Πώς να πληρώσετε για επισκευές στο σπίτι έκτακτης ανάγκης

Το Investmentmatome θα παρακολουθεί την αξία του σπιτιού και το σπίτι σας, ώστε να μην χρειάζεται.

2. Ασφαλιστική αξίωση ιδιοκτητών σπιτιού

Θυμηθείτε να ελέγξετε την ασφαλιστική σας πολιτική για να δείτε αν καλύπτεται μια επείγουσα επισκευή στο σπίτι. Για παράδειγμα, μια νέα στέγη μπορεί να έχει τουλάχιστον κάποια, αν όχι όλα, του κόστους αντικατάστασης που καλύπτεται εάν είχε υποστεί βλάβη από μια καταιγίδα. Ίσως να μην μπορείτε να δείτε τις ζημιές από το έδαφος, αλλά ένας ειδικός επιθεωρητής θα το βρει σίγουρα.

3. Κυβερνητική βοήθεια

Τα προγράμματα δανείων FHA 203 (k) και Limited 203 (k) επιτρέπουν στους δανειολήπτες να αγοράσουν ή να αναχρηματοδοτήσουν ένα ακίνητο, με επιπλέον κεφάλαια προστιθέμενα στο συνολικό ποσό του δανείου να πληρώσουν για επισκευές ή αναβαθμίσεις.

Το Τμήμα Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης προσφέρει το πρόγραμμα Δανείου Βελτίωσης Τίτλου Ι. Τα δάνεια του τίτλου Ι είναι δάνεια που έχουν χορηγηθεί από τους δανειστές, ειδικά για τους ιδιοκτήτες με λίγα κεφάλαια στα σπίτια τους. Τα έσοδα μπορούν να χρησιμοποιηθούν για μεγάλες επισκευές ή ακόμη και για συσκευές και άλλα οικιακά αντικείμενα που «κάνουν το σπίτι σας πιο εύχρηστο και χρήσιμο». Όμως, αυτό δεν περιλαμβάνει είδη πολυτελείας όπως πισίνα ή υδρομασάζ.

Το Υπουργείο Γεωργίας των ΗΠΑ μπορεί επίσης να αποτελέσει πόρο. Το USDA Section 504 Home Repair πρόγραμμα βοηθά πολύ χαμηλού εισοδήματος ιδιοκτήτες σπιτιού στις αγροτικές περιοχές για την επισκευή, τη βελτίωση ή τον εκσυγχρονισμό των σπιτιών τους. Επιχορηγήσεις είναι επίσης διαθέσιμες για τους ιδιοκτήτες σπιτιού 62 ετών και άνω.

4. Κοινοτικά αναπτυξιακά προγράμματα

Τα προγράμματα αυτά διαχειρίζονται κρατικές ή τοπικές κυβερνήσεις, οργανισμοί και χρηματοπιστωτικά ιδρύματα. Για παράδειγμα, οι δήμοι συχνά χρησιμοποιούν κοινοτικές χρηματοδοτήσεις για την ανάπτυξη της κοινότητας που εκδίδονται μέσω του HUD για να προσφέρουν δάνεια επισκευής έκτακτης ανάγκης ή επιχορηγήσεις σε τοπικούς ιδιοκτήτες σπιτιού.

Ορισμένες φορές υπάρχουν περιορισμοί για να πληρούνται οι προϋποθέσεις για τέτοια προγράμματα, όπως ένα όριο εισοδήματος ίσο με το 80% του μεσαίου εισοδήματος της περιοχής. Άλλα σχέδια βοήθειας μπορούν να απευθύνονται σε ανώτερους ή με ειδικές ανάγκες ιδιοκτήτες σπιτιού. Αξίζει όμως να συμβουλευτείτε το τοπικό σας Γραφείο Στέγασης, Στέγασης, Στέγασης ή παρόμοιου οργανισμού για λεπτομέρειες.

5. Ανακούφιση από καταστροφές

Εάν η επείγουσα επισκευή στο σπίτι σας είναι καταστροφική, ίσως θελήσετε να απευθυνθείτε σε οργανισμούς ανακούφισης όπως ο Ερυθρός Σταυρός ή ο Ομοσπονδιακός Οργανισμός Διαχείρισης Έκτακτης Ανάγκης. Η FEMA μπορεί να προσφέρει κεφάλαια για επισκευές έκτακτης ανάγκης που δεν καλύπτονται από την ασφάλεια των ιδιοκτητών σπιτιού σας. Αυτά τα χρήματα είναι για μεγάλες επισκευές για συνθήκες ασφαλείας ή υγιεινής διαβίωσης, όχι για να αποκαταστήσετε το σπίτι σας στην κατάσταση πριν από την καταστροφή.

6. Πιστωτική κάρτα

Αυτό είναι ίσως το πρώτο ένστικτό μας: Βάλτε το πλαστικό. Αλλά σκεφτείτε δύο φορές. Η διαθέσιμη πίστωση ενδέχεται να μην είναι αρκετή για να γίνει η δουλειά. Και αν η κάρτα σας έχει υψηλό επιτόκιο, ίσως να πληρώνετε ακόμα την τελευταία οικιακή καταστροφή όταν το επόμενο χτυπά.

7. Αναχρηματοδότηση εκταμίευσης

Και ως έσχατη λύση, εάν έχετε μετοχές στο σπίτι σας, μπορείτε να εξετάσετε την αναχρηματοδότηση για επισκευές έκτακτης ανάγκης. Το πρόβλημα είναι ότι μπορεί να χρειαστεί χρόνος να ψωνίσετε για ένα καλό επιτόκιο αναχρηματοδότησης.

Άλλοι πόροι

Οι πρόσθετες ενισχύσεις για επισκευές κατοικίας έκτακτης ανάγκης μπορούν να περιλαμβάνουν το Habitat for Humanity, τους οργανισμούς τοπικής υπηρεσίας και τους μη κερδοσκοπικούς οργανισμούς, τους εθελοντές της εκκλησίας και τα κοινοτικά κέντρα.

Εάν περνάτε από ένα τραχύ έμπλαστρο και αγγίξετε έναν από αυτούς τους πόρους, ίσως να εμπνευστείτε ακόμη και να συμμετάσχετε και να βοηθήσετε κάποιον άλλο όταν επιλυθεί η επείγουσα επισκευή του σπιτιού σας.

Περισσότερα από το Investmentmatome:

Πώς να επιλέξετε την καλύτερη υποθήκη Υπολογίστε τη μηνιαία πληρωμή υποθηκών σας Μάθετε πόσο αξίζει πραγματικά το σπίτι σας

Ο Hal Bundrick είναι συγγραφέας προσωπικού στο Investmentmatome, ένας προσωπικός δικτυακός τόπος χρηματοδότησης. Email: [email protected]. Twitter: @ halmbundrick