Καλύτερες πόλεις για ιδιοκτήτες σπιτιού στη Νεμπράσκα

Καλύτερες πόλεις για ιδιοκτήτες σπιτιού στη Νεμπράσκα

1. Minden

Η Minden, γνωστή ως Χριστουγεννιάτικη Πόλη της Νεμπράσκα για το φως των Χριστουγέννων στο θόλο του δικαστηρίου της κομητείας Kearney, οδηγεί τον κατάλογό μας με τα προσιτά μηνιαία έξοδα ιδιοκατοίκησης που αντιστοιχούν στο 20,3% του μέσου μηνιαίου εισοδήματος των νοικοκυριών και 76,6% στο ποσοστό ιδιοκτησίας σπιτιού. Το μέσο μηνιαίο εισόδημα νοικοκυριού ανέρχεται σε $ 4.224 και η μέση οικιακή αξία είναι $ 85.600. Τα τοπικά αξιοθέατα περιλαμβάνουν το Minden Country Club, την Όπερα Minden και τη δημοτική πισίνα Minden Olympic. Το Minden έχει επίσης ενεργό ομάδες πολιτών, συμπεριλαμβανομένων των Minden Optimists, οι οποίοι υποστηρίζουν τα αθλήματα και τις δραστηριότητες των νέων, καθώς και τις μουσικές και θεατρικές παραγωγές από τους Minden Community Players. Για γρήγορες ημερήσιες εκδρομές, το ιστορικό πάρκο Fort Kearny και το μουσείο Pioneer Village βρίσκονται κοντά.

2. Ord

Το Ord, στο ανατολικό άκρο των Sandhills της Νεμπράσκα, προσφέρει τη γοητεία μιας μικρής κοινότητας. Το ποσοστό ιδιοκτησίας του Ord είναι 75,1%, ενώ το κόστος ιδιοκατοίκησης ανέρχεται μόλις στο 23,8% του μέσου μηνιαίου εισοδήματος νοικοκυριού. Τα στοιχεία της Απογραφής των ΗΠΑ εκτιμούν ότι 2.400 άνθρωποι ζουν σε Ord, που αντιπροσωπεύουν αύξηση κατά 8,7% από το 2010 έως το 2012, σύμφωνα με τα στοιχεία που υπέστη η Investmentmatome. Τρεις δημοτικές σχολικές συνοικίες και ένα πανεπιστήμιο εκπαιδεύουν φοιτητές Ord και το Πανεπιστήμιο Nebraska στο Kearney είναι 70 μίλια νότια. Οι υπαίθριες δραστηριότητες του Ord περιλαμβάνουν κυνήγι και ψάρεμα, χώρο για τέσσερα πάρκα της πόλης και εύκολη πρόσβαση σε οκτώ ποτάμια και λίμνες. Η πόλη διαθέτει επίσης δύο γήπεδα γκολφ. Όταν πρόκειται για ψώνια, η τοπική αγορά είναι ένα κλικ μακριά στο ShopOrd.com του Chamber of Commerce του Ord, μια αγορά για τα τοπικά προϊόντα.

3. Γενεύη

Φωλιασμένο στη νοτιοανατολική Νεμπράσκα, οι ρίζες της Γενεύης εκτείνονται πάλι στο 1871, όταν μια ψηφοφορία αποφάσισε ότι η Γενεύη θα ήταν το κάθισμα της επαρχίας Fillmore. Το δικαστήριο, που ολοκληρώθηκε το 1894, είναι εισηγμένο στο εθνικό μητρώο ιστορικών τόπων. Ο πληθυσμός της Γενεύης αυξήθηκε κατά 10,7% από το 2010 έως το 2012, το δεύτερο υψηλότερο ποσοστό στον κατάλογό μας. Το ποσοστό ιδιοκτησίας κατοικίας είναι 72,2%, ενώ ο μέσος όρος μηνιαίου κόστους ιδιοκτήτη κατοικίας ανέρχεται στο 24,6% του μέσου μηνιαίου εισοδήματος νοικοκυριού. Το Main City της Γενεύης περιλαμβάνει παιδότοπους, γήπεδα τένις και μπάσκετ, γήπεδα σφαιρών, χώρους για πικ-νικ, γήπεδο ποδοσφαίρου με αμμουδιά και πισίνα. Και για βιβλιοθήκες, η Δημόσια Βιβλιοθήκη της Γενεύης προσφέρει ένα πρόγραμμα θερινής ανάγνωσης και επίσης φιλοξενεί το Τμήμα Γενεαλογίας του County Fillmore. Το θέατρο Rialto ΙΙ της πόλης στεγάζει τον κινηματογράφο του νομού και το Συμβούλιο Τεχνών της Γενεύης. Στις 3 και 4 Ιουλίου, η πόλη γιορτάζει την Ανακαλύψτε τον Γενεαλογικό Πατριωτισμό, μια ετήσια γιορτή που περιλαμβάνει εκθέσεις χειροτεχνίας, ζωντανή μουσική, παρελάσεις, παλιές εκθέσεις αυτοκινήτων και παιχνίδια για παιδιά.

4. Imperial

Το Imperial είναι μια περήφανη αγροτική κοινότητα στη νοτιοδυτική γωνία του κράτους, περίπου 24 μίλια ανατολικά του Κολοράντο και περίπου 40 μίλια βόρεια του Κάνσας. Το ποσοστό ιδιοκτησίας του Imperial είναι 80%, το δεύτερο υψηλότερο ποσοστό στην πρώτη μας λίστα. Ο πληθυσμός της πόλης εκτιμάται σε 2.105, σύμφωνα με τα στοιχεία της Απογραφής των Η.Π.Α. που υπολογίζονται από το Investmentmatome. Οι δαπάνες ιδιοκτητών σπιτιού ανέρχονται στο 25% του μέσου μηνιαίου εισοδήματος νοικοκυριού και η μέση οικιακή αξία είναι $ 88.000. Το Imperial είναι το σπίτι του Chase County Fair και Expo, ένας εβδομαδιαίος εορτασμός κάθε Αύγουστο, που περιλαμβάνει τη γεωργία, τη ζωντανή μουσική, το φαγητό και τις καρναβαλικές βόλτες. Οι επιλογές ψυχαγωγίας όλο το χρόνο περιλαμβάνουν το Imperial Theatre και τη Δημοτική Πισίνα. Οι δραστηριότητες νερού είναι το κύριο γεγονός στην κοντινή περιοχή αναψυχής Enders Reservoir State και οι παίκτες του γκολφ μπορούν να τελειοποιήσουν την κούνια τους στο γήπεδο γκολφ Enders Lake ή στο Imperial Country Club.

5. Gretna

Βρίσκεται περίπου 10 μίλια νοτιοδυτικά του Omaha, ο πληθυσμός της Gretna αυξήθηκε κατά 15,4% από το 2010 έως το 2012, καθιστώντας την ταχύτερα αναπτυσσόμενη κοινότητα στην πρώτη μας λίστα. Η πόλη έχει ένα υψηλό ποσοστό ιδιοκτησίας σπιτιού 73,5%, και το κόστος ιδιοκτησίας του σπιτιού αντιπροσωπεύει μόλις το 22,7% του μέσου μηνιαίου εισοδήματος νοικοκυριού. Η περιοχή έχει επίσης το υψηλότερο μεσαίο μηνιαίο εισόδημα νοικοκυριού και μέση οικιακή αξία στη λίστα μας στα $ 6.485 και $ 168.800, αντίστοιχα. Η Gretna φιλοξενεί το Patchkin Patch του Vala, έναν αγαπημένο οικογενειακό προορισμό κάθε πτώση. Στις 18-20 Ιουλίου, το Εμπορικό Επιμελητήριο της Gretna φιλοξενεί τη δημοφιλή γιορτή της Gretna Days. Τα κοντινά αξιοθέατα περιλαμβάνουν το στρατηγικό μουσείο αέρα & διαστήματος και το Πάρκο συντήρησης Lee & Simmons Wildlife Safari, και στο Ashland.

6. Γκέτεμποργκ

Το Γκέτεμποργκ, που βρίσκεται στο νότιο-κεντρικό τμήμα του κράτους, κέρδισε ένα σημείο στις κορυφαίες 10 για το υψηλό ποσοστό ιδιοκτησίας του σπιτιού του 81,3%. Οι δαπάνες ιδιοκτητών σπιτιού ανέρχονται μόλις στο 23,4% του μέσου μηνιαίου εισοδήματος νοικοκυριού και η μέση οικιακή αξία είναι 81,900 δολάρια. Ο πληθυσμός της πόλης μειώθηκε κατά 0,2% κατά τη διετία από το 2010 έως το 2012 και σήμερα ανέρχεται σε 3.567 κατοίκους, σύμφωνα με στοιχεία της αμερικανικής απογραφής που ανέλυσε η Investmentmatome. Οι κύριοι εργοδότες στην πόλη περιλαμβάνουν τα αγροτεμάχια Land O Lakes, Monsanto, Frito-Lay και Hoovestol Trucking, σύμφωνα με την κοινοτική ανάπτυξη του Γκέτεμποργκ. Το Γκολφ Λέσχη Wild Horse, ένα μάθημα που έχει πάρει εθνική προσοχή, βρίσκεται στο Γκέτεμποργκ. Στη βόρεια άκρη της πόλης, θα βρείτε την περιοχή αναψυχής Lake Helen, η οποία διαθέτει ψάρεμα, πικ-νικ και γήπεδο γκολφ Frisbee με εννέα οπές.

7. Madison

Το σύνθημα της πόλης, "Πρόοδος, υπερηφάνεια και δυνατότητες", είναι εμφανές σε αυτήν την αγροτική κοινότητα στο βορειοανατολικό τμήμα της Νεμπράσκα. Το Madison έχει 74,7% ποσοστό ιδιοκτησίας σπιτιού και το μέσο μηνιαίο κόστος ιδιοκατοίκησης καταλαμβάνει το 23,3% του εισοδήματος των νοικοκυριών. Ο πληθυσμός της πόλης αυξήθηκε κατά 2% από το 2010 έως το 2012. Το Madison διαθέτει δύο πάρκα με παιδικές χαρές, χώρους για πικ-νικ, διαμάντια με μπάλα, γήπεδα τένις και πολλά άλλα. Όπως και άλλες αγροτικές κοινότητες, το Madison προσφέρει μια ποικιλία υπαίθριων δραστηριοτήτων - από τη βαρκάδα μέχρι την κάμπινγκ, το ψάρεμα και το κυνήγι. Περίπου 16 μίλια μακριά, το μουσείο και το ερευνητικό κέντρο της κοιλάδας Elkhorn διαθέτει μια γκαλερί αφιερωμένη στον πιο διάσημο κάτοικο της πόλης: ο Johnny Carson, ο πολυετής οικοδεσπότης του "The Tonight Show". Άλλα αξιοθέατα σε απόσταση 90 λεπτών με το αυτοκίνητο από το Madison περιλαμβάνουν το Ponca State Park, Το Εθνικό Πάρκο Niobrara και το Ιστορικό Πάρκο Ashfall Fossil Beds, όπου οι επισκέπτες μπορούν να δουν απολιθωμένους σκελετούς αρχαίων ρινόκερων, αλόγων και άλλων ζώων.

8. Broken Bow

Το 2009, η πόλη σημάδεψε την 130η εορτή του Broken Bow, μιας βορειο-κεντρικής κτηνοτροφικής και αγροτικής κοινότητας στα αμμόλοφους Nebraska. Το υψηλό ποσοστό ιδιοκτησίας της περιοχής του 73,7% το κέρδισε μια θέση στη λίστα μας, παρόλο που ο πληθυσμός του Broken Bow μειώθηκε κατά 0,4% από το 2010 στο 2012. Το Broken Bow είναι η μεγαλύτερη πόλη του Custer County και είναι επίσης το σπίτι μιας εγκατάστασης ιπποειδών που φιλοξενεί εκθέσεις αλόγων 4 -Η εκδηλώσεις για τη νεολαία και άλλες δραστηριότητες. Τους καλοκαιρινούς μήνες, οι κάτοικοι δροσίζουν την πισίνα της πόλης. Και η Broken Country Country Club, μια δημόσια διαδρομή, προσφέρει μια δοκιμή εννέα οπών για τους παίκτες του γκολφ.

9. Falls City

Το Falls City, το οποίο ιδρύθηκε το 1857, βρίσκεται κοντά στο Κάνσας, το Μιζούρι και την Αϊόβα. Οι κάτοικοι πληρώνουν το 21,3% του μέσου μηνιαίου εισοδήματος των νοικοκυριών τους για το κόστος των ιδιοκτητών σπιτιού και το 70,6% των κατοικιών στην πόλη ανήκουν μάλλον παρά μισθώνονται. Οι μεγαλύτερες πόλεις, όπως το Omaha και το Kansas City, απέχουν μόλις 100 μίλια μακριά. Οι ντόπιοι επωφελούνται από τα πάρκα της πόλης, ένα υδάτινο κέντρο, ένα αρμπιτού, τα μουσεία και την εύκολη πρόσβαση στον ποταμό Μισσούρι. Αρκετά ιδρύματα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης βρίσκονται κοντά, όπως το Περού Κρατικό Κολλέγιο και το Highland Community College, λίγο πάνω από τα σύνορα του Κάνσας. Η πόλη σχεδιάζει επίσης το μέλλον της με την πρόσφατη ώθηση της αναζωογόνησης στο κέντρο της πόλης, ένα μακροπρόθεσμο σχέδιο για τη διατήρηση χώρων λιανικής και γραφείων, τη δημιουργία ενός δημόσιου χώρου συγκεντρώσεων, την αντιμετώπιση ζητημάτων στάθμευσης και τη βελτίωση των δρόμων της πόλης.

10. Waverly

Το Waverly βρίσκεται περίπου 13 μίλια βορειοανατολικά από το Λίνκολν, το κράτος της Νεμπράσκα και τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη. Το μεσαίο μηνιαίο εισόδημα νοικοκυριού στο Waverly είναι $ 5.895, το δεύτερο υψηλότερο στην λίστα μας. Ο πληθυσμός του Waverly αυξήθηκε κατά 6,5% από το 2010 έως το 2012 και η πόλη ετοιμάζεται να συνεχιστεί αυτή η ανάπτυξη. Μέχρι το 2033, οι υπεύθυνοι σχεδιασμού εκτιμούν ότι η Waverly θα χρειαστεί επιπλέον 470 σπίτια και 165 ενοίκια για να φιλοξενήσει τους 1.000 ή περισσότερους νέους κατοίκους που θα μετακομίσουν στην πόλη. Το ποσοστό ιδιοκτησίας είναι 75,4% και το κόστος ιδιοκτησίας του σπιτιού ανέρχεται στο 25,2% του μέσου μηνιαίου εισοδήματος νοικοκυριού. Το καλοκαιρινό υδάτινο πάρκο και η περιοχή χειμωνιάτικης ιππασίας στο δημοφιλές State Park Eugene T. Mahoney βρίσκονται σε μικρή απόσταση από το Waverly.Η πόλη βρίσκεται επίσης κοντά στο Pinnacle Bank Arena του Λίνκολν, όπου φέτος προγραμματίζεται η παράσταση Rod Stewart και Carlos Santana, James Taylor, Paul McCartney και Katy Perry.

Μεθοδολογία

Η συνολική βαθμολογία για κάθε πόλη προέκυψε από αυτά τα μέτρα:

1. Ποσοστό ιδιοκτήτη κατοικίας αποτελούσε το 33,3% της συνολικής βαθμολογίας. Ένας υψηλότερος ρυθμός κέρδισε υψηλότερη βαθμολογία. Ο συντελεστής προέρχεται από την αμερικανική απογραφή American Community Survey 5-Year Estimates για όλες τις θέσεις στην πολιτεία, Πίνακας DP 04.

2. Επιλεγμένα μηνιαία έξοδα ιδιοκτησίας ως ποσοστό του μέσου εισοδήματος νοικοκυριού αποτελούσε το 16,7% της συνολικής βαθμολογίας. Ένα μικρότερο ποσοστό κέρδισε υψηλότερη βαθμολογία. Οι μηνιαίες δαπάνες ιδιοκτήτη σπιτιού, ως ποσοστό του μέσου εισοδήματος των νοικοκυριών, αποτελούσαν το ήμισυ της βαθμολογίας για την οικονομική προσιτότητα. Το μέσο εισόδημα των νοικοκυριών προέρχεται από την αμερικανική απογραφή αμερικανικής απογραφής των ΗΠΑ για 5ετές εκτιμήσεις για όλους τους τόπους της πολιτείας, πίνακας DP 03. Οι μηνιαίες δαπάνες ιδιοκτήτη σπιτιού προέρχονται από την αμερικανική απογραφή αμερικανικής απογραφής των ΗΠΑ 5ετές εκτιμήσεις για όλες τις θέσεις στην πολιτεία, 04.

3. Μεσαία αξία κατοικίας αποτελούσε το 16,7% της συνολικής βαθμολογίας. Μια χαμηλότερη τιμή κέρδισε υψηλότερη βαθμολογία. Η μέση τιμή κατοικίας αντιστοιχούσε στο ήμισυ της βαθμολογίας για την οικονομική προσιτότητα. Η μέση αρχική τιμή προέρχεται από την αμερικανική απογραφή American Community Survey 5-Year Estimates για όλες τις θέσεις στην πολιτεία, Πίνακας DP 04.

4. Μεταβολή του πληθυσμού από το 2010 στο 2012 αποτελούσε το 33,3% της συνολικής βαθμολογίας. Μια υψηλότερη ποσοστιαία αλλαγή κέρδισε υψηλότερη βαθμολογία. Ο πληθυσμός του 2010 προέρχεται από τις 5ετές εκτιμήσεις της Αμερικανικής Κοινότητας για το 2010 για όλους τους τόπους της πολιτείας, Πίνακας DP 05. Τα στοιχεία του πληθυσμού για το 2012 προέρχονται από τις 5ετές εκτιμήσεις της Αμερικανικής Κοινότητας για το 2012 για όλους τους τόπους του κράτους, Το Investmentmatome υπολόγισε την ποσοστιαία μεταβολή.

Και οι 58 θέσεις με πληθυσμό άνω των 2.000 συμπεριλήφθηκαν στην ανάλυση αυτή. Η βάση αεροπορικής δύναμης Offutt δεν συμπεριλήφθηκε, δεδομένου ότι τα δεδομένα δεν ήταν διαθέσιμα για όλες τις μεταβλητές. Για να δείτε μια λίστα με όλα τα 58 μέρη, κάντε κλικ εδώ.

Εικόνα: Señor Codo / Flickr: