσουν την πίστωσή τους με αυτόν τον τρόπο είναι πιθανό να πληρώσουν εγκαίρως.

Η υπηρεσία θα αναφέρει μέχρι 24 μήνες πληρωμές στον ιδιοκτήτη σας. Αν δεν είστε στην παρούσα σας διεύθυνση τόσο πολύ, μπορείτε να προσθέσετε παρελθόν ιδιοκτήτες με επιπλέον κόστος.

Εικόνα από την ιστοσελίδα του RentReporters.

Για να εγγραφείτε, θα χρειαστείτε πληροφορίες επικοινωνίας για τον ιδιοκτήτη σας, καθώς και την ημερομηνία που μετακινήσατε. Θα πρέπει να δώσετε τον αριθμό κοινωνικής ασφάλισης σας. Το RentReporters χρησιμοποιεί ασφάλεια σε επίπεδο τράπεζας για την προστασία των προσωπικών σας δεδομένων.

Οι πληρωμές ενοικίου θα πρέπει να εμφανίζονται στην πιστωτική σας έκθεση TransUnion εντός ημερών. τότε το RentReporters σάς στέλνει ένα email με το νέο σας VantageScore 3.0. Η εταιρεία ενθαρρύνει τους πελάτες να ελέγξουν τα αποτελέσματά τους πριν εγγραφούν, ώστε να γνωρίζουν την αφετηρία τους. Μπορείτε να πάρετε ένα δωρεάν VantageScore από διάφορες πηγές. Το Investmentmatome προσφέρει ένα δωρεάν TransUnion VantageScore, το οποίο ενημερώνεται κάθε εβδομάδα.

Τα μοντέλα βαθμολογίας VantageScore και FICO 9 θεωρούν ενοίκιο, οπότε η προσθήκη του ιστορικού ενοικίασης θα μπορούσε να βοηθήσει στη δημιουργία των αποτελεσμάτων σας σε αυτά. Ωστόσο, οι περισσότερες αποφάσεις δανεισμού εξακολουθούν να βασίζονται σε παλαιότερες εκδόσεις FICO και αυτές δεν επηρεάζουν το ενοίκιο σε βαθμολογίες.

Αυτό είναι ένα σημαντικό σημείο: Εάν χρησιμοποιείτε RentReporters για να δικαιούστε ένα πιστωτικό προϊόν, όπως μια πιστωτική κάρτα, ίσως χρειαστεί να βρείτε έναν εκδότη που χρησιμοποιεί συγκεκριμένα δεδομένα TransUnion και ένα μοντέλο βαθμολόγησης που εξετάζει το ενοίκιο.

Ο διευθύνων σύμβουλος John Simpson λέει ότι πολλοί πελάτες του RentReporters έχουν ήδη πιστωτικό αποτέλεσμα "αλλά δεν μπορούν να πάρουν τα καλύτερα προϊόντα … μπορούν να αγοράσουν ένα αυτοκίνητο, αλλά μπορεί να πληρώνουν τόκο 15%." τους προσκρούει σε ένα υψηλότερο εύρος βαθμολογίας, το οποίο στη συνέχεια τους επιτρέπει να πάρουν καλύτερους όρους πίστωσης.

Υπάρχουν και άλλοι τρόποι για να ενισχύσετε το πιστωτικό σας προφίλ. Μπορεί να θέλετε να εξετάσετε ένα δάνειο πιστωτικών οικοδόμων ή μια εξασφαλισμένη πιστωτική κάρτα. Εάν μπορείτε να πάρετε ένα από αυτά από έναν πιστωτή που αναφέρει και τα τρία γραφεία παροχής στοιχείων, αυτό είναι ιδανικό γιατί οι πληρωμές με δάνεια και πιστωτικές κάρτες υπολογίζονται σε κάθε μοντέλο πιστοληπτικής αξιολόγησης.

Επιστροφή στην κορυφή

Πώς είναι το RentReporters διαφορετικό

Το RentReporters δεν απαιτεί από τους πελάτες του να καταβάλλουν ενοίκιο στο διαδίκτυο ή να αλλάζουν τον τρόπο με τον οποίο πληρώνουν το ενοίκιο τους, όπως συμβαίνει με ορισμένους ανταγωνιστές, όπως το RentTrack.

Ο Simpson λέει ότι οι εκπαιδευτικοί πόροι της εταιρείας το ξεχώρισαν, επειδή πολλοί πελάτες δεν καταλαβαίνουν πώς λειτουργεί η πίστωση. «Θέλουμε να βοηθήσουμε τους ανθρώπους και να τους εκπαιδεύσουμε», λέει. Το RentReporters διαθέτει ένα blog, ενημερωτικό δελτίο και συναντήσεις Facebook Live για να βοηθήσει τους πελάτες να δημιουργήσουν πίστωση και να αποφύγουν τις κακομεταφορές. "Δεν θέλουμε οι άνθρωποι να πάρουν μια κάρτα και να το χρεώσουν στο όριο", που θα έβλαπτε τις βαθμολογίες τους.

Επιστροφή στην κορυφή

Όπου οι RentReporters υπολείπονται

Επειδή η εταιρεία αναφέρει μόνο στην TransUnion, η εμβέλειά της είναι περιορισμένη. Η εταιρεία λέει ότι μπορεί να αναφέρει σύντομα στην Experian και την Equifax. Σχεδιάζει επίσης να προσθέσει μια πύλη πελατών, αλλά προς το παρόν, οι πελάτες λαμβάνουν ενημερώσεις κατάστασης μέσω μηνυμάτων ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ή καλώντας την εταιρεία.

Σημειώστε επίσης ότι η εγγύηση ικανοποίησης των χρηστών της εταιρείας σχετικά με την αρχική πρόσκρουσή σας έχει χρονικό όριο. Μόλις η RentReporters προσθέσει πληρωμές ενοικίου στην πιστωτική έκθεσή σας και στείλει με email το νέο σας σκορ, έχετε μόνο 48 ώρες για να ακυρώσετε την υπηρεσία και να λάβετε επιστροφή χρημάτων. Το RentReporters τότε καταργεί το ιστορικό μίσθωσης, το οποίο με τη σειρά του μετατοπίζει το πιστωτικό αποτέλεσμά σας πίσω σε αυτό που θα ήταν χωρίς την υπηρεσία.

Διαβάστε το εκπαιδευτικό υλικό και τις συμβουλές του RentReporters με την κατανόηση ότι θέλει να αγοράσετε τις υπηρεσίες του. Μερικές φορές υπογραμμίζει υπερβολικά τον ρόλο της υποβολής εκθέσεων σχετικά με το ενοίκιο σε μια ευρύτερη στρατηγική για την οικοδόμηση πιστώσεων.

Επιστροφή στην κορυφή

Τι πληρώνουν οι RentReporters;

Πληρώνετε ένα τέλος $ 94.95 για την εγκατάσταση και στη συνέχεια η τρέχουσα αναφορά κοστίζει 9,95 δολάρια το μήνα. Μπορείτε να πληρώσετε με πιστωτική ή χρεωστική κάρτα και μπορείτε να προσθέσετε προηγούμενους ιδιοκτήτες για $ 50 το καθένα. Εάν θέλετε οι άλλοι για τη μίσθωση, όπως ένας συγκάτοικος ή σύζυγος, που περιλαμβάνεται στην αναφορά, πληρώνετε ένα επιπλέον $ 50 setup setup.

Ένας χρόνος βασικής υπηρεσίας - ρύθμισης και μηνιαίας αναφοράς μόνο - προσθέτει μέχρι $ 214.35. Θα μπορούσατε να πληρώσετε λιγότερα εάν ακυρώσετε την υπηρεσία μόλις αποκτήσετε το πιστωτικό προϊόν που επιθυμείτε να αποκτήσετε.

Η συμβουλή μας: Η αναφορά ενοικίασης μπορεί να είναι χρήσιμη εάν είναι πιο προσιτή για εσάς από ό, τι να βγάλετε την κατάθεση για μια ασφαλή πιστωτική κάρτα ή να πραγματοποιήσετε τις πληρωμές σε ένα δάνειο κατασκευαστών πιστώσεων. Αλλά χρησιμοποιήστε το μόνο για όσο χρονικό διάστημα χρειάζεται για να δικαιούστε μια πιστωτική κάρτα ή ένα δάνειο, ιδανικά ένα που αναφέρει και τα τρία γραφεία.

Μόλις έχετε μια παραδοσιακή πιστωτική γραμμή, αυτό θα πρέπει να είναι το κύριο εργαλείο δημιουργίας πιστωτικών καρτών σας. Η χρήση πιστωτικών ελαφρώς και η έγκαιρη πληρωμή θα επηρεάσει το σκορ σας πιο δυνατά από το να έχετε ιστορικό πληρωμών μίσθωσης στις αναφορές σας.

Επιστροφή στην κορυφή

Τι πρέπει να γνωρίζετε

Ρωτήστε αυτά τα ερωτήματα σχετικά με οποιαδήποτε υπηρεσία παροχής συμβουλών ενοικίασης που σκέφτεστε:

• Ποιο θα ήταν το συνολικό κόστος μου για ένα έτος υπηρεσίας, συμπεριλαμβανομένων οποιωνδήποτε αμοιβών εγκατάστασης ή αμοιβών για να συμπεριλάβει πληροφορίες από προηγούμενα ενοίκια;
• Πώς προστατεύετε τα προσωπικά μου δεδομένα;
• Ποια από τα μεγάλα πιστωτικά γραφεία αναφέρετε; (Και οι τρεις είναι ιδανικές.)
• Παρέχετε δωρεάν πρόσβαση σε βαθμολογίες πίστωσης; Εάν ναι, ποιο σκορ ή σκορ;
• Πόσο σύντομα θα πρέπει να περιμένω να εμφανίζονται οι πληροφορίες στην πιστωτική μου έκθεση;
• Πώς μπορώ να ακυρώσω την υπηρεσία;