Πρόβλεψη Ορισμός & Παράδειγμα

Τι είναι:

( )> Πώς λειτουργεί (Παράδειγμα): Η πόλη XYZ θέλει να αγοράσει ένα νέο κτίριο για να αντικαταστήσει το παλιό δημαρχείο. Το κτίριο κοστίζει 10 εκατομμύρια δολάρια. Η πόλη XYZ αναμένει να πληρώσει 5 εκατομμύρια δολάρια μετρητά για το κτίριο, αλλά πρέπει να συγκεντρώσει άλλα 5 εκατομμύρια δολάρια. Αναμένεται να λάβει τουλάχιστον τον πολύ επόμενο Απρίλιο μετά την πάροδο της προθεσμίας υποβολής ετήσιου φόρου ακίνητης περιουσίας, αλλά η συμφωνία για ακίνητα έχει προγραμματιστεί να κλείσει έξι μήνες πριν από την ημερομηνία αυτή, τον Οκτώβριο.

Λόγω αυτής της χρονικής κατάστασης, Τα 5 εκατομμύρια δολάρια της φορολογικής πρόβλεψης σημειώνουν ότι ωριμάζουν τον Μάιο. Τα σημειώματα αναστολής της φορολογίας είναι ένας τύπος σημείωσης πρόβλεψης (και ενός τύπου δημοτικού ομολόγου) και έτσι οι επενδυτές είναι γενικά σε θέση να αποκτήσουν αφορολόγητους φόρους. Οι σημειώσεις πληρώνουν στους αγοραστές ποσοστό 5% ετησίως. (Να θυμάστε όμως ότι οι σημειώσεις θα είναι εξαιρετικές για λιγότερο από ένα χρόνο.)

Η πόλη XYZ είναι στη συνέχεια σε θέση να αγοράσει το κτίριο για $ 10 εκατομμύρια τον Οκτώβριο. Όταν ο Αύγουστος φθάνει, η πόλη XYZ έχει τα έσοδα από φόρο ακίνητης περιουσίας και χρησιμοποιεί ένα μέρος από αυτά για να εξοφλήσει τις σημειώσεις πρόβλεψης.

Γιατί Σημαίνει:

Οι σημειώσεις πρόβλεψης παρέχουν στις κρατικές και τοπικές κυβερνήσεις έναν τρόπο σταθεροποίησης εισροών και εκροών μετρητών κατά τη διάρκεια το έτος. Με τη σειρά του, αυτό επιτρέπει στις κυβερνήσεις να προχωρήσουν άμεσα σε κεφαλαιουχικά έργα αντί να περιμένουν να έχουν τα πραγματικά μετρητά στο χέρι.