Πόλεις στην άνοδο στη Νεβάδα

Πρωτάθλημα ξανά στον Πειραιά! / We are the champions, again!

Πίνακας περιεχομένων:

Πόλεις σε άνοδο στη Νεβάδα
ΒΡΕΙΤΕ ΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ
ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΤΕ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΣΑΣ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ

Λίγα κράτη αισθάνονται την ύφεση πιο έντονα από τη Νεβάδα, με την εξάρτησή της από τον τουρισμό και την κατάρρευση της στεγαστικής αγοράς. Μετά από να οδηγήσει το έθνος στην ανεργία μόλις πριν από μερικά χρόνια, η Νεβάδα είναι πλέον ηγέτης των ΗΠΑ στις νέες θέσεις εργασίας. Η Νεβάδα σημείωσε αύξηση απασχόλησης 3,4% τον Ιανουάριο, σύμφωνα με τα στοιχεία του έτους.

Το 2012, ο κύριος Brian Sandoval προέτρεψε τις επιχειρήσεις να δημιουργήσουν 50.000 θέσεις εργασίας μέχρι το τέλος του 2014 και ήδη το κράτος έχει επιτύχει αυτόν τον στόχο προσθέτοντας 60.700 νέες θέσεις εργασίας στον ιδιωτικό τομέα. Οι υπηρεσίες, οι κυβερνητικές και κατασκευαστικές βιομηχανίες έχουν σημειώσει σημαντική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια.

Το Αργυρό Κράτος είναι γνωστό για τη χαμηλή φορολογική του επιβάρυνση - το κράτος δεν έχει εταιρικό φόρο εισοδήματος ή φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων - ελευθεριακούς νόμους και ξηρό, ζεστό κλίμα. Η ποικιλόμορφη οικονομία της Νεβάδας έχει τις ρίζες της σε παιχνίδια, τουρισμό, στρατιωτικές επιχειρήσεις, μεταλλεία και γεωργία. Το κράτος είναι ο κορυφαίος παραγωγός χρυσού, αργύρου και υδραργύρου.

Ο Investmentmatome έδωσε μια πιο προσεκτική ματιά στην εντυπωσιακή ανάπτυξη και ανάκαμψη αυτού του κράτους, αναλύοντας τις πόλεις που βρίσκονται σε άνοδο. Η ανάλυσή μας εξετάζει τις ακόλουθες μετρήσεις ανάπτυξης από τα στοιχεία της Απογραφής των ΗΠΑ:

1. Ανάπτυξη του πληθυσμού. Μετρήσαμε την αύξηση του πληθυσμού σε ηλικία εργασίας από το 2009 έως το 2012. 2. Αύξηση της απασχόλησης. Αξιολογήσαμε την αύξηση του ποσοστού των απασχολουμένων κατοίκων από το 2009 έως το 2012. 3. Η αύξηση του εισοδήματος. Υπολογίσαμε την αύξηση του μεσαίου εισοδήματος για εργαζόμενους πλήρους απασχόλησης, καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους από το 2009 έως το 2012.

Πόλεις σε άνοδο στη Νεβάδα

Τάξη Πόλη Πλησιέστερη μεγάλη πόλη Ανάπτυξη πληθυσμού ηλικίας εργασίας Ανάπτυξη της απασχόλησης Μέση αύξηση εισοδήματος Συνολική βαθμολογία

1 Whitney Λας Βέγκας 43.20% -4.80% 8.80% 68.2

2 Spring Creek Σαλτ Λέικ Σίτι 6.80% 7.60% 9.20% 65.3

3 Fernley Ρένο 61.80% -18.90% 10.20% 61.8

4 Elko Σαλτ Λέικ Σίτι 5.90% 0.70% 9.50% 56.6

5 Επιχείρηση Λας Βέγκας 37.30% -4.50% 0.20% 53.5

6 Summerlin South Λας Βέγκας 41.50% -12.40% 2.50% 48.7

7 Spring Valley Λας Βέγκας 13.30% -4.90% 2.80% 44

8 Παράδεισος Λας Βέγκας 9.90% -5.40% 3.90% 43.3

9 Pahrump Λας Βέγκας 1.00% -13.10% 13.60% 42.4

10 Λας Βέγκας Λας Βέγκας 8.20% -6.70% 5.00% 42.2

Πλήρης κατάταξη στο κάτω μέρος της σελίδας.

Τάσεις και τρόφιμα

Οι περισσότερες από τις πόλεις της λίστας μας βρίσκονται στην περιοχή του Λας Βέγκας - 7 από τα 10 κορυφαία βρίσκονται κοντά στο Λας Βέγκας.

Οι περισσότερες από τις πόλεις με αναπτυσσόμενες οικονομίες έχουν κάποια βάση στον τουρισμό. Τα μέρη κοντά στο Λας Βέγκας επωφελούνται από την κατάσταση της πόλης ως κέντρο ψυχαγωγίας και πολιτισμού.

Η πλειοψηφία αυτών που χαρακτηρίσαμε «πόλεις σε άνοδο» στη Νεβάδα είναι περιοχές με απογραφή που δεν είναι τεχνικά πόλεις.

1. Whitney
Η Whitney παρουσίασε απίστευτη αύξηση πληθυσμού κατά 43,2% σε διάστημα τριών ετών. Τα μεσαία εισοδήματα αυξήθηκαν επίσης σημαντικά. Η μη ενσωματωμένη κοινότητα Whitney, που βρίσκεται έξω από το Λας Βέγκας, φιλοξενεί το Πανεπιστήμιο της Νεβάδας, το Στάδιο Sam Boyd του Λας Βέγκας.

2. Spring Creek

Πολλοί από τους κατοίκους του Spring Creek μετακινούνται στο κοντινό Elko, άλλη πόλη στη λίστα μας. Φωλιασμένο στην κοιλάδα ανάμεσα στους λόφους Elko και τα βουνά Ruby, το Spring Creek διαθέτει τρία μεγάλα στεγαστικά τμήματα, ένα πάρκο και μια λίμνη, υπαίθριο αθλητικό συγκρότημα και γήπεδο γκολφ. Από το 2009 έως το 2012, η Spring Creek παρουσίασε σταθερές αυξήσεις και στις τρεις μετρήσεις ανάπτυξης.

3. Fernley

Ο πληθυσμός του Fernley έχει περάσει στα ύψη τα τελευταία χρόνια και τα μεσαία εισοδήματα έχουν αυξηθεί επίσης. Η πόλη αναζωογονεί το κέντρο της πόλης για να βελτιώσει την προσβασιμότητα και την αισθητική. Το Fernley φιλοξενεί ένα κέντρο εκπληρώσεων του Αμαζονίου, το Reno Fernley Raceway και υπάρχουν πολλές επιλογές αναψυχής και ψυχαγωγίας στην περιοχή, με δραστηριότητες από τη βαρκάδα μέχρι το σκι και την περιήγηση στις ιστορικές πόλεις φάντασμα.

ΒΡΕΙΤΕ ΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ

Χρησιμοποιήστε την υπηρεσία αντιστοίχισης με βάση δεδομένα, για να συνδεθείτε με τον πράκτορα που σας ταιριάζει.
Ξεκίνα

ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΤΕ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΣΑΣ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ

Ο υπολογιστής μας οικονομικής προσιτότητας σας επιτρέπει να συμπεριλάβετε παράγοντες όπως το χρέος και η εξοικονόμηση για να καθορίσετε πόσο σπίτι μπορείτε πραγματικά να αντέξετε οικονομικά.
Υπολογισμός τώρα 4. Elko
Βρίσκοντας στον ποταμό Humboldt, τα έσοδα του Elko αυξήθηκαν κατά σχεδόν 10% σε διάστημα τριών ετών. Το Elko βρίσκεται κοντά στο ιστορικό μονοπάτι της Καλιφόρνιας και η οικονομία του έχει τις ρίζες του στην εξόρυξη χρυσού (η πόλη είναι η πρωτεύουσα της χρυσής ζώνης της Νεβάδα), την κτηνοτροφία και τον τουρισμό.

5. Επιχείρηση

Η νέα πόλη της επιχείρησης δημιουργήθηκε το 1996. Η περιοχή χωρίς νομική προσωπικότητα παρουσίασε σημαντική αύξηση του πληθυσμού τα τελευταία χρόνια - από το 2000 έως το 2010, ο πληθυσμός αυξήθηκε κατά 639%. Η περιοχή είναι η έδρα της εταιρικής έδρας της Allegiant Air.

6. Summerlin South

Το Summerlin South, μια επέκταση της κύριας προγραμματισμένης κοινότητας του Summerlin, βρίσκεται στην κοιλάδα του Λας Βέγκας. Η περιοχή South Summerlin έχει αυξηθεί σταθερά στον πληθυσμό και το μεσαίο εισόδημα.

7. Spring Valley

Βρίσκεται μόλις δύο μίλια από το Las Vegas Strip, η Spring Valley έχει δει σταθερή αύξηση του πληθυσμού και αύξηση του εισοδήματος τα τελευταία χρόνια. Αυτή η γρήγορα αναπτυσσόμενη περιοχή έχει μια ισχυρή βάση εμπορίου, καθώς και πρόσβαση στο ύπαιθρο και αναψυχή στο τεράστιο πάρκο Desert Breeze. Η Spring Valley φιλοξενεί αρκετές διασημότητες, όπως οι μεγάλοι του τένις Andre Agassi και ο Steffi Graf.

8. Παράδεισος

Ο πληθυσμός του Paradise έχει αυξηθεί σχεδόν κατά 10% από το 2009 έως το 2012. Αυτή η ασυντόνιστη πόλη έξω από το Λας Βέγκας φιλοξενεί το Διεθνές Αεροδρόμιο McCarran και το Πανεπιστήμιο της Νεβάδα του Λας Βέγκας. Το πανεπιστήμιο καταβάλλει έντονες προσπάθειες για να εμπλουτίσει και να βελτιώσει την κοινότητα, διεξάγοντας προγράμματα όπως η παράδοση και η εξυπηρέτηση στο σπίτι (DASH), όπου οι μαθητές κάνουν φαγητό για τον άστεγο πληθυσμό της πόλης.

9. Pahrump

Ο Pahrump έχει σημειώσει σημαντική πληθυσμιακή αύξηση - σχεδόν 14% - σε διάστημα τριών ετών. Η περιοχή ονομάζεται για τα αρτεσιανά πηγάδια. Οι κάτοικοι εδώ μπορούν εύκολα να επισκεφτούν το Εθνικό Πάρκο Death Valley, το οποίο απέχει μόλις μια ώρα μακριά.

10. Λας Βέγκας

Η πόλη που αποκαλείται η πρωτεύουσα ψυχαγωγίας του κόσμου, έχει μια ισχυρή οικονομία που βασίζεται στον τουρισμό, τα τυχερά παιχνίδια και τις συμβάσεις. Αν και ο τουρισμός επιβραδύνθηκε μετά την ύφεση, το Vegas έχει δείξει σταθερή αύξηση του πληθυσμού και του εισοδήματος τα τελευταία χρόνια. Η πόλη είναι γνωστή για καλό φαγητό, νυχτερινή ζωή και τυχερά παιχνίδια.

Μεθοδολογία

Η συνολική βαθμολογία για κάθε πόλη προέκυψε από αυτά τα μέτρα:

1. Ανάπτυξη του πληθυσμού από το 2009 έως το 2012 αποτελούσαν το 33,3% του συνολικού σκορ. Τα στοιχεία για τον πληθυσμό σε ηλικία εργασίας (16+) προέρχονται από την αμερικανική έρευνα της Αμερικανικής Απογραφής των Ηνωμένων Πολιτειών για το 2009 και το 2012, 5-ετή εκτιμήσεις για όλους τους τόπους του κράτους, Πίνακας DP 05.

2. Αύξηση της απασχόλησης από το 2009 έως το 2012 αποτελούσαν το 33,3% του συνολικού σκορ. Τα στοιχεία για το ποσοστό των κατοίκων που απασχολούνται προέρχονται από την Αμερικανική Κοινωνική Έρευνα των ΗΠΑ για το 2009 και το 2012. Οι εκτιμήσεις πενταετούς διάρκειας για όλους τους τόπους του κράτους, Πίνακας DP 05.

3. Η αύξηση του εισοδήματος από το 2009 έως το 2012 αποτελούσαν το 33,3% του συνολικού σκορ. Τα στοιχεία για τα μεσαία κέρδη για τους εργαζόμενους με πλήρες ωράριο προέρχονται από τις αμερικανικές αποτιμήσεις αμερικανικής απογραφής των ΗΠΑ για το 2009 και το 2012 για 5ετή εκτιμήσεις για όλους τους τόπους του κράτους, πίνακας S2409.

Αξιολογήσαμε 22 πόλεις, κωμοπόλεις και απογραφόμενα μέρη (CDP) στη Νεβάδα με περισσότερους από 10.000 κατοίκους για τη μελέτη αυτή.

Τάξη Πόλη Ανάπτυξη πληθυσμού ηλικίας εργασίας Ανάπτυξη της απασχόλησης Μέση αύξηση εισοδήματος Συνολική βαθμολογία

1 Whitney 43.2% -4.8% 8.8% 68.2

2 Spring Creek 6.8% 7.6% 9.2% 65.3

3 Fernley 61.8% -18.9% 10.2% 61.8

4 Elko 5.9% 0.7% 9.5% 56.6

5 Επιχείρηση 37.3% -4.5% 0.2% 53.5

6 Summerlin South 41.5% -12.4% 2.5% 48.7

7 Spring Valley 13.3% -4.9% 2.8% 44.0

8 Παράδεισος 9.9% -5.4% 3.9% 43.3

9 Pahrump 1.0% -13.1% 13.6% 42.4

10 Λας Βέγκας 8.2% -6.7% 5.0% 42.2

11 Ρένο 5.9% -6.6% 5.3% 41.6

12 Σπινθήρες 7.7% -4.3% 1.5% 40.1

13 Ισπανικά Springs 16.2% -8.1% 1.5% 39.9

14 Carson City 3.5% -9.2% 6.3% 38.5

15 Βόρειο Λας Βέγκας 7.6% -9.1% 3.7% 37.1

16 Είδος μιμόζας 2.0% -9.1% 5.7% 37.0

17 Χέντερσον 6.1% -6.8% 0.2% 34.3

18 Winchester 4.6% -13.3% 4.3% 31.2

19 Sunrise Manor 4.2% -8.8% 0.4% 31.1

20 Gardnerville Ranchos -0.2% -7.0% -0.8% 29.5

21 Boulder City 5.6% -1.6% -10.3% 26.0

22 Sun Valley -2.5% -9.1% -3.8% 21.4

Μια εικόνα δρόμου από το Shutterstock.