Καλύτερες θέσεις για ιδιοκτήτες σπιτιού στο Όρεγκον

1. Είναι διαθέσιμα τα σπίτια; Εξετάσαμε το ποσοστό ιδιοκτησίας της περιοχής για να καθορίσουμε τη διαθεσιμότητα των σπιτιών. Ένα χαμηλό ποσοστό ιδιοκατοίκησης είναι πιθανόν ένα σήμα ανταγωνιστικού αποθέματος, περισσότερες επιλογές για ενοικιαστές παρά για αγοραστές και δαπανηρή στέγαση. Οι περιοχές με υψηλό ποσοστό ιδιοκατοίκησης οδήγησαν σε υψηλότερη συνολική βαθμολογία.

2. Μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να ζήσετε εκεί; Εξετάσαμε το μέσο εισόδημα των νοικοκυριών, το μηνιαίο κόστος ιδιοκτητών σπιτιού και τη μέση τιμή κατοικίας για να αξιολογήσουμε την οικονομική προσιτότητα και να καθορίσουμε εάν οι κάτοικοι μπορούν να ζήσουν άνετα στην περιοχή. Χρησιμοποιήσαμε μηνιαίο κόστος ιδιοκτήτη κατοικίας για να μετρήσουμε το κόστος ζωής. Οι περιοχές με υψηλά μεσαία εισοδήματα και χαμηλό κόστος ζωής σημείωσαν υψηλότερα επίπεδα.

3. Η περιοχή αναπτύσσεται; Μετράξαμε την αύξηση του πληθυσμού για να εξασφαλίσουμε ότι η περιοχή προσελκύει νέους κατοίκους και δείχνει σημάδια σταθερής ανάπτυξης. Αυτό πιθανότατα αποτελεί σήμα μιας ισχυρής τοπικής οικονομίας, η οποία είναι ένα άλλο ελκυστικό χαρακτηριστικό για τους αγοραστές κατοικιών.

Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με τη μεθοδολογία μας, παρακαλούμε δείτε το τέλος της έκθεσης.

Για μια πλήρη κατάταξη και των 150 πόλεων που αναλύθηκαν για αυτή τη μελέτη και για να κατεβάσετε τα ακατέργαστα δεδομένα, κάντε κλικ εδώ.

1. Gervais

Τα έξοδα ιδιοκατοίκησης καταλαμβάνουν το 36,7% του μέσου μηνιαίου εισοδήματος νοικοκυριού σε αυτήν την ταχέως αναπτυσσόμενη πόλη του Marion County περίπου 33 μίλια νοτιοδυτικά του Πόρτλαντ. Η πόλη έχει ευκαιρίες για αναψυχή: οι ψαράδες μπορούν να ρίξουν τις γραμμές τους στις κοντινές λίμνες του Σαιντ Λούις, ενώ οι λάτρεις της φύσης θα θελήσουν να επισκεφτούν το ιστορικό πάρκο Willamette Mission State Park, το οποίο βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά μακριά.

2. Chenoweth

Ο πληθυσμός του Chenoweth που δεν ανήκει στην οργάνωση ανήλθε στο 46,3% από το 2010 έως το 2012, σύμφωνα με στοιχεία της αμερικανικής απογραφής που μελέτησε η Investmentmatome. Το ποσοστό ιδιοκτησίας σπιτιού σε αυτή την περιοχή του County Wasco είναι 74,5%, ενώ το κόστος ιδιοκτησίας του σπιτιού ανέρχεται μόλις στο 25,2% του μέσου μηνιαίου εισοδήματος νοικοκυριού. Το Chenoweth απέχει περίπου πέντε μίλια από την πόλη The Dalles, η οποία φιλοξενεί το λιμάνι The Dalles, μια μεγάλη βιομηχανική γειτονιά.

3. Canyonville

Η μικρή πόλη Canyonville πρόσθεσε λίγο περισσότερους από 800 κατοίκους μεταξύ του 2010 και του 2012, ωθώντας τον πληθυσμό πάνω από 2.000 άτομα, σύμφωνα με στοιχεία της αμερικανικής απογραφής που ανέλυσε η Investmentmatome. Αυτή η ταχεία ανάπτυξη ανήλθε σε αύξηση του πληθυσμού κατά 64,6%. Καθ 'όλη τη διάρκεια του χρόνου, αυτή η πόλη προσφέρει πολλές εκδηλώσεις, συμπεριλαμβανομένης μιας αγοράς αγροτών από το Μάιο έως το Σεπτέμβριο, και δωρεάν ταινίες στο πάρκο το καλοκαίρι.

4. Κολούμπια Πόλη

Αυτή η πόλη της κομητείας Κολούμπια στο βορειοδυτικό Όρεγκον, λίγο έξω από τον ποταμό Κολούμπια, έφτασε σε ποσοστό 83,5%. Η πιο πυκνοκατοικημένη πόλη του Όρεγκον, το Πόρτλαντ, είναι περίπου 30 μίλια νότια της πόλης της Κολούμπια, η οποία το 2012 είχε πληθυσμό 2.147, σύμφωνα με στοιχεία της αμερικανικής απογραφής που ανέλυσε η Investmentmatome. Η Επιτροπή Πάρκων Κολούμπια Σίτι χτίζει το Memorial Park των Βετεράνων και άλλα κοντινά πάρκα, όπως το Sand Island Marine Park, όπου μπορείτε να κολυμπήσετε, να κατασκηνώσετε ή να περάσετε σε μονοπάτια της φύσης.

5. Irrigon

Η αναψυχή στον ποταμό Κολούμπια είναι δημοφιλής στο Irrigon, μια αναπτυσσόμενη πόλη στο ποτάμι στα βορειοανατολικά του Όρεγκον. Το ποσοστό ιδιοκτησίας του Irrigon είναι 76,5% και το κόστος του ιδιοκτήτη κατοικίας καταναλώνει μόλις το 24,2% του μέσου μηνιαίου εισοδήματος νοικοκυριού, το μικρότερο ποσοστό στη λίστα μας. Το ετήσιο Φεστιβάλ καρπουζιού του Irrigon τον Ιούλιο περιλαμβάνει μουσική και τουρνουά softball.

6. Odell

Unincorporated Odell βρίσκεται στο βορειοδυτικό Όρεγκον, όπου θα βρείτε πολλές ευκαιρίες για να παίξετε έξω, να ψωνίσετε ή να δειπνήσετε. Ο Odell απέχει 6 μίλια από τον ποταμό Κολούμπια και είναι το σπίτι των μεγαλύτερων κέντρων συσκευασίας και αποθήκευσης φρούτων του κράτους. Ο Odell διαθέτει υψηλό ποσοστό ιδιοκτησίας στο 89,4%, ενώ το κόστος ιδιοκατοίκησης ανήλθε στο 29,3% του μέσου μηνιαίου εισοδήματος νοικοκυριού.

7. Mulino

Ο Mulino είναι επίσημα ένας οικισμός, ο οποίος έχει εγκριθεί από τους ψηφοφόρους του Clackamas County και παρέχει τυπικά σύνορα και εκλεγμένους ηγέτες στην περιοχή που δεν έχει συσταθεί.Το ποσοστό ιδιοκτησίας κατοικιών στο Mulino είναι το δεύτερο υψηλότερο στον κατάλογό μας στο 92,5% και το μηνιαίο κόστος ιδιοκατοίκησης της περιοχής λαμβάνει το 30,5% του μέσου μηνιαίου εισοδήματος νοικοκυριού ύψους 6,685 δολαρίων, σύμφωνα με στοιχεία της αμερικανικής απογραφής που αναλύθηκαν από την Investmentmatome. Το κοινοτικό σχέδιο του Mulino περιλαμβάνει την ανάπτυξη γης, νέους δρόμους και έναν χώρο λιανικής πώλησης τις επόμενες δύο δεκαετίες.

8. Το χωριό Mount Hood

Αυτή η μη ενσωματωμένη περιοχή στην κομητεία Clackamas, περίπου 43 μίλια νοτιοδυτικά του Πόρτλαντ, σημείωσε 88,9% ποσοστό ιδιοκτησίας σπιτιού, ενώ το 30,7% του μέσου μηνιαίου εισοδήματος νοικοκυριού καλύπτει τα έξοδα ιδιοκατοίκησης. Το Mount Hood Village απέχει περίπου 20 μίλια από τις πρασινωπές πλαγιές του Timberline Lodge και του Ski Area. Επιπλέον, το θέρετρο γκολφ Courses 27-hole βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά μακριά στο πανέμορφο Mt. Hood Εθνικό Δάσος.

9. Νταντί

Το Dundee είναι προορισμός για ανεμιστήρες κρασιού από όλο τον κόσμο. Η πόλη, περίπου 30 μίλια νοτιοδυτικά του Πόρτλαντ, διαθέτει αρκετούς αμπελώνες και διαθέτει 83% ποσοστό ιδιοκτησίας σπιτιού. Η μέση τιμή κατοικίας σε αυτήν την εικονογραφική πόλη του Yamhill County είναι 243.900 δολάρια, ενώ το κόστος της ιδιοκατοίκησης φθάνει το 29,7% του μέσου μηνιαίου εισοδήματος νοικοκυριού. Η πόλη προσφέρει επίσης μοναδικά γεγονότα καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους, όπως τα μαθήματα εκπαίδευσης Pizza Making + Wine Degustation και το Half Marathon Fueled by Wine.

10. Lafayette

Βρίσκεται 35 μίλια νοτιοδυτικά του Πόρτλαντ, ο πληθυσμός της Lafayette αυξήθηκε κατά 4,6% μεταξύ 2010 και 2012, φθάνοντας λίγο πάνω από 3.700 κατοίκους. Το κέντρο της πόλης παίρνει ένα facelift με ένα ανακαινισμένο δημαρχείο και φυτά στους μεσαίους και κρέμονται από τέντες. Κάτοικοι με πράσινους αντίχειρες μπορούν να συμμετάσχουν στον κοινοτικό κήπο.