Καλύτερες μικρές πόλεις για να ζήσουν

Î˜ÎÎ»Ï‰ ÎÎ± ÎœÎµ Î˜ÎµÏ‚ Î“Î¹Î± Î¤Î± Î›ÎµÏ†Ï„Î¬...

Πίνακας περιεχομένων:

Τάσεις και τρόφιμα:
ΒΡΕΙΤΕ ΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ
ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΤΕ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΣΑΣ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ

Επιλέγοντας πού να ζήσετε είναι μία από τις μεγαλύτερες οικονομικές αποφάσεις της ζωής και ενώ μεγάλες πόλεις όπως η Νέα Υόρκη και το Σαν Φρανσίσκο έχουν μεγάλη προσοχή, μπορεί να μην ταιριάζουν στις ανάγκες όλων. Έτσι, η Investmentmatome γύρισε το προβάδισμα στις ζωντανές μικρές πόλεις της Αμερικής - κοινότητες που δεν είναι μόνο ακμάζουσες οικονομικά αλλά είναι και χώροι που προσφέρουν έναν προσιτό τρόπο ζωής για τους κατοίκους. Αυτά είναι μερικά από τα καλύτερα μέρη για να ζήσουν, με τη ζωτικότητα και την ανάπτυξη των μεγάλων πόλεων σε συνδυασμό με την οικονομική προσιτότητα και την ισότητα των εισοδημάτων.

Στην ανάλυσή μας ενσωματώθηκαν οι ακόλουθοι παράγοντες:

1. Είναι η πόλη έτοιμη να αναπτυχθεί τα επόμενα χρόνια; Περιελάβαμε την αύξηση του πληθυσμού, την αύξηση του εισοδήματος και τη μείωση της φτώχειας σε μια τριετή περίοδο.

2. Είναι η πόλη προσιτή για τους κατοίκους; Για να εκτιμήσουμε το κόστος ζωής, συμπεριλάβαμε επιλεγμένα ετήσια κόστη που συνδέονται με την ιδιοκτησία κατοικίας, διαιρούμενα με το μέσο εισόδημα των εργαζομένων στην πόλη.

3. Καλύπτονται οι βασικές ανάγκες των κατοίκων; Για να διασφαλίσουμε ότι όλοι οι κάτοικοι έχουν ένα βασικό επίπεδο σταθερότητας, συμπεριλάβαμε το ποσοστό του πληθυσμού με κάλυψη ασφάλισης υγείας και το ποσοστό των ατόμων με εισοδήματα κάτω από το όριο της φτώχειας. Αυτή η μέτρηση συμβάλλει στην άμβλυνση της ανισότητας υψηλού εισοδήματος.

Τάσεις και τρόφιμα:

Αυτές οι πόλεις είναι γεωγραφικά ποικίλες με τις πόλεις στις 20 κορυφαίες μας κατανεμημένες σε ολόκληρο το Midwest, South and West.
Η μόνη υποεκπροσωπούμενη περιοχή είναι η βορειοανατολική - ούτε μια πόλη στα βορειοανατολικά δεν έφτασε τα 20 μας.
Η Ιντιάνα, η Ουάσιγκτον και η Καλιφόρνια είχαν δύο πόλεις στις κορυφαίες 10 μας.
Οι πόλεις της Καλιφόρνια είχαν υψηλό κόστος ζωής και υψηλό μέσο μισθό για να ταιριάξουν.

1. Carmel, Ιντιάνα

Οι κάτοικοι της Carmel κερδίζουν σχετικά υψηλά μεσαία εισοδήματα - οι εργαζόμενοι καταβάλλουν κατά μέσο όρο 53.228 δολάρια ετησίως - και τα εισοδήματα αυξήθηκαν κατά ένα επιβλητικό 15.5% σε μια τριετία. Η φτώχεια μειώθηκε τα τελευταία χρόνια, ενώ μόνο το 2,5% του πληθυσμού πέφτει κάτω από το όριο της φτώχειας. Η πόλη πήρε επίσης την πρώτη θέση στην ανάλυσή μας για τις καλύτερες πόλεις στην Ιντιάνα για νέες οικογένειες.

2. Friendswood, Τέξας

Η Friendswood είναι μια αρκετά μικρή πόλη, με μόλις 29.000 κατοίκους άνω των 16 ετών το 2012. Ο πληθυσμός έχει αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια, σημειώνοντας αύξηση κατά 15% σε διάστημα τριών ετών. Εν τω μεταξύ, το ποσοστό φτώχειας μειώθηκε κατά 2,9% σε διάστημα τριών ετών και μειώθηκε σε 1,7% το 2012.

3. Ρίβερτον, Γιούτα

Η μικρότερη πόλη στην πρώτη μας δεκάδα, ο Riverton είχε μόλις 26.000 κατοίκους άνω των 16 το 2012. Αυτή η στενή κοινότητα έχει ένα χαμηλό κόστος ζωής, υψηλή κάλυψη της υγειονομικής περίθαλψης και ένα απίστευτα χαμηλό ποσοστό φτώχειας 1,4%, το χαμηλότερο στην κορυφή μας δέκα.

Τάξη	Πόλη	Πληθυσμιακή αύξηση 2009-2012	Αύξηση του εισοδήματος 2009-2012	Μεταβολή των ποσοστών φτώχειας	Ετήσιο κόστος ιδιοκτήτη / μεσαίο εισόδημα των εργαζομένων	2012 Ποσοστό του πληθυσμού με κάλυψη ασφάλισης υγείας	2012 Ποσοστό πληθυσμού κάτω από το επίπεδο φτώχειας	Συνολικά βαθμολογία μικρών πόλεων
1	Carmel, Ιντιάνα	20.0%	15.5%	-0.2%	0.4	95.3%	2.5%	82.9
2	Friendswood, Τέξας	15.1%	9.5%	-2.9%	0.5	92.6%	1.7%	82.4
3	Ρίβερτον, Γιούτα	-0.1%	18.3%	-3.1%	0.5	94.4%	1.4%	82.2
4	Sammamish, Ουάσιγκτον	14.7%	6.1%	-0.1%	0.4	97.4%	2.1%	82.1
5	Fishers, Ιντιάνα	12.4%	2.4%	-1.3%	0.4	93.0%	1.5%	81.8
6	Danville, Καλιφόρνια	5.5%	15.0%	-0.3%	0.5	97.8%	2.7%	81.0
7	Richland, Ουάσιγκτον	9.9%	14.3%	-2.3%	0.4	93.0%	6.3%	80.3
8	Σαν Ραμόν, Καλιφόρνια	44.0%	-3.5%	0.1%	0.6	94.2%	2.6%	79.9
9	Δουβλίνο, Οχάιο	10.2%	-2.6%	-0.1%	0.5	96.6%	2.2%	79.8
10	Woodbury, Μινεσότα	13.7%	-3.7%	-0.3%	0.5	95.6%	2.2%	79.7
11	Άνκενι, Αϊόβα	13.5%	-2.7%	0.0%	0.5	96.8%	2.9%	79.7
12	Foster City, Καλιφόρνια	10.3%	6.2%	-0.6%	0.6	95.9%	2.7%	79.6
13	Wildwood, Μιζούρι	5.5%	11.7%	0.7%	0.5	96.5%	2.8%	79.3
14	Μαράνα, Αριζόνα	5.9%	-0.9%	-4.2%	0.5	91.9%	1.9%	79.3
15	Menomonee Falls, Ουισκόνσιν	5.3%	4.4%	0.1%	0.5	96.4%	1.7%	79.2
16	Άνω Άρλινγκτον, Οχάιο	5.5%	1.5%	-0.2%	0.5	95.6%	2.3%	79.1
17	Collierville, Τενεσί	19.1%	-3.2%	-1.1%	0.6	94.8%	3.0%	79.0
18	Bartlett, Τενεσί	17.1%	-9.1%	-1.4%	0.5	92.8%	2.3%	78.8
19	League City, Τέξας	27.8%	-1.6%	-0.5%	0.5	89.3%	3.1%	78.6
20	Noblesville, Ιντιάνα	24.2%	4.2%	-0.3%	0.4	91.0%	5.4%	78.6

ΒΡΕΙΤΕ ΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ

Χρησιμοποιήστε την υπηρεσία αντιστοίχισης με βάση δεδομένα, για να συνδεθείτε με τον πράκτορα που σας ταιριάζει.
Ξεκίνα

ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΤΕ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΣΑΣ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ

Ο υπολογιστής μας οικονομικής προσιτότητας σας επιτρέπει να συμπεριλάβετε παράγοντες όπως το χρέος και η εξοικονόμηση για να καθορίσετε πόσο σπίτι μπορείτε πραγματικά να αντέξετε οικονομικά.
Υπολογισμός τώρα 4. Sammamish, Ουάσιγκτον
Ο Sammamish έκανε επίσης τον κατάλογο των καλύτερων πόλεων στην Ουάσινγκτον για άτομα που αναζητούν εργασία. Αυτός ο πληθυσμός του προαστιακού Σιάτλ έχει αυξηθεί σχεδόν κατά 15% σε διάστημα τριών ετών. Αν και η πόλη έχει αρκετά υψηλό κόστος ζωής, τα εισοδήματα στην πόλη είναι επίσης υψηλά, με τους εργαζόμενους να έχουν μεσαία εισοδήματα άνω των $ 75.000 και το ποσοστό φτώχειας να είναι χαμηλό στο 2,1%.

5. Fishers, Ιντιάνα

Οι ψαράδες είναι μια προσιτή κοινότητα με χαμηλό κόστος διαβίωσης - οι μηνιαίες δαπάνες του ιδιοκτήτη της πόλης είναι το δεύτερο χαμηλότερο στην πρώτη μας δεκάδα. Οι αλιείς επίσης πήραν το νούμερο 2 στη μελέτη μας για τις καλύτερες πόλεις για νέες οικογένειες στην Ιντιάνα. Οικογένειες φιλικές προς το περιβάλλον αφθονούν στην περιοχή επίσης - αυτό το προάστιο Indianapolis προσφέρει ψυχαγωγικές δραστηριότητες στο Geist Reservoir και πολλά γήπεδα γκολφ.

6. Danville, Καλιφόρνια

Το κόστος ζωής του Danville είναι υψηλό, αλλά οι μέσοι μισθοί των κατοίκων είναι οι υψηλότεροι στην κορυφή 10. Η Danville είχε επίσης την υψηλότερη κάλυψη για την υγειονομική περίθαλψη όλων των πόλεων στην κορυφή 10. Το τοπικό μονοπάτι Iron Horse Regional, το κέντρο της πόλης φιλικό προς την οικογένεια και χρησιμεύει ως ένα δημοφιλές σημείο για πεζοπόρους και δρομείς.

7. Richland, Ουάσιγκτον

Βρισκόμενος στη νοτιοανατολική Ουάσιγκτον, ο Richland είχε το χαμηλότερο μηνιαίο κόστος ιδιοκτήτη σπιτιού στην κορυφή 10. Αυτή η οικονομικά προσιτή κοινότητα έχει δει αύξηση του πληθυσμού σχεδόν κατά 10% και αύξηση του εισοδήματος πάνω από 14% σε διάστημα τριών ετών και το ποσοστό φτώχειας μειώθηκε 2,3% κατά την ίδια περίοδο, δείχνοντας ότι η ανάπτυξη βοηθά όλους τους κατοίκους. Το κρατικό πανεπιστήμιο της Ουάσινγκτον Tri-Cities χρηματοδοτεί ένα σαββατοκύριακο εκκίνησης που ενθαρρύνει την επιχειρηματικότητα στην περιοχή.

8. Σαν Ραμόν, Καλιφόρνια

Το San Ramon είναι μία από τις πόλεις με τις μεγαλύτερες αποδοχές στις ΗΠΑ και έχει επίσης ένα αρκετά υψηλό κόστος ζωής, όπως συμβαίνει και με τις περισσότερες πόλεις της Περιοχής του Κόλπου του Σαν Φρανσίσκο. Η πόλη είχε την υψηλότερη πληθυσμιακή ανάπτυξη στις 10 κορυφαίες πόλεις μας, βλέποντας μια επιβλητική αύξηση 44% σε μια τριετία. Παρά την πρόσφατη ανάπτυξη, το επίπεδο φτώχειας παραμένει χαμηλό στο 2,6%. Η πόλη είναι έδρα της έδρας της Chevron και 24 Hour Fitness. Το San Ramon προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο ύπαιθρο, όπως το κοντινό τοπικό Wilderness του Las Trampas και το Περιφερειακό Πάρκο Bishop Ranch. Το Ίδρυμα Ημέρας Άρμπορ έχει ταξινομήσει το Σαν Ραμόν ως δέντρο πόλης των ΗΠΑ λόγω της δέσμευσης της πόλης για αστική δασοκομία.

9. Δουβλίνο, Οχάιο

Ένα αναπτυσσόμενο προάστιο του Κολόμβου, το Δουβλίνο είναι μία από τις καλύτερες πόλεις για άτομα που αναζητούν εργασία στο Οχάιο. Η πόλη έχει σημειώσει αύξηση πληθυσμού πάνω από 10% σε διάστημα τριών ετών και το ποσοστό φτώχειας παραμένει χαμηλό στο 2,2%. Η πόλη διαθέτει 1.000 στρέμματα πάρκου και φιλοξενεί το Memorial Tournament, το οποίο αποτελεί μέρος του PGA Tour.

10. Woodbury, Μινεσότα

Το χαμηλό κόστος ζωής του Woodbury και η υψηλή ανάπτυξη του κέρδισαν μια θέση στη λίστα μας. Το Woodbury έχει σημειώσει αύξηση πληθυσμού άνω του 13% σε διάστημα τριών ετών και το ποσοστό φτώχειας της περιοχής είναι χαμηλό στο 2,2%. Το Woodbury πήρε την πρώτη θέση στην ανάλυσή μας για τις καλύτερες θέσεις στη Μινεσότα για αναζητούντες εργασία, ενώ η πόλη του Αγίου Παύλου είναι φιλική προς την οικογένεια, καθώς στεγάζει 3.000 στρέμματα πάρκου μέσα στην πόλη.

Τάξη Πόλη Πληθυσμιακή αύξηση 2009-2012 Αύξηση του εισοδήματος 2009-2012 Μεταβολή των ποσοστών φτώχειας Ετήσιο κόστος ιδιοκτήτη / μεσαίο εισόδημα των εργαζομένων 2012 Ποσοστό του πληθυσμού με κάλυψη ασφάλισης υγείας 2012 Ποσοστό πληθυσμού κάτω από το επίπεδο φτώχειας Συνολικά βαθμολογία μικρών πόλεων

1 Carmel, Ιντιάνα 20.0% 15.5% -0.2% 0.4 95.3% 2.5% 82.9

2 Friendswood, Τέξας 15.1% 9.5% -2.9% 0.5 92.6% 1.7% 82.4

3 Ρίβερτον, Γιούτα -0.1% 18.3% -3.1% 0.5 94.4% 1.4% 82.2

4 Sammamish, Ουάσιγκτον 14.7% 6.1% -0.1% 0.4 97.4% 2.1% 82.1

5 Fishers, Ιντιάνα 12.4% 2.4% -1.3% 0.4 93.0% 1.5% 81.8

6 Danville, Καλιφόρνια 5.5% 15.0% -0.3% 0.5 97.8% 2.7% 81.0

7 Richland, Ουάσιγκτον 9.9% 14.3% -2.3% 0.4 93.0% 6.3% 80.3

8 Σαν Ραμόν, Καλιφόρνια 44.0% -3.5% 0.1% 0.6 94.2% 2.6% 79.9

9 Δουβλίνο, Οχάιο 10.2% -2.6% -0.1% 0.5 96.6% 2.2% 79.8

10 Woodbury, Μινεσότα 13.7% -3.7% -0.3% 0.5 95.6% 2.2% 79.7

11 Άνκενι, Αϊόβα 13.5% -2.7% 0.0% 0.5 96.8% 2.9% 79.7

12 Foster City, Καλιφόρνια 10.3% 6.2% -0.6% 0.6 95.9% 2.7% 79.6

13 Wildwood, Μιζούρι 5.5% 11.7% 0.7% 0.5 96.5% 2.8% 79.3

14 Μαράνα, Αριζόνα 5.9% -0.9% -4.2% 0.5 91.9% 1.9% 79.3

15 Menomonee Falls, Ουισκόνσιν 5.3% 4.4% 0.1% 0.5 96.4% 1.7% 79.2

16 Άνω Άρλινγκτον, Οχάιο 5.5% 1.5% -0.2% 0.5 95.6% 2.3% 79.1

17 Collierville, Τενεσί 19.1% -3.2% -1.1% 0.6 94.8% 3.0% 79.0

18 Bartlett, Τενεσί 17.1% -9.1% -1.4% 0.5 92.8% 2.3% 78.8

19 League City, Τέξας 27.8% -1.6% -0.5% 0.5 89.3% 3.1% 78.6

20 Noblesville, Ιντιάνα 24.2% 4.2% -0.3% 0.4 91.0% 5.4% 78.6

Μεθοδολογία

Η συνολική βαθμολογία για κάθε πόλη προέκυψε από κάθε ένα από αυτά τα μέτρα:

1. Ανάπτυξη: αύξηση του πληθυσμού, αύξηση του εισοδήματος και μεταβολή του ποσοστού φτώχειας έκαστο αποτελούσε το 11,1% της συνολικής βαθμολογίας. Ο υψηλότερος ρυθμός αύξησης του πληθυσμού και του εισοδήματος κέρδισε υψηλότερη βαθμολογία και η μεγαλύτερη μείωση της φτώχειας σημείωσε υψηλότερη βαθμολογία. Ο συντελεστής προέρχεται από την αμερικανική έρευνα της αμερικανικής απογραφής των ΗΠΑ για τριετία.

2. Προσιτότητα: Επιλεγμένο ετήσιο κόστος ιδιοκτητών σπιτιού ως ποσοστό του εισοδήματος διάμεσου εργαζόμενου αποτελούσε το 33,3% της συνολικής βαθμολογίας. Ένα μικρότερο ποσοστό κέρδισε υψηλότερη βαθμολογία. Ο λόγος αυτός είναι υψηλός στη μελέτη μας, διότι χρησιμοποιήσαμε το μεσαίο εισόδημα για έναν μόνο εργαζόμενο, όχι για τις οικογένειες, για την τυποποίηση των αξιών σε παρόμοια νοικοκυριά. Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιού δεν πληρώνουν αυτό το ποσοστό του εισοδήματός τους προς το κόστος στέγασης. Και οι δύο μετρήσεις προήλθαν από την τριετή εκτίμηση της αμερικανικής απογραφής αμερικανικής απογραφής.

3. Βασικές ανάγκες: Ασφαλιστική κάλυψη υγείας και ποσοστό κάτω από το όριο της φτώχειας έκαστη αποτελούσε το 16,7% της συνολικής βαθμολογίας. Τα στοιχεία προέρχονταν από στοιχεία της Απογραφής.

Συγκρίναμε 924 πόλεις με πληθυσμούς από 25.000 έως 100.000.

πνεύμα της Αμερικής / Shutterstock.com