Ορισμός και Παράδειγμα Συνδυασμένου Δανείου

Τι είναι:

Κοινοπρακτικό δάνειο είναι δάνειο από ομάδα δανειστών ( )> Ένα έργο μπορεί να απαιτεί υπερβολικά μεγάλο δάνειο για έναν μόνο δανειστή ή να απαιτεί έναν ειδικό τύπο επενδυτή ή δανειστή με εμπειρία σε συγκεκριμένο περιουσιακό στοιχείο τάξη. Για παράδειγμα, ένα έργο μεταφοράς, όπως ένας σιδηροδρομικός σταθμός υψηλής ταχύτητας, μπορεί να περιλαμβάνει μια ομάδα επενδυτών και δανειστών, εξειδικευμένων σε ένα μέρος του έργου, όπως σιδηροδρομικές γραμμές, αυτοκίνητα, γέφυρες και σήραγγες, τεχνολογίες σήματος και ελέγχου. Ολόκληρη η ομάδα αναφέρεται ως συνδικάτο.

Όχι μόνο οι διάφοροι δανειστές ή επενδυτές φέρνουν τη δική τους εμπειρογνωμοσύνη στο έργο, αλλά διαδίδουν επίσης τον κίνδυνο μεταξύ τους χωρίς ευθύνη, ιδιαίτερα μεταξύ πολύ μεγάλων και σύνθετων έργων. Επιπλέον, δίνουν τη δυνατότητα στους δανειστές να διεκπεραιώνουν σχέδια που μπορεί να υπερβούν την ατομική τους κεφαλαιακή βάση.

Γιατί είναι σημαντικό:

Ένα

κοινοπρακτικό δάνειο

συνήθως συνενώνεται από έναν κύριο δανειστή ή πράκτορα που τραβάει το άλλο δανειστές μαζί και διαχειρίζεται τη διαχείριση του δανείου και τη συντήρηση. Η τράπεζα μολύβδου χρεώνει συνήθως μια χρέωση για τη διαχείριση αυτών των δραστηριοτήτων. Πριν από την κρίση δανεισμού με υψηλό επιτόκιο, η κοινοπραξία δανείων ήταν ένας δημοφιλής τρόπος να συμμετέχουν πολλοί δανειστές σε μικρές «φέτες» πολύπλοκων και μεγάλων δανειακών υποχρεώσεων, για την υποστήριξη των συνδικάτων. Αυτές οι πρακτικές έχουν μειωθεί σημαντικά και υπόκεινται σε αυξανόμενο έλεγχο και ρύθμιση. Ταυτόχρονα, τα κοινοπρακτικά δάνεια εξακολουθούν να αποτελούν σημαντική και αποτελεσματική μέθοδο χρηματοδότησης μεγάλου, περίπλοκου και αξιόπιστου έργου.