PennyMac αναθεώρηση υποθήκη 2018

Ο δανειστής υποθηκών PennyMac Loan Services εξυπηρετεί το over-the-phone και online δανειολήπτη. Ορισμένα γραφεία τούβλων και κονιάματος είναι πασπαλισμένα σε όλη τη χώρα, αλλά οι περισσότεροι δανειολήπτες της PennyMac αλληλεπιδρούν με τους εξουσιοδοτημένους εργαζόμενους της PennyMac που βρίσκονται σε τηλεφωνικά κέντρα.

Ας δούμε πώς η PennyMac - ένας από τους μεγαλύτερους μη τραπεζικούς δανειστές και στεγαστικά δάνεια της χώρας - μετράει.

Το Investmentmatome είναι ένα δωρεάν εργαλείο για να βρείτε τις καλύτερες πιστωτικές κάρτες, τις τιμές cd, τις αποταμιεύσεις, τους λογαριασμούς ελέγχου, τις υποτροφίες, την υγειονομική περίθαλψη και τις αεροπορικές εταιρείες. Ξεκινήστε εδώ για να μεγιστοποιήσετε τις ανταμοιβές σας ή να ελαχιστοποιήσετε τα επιτόκιά σας. Michael Burge

3,0 βαθμολογία Investmentmatome

ΜΕ ΜΙΑ ΜΑΤΙΑ

• Προσφέρει δάνεια σταθερού και ρυθμιζόμενου επιτοκίου, USDA για αναχρηματοδότηση, και συμβατικά FHA και VA για αγορά και αναχρηματοδότηση.
• Δάνεια υπηρεσιών σε όλες τις 50 πολιτείες. προέρχεται από δάνεια σε κάθε κράτος εκτός από τη Νέα Υόρκη.
• Δεν υπάρχει απαίτηση ελάχιστου εισοδήματος.

Ξεκίνα

Συγκρίνετε την PennyMac με άλλους δανειστές.

Σε αυτό το άρθρο

• Το αποτύπωμα του τηλεφωνικού κέντρου της PennyMac
• Η διαδικασία υποθήκης PennyMac
• PennyMac απαιτήσεις υποθήκης
• Τι κάνει το PennyMac καλύτερα
• Όπου PennyMac υπολείπεται

Ένας δανειστής του τηλεφωνικού κέντρου

Τα μεγαλύτερα τηλεφωνικά κέντρα της PennyMac βρίσκονται στο Fort Worth και στο Plano του Τέξας. Pasadena, Moorpark και Sacramento, Καλιφόρνια. και Σιάτλ, Ουάσιγκτον. Αλλά έχετε την επιλογή να υποβάλετε αίτηση για υποθήκη προσωπικά αν ζείτε κοντά σε ένα από τα μικρότερα τηλεφωνικά κέντρα της PennyMac, τα οποία λειτουργούν επίσης ως καταστήματα λιανικής πώλησης. Αυτά τα υποκαταστήματα βρίσκονται στη Χονολουλού της Χαβάης. Henderson, Νεβάδα; Κάνσας Σίτι, Μιζούρι; και Eagan, Μινεσότα.

"Στη βιομηχανία δανεισμού, υπάρχει μεγάλη προσπάθεια να δημιουργηθεί αυτή η πλατφόρμα χωρίς προσωπικότητες", λέει ο Scott Bridges, διευθύνων σύμβουλος του άμεσου δανεισμού των καταναλωτών στο PennyMac. Αναγνωρίζοντας την αξία των τεχνολογικών εξελίξεων στο πλαίσιο του ενυπόθηκου δανεισμού, η Bridges αναφέρει ότι οι πελάτες της PennyMac εκτιμούν την προσωπική τους σχέση με έναν υπάλληλο δανείου.

Η PennyMac είναι υπερήφανη που οι υπάλληλοί της δανείζουν καθημερινά ώρες βοηθώντας τους πελάτες να περιηγηθούν στη διαδικασία υποθηκών, λέει η Bridges. "Παρά τις προσπάθειες του καθενός να κάνει το στεγαστικό δάνειο απλό, απλά δεν είναι," λέει. "Χρειάζεται κάποιος να περπατήσει [δανειολήπτες] μέσα και να εξηγήσει πώς ένα δάνειο τιμολογείται, πώς λειτουργεί η τιμολόγηση έκπτωσης, πώς λειτουργεί μια διαδικασία αξιολόγησης, ποια πράγματα πρέπει να αναμένετε να παραδώσετε και γιατί πρέπει να παραδώσετε αυτά τα πράγματα".

Η PennyMac χορηγεί άδεια σε κάθε δανειολήπτη της. Κατά μέσο όρο, ο καθένας κατέχει 14 ή 15 κρατικές άδειες, σύμφωνα με τον Stephen Brandt, εκτελεστικό αντιπρόεδρο για τη λιανική παραγωγή. Η απόκτηση των αδειών "περιλαμβάνει μια σειρά από εξετάσεις και περιλαμβάνει επίσης μια αρκετά ισχυρή συνταγή συνεχούς εκπαίδευσης που πρέπει να περάσουν και να περάσουν κάθε χρόνο για να επαναπιστοποιηθούν", λέει ο Brandt.

Η διαδικασία υποθήκης PennyMac

Θα ξεκινήσετε τη διαδικασία υποθηκών PennyMac είτε τηλεφωνώντας στην εταιρεία είτε συμπληρώνοντας μια σύντομη ηλεκτρονική φόρμα. Εάν συμπληρώσετε την ηλεκτρονική φόρμα, θα πρέπει ακόμα να μιλήσετε με έναν υπάλληλο δανείου μέσω τηλεφώνου.

Η απόκτηση προσφοράς ποσοστού δεν απαιτείται για να ξεκινήσετε τη διαδικασία, αλλά θα έχετε την επιλογή να το κάνετε. Και αν θέλετε να είστε προεγκεκριμένοι πριν κάνετε αίτηση για να αυξήσετε τις πιθανότητες να κάνετε μια επιτυχημένη προσφορά σε ένα σπίτι, θα το κάνετε απευθείας με έναν αξιωματικό δανείου και όχι μέσω διαδικτύου.

Μετά την υποβολή της αίτησής σας, μπορείτε να δημιουργήσετε έναν ηλεκτρονικό λογαριασμό για να συμπληρώσετε και να υποβάλετε ηλεκτρονική τεκμηρίωση. Ο λογαριασμός είναι συμβατός με κινητά, tablet και υπολογιστές και μαζί του θα μπορείτε να υπογράφετε ηλεκτρονικές αποκαλύψεις και να κάνετε πληρωμές υποθηκών μόλις κλείσετε το δάνειό σας.

"Αυτό επιταχύνει τη διαδικασία και διευκολύνει τη ζωή του καταναλωτή", διότι μειώνει τις γραφειοκρατικές διαδικασίες και συντομεύει το χρόνο που χρειάζεται για την αποστολή εγγράφων εμπρός και πίσω, λέει η Bridges.

Το PennyMac ενημερώνει αυτήν την περίοδο τις δυνατότητες παρακολούθησης της κατάστασης εφαρμογής μέσω του λογαριασμού στο διαδίκτυο, επομένως, αυτή τη στιγμή δεν θα μπορείτε να το κάνετε αυτό.

Ο χρόνος μεταξύ της υποβολής της αίτησής σας και του κλεισίματος της υποθήκης σας ποικίλλει. Εάν πηγαίνετε με ένα δάνειο αγοράς, η διαδικασία μπορεί να διαρκέσει 30 έως 45 ημέρες. Αν αναχρηματοδοτείτε, μπορεί να χρειαστούν περίπου 47 ημέρες.

" ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ: Χρησιμοποιήστε τον αριθμοδότη μας για να μάθετε τη μηνιαία πληρωμή υποθηκών σας.

PennyMac απαιτήσεις υποθήκης

Όταν πρόκειται για κριτήρια όπως ο λόγος χρέους προς εισόδημα και το πιστωτικό αποτέλεσμά σας ή εάν είστε αυτοαπασχολούμενος, η PennyMac ακολουθεί τις απαιτήσεις που έχουν θεσπιστεί από κυβερνητικές επιχειρήσεις, όπως οι Fannie Mae και Freddie Mac. Το PennyMac δεν θα υπερβεί τις ελάχιστες απαιτήσεις που έχουν καθοριστεί από τις GSEs, αν και θα εξετάσει το ιστορικό πληρωμών ενοικίου, εάν είναι απαραίτητο.

Το PennyMac δεν έχει ελάχιστο ποσό δανείου και το μέγιστο ποσό δανείου εξαρτάται από πολλούς παράγοντες, όπως οι απαιτήσεις GSE, ο τύπος δανείου, ο αριθμός των μονάδων στο ακίνητο και ο τόπος κατοικίας σας.

Οι κλειδαριές υποθηκών είναι δωρεάν, αλλά η PennyMac χρεώνει μία από δύο άλλες χρεώσεις. Εάν το σπίτι σας απαιτεί μια εκτίμηση - όπως συμβαίνει με οποιοδήποτε συμβατικό δάνειο - η PennyMac χρεώνει μια χρέωση αποτίμησης αξίας $ 445. Αν παίρνετε ένα δάνειο που δεν απαιτεί αξιολόγηση - όπως ένα FHA Streamline - η PennyMac χρεώνει ένα τέλος συμμετοχής $ 100. Ωστόσο, όταν το δάνειο κεφάλαια, PennyMac πιστώνει την αμοιβή αίτησης έναντι του κόστους του δανείου σας.

Επιλογές υποθήκης PennyMac

Η PennyMac προσφέρει δάνεια αγοράς σταθερού επιτοκίου για όρους που κυμαίνονται από 10 έως 30 έτη και στεγαστικά δάνεια ρυθμιζόμενου επιτοκίου είναι διαθέσιμα σε όρους 3/1, 5/1, 7/1 και 10/1. Τα ίδια σταθερά επιτόκια ισχύουν για τα δάνεια αναχρηματοδότησης της PennyMac και τα δάνεια αναχρηματοδότησης ρυθμιζόμενου επιτοκίου περιορίζονται στους όρους 5/1 και 7/1.

Οι επιλογές αναχρηματοδότησης της PennyMac περιλαμβάνουν το FHA Streamline - ένα δάνειο FHA με πιο επιεικούς όρους - και την αναχρηματοδότηση εκταμίευσης αν θέλετε να αξιοποιήσετε τα κεφάλαια του νοικοκυριού σας για μετρητά. Να είστε προσεκτικοί όταν πρόκειται για αναχρηματοδοτήσεις εξόφλησης. χρησιμοποιείτε το σπίτι σας ως εγγύηση με αυτά τα δάνεια. Η δυνατότητα αναχρηματοδότησης ιδίων κεφαλαίων FHA positive της PennyMac είναι μόνο για τους τρέχοντες πελάτες και σας επιτρέπει να αναχρηματοδοτήσετε ένα δάνειο FHA εάν χρωστάτε περισσότερα από όσα αξίζει το σπίτι σας.

Η PennyMac συμμετέχει επίσης στο πρόγραμμα Προσιτό Αναχρηματοδοτήσεων για το Σπίτι ή στο HARP, το οποίο σας επιτρέπει να αναχρηματοδοτείτε εάν αγωνίζεστε να κάνετε πληρωμές υποθηκών και έχετε λίγη ή καθόλου δικαιοσύνη στο σπίτι σας.

Το ήξερες?

Δεδομένου ότι η PennyMac αποτελεί μέρος της αγοράς στεγαστικών δανείων της Costco, τα μέλη της Costco θα μπορούσαν να επωφεληθούν από την έκπτωση από τα τέλη προέλευσης των δανείων: τα τέλη προέλευσης δανείων περιορίζονται στα 350 δολάρια για τα εκτελεστικά μέλη και τα 650 δολάρια για τα μέλη Gold Star και Business. Επικοινωνήστε με την PennyMac για να μάθετε περισσότερα.

Τι κάνει το PennyMac καλύτερα

• Καλά εκπαιδευμένοι αξιωματικοί δανείων.
• Μια σχετικά σύντομη διαδικασία αναχρηματοδότησης.
• Βολική υποστήριξη δανείων στο διαδίκτυο, συμπεριλαμβανομένων ηλεκτρονικών υποβολών εγγράφων.

Όπου PennyMac υπολείπεται

• Δεν προέρχεται από δάνεια στη Νέα Υόρκη.
• Μόνο μερικά υποκαταστήματα σε μια χούφτα κρατών.
• Όπως και οι περισσότεροι δανειστές, χρεώνει μια κατάθεση αξιολόγησης.

Εάν είστε εντάξει με την αλληλεπίδραση με το αξιωματικό δανείου σας μόνο μέσω τηλεφώνου ή ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, ή αν ζείτε κοντά σε ένα από τα λίγα γραφεία τούβλων και κονιάματος, το PennyMac μπορεί να είναι η σωστή επιλογή για εσάς.

Ξεκινήστε με το PennyMac

Περισσότερα από το Investmentmatome Προετοιμαστείτε για την υποθήκη σας Μάθετε πόσο σπίτι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά Πώς να βρείτε τον καλύτερο δανειστή υποθηκών

Ο Michael Burge είναι συγγραφέας του προσωπικού στο Investmentmatome, ένας προσωπικός δικτυακός τόπος χρηματοδότησης. Email: [email protected].

Οι εκτιμήσεις αστεριών μας για τους ενυπόθηκους δανειστές απονέμονται βάσει της αξιολόγησης των προϊόντων και των υπηρεσιών που προσφέρουν οι δανειστές στους καταναλωτές που ενεργά κάνουν αγορές για την καλύτερη υποθήκη. Οι έξι βασικοί τομείς που αξιολογήσαμε περιλαμβάνουν τους τύπους δανείων και τα δανειακά προϊόντα που προσφέρονται, τις δυνατότητες στο διαδίκτυο, τις πληροφορίες σχετικά με το επιτόκιο των ενυπόθηκων δανείων, την εξυπηρέτηση πελατών και τον αριθμό των καταγγελιών που υποβλήθηκαν στο Γραφείο Προστασίας Χρηματοοικονομικών Καταναλωτών ως ποσοστό των εκδοθέντων δανείων. Επίσης, αναθέσαμε δανειστές έως και ένα αστέρι μπόνους για ένα μοναδικό πρόγραμμα ή εστίαση του δανειολήπτη που τους έθεσε εκτός από άλλους δανειστές. Για να εξασφαλίσουμε συνέπεια, οι αξιολογήσεις μας εξετάζονται από πολλούς ανθρώπους στην ομάδα υποθηκών Investmentmatome Mortgages.