Αντιμετωπίστε αυτό το κοινό σπίτι ανησυχείτε με ένα σχέδιο

Αν μια βρύση που στάζει σας ξυπνά τη νύχτα, η σκέψη να πληρώσετε έναν υδραυλικό μπορεί να είναι αυτό που σας κρατά από το να πέσετε πίσω στον ύπνο. Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιών έχουν βιώσει άγχος που σχετίζεται με το σπίτι τους, σύμφωνα με μια νέα έκθεση, με επισκευές στο σπίτι και συντήρηση που κορυφώνουν τον κατάλογο των stressors.

Ο ιστότοπός μας 2018 Pulse on Homeownership αναφέρει ότι σχεδόν τα δύο τρίτα (65%) των ιδιοκτητών σπιτιών λένε ότι έχουν βιώσει άγχος που σχετίζεται με το σπίτι τους. Από αυτούς, το 75% λέει ότι το απροσδόκητο κόστος επισκευής στο σπίτι ήταν ο ένοχος. Η συντήρηση ήταν ο δεύτερος πιο συχνός στρεσογόνος παράγοντας, με 52% να τον επικαλέστηκε, σύμφωνα με μια ηλεκτρονική έρευνα, η οποία διεξήχθη από τη The Harris Poll, η οποία έφτασε τις 2.036 ενήλικες στις ΗΠΑ το Μάρτιο.

"Όταν αγοράζετε ένα σπίτι, κάνετε ένα άλμα στο άγνωστο. Δεν είναι λοιπόν περίεργο που οι ιδιοκτήτες σπιτιών λένε ότι είναι ανήσυχοι στην έρευνα μας ", λέει ο Holden Lewis, ο αναλυτής της Investmentmatome. "Μην περάσετε την τελευταία δεκάρα σας στην προκαταβολή. Αντ 'αυτού, αφήστε λίγες χιλιάδες δολάρια για να φροντίσετε για απρόβλεπτες συντηρήσεις και επισκευές. Η ύπαρξη κατασχέσεως έκτακτης ανάγκης θα σας βοηθήσει να κοιμηθείτε καλύτερα."

" ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ: Ορίστε και παρακολουθήστε τους στόχους ιδιοκτησίας σπιτιού σας

Μπορεί να μην είστε σε θέση να εξαλείψετε πλήρως το άγχος σας γύρω από το κόστος επισκευής και συντήρησης στο σπίτι, αλλά μπορείτε να ελαττώσετε τα ερεθιστικά αποτελέσματα. Δείτε πώς:

1. Δημιουργήστε έναν προϋπολογισμό συντήρησης οικίας

Η σωστή διατήρηση του σπιτιού σας μπορεί να αποτρέψει τις μεγαλύτερες επισκευές στο δρόμο. Για παράδειγμα, ο σωστός διορθωτικός σωλήνας αμέσως θα μπορούσε να σας εξοικονομήσει από το να ξοδέψετε εκατοντάδες ή χιλιάδες δολάρια αργότερα για να αντικαταστήσετε ένα κατεστραμμένο τοίχο, οροφή ή πάτωμα.

Για τους περισσότερους ιδιοκτήτες, η χρηματοδότηση ετήσιου προϋπολογισμού συντήρησης που ισούται με το 2% της αξίας του σπιτιού σας είναι εύλογη. Τα καλυπτόμενα έξοδα θα περιλαμβάνουν μικρές επισκευές, τακτική συντήρηση του HVAC και άλλων οικιακών συστημάτων, επισκευή και καθαρισμό υδρορροών, επιθεώρηση και καθαρισμό της καπνοδόχου σας και άλλα καθήκοντα για να διατηρήσετε το σπίτι σας ασφαλή και χωρίς προβλήματα.

" ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ: Προϋπολογισμός για νέους ιδιοκτήτες σπιτιού

2. Να δημιουργήσετε και να διατηρήσετε ένα ταμείο έκτακτης ανάγκης

Όταν εμφανίζεται μια απροσδόκητη επισκευή και δεν καλύπτεται από τον προϋπολογισμό συντήρησης του σπιτιού σας, ένα ταμείο έκτακτης ανάγκης σάς επιτρέπει να το αντιμετωπίσετε χωρίς να χρεώνετε τα χρέη πιστωτικών καρτών.

Στην ιδανική περίπτωση, θα έχετε εξοικονομήσει αρκετούς μήνες ζωής για να έχετε εύκολη πρόσβαση. Αν δεν έχετε ταμείο έκτακτης ανάγκης, ορίστε μικρούς, εφικτούς στόχους για την κατασκευή ενός. Ξεκινήστε με $ 500 και εργάζεστε μέχρι και δύο μήνες για έξοδα διαβίωσης. Η συγκέντρωση αυτού του αμοιβαίου κεφαλαίου δεν πρέπει να υπερισχύει έναντι της πληρωμής των λογαριασμών σας, αλλά όσο περισσότερο έχετε αφήσει στην άκρη, τόσο πιο εύκολο θα είναι να διαχειριστείτε τα έξοδα και το άγχος σας όταν η ζωή (ή το σπίτι σας) σας ρίχνει καμπύλη.

" ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ: Τιμή δημοφιλή έργα βελτίωσης σπίτι

3. Προγραμματίστε μεγαλύτερα, μη αναμενόμενα έξοδα

Ανακαλύπτοντας τον προηγούμενο ιδιοκτήτη του σπιτιού σας, κάνατε μια εργασία χάκερ στην οροφή ή μάθετε ότι το ίδρυμά σας βυθίζεται θα μπορούσε να σας αφήσει με κόστος που υπερβαίνει κατά πολύ το ταμείο έκτακτης ανάγκης. Πολύ πριν εμφανιστεί ένα πρόβλημα όπως αυτό, ξέρετε τις επιλογές σας για τη χρηματοδότηση αυτών των επισκευών μεγάλου εισιτηρίου.

"Εάν οι αποταμιεύσεις και η ασφάλιση δεν καλύπτουν αυτές τις υψηλές δαπάνες, το καλύτερο στοίχημά σας μπορεί να είναι η χρηματοδότηση των επισκευών με πίστωση εγχώριας δικαιοσύνης, ή HELOC", λέει ο Lewis. "Ένα HELOC λειτουργεί σαν μια πιστωτική κάρτα και υποστηρίζεται από την ισότητα του σπιτιού σας. Έχουμε διαπιστώσει ότι πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού παίρνουν HELOCs ακριβώς έτσι θα έχουν μια άμεσα διαθέσιμη πηγή χρημάτων σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης."

" ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ: Πώς να πληρώσετε για επισκευές στο σπίτι έκτακτης ανάγκης

Μια ξεχωριστή έρευνα Investmentmatome των ενηλίκων των Η.Π.Α. που διεξήχθη από τη Harris Poll τον Μάρτιο διαπίστωσε ότι το 27% των ιδιοκτητών σπιτιού έχουν πάρει HELOC και το 25% δεν το έχουν χρησιμοποιήσει. Σχεδόν τα δύο τρίτα (63%) όσων έχουν ανοίξει ένα HELOC το έκαναν για να καλύψουν τα έξοδα επισκευής στο σπίτι.