Ορισμός και Παράδειγμα υποθήκης

Τι είναι:

για να εξασφαλίσει μια υποθήκη. Ο δανειστής πρέπει να εγκρίνει την αίτηση πριν δανειστεί χρήματα. Πώς λειτουργεί (Παράδειγμα): Οι άνθρωποι μπορούν να συμπληρώσουν

αιτήσεις υποθηκών

από κοινού ή μεμονωμένα. Μια αίτηση υποθήκης ζητά τα ονόματα, τους αριθμούς κοινωνικής ασφάλισης και τις διευθύνσεις όλων των αιτούντων. Στη συνέχεια, η αίτηση ζητά οικονομικά στοιχεία, συμπεριλαμβανομένων, μεταξύ άλλων, του επαγγελματικού κλάδου και του μισθού, του συνολικού ποσού των υπολοίπων των οφειλών, των αποταμιεύσεων και των ταμειακών λογαριασμών και του ποσού της ρευστότητας που ο αιτών είναι διατεθειμένος να πληρώσει μπροστά. Ο οφειλέτης πρέπει γενικά να παρέχει αρχεία για την επαλήθευση των πληροφοριών στην αίτηση. Μόλις ληφθεί, ο δανειστής εξετάζει τις πληροφορίες για να καθορίσει το επίπεδο κινδύνου του αιτούντος. Εάν ο δανειστής αποφασίσει ότι ο αιτών είναι υπερβολικά επικίνδυνος, μπορεί να αρνηθεί την υποθήκη. Εάν ο δανειστής εγκρίνει την υποθήκη, καθορίζει το συνολικό ποσό που μπορεί να δανειστεί από τον αιτούντα καθώς και τους όρους της υποθήκης (συνήθως 15 ή 30 έτη), το επιτόκιο και το ποσό της μηνιαίας πληρωμής. έτοιμο να αγοράσει ένα σπίτι, χρησιμοποιήστε τον Υπολογιστή Στεγαστικού μας για να δείτε τι μηνιαία πληρωμή κεφαλαίου και τόκου σας θα είναι.] Γιατί Σημαίνει:

Μια υποθήκη συνήθως φθάνει στα εκατοντάδες χιλιάδες δολάρια και πέρα. Ο σχετικός κίνδυνος για τον δανειστή μπορεί να είναι τεράστιος. Η υποθήκη αίτηση είναι ένα εργαλείο που ένας δανειστής μπορεί να χρησιμοποιήσει για να αξιολογήσει εάν ή όχι μπορεί να περιμένει έναν δανειολήπτη να κάνει μια πλήρη και έγκαιρη αποπληρωμή τόκων και κεφαλαίου για την υποθήκη