Μόνο λωρίδες ενδιαφέροντος (IO λωρίδες) Ορισμός και Παράδειγμα
The Witcher 3 Dragon the Forktail Boss Fight Hard Mode
Πίνακας περιεχομένων:
- Τι είναι:
- Οι υποθήκες καταβάλλονται σε δύο μέρη, κεφάλαιο και τόκους. Το συνολικό κεφάλαιο που πρέπει να καταβληθεί είναι προβλέψιμο, ενώ οι καταβληθέντες τόκοι δεν είναι προβλέψιμοι λόγω προπληρωμών. Το κομμάτι ενδιαφέροντος που πρέπει να καταβάλλεται μηνιαίως είναι ουσιαστικά απογυμνωμένο από το υπόλοιπο της υποθήκης για να δημιουργηθεί ένας άλλος τύπος ασφάλειας που ονομάζεται ταινίες IO.
- Επενδυτές σε
Τι είναι:
( )> Πώς λειτουργεί (Παράδειγμα):
Οι υποθήκες καταβάλλονται σε δύο μέρη, κεφάλαιο και τόκους. Το συνολικό κεφάλαιο που πρέπει να καταβληθεί είναι προβλέψιμο, ενώ οι καταβληθέντες τόκοι δεν είναι προβλέψιμοι λόγω προπληρωμών. Το κομμάτι ενδιαφέροντος που πρέπει να καταβάλλεται μηνιαίως είναι ουσιαστικά απογυμνωμένο από το υπόλοιπο της υποθήκης για να δημιουργηθεί ένας άλλος τύπος ασφάλειας που ονομάζεται ταινίες IO.
Γιατί αυτό έχει σημασία:
Επενδυτές σε
IO ταινίες πρέπει να κατανοήσουν τους σχετικούς κινδύνους εάν γίνουν προπληρωμές στην υποκείμενη δεξαμενή υποθηκών. Κατά κύριο λόγο, οι προπληρωμές θα μειώσουν το κόστος τόκων και συνεπώς θα προκαλέσουν χαμηλότερες πληρωμές στον κάτοχο IO. Αντίθετα, στην προκειμένη περίπτωση, μόνο οι κύριοι (PO) επενδυτές αναμένουν να ωφεληθούν σε βάρος των επενδυτών της IO, καθώς ο κάτοχος της ΠΟ θα λάβει το ίδιο χρηματικό ποσό με ταχύτερο ρυθμό.
