Τα 5 βήματα που πρέπει να πάρετε για να επιλέξετε το σωστό σπίτι συνταξιοδότησης για σας

Μπορεί να είναι το πιο σημαντικό απόφαση της συνταξιοδότησής μας, αλλά πολύ συχνά, την αφήνουμε μέχρι αργά. Τι είναι αυτή η ξεχασμένη απόφαση; Δεν πιστεύουμε πού θα ζήσουμε

«Νομίζω ότι στην πραγματικότητα κανείς δεν αρχίζει να το σκέφτεται μέχρι να αποσυρθεί», δήλωσε ο Cheryl P. Sherrard, διευθυντής οικονομικού σχεδιασμού της Rinehart Wealth Management στο Charlotte, NC

Ωστόσο, υπάρχουν πέντε σημαντικά βήματα που μπορούμε να πάρουμε για να εξασφαλίσουμε τη σωστή απόφαση, όταν πρέπει να γίνει.

Συχνά, ένα γεγονός που αλλάζει τη ζωή, όπως το πέρασμα ενός συζύγου ή μιας ασθένειας, αναγκάζει το ζήτημα. Αλλά η γρήγορη λήψη απόφασης αυτής της μεγάλης όταν σας αποστασιοποιηθεί από συγκίνηση, σωματική αδιαθεσία ή διαφορετικά απροετοίμαστος μπορεί να σημαίνει ότι θα πληρώσετε πάρα πολύ για μια κατάσταση που δεν σας ταιριάζει.

Είτε βοηθάτε έναν ηλικιωμένο γονέα να επιλέξει μια κοινότητα συνταξιοδότησης ή κοιτάζοντας μπροστά για τον εαυτό σας, ξεκινήστε την έρευνά σας νωρίς για να σας βοηθήσουν να κάνετε μια καλύτερη επιλογή, δήλωσε ο Sherrard, αν μόνο επειδή υπάρχουν τόσες πολλές επιλογές που πρέπει να εξετάσετε. Μην υπογράφετε τη διακεκομμένη γραμμή μέχρι να διαβάσετε αυτές τις πέντε συμβουλές εμπειρογνωμόνων για την εξεύρεση της σωστής θέσης στη σωστή τιμή

1. Εξετάστε τον τρόπο ζωής σας στο μέλλον Από το 2010, 40,3 εκατομμύρια Αμερικανοί ήταν 65 και μεγαλύτερης ηλικίας, που αποτελούν το 13% του πληθυσμού. Οι μυριάδες τύποι κοινοτήτων συνταξιοδότησης εξυπηρετούν το γιγάντιο κύμα των baby boomers που αναμένεται να συνταξιοδοτηθούν τις επόμενες δεκαετίες. Περιλαμβάνουν κοινότητες "ηλικίας-στόχου" που καλωσορίζουν τους ανθρώπους ηλικίας έως 45 ετών και "ενεργούς ενήλικες" κοινότητες που διευκολύνουν τους ηλικιωμένους να συμμετέχουν σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες χωρίς να ταξιδεύουν μακριά από το σπίτι.

Υπάρχει επίσης αυτό που είναι γνωστό ως φυσικά (NORC) - όπως τα αστικά πολυκατοικίες όπου οι κάτοικοι έχουν ηλικία μαζί. Η διοίκηση έχει προσθέσει μερικές φορές υπηρεσίες για να τους φιλοξενήσει, σύμφωνα με τον Jan Cullinane, συγγραφέα της «Η Νέα Συνταξιοδότηση: ο τελευταίος οδηγός για το υπόλοιπο της ζωής σας» και τον επερχόμενο «Ο Οδηγός Μονής Γυναίκας για Συνταξιοδότηση».

Δείτε διάφορες επιλογές, από ανεπίσημες σε πιο δομημένες ρυθμίσεις, για να σας δώσουμε μια ιδέα για τον τρόπο με τον οποίο συγκεντρώνονται.

Παρόλο που κανείς δεν θέλει να σκεφτεί τη δυνατότητα μείωσης της υγείας, εάν θέλουν να χρειαστούν ιατρική βοήθεια στο μέλλον, μπορεί να θέλουν να επιλέξουν μια "κοινότητα συνταξιοδότησης για συνεχιζόμενη περίθαλψη", δήλωσε ο Cullinane. Αυτές προσφέρουν επιλογές από πλήρως ανεξάρτητη διαβίωση έως υποβοηθούμενη διαβίωση. Επιλέγοντας μια κοινότητα που χρησιμοποιεί «καθολικό σχεδιασμό» - ένα σύνολο αρχών στις οποίες τα κτίρια έχουν σχεδιαστεί για την προσβασιμότητα σε όλους - μπορεί επίσης να σας επιτρέψει να μείνετε στο σπίτι που επιλέγετε για τη μεγάλη απόσταση, λέει ο συντάκτης

2. Ρίξτε μια σκληρή ματιά στον προϋπολογισμό σας. Το μέσο εισόδημα των Αμερικανών ηλικίας 65 ετών και άνω ήταν 31.408 δολάρια από το 2010, σύμφωνα με το Γραφείο Απογραφής των Η.Π.Α. Εκτός αν έχετε απομακρύνει σημαντικές αποταμιεύσεις συνταξιοδότησης και έχετε δημιουργήσει σημαντικά περιουσιακά στοιχεία - όπως ένα σπίτι που μπορείτε να πουλήσετε - μπορεί να χρειαστεί να ψωνίσετε προσεκτικά για τη σύνταξη κατοικίας σας. "Οι επιλογές κοινότητας συνταξιοδότησης δεν μπορούν να εξεταστούν σε κενό, αλλά πρέπει να θεωρηθούν ως μέρος της συνολικής οικονομικής κατάστασης του πελάτη", δήλωσε ο Sherrard.

Είναι σημαντικό να λαμβάνετε υπόψη την ηλικία σας, τους γενικούς οικονομικούς σας στόχους να αφήσετε μια κληρονομιά στους δικαιούχους), την ιατρική σας κατάσταση, είτε είστε απλώς είτε σε σχέση και αν έχετε μακροχρόνια ασφάλιση περίθαλψης που θα καλύπτει μια εγκατάσταση που προσφέρει υποβοηθούμενη διαβίωση.

Ένα σπίτι σε μια κοινότητα συνταξιοδότησης βαριά στις ψυχαγωγικές ανέσεις μπορεί να κοστίσει περισσότερο από ένα συγκρίσιμο χωρίς τόσα πολλά επιπλέον. Ανεξάρτητες εγκαταστάσεις διαβίωσης με πολλές παροχές - μερικές φορές ίσες με κρουαζιερόπλοια - συχνά χρεώνουν από 4.500 έως 8.500 δολάρια το μήνα, ανάλογα με την τοποθεσία και ενδέχεται να απαιτούν αρχικές καταθέσεις στα έξι ψηφία, σύμφωνα με τον διευθυντή πλούτου Brad Stark, ιδρυτής για τη διαχείριση πλούτου αποστολής στη Σάντα Μπάρμπαρα της Καλιφόρνια και ακόμα πιο συγκρατημένες κατοικίες σε μια κοινότητα συνταξιοδότησης μπορεί να έρθουν με επιπλέον επαναλαμβανόμενα έξοδα μόλις μετακινηθείτε.

"Μπορεί να πληρώνετε αμοιβές για συντηρήσεις ιδιοκτητών σπιτιού ή τέλη για τη διατήρηση της κοινότητας", δήλωσε ο Cullinane.

Ένας τρόπος για να κρατήσετε το κόστος κάτω είναι να αποφύγετε τις κοινότητες με εγκαταστάσεις υψηλής συντήρησης που δεν θα χρησιμοποιήσετε. Για παράδειγμα, αν ποτέ δεν έχετε κλέψει μια λέσχη και δεν σχεδιάζετε να πάρετε το άθλημα, δεν θα έχετε καμία χρησιμότητα για ένα γήπεδο γκολφ. Πολλές νεότερες κοινότητες έχουν εξαλείψει αυτό το χαρακτηριστικό, οπότε αξίζει να κοιτάξετε. Η επιλογή μιας κοινότητας όπου τα πόδια και τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι βολικές επιλογές μπορούν επίσης να σας βοηθήσουν να μειώσετε το κόστος. «Εάν μπορείτε να αποτρέψετε το αυτοκίνητό σας, μπορείτε να εξοικονομήσετε πολλά χρήματα», είπε.

Επίσης σημαντικό: Αν σκέφτεστε να μετακομίσετε από το κράτος σε μια συγκεκριμένη κοινότητα συνταξιοδότησης, "Δείτε πώς το εισόδημά σας πρόκειται να είναι φορολογούνται ", είπε.

3. Επιλέξτε μια οικονομικά σταθερή κοινότητα Οι κοινότητες συνταξιοδότησης δεν είναι ανοσιακές έναντι των δυνάμεων της αγοράς που επηρεάζουν άλλες οικιστικές εξελίξεις, οπότε ελέγξτε τους όπως θα κάνατε μια αγορά διαμερίσματος.

«Συνήθως κυβερνάται από έναν ιδιοκτήτη σπιτιού. "Μπορείτε να ζητήσετε να δείτε τα αρχεία τους και να μιλήσετε σε ανθρώπους που τρέχουν το διοικητικό συμβούλιο τους. Δείτε αν συλλέγουν εισφορές από όλους."

Η υπογραφή σε μια κοινότητα συνταξιοδότησης πριν είναι καλά εδραιωμένη μπορεί να είναι επικίνδυνη - και θα αντιμετωπίσουν οικονομικά προβλήματα

«Δεν θα συμβούλευα να μπαίνω ως πρωτοπόρος», είπε

4. Ψάξτε για το σωστό vibe. Πολλές κοινότητες προσφέρουν "περιηγήσεις στην ανακάλυψη" για να σας επιτρέψουν να φάτε το μεσημεριανό γεύμα σε μια εγκατάσταση και να δοκιμάσετε το γήπεδο γκολφ, για παράδειγμα, και είναι καλή ιδέα να τα καταλάβετε για να δείτε πόσο άνετα αισθάνεστε εκεί, δήλωσε ο Cullinane. Ακόμη και οι λεπτές πτυχές μιας κοινότητας, όπως και οι κυρίαρχες πολιτικές απόψεις των μελών της, μπορούν να κάνουν μεγάλη διαφορά στην ευτυχία σας εκεί. Ο Στάρκ δήλωσε ότι συμβουλεύοντας τους πελάτες του, ανακάλυψε ότι ορισμένες κοινότητες συνταξιοδότησης μπορεί να είναι clique-ish. Για παράδειγμα, ένας πελάτης τελικά έφυγε από μια κοινότητα που ήταν γεμάτη από πρώην καθηγητές επειδή δεν εντασσόταν. »Αν δεν είχατε διδακτορικό δίπλωμα, δεν θεωρήσατε την κοινωνική και ψυχική τους κατάσταση, κατά την άποψή τους, και θα σας αποφύγουν ", ανέφερε.

Επίσης, εξετάστε τα σχέδιά σας για να εργαστείτε μόλις μετακινηθείτε σε μια κοινότητα συνταξιοδότησης - μια όλο και συχνότερη επιλογή, σύμφωνα με τον Cullinane. Μια έρευνα του 2012 από το μη κερδοσκοπικό κέντρο Transamerica για τις συνταξιοδοτικές σπουδές διαπίστωσε ότι το 56% των Αμερικανών σχεδιάζει να εργαστεί μετά την ηλικία των 65 ετών ή δεν σχεδιάζει να συνταξιοδοτηθεί καθόλου. Ορισμένες κοινότητες συνταξιοδότησης προγραμματίζουν ψυχαγωγικές δραστηριότητες τα πρωινά και τα νωρίς το βράδυ για να το προσαρμόσουν.

5. Κάντε μια δοκιμαστική διαδρομή Ο Stark πρότεινε να μισθώσετε ένα διαμέρισμα στην περιοχή που περιβάλλει μια κοινότητα συνταξιοδότησης για έξι μήνες - συμπεριλαμβανομένων των μηνών "κακοκαιρίας" - για να βεβαιωθείτε ότι σας αρέσει εκεί που κινούνται προτού δεσμευθείτε. Έχει δει τους πελάτες να υποφέρουν από την τύψη του αγοραστή μετά από να μετακομίσουν σε μέρη όπως η Φλόριντα πριν εξοικειωθούν με το κλίμα όλο το χρόνο.

Απάντηση Επένδυσης: Πάρτε χρόνο για να ψωνίσετε γύρω από μια κοινότητα συνταξιοδότησης, έτσι καταλαβαίνετε τις επιλογές. Εξετάστε προσεκτικά τον προϋπολογισμό σας. Θυμηθείτε, δεν αγοράζετε μόνο ένα νέο σπίτι. Είσαι μέλος μιας κοινότητας.