5 Κτηματολογικός σχεδιασμός κινείται για εκείνους χωρίς κληρονόμους

Όλο το σημείο του σχεδιασμού ακινήτων είναι να αφήσετε τα παιδιά και το σύζυγό σας σε τόσο ισχυρή θέση σε περίπτωση που πεθάνεις. Αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι δεν πρέπει να ενοχλούνται όσοι δεν έχουν σύζυγο ή παιδιά.

Αντίθετα, η διευθέτηση όλων των προσωπικών σας ζητημάτων θα αποδειχθεί αρκετά επαχθής για όποιο φίλο ή συγγενή παίρνει το καθήκον. Μπορεί να είστε γύρω από άλλα 50 χρόνια, ή ίσως να φύγετε αύριο, έτσι ώστε να μπορείτε να δημιουργήσετε ένα σχέδιο τώρα. Όπως οι Beatles κάποτε τραγουδούσαν "αύριο ποτέ δεν το ξέρει."

Θα υπήρχε μια διαθήκη

1. Το πρώτο και το πιο κρίσιμο βήμα είναι να δημιουργήσετε μια θέληση. Θα πρέπει να εξηγηθεί - με πολύ σαφή τρόπο - πώς θέλετε να διαχειριστεί το κτήμα σας, από την τελετή κηδείας, στο πώς θέλετε να διανεμηθούν τα περιουσιακά σας στοιχεία. Η δική σας βούληση θα πρέπει να απαριθμεί κάθε αριθμό λογαριασμού που αντιπροσωπεύει όλες τις επενδύσεις και τα δάνεια σας.

Μπορείτε να πάτε σε έναν πληρεξούσιο που μπορεί να παρέχει σαφή συμβουλή για το πώς να δομήσει μια βούληση που είναι σωστή για την κατάστασή σας. Ή μπορείτε να μεταβείτε σε ιστότοπους όπως Nolo.com ή Legalzoom.com για να κατεβάσετε τα σωστά έντυπα, τα οποία ξεκινούν από περίπου $ 40. Θυμηθείτε ότι θα πρέπει να το λάβετε συμβολαιογραφικό και θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι κάποιος έχει ένα εύκολα προσβάσιμο αντίγραφο.

2. Προσδιορίστε την εξουσία πληρεξούσιου. Λίγο πριν σπάσετε αυτό το θνητό πηνίο, μπορεί να καταστεί ανίκανος. Σε αυτή την περίπτωση, ένας φίλος ή μέλος της οικογένειας θα πρέπει να αναλάβει την εποπτεία της φροντίδας σας και των οικονομικών σας ζητημάτων.

Εάν έχετε βρει το σωστό άτομο, καθίστε μαζί τους και συζητήστε τις προθέσεις σας, δίνοντάς τους την ευκαιρία να αρνηθούν ρόλος. Είναι μεγάλη ευθύνη και όχι για όλους. Αυτό το πρόσωπο θα ανατεθεί να ενεργεί με το καλύτερο οικονομικό σας συμφέρον ανά πάσα στιγμή, οπότε βεβαιωθείτε ότι έχει το υπόβαθρο και την εμπειρία για να το κάνει.

3. Δημιουργήστε μια λίστα με τους δικαιούχους. Αυτή είναι η κατάλληλη στιγμή για να ξεκινήσετε να γνωρίζετε καλά οργανωμένα φιλανθρωπικά ιδρύματα. Από την εμπειρία μου, μερικά φιλανθρωπικά ιδρύματα είναι πολύ αποτελεσματικά για να βεβαιωθούν ότι τα δωρεά κεφαλαίων κατευθύνονται πραγματικά για να βοηθήσουν την αιτία. Άλλες φιλανθρωπικές οργανώσεις φαίνεται να είναι ένα όχημα για τον εμπλουτισμό των βασικών στελεχών της. (Ως προσωπικός κανόνας, ζητώ εκτελεστική μη αποζημίωση σε μη κερδοσκοπικούς οργανισμούς.Αν οι βασικοί παίκτες κάνουν $ 200.000 έως $ 300.000 ετησίως, τότε θα προχωρήσω σε μια άλλη φιλανθρωπική οργάνωση.)

Μόλις βρείτε το σωστούς φιλανθρωπικούς οργανισμούς, καταλάβετε πώς θα θέλατε να διαιρέσετε τα έσοδα από την περιουσία σας με συγγενείς όπως οι ανιψές και τους ανιψιούς και τις φιλανθρωπικές οργανώσεις

4. Κρατήστε το απλό και ενημερωμένο Ένας φίλος μου έχει περάσει τους τελευταίους έξι μήνες διαλέγοντας το κτήμα ενός αδελφού που πέθανε ξαφνικά με αόριστες εντολές κτημάτων. Ο φίλος μου έχει ασχοληθεί με μια σειρά δικηγόρων, τραπεζιτών και πρακτόρων της IRS για να ταξινομήσει όλα τα περιουσιακά στοιχεία και τις υποχρεώσεις του.

Ο αδελφός του απέτυχε να κρατήσει τη θέλησή του τρέχουσα και ο φίλος μου τώρα τραβάει τα μαλλιά του προσπαθώντας να σιγουρευτεί ότι όλα χειρίζονται σωστά. Θα πρέπει να εξετάζετε τη θέλησή σας μία φορά το χρόνο και να την επαληθεύετε ανά πενταετία, για να βεβαιωθείτε ότι είναι ενημερωμένη.

5. Να ανανεώνετε συνεχώς τις ανάγκες σας Καθώς μεγαλώνετε, το ποσό των χρημάτων που θα χρειαστείτε για να ζήσετε άνετα μέχρι το τέλος της ζωής σας να μειωθεί. Μπορεί σύντομα να έχετε περισσότερα από ότι θα χρειαστείτε πραγματικά. Για παράδειγμα, κάποιος στην ηλικία των 70 ετών με αρκετά εκατομμύρια δολάρια σε περιουσιακά στοιχεία είναι απίθανο να εξαντληθεί ποτέ. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο κάποιοι άνθρωποι αρχίζουν να διακόπτουν την περιουσία τους ενώ είναι ακόμα ζωντανοί.

Μπορείτε να δώσετε μέχρι και $ 13,000 σε φίλους ή οικογένεια χωρίς να πληρώσετε φόρους. Μπορείτε να αρχίσετε να κάνετε αυτόματες πληρωμές σε ένα αγαπημένο φιλανθρωπικό ίδρυμα. Μερικοί άνθρωποι κατέχουν πολλά σπίτια για επενδυτικούς σκοπούς. Για λόγους απλότητας, μπορεί να είναι σοφό κάποιος που είναι ηλικιωμένος να ξεκινήσει να πωλεί μερικά από αυτά τα ακίνητα έτσι ώστε η τελική διευθέτηση του κτήματος να γίνει μια πολύ απλούστερη διαδικασία.

Η αντιμετώπιση αυτών των θεμάτων είναι δυσάρεστη, γι ' τους βάλουμε μακριά. Ωστόσο, μια μικρή προσπάθεια εκ των προτέρων μπορεί να κάνει για μια πολύ ευκολότερη πορεία για κάποιον άλλο αργότερα. Μόλις έχετε ένα σχέδιο στη θέση του, χρειάζεται μόνο να ενημερώσετε κάθε μισή δεκαετία ή έτσι (αν και όπως αναφέρθηκε νωρίτερα, θα πρέπει να το εξετάσουμε τουλάχιστον μία φορά το χρόνο για να δούμε αν απαιτούνται αλλαγές). Όλα αυτά παρέχουν την ειρήνη του μυαλού καθώς αντιμετωπίζετε το άγνωστο μέλλον.