Οι καλύτερες πόλεις στο Μέιν για τις νέες οικογένειες

Î˜ÎÎ»Ï‰ ÎÎ± ÎœÎµ Î˜ÎµÏ‚ Î“Î¹Î± Î¤Î± Î›ÎµÏ†Ï„Î¬...

Πίνακας περιεχομένων:

Οι καλύτερες πόλεις για τις νέες οικογένειες
ΒΡΕΙΤΕ ΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ
ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΤΕ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΣΑΣ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ
Μεθοδολογία
Περισσότερα από το Investmentmatome

Όταν οι νέες οικογένειες αγοράζουν ένα σπίτι, αναζητούν περισσότερους από τέσσερις τοίχους και μια ωραία θέα. Επενδύουν σε μια κοινότητα και όλα όσα έχει να προσφέρει, τόσο στην τοπική οικονομία όσο και στη σχολική συνοικία. Θέλαμε να βρούμε πόλεις στο Μέιν με τις καλύτερες από τις καλύτερες σε αυτές τις κατηγορίες, έτσι θέσαμε τις ακόλουθες ερωτήσεις καθώς αναλύσαμε πόλεις και κωμοπόλεις σε ολόκληρη την πολιτεία:

Η πόλη έχει καλά δημόσια σχολεία; Μετράμε τις ακαδημαϊκές επιδόσεις των σχολείων με αξιολογήσεις από τα GreatSchools. Αυτό το μη κερδοσκοπικό αποτέλεσμα συγκρίνει τις τυποποιημένες βαθμολογίες μιας δεδομένης σχολής με το μέσο όρο του κράτους, για να αποκτήσει βαθμολογία σε κλίμακα 1 έως 10 (10 αντιπροσωπεύει το υψηλότερο σκορ). Οι υψηλότερες βαθμολογίες οδήγησαν σε υψηλότερη συνολική βαθμολογία.
Μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να ζήσετε εκεί; Εξετάσαμε τόσο τις μεσαίες τιμές κατοικίας σε κάθε πόλη όσο και το συνεχιζόμενο μηνιαίο κόστος κατοικίας, συμπεριλαμβανομένων των πληρωμών υποθηκών, των φόρων ακίνητης περιουσίας, των ασφαλιστικών δαπανών, των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, των καυσίμων και άλλων λογαριασμών. Το χαμηλότερο κόστος οδήγησε σε υψηλότερη συνολική βαθμολογία.
Η πόλη μεγαλώνει και ευημερεί;Εκτιμήσαμε την οικονομία της πόλης εξετάζοντας το μέσο εισόδημα των νοικοκυριών και την αύξηση του εισοδήματος κατά την τελευταία δεκαετία. Το υψηλότερο εισόδημα και η μεγαλύτερη ανάπτυξη οδήγησαν σε υψηλότερη συνολική βαθμολογία.

Τι κάνει τέλειες αυτές τις πόλεις; Ενημερώστε μας στα σχόλια παρακάτω.

Οι καλύτερες πόλεις για τις νέες οικογένειες

1. Hampden

Το Hampden βρίσκεται λίγο έξω από το Bangor, στην κομητεία Penobscot. Η σχολική συνοικία της, η Περιφερειακή Σχολική Μονάδα # 22, έχει υψηλό ποσοστό αποφοίτησης 97,7% και πάνω από τα δύο τρίτα των σπουδαστών πηγαίνουν στην τριτοβάθμια εκπαίδευση. Το γυμνάσιο, Hampden Academy, πρόσφατα διαπραγματεύτηκε στα 26 εκτάρια του αγροτεμαχίου για ένα οικόπεδο 65 στρεμμάτων - μια ανταλλαγή ακινήτων που χρηματοδοτήθηκε κυρίως από το Υπουργείο Παιδείας του Maine - προκειμένου να αντιμετωπίσει μελλοντική ανάπτυξη.

Τάξη	Πόλη	Πλησιέστερη μεγάλη πόλη	GreatSchools βαθμολογία	Μέση οικιακή αξία	Μηνιαίο κόστος ιδιοκτήτη	Μέσο εισόδημα νοικοκυριού	Ανάπτυξη, '99 -'11	Συνολική βαθμολογία για τις νέες οικογένειες
1	Hampden	Bangor	10	$167,000	$1,501	$81,250	52.3%	81.2
2	Γκόρχαμ	Πόρτλαντ	9	$241,500	$1,594	$67,557	67.4%	74.8
3	Winthrop	Αουγκούστα, Λιούιστον	8	$168,000	$1,202	$57,083	48.6%	70.0
4	Σκάρμπορο	Πόρτλαντ	9	$245,900	$1,589	$64,167	37.4%	67.3
5	Γιάρμουθ	Πόρτλαντ	10	$296,600	$2,105	$68,052	32.7%	65.2
6	Topsham	Brunswick	7	$207,500	$1,546	$64,253	40.8%	61.4
7	Bangor	-	8	$149,400	$1,361	$37,707	26.8%	60.6
8	Fort Kent	-	6	$105,100	$1,056	$31,111	48.8%	59.9
9	Gardiner	Αυγούστα	6	$151,200	$1,258	$51,036	45.4%	59.9
10	Μπαρ Χάρμπορ	-	9	$246,700	$1,788	$43,293	28.8%	59.6
11	Λισσαβώνας	Lewiston, Brunswick	7	$135,800	$1,176	$46,273	18.0%	58.1
12	Presque Isle	-	6	$110,000	$1,131	$39,018	33.1%	57.1
13	Πίτσφιλντ	Waterville, Μπανγκόρ	5	$98,200	$1,102	$43,542	32.2%	54.3
14	Νότιο Πόρτλαντ	Πόρτλαντ	7	$224,800	$1,637	$52,907	23.7%	54.0
15	Kittery	Portsmouth, NH	8	$292,000	$1,734	$47,571	17.4%	52.9

ΒΡΕΙΤΕ ΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ

Χρησιμοποιήστε την υπηρεσία αντιστοίχισης με βάση δεδομένα, για να συνδεθείτε με τον πράκτορα που σας ταιριάζει.
Ξεκίνα

ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΤΕ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΣΑΣ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ

Ο υπολογιστής μας οικονομικής προσιτότητας σας επιτρέπει να συμπεριλάβετε παράγοντες όπως το χρέος και η εξοικονόμηση για να καθορίσετε πόσο σπίτι μπορείτε πραγματικά να αντέξετε οικονομικά.
Υπολογισμός τώρα 2. Gorham
Ο Gorham βρίσκεται λίγο έξω από το Πόρτλαντ, στην κομητεία Cumberland, και είναι η ταχύτερα αναπτυσσόμενη κοινότητα σε ολόκληρη την πολιτεία. Την τελευταία δεκαετία, ο πληθυσμός της αυξήθηκε κατά 65,3%. Η ανεργία στην κοινότητα είναι χαμηλή, σε 5,1 τοις εκατό, σε δύο σημεία χαμηλότερα από το κρατικό επιτόκιο. Οι κάτοικοι του Gorham έχουν πολλά να απολαύσουν, με πάνω από 2.000 εκδηλώσεις τέχνης κάθε χρόνο, και πάνω από τις μισές από αυτές είναι δωρεάν.

3. Winthrop

Winthrop είναι μια πόλη στην κομητεία Kennebec, κοντά Augusta και Lewiston. Η κοινότητα βρίσκεται στο κέντρο αρκετών λιμνών, συμπεριλαμβανομένης της λίμνης Cobbosseecontee 5.500 στρεμμάτων, η οποία φιλοξενεί μερικά από τα μεγαλύτερα λαβράκια στο κράτος. Οι κάτοικοι μπορούν επίσης να απολαύσουν εύκολη πρόσβαση στο Mt. Pisgah, το οποίο προσφέρει άφθονο χώρο για πεζοπόρους, σκιέρ και κυνηγούς.

4. Σκάρμπορο

Ο Scarborough βρίσκεται στα νότια σύνορα του Πόρτλαντ. Η κοινότητα βρίσκεται στην προκυμαία και περιλαμβάνει τρεις μοναδικές παραθαλάσσιες περιοχές: εξοχικές κατοικίες στην παραλία Higgins, βραχώδεις ακτές και αμμώδεις παραλίες. Το Scarborough φιλοξενεί επίσης 1.600 επιχειρήσεις, οι οποίες είναι τόσο τεχνολογικά καταλαβαίνω ότι η Google το ονόμασε eCity του Maine - ένα βραβείο που δόθηκε στην ψηφιακή πρωτεύουσα κάθε κράτους.

5. Γιάρμουθ

Yarmouth είναι μια πόλη στην κομητεία Cumberland, περίπου 10 μίλια βόρεια του Πόρτλαντ. Το τοπικό δημοτικό σχολείο ήταν ένα από τα τρία σχολεία του Maine πέρυσι για να διοριστεί για μια εθνική μπλε κορδέλα. Οι μαθητές εκεί κατατάσσονται στο κορυφαίο 15 τοις εκατό στην κατάσταση στην ανάγνωση και τα μαθηματικά. Αρκετοί κάτοικοι Μέιν έχουν συρρέσει στην πόλη τα τελευταία χρόνια, επίσης - Γιάρμουθ είναι η δεύτερη ταχύτερα αναπτυσσόμενη κοινότητα στο κράτος, μετά από Gorham.

6. Topsham

Το Topsham είναι μια πόλη στην κομητεία Sagadahoc, κοντά στο Πόρτλαντ. Η κοινότητα είναι μέρος της περιοχής South Midcoast της Maine, η οποία προσφέρει το χαμηλότερο κόστος επιχειρηματικής δραστηριότητας σε όλη τη Νέα Αγγλία. Για τη διασκέδαση, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον κόλπο Merrymeeting, το μεγαλύτερο εκβολές γλυκού νερού στα βόρεια του Chesapeake Bay, και ένα μέρος για πεζοπορία, κολύμπι και πολλά άλλα. Ένα από τα τοπικά σχολεία, Williams-Cone, κέρδισε Εθνική μπλε κορδέλα νωρίτερα φέτος.

7. Bangor

Το Μπανγκόρ είναι μία από τις μεγαλύτερες πόλεις του Maine και η έδρα της επαρχίας Penobscot. Η κοινότητα των 32.817 ατόμων φιλοξενεί σπουδαία σχολεία, δύο από τα οποία έχουν κερδίσει Εθνικές μπλε κορδέλες: Λύκειο Μπανγκόρ το 2002 και, πιο πρόσφατα, Σχολή James F. Doughty το 2010. Η πόλη διαθέτει επίσης περισσότερους εθνικούς ημιτελικούς από ό, άλλη κοινότητα στο κράτος.

8. Fort Kent

Το Fort Kent είναι μια πόλη στην επαρχία Aroostook, στα σύνορα ΗΠΑ-Καναδά. Αρχικά ιδρύθηκε ως φυλάκιο για την ξυλεία βιομηχανία, Fort Kent εξακολουθεί να είναι ένα μεγάλο μέρος αυτής της βιομηχανίας καθώς και γεωργία και υπαίθρια αναψυχή. Η κοινότητα είναι η τελευταία μεγάλη πόλη πριν από το βόρειο Maine Woods, το οποίο το Εμπορικό Επιμελητήριο ονομάζει «όνειρο υπαίθριου αναψυχής». Πράγματι, η περιοχή είναι εξαιρετικά μεγάλη, στα 3,5 εκατομμύρια στρέμματα - τη μεγαλύτερη περιοχή των ανεπτυγμένων γαιών ανατολικά του Μισισιπή.

9. Gardiner

Gardiner είναι έξι μίλια νότια του Augusta, στην κομητεία Kennebec. Η τοπική σχολική συνοικία, Maine School Administrative District # 11, έχει σημειώσει μεγάλη πρόοδο τα τελευταία χρόνια.Το επίτευγμα των σπουδαστών στην ανάγνωση και στα μαθηματικά έχει ξεπεράσει σταθερά τον κρατικό μέσο όρο τα τελευταία έξι χρόνια, βαθμολογώντας περίπου τέσσερα σημεία κάτω από το κράτος σε ένα σημείο παραπάνω.

10. Bar Harbor

Το καλοκαίρι, το Bar Harbor είναι ένας μεγάλος τουριστικός προορισμός, ως πύλη προς το Εθνικό Πάρκο Acadia. Πέρα από την τουριστική του βιομηχανία, το Bar Harbor υποστηρίζεται από έναν ενεργό κλάδο της υγειονομικής περίθαλψης, με την πανεπιστημιούπολη Jackson's Laboratory 43 τετ. Ένα μίλι από το κέντρο της πόλης. Το εργαστήριο απασχολεί σχεδόν 1.300 διδακτορικά, ιατρούς και κτηνιάτρους, καθιστώντας το μεγαλύτερο εργοδότη στο Downeast Maine.

Τάξη Πόλη Πλησιέστερη μεγάλη πόλη GreatSchools βαθμολογία Μέση οικιακή αξία Μηνιαίο κόστος ιδιοκτήτη Μέσο εισόδημα νοικοκυριού Ανάπτυξη, '99 -'11 Συνολική βαθμολογία για τις νέες οικογένειες

1 Hampden Bangor 10 $167,000 $1,501 $81,250 52.3% 81.2

2 Γκόρχαμ Πόρτλαντ 9 $241,500 $1,594 $67,557 67.4% 74.8

3 Winthrop Αουγκούστα, Λιούιστον 8 $168,000 $1,202 $57,083 48.6% 70.0

4 Σκάρμπορο Πόρτλαντ 9 $245,900 $1,589 $64,167 37.4% 67.3

5 Γιάρμουθ Πόρτλαντ 10 $296,600 $2,105 $68,052 32.7% 65.2

6 Topsham Brunswick 7 $207,500 $1,546 $64,253 40.8% 61.4

7 Bangor - 8 $149,400 $1,361 $37,707 26.8% 60.6

8 Fort Kent - 6 $105,100 $1,056 $31,111 48.8% 59.9

9 Gardiner Αυγούστα 6 $151,200 $1,258 $51,036 45.4% 59.9

10 Μπαρ Χάρμπορ - 9 $246,700 $1,788 $43,293 28.8% 59.6

11 Λισσαβώνας Lewiston, Brunswick 7 $135,800 $1,176 $46,273 18.0% 58.1

12 Presque Isle - 6 $110,000 $1,131 $39,018 33.1% 57.1

13 Πίτσφιλντ Waterville, Μπανγκόρ 5 $98,200 $1,102 $43,542 32.2% 54.3

14 Νότιο Πόρτλαντ Πόρτλαντ 7 $224,800 $1,637 $52,907 23.7% 54.0

15 Kittery Portsmouth, NH 8 $292,000 $1,734 $47,571 17.4% 52.9

Μεθοδολογία

Η συνολική βαθμολογία για κάθε πόλη προέκυψε από τα ακόλουθα μέτρα:

GreatSchools βαθμολογία πόλης. Οι αξιολογήσεις της πόλης του GreatSchools υπολογίζονται με βάση την μέση σταθμισμένη συνολική βαθμολογία για κάθε σχολείο στην πόλη (σταθμισμένη με τον αριθμό των εγγεγραμμένων στο σχολείο σπουδαστών)

Η μέση αρχική τιμή από την Απογραφή των ΗΠΑ (2011 ACS, σύνολο δεδομένων DP04, μισό σταθμισμένο)

Οι μηνιαίες δαπάνες ιδιοκτήτη σπιτιού από την απογραφή των ΗΠΑ (2011 ACS, σύνολο δεδομένων DP04, μισό σταθμισμένο)

Μεσαίο εισόδημα νοικοκυριού από την απογραφή των ΗΠΑ (2011 ACS, σύνολο δεδομένων DP03, μισό σταθμισμένο)

Αλλαγή εισοδήματος μεταξύ 1999 και 2011 από την απογραφή των Η.Π.Α. (σύνολα δεδομένων P053 και DP03, μισό σταθμισμένο)

Οι 59 πόλεις και οι πόλεις του Maine, οι οποίες ορίστηκαν ως θέσεις από την απογραφή των ΗΠΑ, συμπεριλήφθηκαν στην ανάλυση αυτή. Μόνο τα μέρη με πληθυσμό μεγαλύτερο από 2.500 θεωρήθηκαν.

Περισσότερα από το Investmentmatome

Το 73 θα είναι ο κανόνας αποχώρησης για χιλιετίες

Πώς αυξήσαμε την απόδοση αποταμίευσης μιας οικογένειας κατά πάνω από 6.000%

Ταξιδιωτική συμβουλευτική: Προσέξτε για τις τράπεζες με υψηλές αμοιβές