Ποιο στάδιο του Super Bowl Team έχει την καλύτερη υποθήκη;
Tony Gonzalez on the excitement he felt watching his Chiefs make the Super Bowl | NFL | THE HERD
Πίνακας περιεχομένων:
- ΠΗΓΑΙΝΕΤΕ ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΣΤΙΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΣΑΣ
- ΣΥΓΓΡΑΦΕΤΕ ΤΙΜΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΧΡΗΜΑΤΟΣ FREE
- Στάση 'υποθήκη' matchup
- Σημειώσεις για τη μεθοδολογία
Με περισσότερους από 100 εκατομμύρια οπαδούς που αναμένεται να συντονιστούν για να παρακολουθήσουν το Super Bowl 50 στην τηλεόραση και οι παρευρισκόμενοι που πληρώνουν χιλιάδες δολάρια για να συμμετάσχουν στο παιχνίδι στη Σάντα Κλάρα της Καλιφόρνια την Κυριακή όλος ο ενθουσιασμός δίνει το προβάδισμα στην κατάσταση του ποδοσφαίρου ως μέγα -την επιχείρηση - ένα δισεκατομμύριο δισεκατομμυρίων δολαρίων ένα χρόνο.
Ενώ τα μεγάλα παιχνίδια και οι νικηφόρες σεζόν είναι συναισθηματικά υψηλά για τους φιλάθλους, είναι χρηματικά περιουσιακά στοιχεία για τους ιδιοκτήτες. Οι μακρύτερες εποχές και τα υψηλότερα ποσοστά συμμετοχής μεταφράζονται σε περισσότερα έσοδα και οι νικήτριες ομάδες συχνά μπορούν να κερδίσουν πλουσιότερες συμφωνίες χορηγίας.
Αυτό μας άφησε να αναρωτιόμαστε αν οι αντιπάλους του Super Bowl, ο Denver Broncos και ο Carolina Panthers, φτάνουν αρκετά για να καλύψουν το κόστος των σταδίων τους, τα οποία χρησιμοποιούνται για δύο προκριματικούς αγώνες και οκτώ παιχνίδια εγχώριων εγχώριων αγώνων ετησίως - χωρίς να υπολογίζονται τα playoff. Ακριβώς για διασκέδαση, πήραμε μια σε βάθος ματιά στα οικονομικά της μεγαλύτερης επένδυσης κάθε franchise: το γήπεδο.
Αποκτήστε εξατομικευμένη βοήθεια από έναν αμερόληπτο μεσίτη υποθηκών. Κατανοήστε τις επιλογές σας και βρείτε τις καλύτερες τιμές. Δείτε τα εξατομικευμένα επιτόκια στεγαστικών δανείων σε δευτερόλεπτα χρησιμοποιώντας το ολοκληρωμένο εργαλείο υποθήκης μας Η αντιμετώπιση του εισοδήματος του σταδίου ως εισοδήματος και κόστους κατασκευής ως χρεωστικού υποθηκών, υπολογίσαμε ποιος θα ήταν ο λόγος χρέους προς εισόδημα για τα γήπεδα αν ήταν τα «σπίτια» των ομάδων τους, οι οποίες έπρεπε να πληρώσουν το χρέος τους με τον τρόπο που τα άτομα πληρώνουν 30ετής υποθήκη. Ο λόγος χρέους προς εισόδημα είναι μια σύγκριση της μηνιαίας πληρωμής του χρέους ενός ατόμου με το μηνιαίο του εισόδημα. Όσο χαμηλότερη είναι η αναλογία, τόσο περισσότερο το γήπεδο αξίζει την τιμή υποθηκών. Η συμβατική σοφία λέει ότι τα άτομα δεν πρέπει να ξεπερνούν το ποσοστό χρέους προς εισόδημα 33%. Για να προσδιορίσουμε περαιτέρω την οικονομική κατάσταση των συμμετεχόντων στο Super Bowl, εξετάσαμε τη μέση τιμή ανά τετραγωνικό πόδι των σπιτιών στο Ντένβερ, Κολοράντο και Σαρλότ, Βόρεια Καρολίνα, και εξετάσαμε αν τα γήπεδα τους χτίστηκαν κάτω ή πάνω από το κόστος, σε σύγκριση με ένα συνηθισμένο σπίτι. Τέλος, καταρρίψαμε τα έσοδα του σταδίου στα δύο μεγαλύτερα στοιχεία: πωλήσεις εισιτηρίων και δικαιώματα ονομασίας. Το κόστος κατασκευής του σταδίου, η χωρητικότητα και οι τιμές των εισιτηρίων και οι αποδείξεις για την περίοδο 2014-15 προέκυψαν από τις ετήσιες αξιολογήσεις που πραγματοποίησε η Forbes για το "The Business of Football". Τα ετήσια επιτόκια για σταθερά στεγαστικά δάνεια 30 ετών προέρχονταν από την Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ. Τα τετράγωνα τετραγωνικά σκηνικά προήλθαν από τις ιστοσελίδες των ίδιων των σταδίων. Λεπτομέρειες σχετικά με τα δικαιώματα ονοματοδοσίας προέρχονται από το Sports Business Journal. Για να υπολογίσουμε το μηνιαίο κόστος υποθηκών, χρησιμοποιήσαμε ένα σταθερό επιτόκιο 30 ετών, το κόστος κατασκευής ενός σταδίου ως κύριο κεφάλαιο και το ιστορικό επιτόκιο για το έτος που άνοιξε το στάδιο. Για να λάβουμε έσοδα από το στάδιο, υπολογίσαμε τα "τοπικά έσοδα" με βάση τα στατιστικά στοιχεία από την "Επιχείρηση του ποδοσφαίρου". Ευχαριστώ ιδιαιτέρως τον καθηγητή Victor Matheson του Κολλεγίου του Τιμίου Σταυρού, ο οποίος συμβουλεύτηκε τη χρηματοδότηση του σταδίου. Ο Kamran Rosen είναι αναλυτής δεδομένων στο Investmentmatome, ένας προσωπικός δικτυακός τόπος χρηματοδότησης. Email: [email protected]. Infographic από τον Michael Belen. Εικόνα του Πεδίου Αθλητικής Αρχής του Ντένβερ στο Mile High μέσω του iStock. 
ΠΗΓΑΙΝΕΤΕ ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΣΤΙΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΣΑΣ
ΣΥΓΓΡΑΦΕΤΕ ΤΙΜΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΧΡΗΜΑΤΟΣ FREE
Στάση 'υποθήκη' matchup
Σημειώσεις για τη μεθοδολογία
