Υποχρέωση Ταμειακής Ροής Υποθηκών (MCFO) Ορισμός και Παράδειγμα

είναι ένα χρέος που χρησιμοποιεί πληρωμές για μια σειρά υποθηκών για να χρηματοδοτήσει το κεφάλαιο και τις πληρωμές τόκων στους κατόχους MCFO Πώς λειτουργεί (Παράδειγμα): Ένα

MCFO

πληρωμές με καθορισμένο επιτόκιο παρόμοιο με ένα ομολογιακό δάνειο. Οι μηνιαίες πληρωμές από μια ομάδα υποκείμενων υποθηκών είναι ομαδοποιημένες και στη συνέχεια χρησιμοποιούνται για την καταβολή κεφαλαίου και τόκων στην MCFO. Οι MCFO είναι μη εξασφαλισμένες και εκδίδονται σε μια σειρά κλάσεων ή τμημάτων που ποικίλλουν σε κίνδυνο. Γιατί Σημαίνει: Είναι σημαντικό να μην συγχέουμε τις MCFO με εγγυημένες υποθήκες (CMO). Οι δύο αξίες λειτουργούν με παρόμοιο τρόπο, αλλά οι ΚΟΑ έχουν άμεση δέσμευση για τις υποκείμενες υποθήκες (δηλαδή οι υποκείμενες υποθήκες αποτελούν εγγύηση για τις ΚΟΑ). Οι MCFOs είναι απλώς μια σύμβαση - οι ιδιοκτήτες της MCFO δεν έχουν νόμιμα δικαιώματα για τις υποκείμενες υποθήκες, πράγμα που σημαίνει ότι όλοι οι άλλοι είναι ίσοι, οι MCFOs είναι πιο επικίνδυνες από τις CMO