Καθαρό Χρέος στον Εκτιμώμενο Απολογισμό Αποτίμησης & Παράδειγμα

Τι είναι:

για να συγκρίνει την αξία του χρέους με την αγοραία αξία των περιουσιακών στοιχείων του εκδότη. Δεν είναι το ίδιο με το καθαρό χρέος στην εκτιμώμενη αποτίμηση Πώς λειτουργεί (Παράδειγμα):

Ο τύπος

καθαρού χρέους σε εκτιμώμενη αποτίμηση είναι: Καθαρό Χρέος προς Εκτιμώμενη Αποτίμηση = Για παράδειγμα, ας υποθέσουμε ότι η κομητεία XYZ έχει βραχυπρόθεσμα χρέη ύψους 100 εκατομμυρίων δολαρίων, 400 εκατομμύρια δολάρια σε μακροπρόθεσμο χρέος και ταμειακά ισοδύναμα, μακροπρόθεσμο χρέος και 10 εκατομμύρια δολάρια σε μετρητά και ισοδύναμα μετρητών. Η αγοραία αξία της ακίνητης περιουσίας του νομού, των δημόσιων υπηρεσιών και της προσωπικής ιδιοκτησίας στην επαρχία είναι 500 εκατομμύρια δολάρια. Σύμφωνα με τον τύπο, το καθαρό χρέος της κομητείας XYZ σε εκτιμώμενη αποτίμηση είναι:

Καθαρό Χρέος προς Εκτιμώμενη Αποτίμηση = (100 εκατομμύρια δολάρια + 400 εκατομμύρια δολάρια - 10 εκατομμύρια δολ.) / 500.000.000 δολάρια = 0.98

το καθαρό χρέος σε εκτιμώμενη αποτίμηση, τα λιγότερο επικίνδυνα ομόλογα μιας κυβέρνησης τείνουν να είναι. Ο υψηλότερος δείκτης μπορεί να υποδεικνύει μια κατάσταση στην οποία η πώληση των υποκείμενων περιουσιακών στοιχείων μπορεί να μην επαρκεί για την εξόφληση του χρέους.

Είναι συχνά χρήσιμο να συγκρίνεται το καθαρό χρέος με την εκτιμώμενη αποτίμηση στο καθαρό χρέος προς την εκτιμώμενη αποτίμηση μιας οντότητας, ειδικά όταν η αγορά ακινήτων είναι ασταθής και η αξία των εκμεταλλεύσεων του δήμου μπορεί να αντιμετωπίσει μεγάλες αλλαγές.