Η καλή πίστωση είναι σημαντική για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος

Είναι μια συνηθισμένη εσφαλμένη αντίληψη ότι η καλή πίστη είναι σημαντική μόνο αν σχεδιάζετε να πάρετε ένα δάνειο. Η πραγματικότητα είναι ότι μια σταθερή πιστωτική ιστορία θα σας δώσει τη δυνατότητα να εκτελέσετε και άλλα οικονομικά καθήκοντα.

Για παράδειγμα, η διατήρηση ενός θετικού πιστωτικού προφίλ θα βοηθήσει σε μεγάλο βαθμό στην προσπάθειά σας να κερδίσετε το ενοίκιο διαμερισμάτων της επιλογής σας.

" ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ: 7 συμβουλές για να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα χωρίς πίστωση

Τι σημαίνει να έχετε καλή πίστωση

Πρώτον, ας είμαστε σαφείς για το τι σημαίνει να έχουμε "καλή" πίστωση. Το πιστωτικό ιστορικό σας είναι ένας λεπτομερής κατάλογος πληροφοριών σχετικά με τις προηγούμενες συνήθειες σας με τη διαχείριση δανεισμένων χρημάτων. Αυτά τα δεδομένα περιέχονται στην πιστωτική έκθεσή σας και παραδείγματα θετικών πληροφοριών είναι οι πληρωμές λογαριασμών και τα χαμηλά υπόλοιπα στους ανακυκλούμενους λογαριασμούς σας.

Οι λεπτομέρειες της πιστωτικής έκθεσής σας χρησιμοποιούνται για να δημιουργήσετε το πιστωτικό αποτέλεσμά σας. Τα κυρίαρχα πιστωτικά αποτελέσματα στις Ηνωμένες Πολιτείες είναι η βαθμολογία FICO, που παράγεται από την Fair Isaac Corp., και το VantageScore, το οποίο αναπτύχθηκε από κοινού από τους τρεις κύριους οργανισμούς πιστοποίησης πιστοληπτικής ικανότητας. Και οι δύο βαθμολογίες κυμαίνονται συνήθως από 300 έως 850, με υψηλότερη βαθμολογία να είναι καλύτερη.

Οι τράπεζες θέτουν τις δικές τους απαιτήσεις για το πιστωτικό αποτέλεσμα που απαιτείται για να πάρουν τα χρηματοπιστωτικά προϊόντα. Αλλά σε γενικές γραμμές, ένα σκορ 690 ή υψηλότερο θεωρείται "καλό". Τα ποσοστά 720 ή υψηλότερα θεωρούνται συνήθως ως "εξαιρετικά". Είναι έξυπνο να ελέγξετε τη δική σας πίστωση για να ξέρετε πού βρίσκεστε. Μπορείτε να πάρετε ένα δωρεάν πιστωτικό αποτέλεσμα από πολλές προσωπικές ιστοσελίδες χρηματοδότησης, συμπεριλαμβανομένου του Investmentmatome? αναζητήστε έναν ιστότοπο ο οποίος προσφέρει επίσης δωρεάν πληροφορίες σχετικά με τις πιστωτικές εκθέσεις.

Η πίστωσή σας μπορεί να επηρεάσει τις αποφάσεις ενοικίασης

Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες σπιτιών είναι συνήθως έντονα ενήμεροι για τη σημασία της πίστωσης τους για την απόκτηση υποθήκης. Όμως, πριν από τη λήψη ενός ενοικιαστή, οι περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων θέλουν να δουν ένα καθαρό ιστορικό των πληρωμών λογαριασμών στο χρονοδιάγραμμα, και το επαληθεύουν αυτό με τη διεξαγωγή ελέγχου πιστώσεων. Πολλοί ιδιοκτήτες λόγου λένε ότι κάποιος που δεν έχει κάνει καλά με τις οικονομικές υποχρεώσεις στο παρελθόν είναι απίθανο να το πράξουν όταν το μίσθωμα λήγει.

Κατά συνέπεια, η διατήρηση της πίστωσής σας σε καλή κατάσταση θα σας κάνει πολύ πιο εύκολο να αποκτήσετε το διαμέρισμα της επιλογής σας. Αυτό δεν σημαίνει ότι δεν μπορείτε να εργαστείτε γύρω από κακή ή περιορισμένη πίστωση, όταν ήρθε η ώρα να σκοράρετε μερικές νέες ανασκαφές. Αλλά ίσως χρειαστεί να διαπραγματευτείτε λίγο με τον μελλοντικό σας ιδιοκτήτη, ο οποίος συχνά περιλαμβάνει την προσφορά κάτι απτό για να σας κάνει έναν ελκυστικότερο ενοικιαστή.

Για παράδειγμα, πολλοί άνθρωποι έχουν επιτυχία προσφέροντας μεγαλύτερη εγγύηση ή λήψη αναφορών από προηγούμενους ιδιοκτήτες ή εργοδότες. Αλλά αυτό δεν είναι ιδανικό. είναι πολύ καλύτερο να λάβετε μέτρα για να αποκτήσετε και να διατηρήσετε καλή πίστωση έτσι ώστε η αίτησή σας ενοικίασης να γίνει αποδεκτή χωρίς να χρειάζεται να περάσετε από τα στεφάνια.

Πώς να κάνετε την πιστωτική λάμψη σας

Η οικοδόμηση ενός καλού πιστωτικού ιστορικού μπορεί να φανεί τρομακτικό, αλλά δεν θα είναι αν ακολουθήσετε τα παρακάτω βήματα:

• Πληρώστε όλους τους λογαριασμούς σας εγκαίρως. Αυτό είναι το πιο σημαντικό πράγμα που μπορείτε να κάνετε για να κρατήσετε την πίστωσή σας σε φόρμα.
• Μην αφήσετε το υπόλοιπο οποιασδήποτε από τις πιστωτικές σας κάρτες να ξεπεράσει το 30% του πιστωτικού ορίου σας σε οποιοδήποτε σημείο του μήνα.
• Αρχίστε να χρησιμοποιείτε πιστώσεις υπεύθυνα το συντομότερο δυνατό.
• Υποβάλετε αίτηση μόνο για πίστωση που πραγματικά χρειάζεστε.
• Ομοίως, μην εγγραφείτε για πάρα πολλές πιστωτικές κάρτες ταυτόχρονα. Ένας καλός κανόνας είναι να διατηρείτε τουλάχιστον έξι μήνες μεταξύ κάθε εφαρμογής.

Lindsay Konsko είναι συγγραφέας προσωπικού που καλύπτει τις πιστωτικές κάρτες και την καταναλωτική πίστη Investmentmatome. Ακολουθήστε την στο Twitter @lkonsko και επάνω Google+