Πόλεις στην άνοδο στην Αριζόνα

• Η Αριζόνα σχεδιάζει την αύξηση του πληθυσμού ως ένα μεγάλο μοχλό για την οικονομία της. Αρκετά μέρη στον κατάλογό μας είναι η οικοδόμηση κύριων προγραμματισμένων κοινοτήτων για την ενίσχυση της φήμης τους ως προσιτών και ελκυστικών οικιστικών περιοχών.
• Οι μητροπολιτικές περιοχές Tucson και Phoenix αντιπροσωπεύουν ένα δυσανάλογο ποσοστό ανάπτυξης στον κατάλογό μας. Όλα εκτός από δύο θέσεις στις κορυφαίες 10 μας ήταν σε απόσταση 60 μιλίων από μία από αυτές τις δύο πόλεις.
• Οι βιομηχανίες αλλάζουν στην Αριζόνα. Οι οικονομίες σε αρκετές θέσεις στον κατάλογό μας που έχουν ριζώσει στη γεωργία και την εξόρυξη μεταβαίνουν σε βιομηχανίες όπως η ηλιακή ενέργεια και η αεροδιαστημική.

Το Investmentmatome έσπευσε τα δεδομένα για 56 κοινότητες στην Αριζόνα με πληθυσμούς 4.000 ή περισσότερους. Για να δείτε ολόκληρο το σύνολο δεδομένων, κάντε κλικ εδώ.

Τα δεδομένα λένε την αλήθεια; Ενημερώστε μας για το τι σκέφτεστε τα παρακάτω σχόλια.

1. Φλωρεντία

Η Φλωρεντία ξεπέρασε τη λίστα μας για την ευρεία ισχύ της σε διάφορους οικονομικούς δείκτες. Από το 2009 έως το 2012 ο πληθυσμός του σε ηλικία εργασίας αυξήθηκε περισσότερο από 30%, η απασχόλησή του αυξήθηκε κατά 32% και το μεσαίο εισόδημα σημείωσε άνοδο 15%. Ο τομέας διορθώσεων, ο κύριος εργοδότης στην πόλη, έχει διατηρήσει την οικονομία σχετικά υγιή σε όλη την περίοδο της εθνικής ύφεσης. Το 2010, η Φλωρεντία ξεκίνησε την κατασκευή στην πλατεία Territory Square, ένα βραβευμένο έργο που σχεδιάστηκε για να παρέχει οικονομικές και μηχανικές ευκαιρίες σε 623 στρέμματα κατά μήκος του ποταμού Gila.

2. Queen Creek

Η πόλη Queen Creek, μια πόλη έξω από το Φοίνιξ, είδε ένα από τα υψηλότερα τριετή κέρδη στον κατάλογο μας στο 10,5%, καθώς σημείωσε αύξηση της απασχόλησης κατά 29,3% σε σχέση με το κράτος στο σύνολό του. Οι υπάλληλοι της πόλης έχουν εντοπίσει συγκεκριμένες βιομηχανικές ομάδες, συμπεριλαμβανομένης της αεροδιαστημικής και προηγμένων χρηματοπιστωτικών υπηρεσιών, γύρω από τις οποίες σχεδιάζει να εστιάσει τις προσπάθειες μάρκετινγκ και προσλήψεων. Βλέπουν ήδη ότι η στρατηγική αποδίδει καρπούς - το αεροδρόμιο της Mesa Gateway παράγει περισσότερα από 251 εκατομμύρια δολάρια ετησίως και αναμένεται να συνεχίσει με έντονη μελλοντική ανάπτυξη.

3. Έκπληξη

Αυτό που δεν αποτελεί έκπληξη είναι η εξαιρετικά ισχυρή εμπορική βάση αυτής της κοινότητας και το άλμα σε κατοίκους σε ηλικία εργασίας - αύξηση 30% από το 2009 έως το 2012. Έγινε πρόσφατα το εταιρικό γραφείο των ΗΠΑ για τις ισπανικές εταιρείες Rioglass Solar και Gestamp Solar Steel, 150 εκατομμύρια δολάρια, σύμφωνα με το Οικονομικό Συμβούλιο του Φοίνιξ. Το 2007, η πόλη ενέκρινε την κατασκευή του Prasada, ενός περιφερειακού εμπορικού κέντρου επιφάνειας 1.755 στρεμμάτων, που θα παρέχει μια σταθερή φορολογική βάση για την πόλη για τις επόμενες δεκαετίες.

4. Buckeye

Με πληθυσμιακή αύξηση 36% από το 2009 έως το 2012 και καλύπτοντας πάνω από 600 τετραγωνικά μίλια, το Buckeye είναι μια ανερχόμενη πόλη με μεγάλη βάση. Το Οικονομικό Συμβούλιο του Μεγάλου Φοίνικα προβλέπει ότι ο πληθυσμός του Buckeye θα φτάσει τα 419.000 μέχρι το 2030 και θα αποτελέσει μέρος μιας περιφερειακής επένδυσης ύψους 35 τρισεκατομμυρίων δολαρίων την ίδια περίοδο. Το Buckeye έχει αποκαλύψει πολλές προγραμματισμένες κοινότητες κατά τη διάρκεια της τελευταίας δεκαετίας, συμπεριλαμβανομένων τουλάχιστον 21.000 κατοικιών στις κοινότητες Sundance και Verrado.

5. Somerton

Βρίσκεται στην κοιλάδα Yuma, Somerton είναι μια μακροχρόνια γεωργική πόλη που κερδίζει στην ελαφρά βιομηχανία. Πολλοί κάτοικοι του Somerton εργάζονται στον τομέα της καλλιέργειας εσπεριδοειδών, ενώ άλλοι εργάζονται στην σχολική συνοικία Somerton και για την πόλη. Οι κάτοικοι βρίσκουν επίσης θέσεις εργασίας στα ψυχαγωγικά και πολιτιστικά αξιοθέατα του Cocopah Nation, τα οποία περιλαμβάνουν ένα καζίνο, ένα θέρετρο και ένα συνεδριακό κέντρο. Η πόλη δημιούργησε πρόσφατα το βιομηχανικό πάρκο Yepco, ένα εργοστάσιο περιορισμένης βιομηχανικής ζώνης 27 στρεμμάτων.

6. El Mirage

Είναι όλα σχετικά με την τοποθεσία στο El Mirage.Μόλις 26 μίλια έξω από το Φοίνιξ, το El Mirage αποτελεί μέρος του έργου διαδρόμου Northern Parkway Transportation που θα συνδέει το Loop 303 με τον αυτοκινητόδρομο 60 και θα διασταυρώνει τα 10 και 17. Η πόλη έχει αναπτύξει ένα εμπορικό και βιομηχανικό πάρκο για να υποστηρίξει μια σειρά από επιχειρήσεις από την εξόρυξη και την κατασκευή στην αεροδιαστημική και την υψηλής τεχνολογίας γεωργία. Ο El Mirage είδε τον τρίτο υψηλότερο πληθυσμό σε ηλικία εργασίας, 34,2%, στον κατάλογό μας από το 2009 έως το 2012.

7. Casa Grande

Το Casa Grande επωφελείται από τη θέση του ανάμεσα στο Tucson και το Phoenix και στη διασταύρωση των διασταυρώσεων 8 και 10 στο "Golden Corridor της Αριζόνα". Με πληθυσμό ηλικίας εργασίας 27% έως 36.000 από το 2009 έως το 2012, το Casa Grande έχει ένα από τα μεγαλύτερα οι εργαζόμενοι στην κορυφή 20. Οι κάτοικοι στην πόλη είδαν το μεσαίο εισόδημά τους να αυξάνεται κατά 9,5%, καθώς η απασχόληση σημείωσε αύξηση 15,6% μετά την κατασκευή ενός σούπερ μάρκετ και ενός κέντρου διανομής Wal-Mart, το οποίο παρέχει πάνω από 1.000 θέσεις εργασίας.

8. Eloy

Όπως το Casa Grande, ο Eloy είναι μια πόλη στην κομητεία Pinal που επωφελείται από τη θέση του στο μισό μεταξύ των μεγάλων πόλεων του κράτους. Η αύξηση κατά 44% των κατοίκων εργασίας του Eloy από το 2009 έως το 2012 ήταν η υψηλότερη στον κατάλογό μας. Ο πληθυσμός του είναι πιθανό να συνεχίσει να αναπτύσσεται - υπάρχουν σχέδια για την προσθήκη περισσότερων από 175.000 κατοικιών σε προγραμματισμένες κοινότητες στην επόμενη δεκαετία. Η οικονομική ανάπτυξη της πόλης συμβαδίζει με ένα σιδηροδρομικό σύστημα διπλής γραμμής που εγκαθίσταται από την Union Pacific Railroad.

9. Sahuarita

Παρόλο που ο πληθυσμός της είναι μικρός σε ηλικία εργασίας κάτω των 18.000 ετών, η Sahuarita δεν είναι μικρή όταν πρόκειται για ανάπτυξη. Η πόλη είδε την απασχόληση να αυξάνεται κατά 21,8% και ο πληθυσμός της σε ηλικία εργασίας να αυξάνεται κατά 22,9% από το 2009 έως το 2012. Σύμφωνα με την Οικονομική Επιτροπή της Sahuarita, η αύξηση του πληθυσμού οφείλεται σε μεγάλο βαθμό σε τρεις εξελίξεις με πάνω από 17.000 σπίτια. Η πόλη σχεδιάζει να διατηρήσει την ανάπτυξή της διπλασιάζοντας το μέγεθός της μέσω των προσθηκών στα ανατολικά και δυτικά.

10. Coolidge

Η Coolidge, στην κομητεία Pinal, σημείωσε συνολικά ισορροπημένη ανάπτυξη, με διψήφιο κέρδος στον πληθυσμό σε ηλικία εργασίας και στην απασχόληση από το 2009 έως το 2012. Η πόλη, η οποία βρίσκεται στο σταυροδρόμι των εθνικών οδών 87 και 287, εστιάζει στη βελτίωση των αγορών επιλογές στο σπίτι. Ενώ η Coolidge παραμένει το εμπορικό κέντρο της βιομηχανίας βαμβακιού στην Αριζόνα, η πόλη ξεχωρίζει για το φως της κατασκευής και του τουρισμού - πάνω από 100.000 άτομα επισκέπτονται κάθε χρόνο το Εθνικό Μνημείο του Casa Grande Ruins.

Δείτε το διαδραστικό μας χάρτη για τις πόλεις στην άνοδο στην Αριζόνα. Όσο πιο σκούρο είναι το χρώμα του σημείου, τόσο υψηλότερος είναι ο ρυθμός ανάπτυξης του πληθυσμού σε ηλικία εργασίας. Κάντε κλικ στα σημεία δεδομένων για περισσότερες πληροφορίες.

Μεθοδολογία

Η συνολική βαθμολογία για κάθε πόλη προέκυψε από αυτά τα μέτρα:

1. Ανάπτυξη του πληθυσμού από το 2009 έως το 2012 αποτελούσαν το 33,3% του συνολικού σκορ. Τα στοιχεία για τον πληθυσμό σε ηλικία εργασίας (16+) προέρχονται από την αμερικανική έρευνα της Αμερικανικής Απογραφής Αμερικανικής Ημέρας για το 2012, 5ετή εκτίμηση για όλα τα μέρη της πολιτείας, Πίνακας DP03.
2. Αύξηση της απασχόλησης από το 2009 έως το 2012 αποτελούσαν το 33,3% του συνολικού σκορ. Τα στοιχεία για το ποσοστό των απασχολουμένων κατοίκων προέρχονται από την αμερικανική απογραφή αμερικανικής απογραφής για το 2012, 5ετή εκτίμηση για όλα τα μέρη του κράτους, Πίνακας DP03.
3. Η αύξηση του εισοδήματος από το 2009 έως το 2012 αποτελούσαν το 33,3% του συνολικού σκορ. Τα στοιχεία για τα μεσαία κέρδη για τους εργαζόμενους προέρχονται από την αμερικανική απογραφή της Αμερικανικής Απογραφής Αμερικανικής Ένωσης για το 2012, 5ετή εκτίμηση για όλα τα μέρη του κράτους, Πίνακας DP03.

Αξιολογήσαμε 56 πόλεις και κοινότητες στην Αριζόνα για αυτή τη μελέτη. Ορισμένα μέρη παραλείφθηκαν λόγω ηλικιακών περιορισμών για κατοίκηση.

Πόλεις στην άνοδο της Αριζόνα (Πλήρης κατάταξη)

Φοίνιξ, Αριζόνα, μέσω του Shutterstock.