Ορισμός και Παράδειγμα Εμπιστοσύνης
ΠαÏ?αμÏ?θι χωÏ?ίς όνομα (Tale Without Name)
Πίνακας περιεχομένων:
- Τι είναι:
- Στον κόσμο των ακινήτων, ένα βάρος είναι παρόμοιο με μια ασφάλεια. Ο κόσμος των ομολόγων περιλαμβάνει επίσης τα βάρη. Για παράδειγμα, ας εξετάσουμε την έκδοση ομολογιακού δανείου αξίας 100 εκατομμυρίων δολαρίων από την εταιρεία XYZ. Ας υποθέσουμε ότι η εταιρεία XYZ είναι διατεθειμένη να δεσμεύσει 100 εκατομμύρια δολάρια από τα περιουσιακά της στοιχεία στους κατόχους των ομολογιών (δηλαδή, αφήστε τους ομολογιούχους να τοποθετήσουν εμπράγματα βάρη σε συγκεκριμένα περιουσιακά στοιχεία που μπορούν να αναλάβουν σε περίπτωση αθέτησης), παρέχοντάς τους μια μικρή επιπλέον βεβαιότητα ότι θα είναι πληρωθεί εγκαίρως. Σε αυτή την περίπτωση, τα ομόλογα θα θεωρηθούν τιτλοποιημένα ή εξασφαλισμένα με περιουσιακά στοιχεία επειδή τα περιουσιακά στοιχεία έχουν εμπράγματα βάρη 100 εκατομμυρίων δολαρίων.
- Τα εμπράγματα βάρη παρέχουν ασφάλεια στους δανειστές και στους επενδυτές ομολόγων σε περίπτωση πτώχευσης ή αφερεγγυότητας . Για παράδειγμα, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι τα χρεόγραφα (ομόλογα που υποστηρίζονται από την πλήρη πίστη και την πίστωση του εκδότη) δεν έχουν εμπράγματα βάρη. Δηλαδή, δεν εξασφαλίζονται από συγκεκριμένα ακίνητα ή εξασφαλίσεις και έχουν γενική απαίτηση για τα περιουσιακά στοιχεία και τα κέρδη του εκδότη. Επομένως, αν ο εκδότης έπρεπε να ρευστοποιηθεί, οι κάτοχοι των ομολογιών έχουν απαίτηση για οποιαδήποτε περιουσιακά στοιχεία που δεν έχουν δεσμευτεί ειδικά για την εξασφάλιση άλλου χρέους.
Τι είναι:
Μια εμπιστοσύνη είναι ο περιορισμός ιδιοκτησίας ενός ακινήτου. έργα (παράδειγμα):
Στον κόσμο των ακινήτων, ένα βάρος είναι παρόμοιο με μια ασφάλεια. Ο κόσμος των ομολόγων περιλαμβάνει επίσης τα βάρη. Για παράδειγμα, ας εξετάσουμε την έκδοση ομολογιακού δανείου αξίας 100 εκατομμυρίων δολαρίων από την εταιρεία XYZ. Ας υποθέσουμε ότι η εταιρεία XYZ είναι διατεθειμένη να δεσμεύσει 100 εκατομμύρια δολάρια από τα περιουσιακά της στοιχεία στους κατόχους των ομολογιών (δηλαδή, αφήστε τους ομολογιούχους να τοποθετήσουν εμπράγματα βάρη σε συγκεκριμένα περιουσιακά στοιχεία που μπορούν να αναλάβουν σε περίπτωση αθέτησης), παρέχοντάς τους μια μικρή επιπλέον βεβαιότητα ότι θα είναι πληρωθεί εγκαίρως. Σε αυτή την περίπτωση, τα ομόλογα θα θεωρηθούν τιτλοποιημένα ή εξασφαλισμένα με περιουσιακά στοιχεία επειδή τα περιουσιακά στοιχεία έχουν εμπράγματα βάρη 100 εκατομμυρίων δολαρίων.
Γιατί Σημαίνει:
Τα εμπράγματα βάρη παρέχουν ασφάλεια στους δανειστές και στους επενδυτές ομολόγων σε περίπτωση πτώχευσης ή αφερεγγυότητας. Για παράδειγμα, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι τα χρεόγραφα (ομόλογα που υποστηρίζονται από την πλήρη πίστη και την πίστωση του εκδότη) δεν έχουν εμπράγματα βάρη. Δηλαδή, δεν εξασφαλίζονται από συγκεκριμένα ακίνητα ή εξασφαλίσεις και έχουν γενική απαίτηση για τα περιουσιακά στοιχεία και τα κέρδη του εκδότη. Επομένως, αν ο εκδότης έπρεπε να ρευστοποιηθεί, οι κάτοχοι των ομολογιών έχουν απαίτηση για οποιαδήποτε περιουσιακά στοιχεία που δεν έχουν δεσμευτεί ειδικά για την εξασφάλιση άλλου χρέους.
Οι εταιρείες που είναι εξαιρετικά αξιόπιστες συχνά δεν έχουν λόγο να επιβαρύνουν συγκεκριμένα περιουσιακά στοιχεία για να πουλήσουν επειδή θα πληρώσουν ακόμα σχετικά χαμηλά επιτόκια. (Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο τα ομόλογα μπορούν μερικές φορές να πωλούν για περισσότερα από τα ομόλογα με εμπράγματα βάρη από λιγότερους φερέγγυους εκδότες.) Μερικές φορές οι εκδότες θέλουν επίσης να αφήσουν τα περιουσιακά τους στοιχεία απρόσκοπτα για να καταστήσουν δυνατή τη μελλοντική χρηματοδότηση.
