Δεν μπορεί να αντιμετωπίσει τις διακυμάνσεις των χρηματιστηριακών αγορών; Σκεφτείτε σαν έναν επενδυτή ακίνητων περιουσιών

Με τον Michael Chamberlain, CFP, ΟΕΕ

Μάθετε περισσότερα για τον Michael στον ιστότοπό μας Ρωτήστε έναν σύμβουλο

Η πρόσφατη κάμψη της χρηματιστηριακής αγοράς έπληξε πολλούς επενδυτές που είχαν συνηθίσει να φαινομενικά ατελείωτες καλές στιγμές κατά τα τελευταία χρόνια. Μια συνολική πτώση σε όλες τις μετοχικές κατηγορίες το τελευταίο τρίμηνο - μικρές, μεγάλες, αμερικανικές και ξένες - ήταν ένα χαστούκι της ψυχρής πραγματικότητας.

Έχετε μια αίσθηση φόβου κάθε φορά που ακούσατε μια ενημέρωση της αγοράς; Μήπως συνδεθήκατε καθημερινά στον ηλεκτρονικό σας λογαριασμό χρηματιστηριακής συντήρησης και πανικού, καθώς οι τιμές μειώθηκαν; Ή ακόμα χειρότερα, πωλήσατε τις μετοχές σας σε μια προσπάθεια να μειώσετε τις απώλειές σας προτού χάσετε όλα αυτά;

Αυτές είναι κατανοητές αντιδράσεις σε μια διόρθωση της αγοράς, αλλά είναι επίσης επιζήμιες για το οικονομικό μέλλον σας. Είναι σημαντικό να έχετε έναν μηχανισμό αντιμετώπισης κατά τη διάρκεια περιόδων διακύμανσης της αγοράς για να διατηρήσετε την ψυχική σας υγεία και να σας βοηθήσουμε να αποφύγετε ένα οικονομικό λάθος.

Μια τέτοια δυνατότητα αντιμετώπισης είναι να υιοθετήσουμε τη στάση των ανθρώπων που κατέχουν ακίνητα.

Πάρτε τη μακρά θέα

Οι επενδυτές αγοράζουν κυρίως ακίνητα για δύο λόγους: ταμειακές ροές και μακροπρόθεσμη ανατίμηση.

Πολλοί ιστότοποι ακινήτων προσφέρουν ενημερωμένες εκτιμήσεις για τις εκτιμήσεις ακινήτων, αλλά οι ιδιοκτήτες ακινήτων δεν είναι πιθανό να επισκέπτονται τακτικά αυτούς τους ιστότοπους για να κρατούν τις καρτέλες - ίσως επειδή αυτές οι αποτιμήσεις γενικά δεν είναι αξιόπιστες. Εν τω μεταξύ, οι επενδυτές των χρηματιστηρίων είναι προσαρμοσμένοι σε κάθε άνοδο και βουτιά.

Αυτό που εξηγεί αυτή τη διαφορά μεταξύ των επενδυτών στο χρηματιστηριακό κεφάλαιο και των ιδιοκτήτων ακινήτων;

Η απάντηση είναι ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων επενδύονται γενικά για τη μακρά μεταφορά και, εν τω μεταξύ, υπάρχει υλική ταμειακή ροή με τη μορφή χρημάτων ενοικίου.

Ακόμη και χωρίς αυτό το μαξιλάρι ταμειακών ροών, οι επενδυτές μπορούν να ακολουθήσουν την ίδια στάση: Μην ανησυχείτε για το βραχυπρόθεσμο όρο όταν επενδύεστε μακροπρόθεσμα. Αυτό που συνιστά "μακροπρόθεσμο" μπορεί να ποικίλει, αλλά να το θεωρήσετε ως 20 με 40 χρόνια - αρκετό για να καλύψει τα χρόνια εργασίας σας και να οδηγήσει σε συνταξιοδότηση.

Ανησυχείτε για το τι πραγματικά έχει σημασία

Κανένα από αυτά δεν σημαίνει ότι πρέπει να αγνοήσετε πλήρως το χαρτοφυλάκιό σας. Είναι σημαντικό να βεβαιωθείτε ότι διατηρείτε τη βέλτιστη κατανομή των μετοχών και των ομολόγων στο χαρτοφυλάκιό σας με την πάροδο του χρόνου, για παράδειγμα. Και κατά τους χρόνους άνθησης, μπορεί να είναι έξυπνο να πωλείται για φορολογικούς λόγους.

Αλλά μην νιώσετε μια πτώση 5% ή 10% στο χρηματιστήριο, ή ακόμα και πιο απότομη. Υποθέτοντας ότι το χαρτοφυλάκιό σας είναι πολύ διαφοροποιημένο, η εμπιστοσύνη στην αγορά θα ανέλθει ξανά, όπως έχει αδιάλειπτα εδώ και δεκαετίες.

Οι μόνοι που χάνουν χρήματα στο χρηματιστήριο είναι αυτοί που πανικοβάλλονται και πωλούν κατά τη διάρκεια της ύφεσης. Πολλά από αυτά τα άτομα σύντομα θα επανέλθουν στην αγορά, αφού πωλούνται χαμηλά και αγοράζονται υψηλά.

Έτσι κάνετε τον εαυτό σας μια χάρη: Αντιστοιχίστε την καταγραφή στον επενδυτικό λογαριασμό σας καθημερινά, εβδομαδιαία ή και μηνιαία. Κρατήστε την ηρεμία σας κατά τη διάρκεια των αναπόφευκτων περιοδικών περιόδων της αγοράς. Και πάνω απ 'όλα, αγωνιστείτε στον πειρασμό να πωλήσετε σημαντικές συμμετοχές κατά τη διάρκεια μιας ύφεσης, επειδή πιθανόν να το μετανιώσετε όταν η αγορά ξεπερνάει αναπόφευκτα τα προηγούμενα υψηλά επίπεδα.

Με άλλα λόγια, σκεφτείτε σαν έναν επενδυτή ακινήτων. Μακροπρόθεσμα το χαρτοφυλάκιό σας, όπως και το ακίνητό σας, θα εκτιμήσει.

Εικόνα μέσω iStock.