Ορισμός & Παράδειγμα

Τι είναι:

> Το Ομοσπονδιακό Σύστημα Home Bank Loan (FHLB) είναι ένα σύστημα δανεισμού για χρηματοπιστωτικά ιδρύματα. Πώς λειτουργεί (Παράδειγμα):

Οι τράπεζες FHL προσφέρουν δάνεια στα μέλη τους, αναπτυξιακά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και ασφαλιστικές εταιρείες. Τα μέλη πρέπει να παρέχουν ασφάλεια για τα δάνειά τους, και αυτές οι εξασφαλίσεις είναι συνήθως στεγαστικά δάνεια και άλλα περιουσιακά στοιχεία. Κάθε FHLB απαιτείται να αναπτύξει ένα σχέδιο δανεισμού της κοινότητας που εξηγεί πώς η τράπεζα θα αντιμετωπίσει τις ανάγκες της κοινότητας που εξυπηρετεί.

Υπάρχουν δώδεκα FHLBs. Έχουν την έδρα τους στην Ατλάντα, τη Βοστώνη, το Σικάγο, το Σινσινάτι, το Ντάλας, το Ντέι Μωϋς, την Ινδιανάπολη, τη Νέα Υόρκη, το Πίτσμπουργκ, το Σαν Φρανσίσκο, το Σιάτλ και το Τοπεκά.

Με το Προσιτό Πρόγραμμα Στέγασης, οι τράπεζες της FHL χορηγούν χρήματα στις τοπικές τράπεζες την αγορά, την κατασκευή ή την αποκατάσταση οικονομικά προσιτών κατοικιών. Οι τράπεζες συνεργάζονται με τοπικούς προγραμματιστές και κοινοτικούς οργανισμούς για την κατασκευή ή την ανακαίνιση κατοικιών. Το πρόγραμμα παρέχει μια χρηματοδότηση για την κατασκευή οικονομικά προσιτής στέγης στις Ηνωμένες Πολιτείες.

Το κοινοτικό πρόγραμμα επενδύσεων προσφέρει δάνεια χαμηλότερου επιτοκίου αγοράς στα μέλη για μακροπρόθεσμη χρηματοδότηση για στέγαση και οικονομική ανάπτυξη με στόχο τη χαμηλή και μέτρια - οικογένειες εισοδήματος και γειτονιές. Αυτά τα έργα μπορεί να περιλαμβάνουν δρόμους, ανάπτυξη λιανικής και άλλες υποδομές, εκτός από επιχειρηματικά δάνεια.

Οι τράπεζες της FHL προσφέρουν επίσης προγράμματα όπως η Πρωτοβουλία Φορολογικής Πιστοποίησης Νέας Αγοράς, Επιχορηγήσεις Οικονομικής Ανάπτυξης, Προκαταβολές Αστικής Ανάπτυξης, Προκαταβολές Αγροτικής Ανάπτυξης της πίστωσης.

Για να συμμετάσχετε σε μια τράπεζα FHL, τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα συνήθως αγοράζουν μετοχές στην τράπεζα. Κάθε τράπεζα της FHL έχει δικό της διοικητικό συμβούλιο και επικεντρώνεται σε περιφερειακό επίπεδο. Ο Ομοσπονδιακός Οργανισμός Χρηματοδότησης Στέγης ρυθμίζει τις τράπεζες FHL

Γιατί το θέμα:

Το σύστημα FHLB ενθαρρύνει την οικονομική αναζωογόνηση μέσω υποδομών και κατασκευών κατοικιών. Όλα τα δάνεια που παράγει η FHLB είναι πλήρως εξασφαλισμένα. Οι τράπεζες της FHL πωλούν συχνά χρεόγραφα που είναι εξασφαλισμένα με αυτά τα δάνεια. Επειδή οι τράπεζες FHL είναι συνεταιρισμοί, δεν αποσκοπούν απαραιτήτως σε υψηλές αποδόσεις, γεγονός που, θεωρητικά, οδηγεί σε χαμηλότερο κόστος δανεισμού. Οι FHLB ευθύνονται από κοινού και εις ολόκληρον για αυτές τις υποχρεώσεις, πράγμα που σημαίνει ότι εάν κάποια τράπεζα αρχίσει να αποτυγχάνει, τότε οι άλλες τράπεζες μέλη υποχρεούνται να ενταχθούν και να καλύψουν τις υποχρεώσεις της τράπεζας που αποτυγχάνει.