Ψάχνετε για ενοικίαση; Αποφύγετε μια απάτη πιστωτικής ελέγχου

Οι διαφημίσεις διαμερισμάτων στο Craigslist έμοιαζαν δελεαστικές, δείχνοντας εικόνες αξιοπρεπών ενοικίων που προσφέρονται σε λογικές τιμές. Αλλά οι διαφημίσεις ήταν ψεύτικες και περίπου 146.000 ενοικιαστές δεν καταλήγουν σε μίσθωση. Αντ 'αυτού, πολλοί έχουν κολλήσει με μια επαναλαμβανόμενη χρέωση των σχεδόν $ 30 το μήνα.

Η Ομοσπονδιακή Επιτροπή Εμπορίου έχει καταθέσει εντολή να σταματήσει το σύστημα, το οποίο αναφέρθηκε σε τουλάχιστον 35 κράτη και έβγαλε τουλάχιστον 6,8 εκατομμύρια δολάρια. "Αυτή ήταν μια πολύ δημιουργική απάτη", λέει ο δικηγόρος της FTC Samuel Levine, εκμεταλλευόμενος τις ελπίδες των ανθρώπων να πάρουν μια ωραία ενοικίαση και το γεγονός ότι οι ιδιοκτήτες συχνά κάνουν check credit.

Για να δείτε την ενοικίαση, οι άνθρωποι είχαν ενημερωθεί ότι χρειάστηκε να πάρουν πρώτα ένα δωρεάν πιστωτικό αποτέλεσμα και έδωσαν ένα σύνδεσμο σε έναν ιστότοπο που ανήκε σε μια εταιρεία που ονομάζεται Credit Bureau Center. Αλλά η εγγραφή τους υποχρέωσε επίσης να πληρώσουν για την τρέχουσα πιστωτική παρακολούθηση, εκτός αν ακυρώθηκαν μέσα σε μια εβδομάδα. Στην πραγματικότητα, δεν υπήρχε διαμέρισμα ή νόμιμη διαφήμιση είχε πειραχτεί, και αργότερα τα μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στον "ιδιοκτήτη" αναπήδησε.

Η ενέργεια της FTC διέκοψε αυτή την απάτη, αλλά πώς μπορείτε να προστατευθείτε από παρόμοια προγράμματα; Εδώ είναι τι πρέπει να ξέρετε για το πώς οι έλεγχοι πιστοληπτικής ικανότητας λειτουργούν ως μέρος της διαδικασίας ενοικίασης, και πώς να αποφύγετε την εγγραφή για ακριβό add-ons όταν παίρνετε ένα ελεύθερο πιστωτικό αποτέλεσμα.

Μάθετε τι να περιμένετε όταν υποβάλλετε αίτηση για ενοικίαση

Οι ιδιοκτήτες μπορούν να ελέγξουν την πίστωση σας πριν νοικιάσουν, αλλά αυτό συνήθως έρχεται αφού έχετε δει τη μονάδα και έχετε μετατρέψει μια εφαρμογή. Και ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να ελέγξει την πίστωση σας χωρίς την άδειά σας, η οποία συνήθως περιλαμβάνεται ως μέρος της αίτησης.

Ρωτήστε εάν ο πιστωτικός έλεγχος του ιδιοκτήτη θα μετρήσει ως "σκληρή έρευνα", επειδή εκείνοι παίρνουν μερικά σημεία από το σκορ σας. Είναι καλή ιδέα να γνωρίζετε την πιστοληπτική σας ικανότητα πριν υποβάλλετε αίτηση, ειδικά εάν ο ιδιοκτήτης έχει ελάχιστη απαίτηση βαθμολόγησης. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να αποφύγετε την πληρωμή ενός τέλους αίτησης και να χάσετε λίγα σημεία από το σκορ σας, όταν δεν είστε πιθανό να πληρούν τις προϋποθέσεις.

Ορισμένοι ιδιοκτήτες χρησιμοποιούν συγκεκριμένες υπηρεσίες ενοικίασης επιταγών, τις οποίες μπορεί να χρειαστεί να πληρώσει ο αιτών. Αν ο ιδιοκτήτης τραβήξει μια βαθμολογία του ενοικιαστή ειδικότητας, καταλάβετε ότι μπορεί να διαφέρει από το γενικότερο σκορ που βλέπετε κατά τον έλεγχο της δικής σας πίστωσης.

" ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ: 7 συμβουλές για να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα χωρίς πίστωση

Τι πρέπει να γνωρίζετε για τα δωρεάν πιστωτικά αποτελέσματα

Πολλά "δωρεάν" πιστωτικά αποτελέσματα έρχονται με ένα αλιευμάτων. Σε ορισμένες περιπτώσεις, εγγραφείτε για μια συνεχή υπηρεσία, εκτός αν ακυρώσετε μέσα σε ένα σύντομο παράθυρο. Οποιοδήποτε αίτημα για έναν αριθμό πιστωτικής κάρτας είναι το σήμα σας για να διαβάσετε τη λεπτή εκτύπωση ή - όπως στην απάτη Craigslist - κείμενο που είναι ελαφρύτερο και πιο εύκολο να χάσετε.

Μπορείτε να πάρετε τα πιστωτικά αποτελέσματα που είναι πραγματικά απαλλαγμένα από ορισμένες προσωπικές ιστοσελίδες χρηματοδότησης, όπως το Investmentmatome. Μερικές πιστωτικές κάρτες τους παρέχουν επίσης στις μηνιαίες δηλώσεις σας ή σε απευθείας σύνδεση. Ψάξτε για ένα δωρεάν σκορ που δίνει επίσης πληροφορίες πιστωτικών εκθέσεων, ώστε να παρακολουθείτε πιο αποτελεσματικά την πιστωτική σας υγεία.

Επίσης, δικαιούστε δωρεάν ετήσια πιστωτική έκθεση από καθέναν από τους τρεις κύριους οργανισμούς πιστοποίησης πιστοληπτικής ικανότητας. Οι πληροφορίες στις πιστωτικές σας αναφορές χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό των πιστωτικών σας αποτελεσμάτων, οπότε θα θέλετε να ελέγξετε τις αναφορές σας και να διορθώσετε τα λάθη αν τα βρείτε.

" ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ: Πρέπει να πληρώσετε για την παρακολούθηση της πίστωσης;

Πώς μπορείτε να προστατευθείτε από απάτες

Σκεφτείτε δύο φορές όταν σας ζητηθούν προσωπικές πληροφορίες. Οι νόμιμες υπηρεσίες χρειάζονται τον αριθμό κοινωνικής ασφάλισής σας για να ανακτήσουν το πιστωτικό αποτέλεσμά σας, αλλά ένα πραγματικά ελεύθερο σκορ δεν θα πρέπει να απαιτεί αριθμό πιστωτικής κάρτας.

Η FTC συμβουλεύει επίσης:

• Μην συμβιβάζεστε με χρήματα για μίσθωση, προκαταβολή ή αμοιβή αίτησης. Η καλωδίωση είναι σαν να παραδίδετε μετρητά. δεν έχετε τρόπο να πάρετε πίσω τα χρήματα και καμία προστασία των καταναλωτών.
• Μην πληρώνετε πριν υπογράψετε μια μίσθωση ή ακόμα και να δείτε μια ενοικίαση.
• Κάντε αναζήτηση στο διαδίκτυο για να δείτε τον ιδιοκτήτη και τη λίστα ενοικιάσεων. Εάν δείτε την ίδια μίσθωση που εμφανίζεται με διαφορετικά ονόματα, αυτή είναι μια κόκκινη σημαία.

Ορισμένα θύματα της απάτης ενοικίασης Craigslist δεν συνειδητοποίησαν εδώ και μήνες ότι χρεώθηκαν. Ελέγχετε πάντα τις μηνιαίες δηλώσεις πιστωτικής κάρτας για απρόβλεπτες χρεώσεις, όπως μια επαναλαμβανόμενη αμοιβή που δεν συνειδητοποιήσατε ότι είχατε εγκρίνει.

Κάθε φορά που υποψιάζεστε μια απάτη, αναφέρετε την στην FTC. Πιθανώς δεν είστε ο μόνος που επηρεάζεται, και όσο πιο γρήγορα μπορεί να σταματήσει, τόσο το καλύτερο.

Ο Bev O'Shea είναι συγγραφέας του προσωπικού στο Investmentmatome, ένας προσωπικός δικτυακός τόπος χρηματοδότησης. Ηλεκτρονικό ταχυδρομείο: [email protected]. Twitter: @BeverlyOShea.