Ψάχνετε να αγοράσετε ακίνητα στη Σάντα Μόνικα; Εδώ είναι τι πρέπει να γνωρίζετε

Η ζήτηση για ακίνητα είναι υψηλή στην ηλιόλουστη Σάντα Μόνικα της Καλιφόρνια, με την πλειοψηφία των σπιτιών να πάρει άρπαξε μέσα σε λίγους μήνες. Αλλά με μέση αρχική τιμή καταχώρισης των 1,6 εκατομμυρίων δολαρίων τον Μάρτιο, η ακίνητη περιουσία της Santa Monica είναι δαπανηρή.

Χρησιμοποιώντας τα στοιχεία του Μαρτίου 2016 από τον πράκτορα Real Estate, ο Investmentmatome ανέλυσε τις τάσεις στη Σάντα Μόνικα. Είτε σκέφτεστε να αγοράσετε ή να πωλήσετε ένα ακίνητο, εδώ είναι τι πρέπει να ξέρετε για την κατάσταση της αγοράς ακινήτων.

Είναι αγορά αγοραστή ή πωλητή;

Με τα σπίτια που πωλούν γρήγορα και τους αγοραστές που δείχνουν υψηλή ζήτηση για περιορισμένο απόθεμα, ο πράκτορας Ace θεωρεί την Santa Monica αγορά ενός πωλητή. Οι αγοραστές κατοικιών μπορούν ακόμα να διαπραγματευτούν τις συμφωνίες με την τιμή που ζητούν, αλλά οι πωλητές μπορεί να έχουν το πλεονέκτημα, καθώς η πλειοψηφία των σπιτιών δεν μένουν στην αγορά για πολύ.

Τα πιο δημοφιλή σπίτια στη Σάντα Μόνικα

Ενώ τα condos και τα αρχοντικά είναι δημοφιλή στη Σάντα Μόνικα, οι πωλήσεις μονοκατοικιών στο σπίτι κυριάρχησαν στην αγορά ακινήτων της πόλης το Μάρτιο. Η Ocean Avenue ήταν ο πιο καυτός δρόμος για τις πωλήσεις στο σπίτι εκείνου του μήνα.

Πόσο καιρό είναι τα σπίτια στην αγορά;

Ένα άλλο σημάδι ότι η Santa Monica είναι μια αγορά πωλητή: Χρειάζεται περισσότερα σπίτια στην αγορά μόνο ένας έως τρεις μήνες για να πουλήσει. Από τα 52 σπίτια που πωλήθηκαν τον Μάρτιο, μόνο 14 ήταν στην αγορά περισσότερο από τρεις μήνες.

Πόσο καιρό είναι ενεργοποιημένες οι λίστες;

Τον Μάρτιο, 81 σπίτια απαριθμήθηκαν στη Σάντα Μόνικα και ο διάμεσος χρόνος που ήταν ενεργός πριν από την πώληση ήταν 54 ημέρες. Αυτή ήταν μια ελαφρά μείωση από τον προηγούμενο μήνα και μια τεράστια βελτίωση σε σχέση με τον Ιανουάριο, όταν ο μέσος χρόνος στην αγορά ήταν πιο κοντά στις 80 ημέρες.

Μάθετε περισσότερα για το πώς είναι να ζείτε στη Σάντα Μόνικα.

Μπορείτε να αντέξετε οικονομικά την Santa Monica;

Ξέρετε πόσα σπίτι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά στη Σάντα Μόνικα; Χρησιμοποιήστε το εργαλείο οικονομικής προσιτότητας στο σπίτι για να καθορίσετε πόσα χρήματα μπορείτε να δαπανήσετε. Εάν μετακομίζετε στη Σάντα Μόνικα ή κάπου κοντά, δοκιμάστε τον υπολογισμό του κόστους ζωής για να βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά την περιοχή του Λος Άντζελες.

Βρείτε τον καλύτερο κτηματομεσίτη

Κτηματομεσίτες στη Σάντα Μόνικα

Αν είστε έτοιμοι να κάνετε μια κίνηση, οι κορυφαίοι κτηματομεσίτες της Santa Monica είναι διαθέσιμοι για να βοηθήσουν τόσο τους αγοραστές όσο και τους πωλητές.

Η Emily Starbuck Crone είναι συγγραφέας του προσωπικού της Investmentmatome, μιας προσωπικής ιστοσελίδας χρηματοδότησης. Email: [email protected]. Twitter: @emstarbuck.

Infographics ευγενική προσφορά του Agent Ace.