Καλύτερες πόλεις για ιδιοκτήτες σπιτιού στο Τέξας

ΠΗΓΑΙΝΕΤΕ ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΣΤΙΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΣΑΣ

Αποκτήστε εξατομικευμένη βοήθεια από έναν αμερόληπτο μεσίτη υποθηκών. Κατανοήστε τις επιλογές σας και βρείτε τις καλύτερες τιμές.

ΣΥΓΓΡΑΦΕΤΕ ΤΙΜΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΧΡΗΜΑΤΟΣ FREE

Δείτε τα εξατομικευμένα επιτόκια στεγαστικών δανείων σε δευτερόλεπτα χρησιμοποιώντας το ολοκληρωμένο εργαλείο υποθήκης μας

1. Μικρή Elm

Στα βόρεια προάστια του Ντάλλας βρίσκεται το Little Elm, όπου σχεδόν το 83% όλων των κατοικιών στην πόλη ανήκουν παρά τα μισθωμένα και το μηνιαίο κόστος ιδιοκτήτη κατοικίας αντιπροσωπεύουν μόλις το 24,3% του μέσου εισοδήματος νοικοκυριού, σύμφωνα με το αμερικανικό Γραφείο Απογραφής. Η πόλη αναπτύσσεται - ο πληθυσμός της αυξήθηκε κατά 16,7% μεταξύ 2010-2012, ο ταχύτερος ρυθμός οποιασδήποτε πόλης στη λίστα μας. Οι κάτοικοι είναι περίπου 35 μίλια από το κέντρο του Ντάλλας και έχουν πρόσβαση σε ευκαιρίες απασχόλησης σε όλη την περιοχή του μετρό ή στην πόλη σε τοπικές εταιρείες όπως η Vanish Point, η οποία κατασκευάζει ασφαλείς βελόνες για επαγγελματίες του ιατρικού τομέα. Για τη διασκέδαση στον ήλιο, οι κάτοικοι μπορούν να κατευθυνθούν προς το Little Elm Park για να χαλαρώσουν στη λίμνη Lewisville.

2. Κάιλ

Ακριβώς έξω από τα I-35 και 20 μίλια νότια του Ώστιν, ο Kyle διαθέτει 81 τοις εκατό ποσοστό ιδιοκτησίας σπιτιού και το μηνιαίο κόστος ιδιοκατοίκησης που αναλαμβάνει μόνο το 23 τοις εκατό του μέσου εισοδήματος των νοικοκυριών, σύμφωνα με τα στοιχεία που σπρώχνονται από το Investmentmatome. Ο Kyle, όπως και το Little Elm, αναπτύσσεται γρήγορα. Ο πληθυσμός αυξήθηκε κατά 16% μεταξύ 2010-2012, ενισχύοντας τον πληθυσμό σε πέντε φορές μεγαλύτερο από ό, τι το 2000. Για τους πρώτους αγοραστές κατοικιών, η Capital Area Housing Finance Corporation προσφέρει προκαταβολή και βοηθά τους νέους ιδιοκτήτες σπιτιού να μάθουν για τις πιστώσεις φόρου που είναι διαθέσιμες τους. Νέα καταστήματα λιανικής πώλησης, εστιατόρια και εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης αγκυροβολούν την κοινότητα, προσφέροντας πολλές οικονομικές ευκαιρίες στην περιοχή και η εγγύτητά της με το Ώστιν προσφέρει στους κατοίκους πρόσβαση σε θέσεις εργασίας στην κρατική κυβέρνηση.

3. Leander

Στον χάρτη, ο Leander είναι η κατοπτρική εικόνα του Kyle, που κάθεται περίπου 20 μίλια βόρεια του Ώστιν. Και όπως ακριβώς και ο Kyle και το Little Elm, ο πληθυσμός εδώ είναι ασταμάτητος: η κοινότητα αυξήθηκε κατά 15 τοις εκατό μεταξύ 2010 και 2012, μετά από αερόστατο τριάμισι φορές μεταξύ 2000 και 2010, σύμφωνα με τα στοιχεία της Απογραφής των Η.Π.Α. Ο Leander έχει ποσοστό 77% της ιδιοκτησίας σπιτιού, ενώ το κόστος των ιδιοκτητών σπιτιού αντιπροσωπεύει το 26,7% του μέσου μηνιαίου εισοδήματος νοικοκυριού, λίγο υψηλότερο από το Kyle και το Little Elm. Ανταποκρινόμενη στην αυξανόμενη ζήτηση για στέγαση, αναπτύσσονται περισσότερες προγραμματισμένες κοινότητες μέσα και γύρω από το Leander, συμπεριλαμβανομένης πρόσφατα ανακοινωθείσας αρχικής ανάπτυξης 1,250 κοντά στο σιδηροδρομικό σταθμό Capital Metro. Αυτά τα σπίτια είναι μέρος ενός κατ 'εκτίμηση 15.000 σπίτια που αναμένεται να χτιστεί στο Leander. Η πόλη περιβάλλει και τις δύο πόλεις Τράβις και Ουίλιαμσον, και κάθε κομητεία προσφέρει βοήθεια σε πρώτους αγοραστές σπιτιών μέσα σε ορισμένες απαιτήσεις εισοδήματος.

4. Frisco

Ακριβώς ανατολικά του Little Elm, αυτό το μεγάλο βόρειο προάστιο του Ντάλλας είναι προορισμός για ομάδες ποδοσφαίρου, μελλοντικά αστέρια του μπέιζμπολ και ιδιοκτήτες σπιτιού. Η πόλη έχει ένα 77,5% ποσοστό ιδιοκτησίας σπιτιού, και το μηνιαίο κόστος ιδιοκτητών σπιτιού αποτελούν το 24,5% του μέσου μηνιαίου εισοδήματος νοικοκυριού. Όπως και ο Leander, ο Frisco βλέπει να αναπτύσσονται πολλές νέες κατοικίες σε όλη την πόλη. Η ανεξάρτητη σχολική συνοικία Frisco σχεδιάζει επίσης να δημιουργήσει νέα σχολεία για να φιλοξενήσει την ανάπτυξη - πιθανότατα θα εισαγάγει δημοψήφισμα ομολόγων το Μάιο για να δημιουργήσει νέα σχολεία.Οι κάτοικοι μετακινούνται εδώ για να εργαστούν στο κοντινό Ντάλας, αλλά εργάζονται επίσης τοπικά για εταιρείες όπως η AmerisourceBergen, εταιρεία φαρμακευτικών υπηρεσιών και η Oracle Software.

5. Schertz

Το Schertz, ένα από τα μεγαλύτερα προάστια του San Antonio, είναι μια ταχέως αναπτυσσόμενη κοινότητα με 12,4% αύξηση πληθυσμού από το 2010-2012 και έχει υψηλό ποσοστό ιδιοκτησίας στο 78,2%. Το μηνιαίο μέσο εισόδημα του νοικοκυριού ύψους $ 6,090 είναι χαμηλότερο από το Frisco ή το Little Elm, αλλά και οι μηνιαίες δαπάνες ιδιοκτήτη σπιτιού στα 1,464 δολάρια το μήνα. Με τη γειτνίαση του Schertz με το San Antonio, New Braunfels και San Marcos, υπάρχουν πολλές ευκαιρίες απασχόλησης με τοπικές εταιρείες διανομής, συμπεριλαμβανομένου του νέου κέντρου διανομής Amazon στην πόλη και του κεντρικού εργαστηρίου και του κέντρου διανομής της VisionWorks. Τα σχολεία είναι επίσης καλά: Η περιοχή έλαβε 7 από τις 10 κατάταξης από το GreatSchools.org με βάση τις τυποποιημένες βαθμολογίες δοκιμών.

6. Πάρκο Cedar

Ακριβώς νότια του Leander στα βόρεια προάστια του Ώστιν, το Cedar Park έχει 71,3% ποσοστό ιδιοκτησίας σπιτιού και το κόστος των ιδιοκτητών κατοικιών αντιστοιχεί στο 27,8% του μέσου εισοδήματος των νοικοκυριών, λίγο περισσότερο από τις άλλες κορυφαίες πόλεις του Τέξας για ιδιοκατοίκηση. Όπως και οι άλλες μας επιλογές, η πόλη εκρήγνυται: Το Αμερικανικό Γραφείο Απογραφής Ηνωμένων Πολιτειών κατέταξε πρόσφατα την Cedar Park την τέταρτη ταχύτερα αναπτυσσόμενη πόλη του έθνους. Οι δυνητικοί αγοραστές κατοικιών εδώ μπορούν να λάβουν βοήθεια με προκαταβολές και υποθήκες από την Capital Area Housing Finance Corporation, η οποία βοηθά τους αγοραστές κατοικιών στην περιοχή του Ώστιν. Το Cedar Park ανήκει στην περιοχή "Silicon Hills" του Τέξας, ένα όνομα που υποδηλώνει ότι η περιοχή Austin ανταγωνίζεται τη Silicon Valley της Βόρειας Καλιφόρνιας για την κυριαρχία υψηλής τεχνολογίας. Οι μεγάλοι εργοδότες προσφέρουν θέσεις εργασίας σε εξειδικευμένη κατασκευή και σχεδιασμό.

7. Wylie

Η Wylie έχει το υψηλότερο ποσοστό ιδιοκτησίας σπιτιού στην πρώτη μας λίστα με 86,6%. Βρίσκεται στα βόρεια προάστια του Ντάλλας, οι ιδιοκτήτες σπιτιού της Wylie δαπανούν το 25,4% του μεσαίου μηνιαίου εισοδήματός τους για το κόστος των ιδιοκτητών του σπιτιού, αφήνοντας τα υπόλοιπα για όλες τις δραστηριότητες που έχει να προσφέρει ο Wylie, συμπεριλαμβανομένων γκολφ και ποδοσφαίρου ή ημερήσιες εκδρομές μικρών αποστάσεων στο μουσεία arboretum Ντάλας. Για τους πιθανούς αγοραστές κατοικιών που ζουν στη μερίδα της Wylie που βρίσκεται στο Dallas County, το Υπουργείο Υγείας και Ανθρωπίνων Υπηρεσιών του Ντάλλας προσφέρει ένα πρόγραμμα παροχής συμβουλών για το Home Loan, το οποίο περιλαμβάνει μαθήματα εκπαίδευσης homebuyer και προγράμματα υποβοήθησης πληρωμών.

8. Pflugerville

Επιστροφή στα βόρεια προάστια του Ώστιν, το Pflugerville έχει 77,2% ποσοστό ιδιοκτησίας σπιτιού και προσφέρει πλησιέστερη απόσταση από το κέντρο του Ώστιν (17 μίλια) από τις άλλες επιλογές του Ώστιν που επιλέγουν το Cedar Park και το Leander. Το Pflugerville, όπως και όλες οι άλλες πόλεις στην πρώτη μας λίστα, αυξάνεται ραγδαία. Η πόλη διασχίζει τόσο τις κομητείες Travis όσο και Williamson, και κάθε κομητεία προσφέρει βοήθεια σε πρώτους αγοραστές κατοικιών που πληρούν ορισμένες απαιτήσεις εισοδήματος. Για διασκέδαση, το Pflugerville προσφέρει πολλά "παμφούκια" όλο το χρόνο για να φέρει τους κατοίκους μαζί, συμπεριλαμβανομένου του Spring Pfling, του Pfestival Pfestival του 4ου Ιουλίου και του Deutschen Pfest, που γιορτάζει τους γερμανούς ιδρυτές της πόλης.

9. Mansfield

Βρίσκεται νότια από το Fort Worth στο μετρό Dallas-Fort Worth, το Mansfield έχει ένα ποσοστό ιδιοκτησίας σπιτιού 80,1 τοις εκατό, και μηνιαίο κόστος ιδιοκτήτη κατοικίας αποτελούν το 24,6 τοις εκατό του μέσου εισοδήματος των νοικοκυριών των $ 7.684. Για τους ντόπιους που επιθυμούν να ενταχθούν στις τάξεις των ιδιοκτητών σπιτιού στο Mansfield, η μη κερδοσκοπική εταιρία Tarrant County Housing Partnership προσφέρει χρηματοδοτική βοήθεια κάτω από την πληρωμή, παροχή συμβουλών για homebuyer και εξειδικευμένη βοήθεια για βετεράνους που θέλουν να αγοράσουν σπίτια. Οι ανώτεροι ιδιοκτήτες σπιτιού στο Mansfield μπορούν να συμμετέχουν σε καθημερινά γεύματα και δραστηριότητες αναψυχής, όπως μαθήματα άσκησης, γέφυρα και μαθήματα χορού.

10. Allen

Ακριβώς ανατολικά της πόλης μας # 4 Frisco, ο Allen έχει ποσοστό 79,2% της ιδιοκτησίας κατοικίας και το δεύτερο υψηλότερο μεσαίο μηνιαίο εισόδημα των νοικοκυριών στα top 10 στα $ 8.497. Η Collin County Corporation Χρηματοδότησης Στέγης βοηθά τους αγοραστές κατοικιών με συνδρομή κάτω των πληρωμών, χαμηλά επιτόκια στεγαστικών δανείων και πιστοποιητικά ενυπόθηκων δανείων. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού εδώ μπορούν να κάνουν το 25 μίλι νότια για να δουλέψουν στο Ντάλας ή να εργαστούν σε τοπικό επίπεδο σε μεγάλους εργοδότες, συμπεριλαμβανομένης της Experian, μιας υπηρεσίας καταναλωτικής πίστης, του Texas Health Presbyterian Hospital ή θέσεων λιανικής στην Allen Premium Outlets. Για διασκέδαση, ο Allen γυρίζει τα "φώτα της Παρασκευής" στο γήπεδο ποδοσφαίρου του Allen High School, ένα πεδίο αξίας 60 εκατομμυρίων δολαρίων που φιλοξενεί 18.000 οπαδούς.

Μεθοδολογία

Η συνολική βαθμολογία για κάθε πόλη προέκυψε από κάθε ένα από αυτά τα μέτρα: 1. Ποσοστό ιδιοκτήτη κατοικίας: Απογραφή των ΗΠΑ (2010-2012 ACS) 2. Επιλεγμένα μηνιαία έξοδα ιδιοκτησίας: Απογραφή των ΗΠΑ (2010-2012 ACS) 3. Μεσαίο μηνιαίο εισόδημα νοικοκυριού: Απογραφή των ΗΠΑ (2010-2012 ACS) 4. Μεταβολή πληθυσμού από το 2010 στο 2012: Απογραφή των ΗΠΑ (2012 ACS)

Περιλαμβάνονται μόνο οι πόλεις με πληθυσμό 25.000 ή μεγαλύτερο.