6 Για-Διατηρεί τις αποφάσεις του νέου έτους για τους νέους ιδιοκτήτες σπιτιού

Όλοι κάνουμε τα ψηφίσματα της Πρωτοχρονιάς, αλλά ας είμαστε ειλικρινείς, οι περισσότεροι είναι ευσεβείς. Μέχρι τον Φεβρουάριο, αυτό το ψήφισμα "χάσει 20 λίβρες" ή "μάθει ισπανικά" έχει βγει από το παράθυρο.

Αλλά όχι για σας, νέο ιδιοκτήτη σπιτιού. Αυτό το έτος είναι διαφορετικό.

Οι πρώτοι 12 μήνες της ιδιοκατοίκησης σας έθεσαν τον τόνο για ολόκληρο το ταξίδι. Με λίγες έξυπνες αποφάσεις, μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα και να επωφεληθείτε περισσότερο από την επένδυσή σας αργότερα.

Έτσι, κάντε χώρο σε αυτόν τον κατάλογο μεταξύ "τρέξτε ένα 5K" και "ταξιδέψτε περισσότερο". Εδώ είναι ουσιαστικά τα νέα ψηφιακά ψηφίσματα για νέους ιδιοκτήτες σπιτιού.

1. Ξεκινήστε ένα ταμείο έκτακτης ανάγκης

Homeownership έχει ένα αστείο τρόπο να κοστίσει περισσότερο από ό, τι νομίζετε. Ένα ταμείο αποταμίευσης έκτακτης ανάγκης παρέχει ένα χρηματοοικονομικό δίχτυ ασφαλείας και το νέο σας σπίτι είναι ο ιδανικός λόγος για να ξεκινήσετε ένα.

Θυμηθείτε, αν ο κλίβανος κλείσει σε κρύα νύχτα, δεν υπάρχει ιδιοκτήτης να καλέσει. Ξεκίνησε απροσδόκητα ή έκπληκτος από μεγάλες επισκευές αυτοκινήτων; Οι πληρωμές σε ενυπόθηκα δάνεια εξακολουθούν να αναμένονται έγκαιρα και πλήρως. Χωρίς ταμείο έκτακτης ανάγκης, αυτά τα έξοδα θα μπορούσαν να σας οδηγήσουν σε χρέος πιστωτικών καρτών ή χειρότερα.

Στην ιδανική περίπτωση, το ταμείο έκτακτης ανάγκης θα πρέπει να καλύπτει αρκετούς μήνες δαπανών, αλλά είναι εντάξει για να ξεκινήσει μικρή. Αφήστε ένα μέρος από κάθε paycheck με στόχο να εξοικονομήσετε $ 500 το συντομότερο δυνατόν και στη συνέχεια να συμβάλλετε όσο μπορείτε να προχωρήσετε.

2. Πάρτε μια πιο προσεκτική ματιά στην ασφάλεια των ιδιοκτητών σπιτιού σας

Ακριβώς επειδή ένα τυποποιημένο ασφαλιστήριο συμβόλαιο ιδιοκτητών σπιτιού ικανοποίησε τον δανειστή σας, αυτό δεν σημαίνει ότι είστε επαρκώς καλυμμένοι.

"Ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού δεν είναι ένα μέγεθος-ταιριάζει-όλα. Υπάρχουν μοναδικές επιλογές κάλυψης και, το σημαντικότερο, «εξαιρέσεις» που πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες σπιτιού », λέει ο Ryan Andrew, πρόεδρος του The Andrew Agency, ενός ανεξάρτητου ασφαλιστικού οργανισμού στο Richmond της Βιρτζίνια.

Η πολιτική σας καλύπτει το πλήρες κόστος των κοσμημάτων σας ή άλλων τιμαλφών; Εξαιρούνται οι καταστροφές όπως οι σεισμοί και οι πλημμύρες; Θα πληρώσει η πολιτική εάν το σκυλί σας δαγκώσει τον νέο ταχυδρομείο;

"Το σπίτι σας είναι συνήθως το μεγαλύτερο περιουσιακό στοιχείο σας", λέει ο Andrew. "Περάστε λίγα λεπτά για να ελέγξετε την κάλυψη και τους αποκλεισμούς σας και να κάνετε ερωτήσεις για να κατανοήσετε την πολιτική σας".

" ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ: Επιλέξτε το σωστό ποσό ασφάλισης ιδιοκτητών σπιτιού

3. Πάρτε έναν έλεγχο ενεργειακής απόδοσης

Η θέρμανση, η ψύξη και η τροφοδοσία ενός σπιτιού δεν είναι φθηνή. Γιατί να αισθάνεστε άβολα ή να περάσετε περισσότερο επειδή το σπίτι σας σπαταλάει ενέργεια;

Αφού η σκόνη εγκατασταθεί, μπορεί να παρατηρήσετε περισσότερα για το σπίτι σας, ειδικά εάν αγοράσατε νέες κατασκευές, λέει η Jessie Ferguson, διευθυντής επιχειρήσεων στο Renewablue, μια εταιρεία παροχής συμβουλών για την οικιακή κατανάλωση. Ίσως ο αέρας να μυρίζει αστεία ή ένα υπνοδωμάτιο να είναι ψυχρότερο από τους άλλους. Συνιστά να πάρει έναν έλεγχο ενεργειακής απόδοσης παρά να μαντέψει το πρόβλημα.

Χρησιμοποιώντας δοκιμές θυρών ανεμιστήρα και κάμερες υπερύθρων, οι ενεργειακοί έλεγχοι μετράνε διαρροές αέρα και ανιχνεύουν διείσδυση αέρα ή λείπουν μόνωση. Οι έλεγχοι διενεργούνται από εταιρείες κοινής ωφελείας, κυβερνήσεις πόλεων και ορισμένους εργολάβους.

"Ένας ενεργειακός έλεγχος είναι ένας φθηνός τρόπος για να αποκτήσετε πραγματικές πληροφορίες για το σπίτι σας. Θα σας πουν ποιες επιδιορθώσεις θα δώσουν το καλύτερο κτύπημα για το buck σας ", λέει ο Ferguson.

Εκτός από τη μείωση των λογαριασμών κοινής ωφέλειας και σας κάνει πιο άνετα, ένα πιο αποδοτικό σπίτι μπορεί να καταλήξει να βάζετε δωρεάν χρήματα στην τσέπη σας, χάρη στις τοπικές, κρατικές και ομοσπονδιακές εκπτώσεις.

4. Εξετάστε την εγχώρια εγγύηση

Εάν οι συσκευές στη νέα σας κατοικία βρίσκονται κοντά στο τέλος των κύκλων ζωής τους, η εγγύηση σπιτιού μπορεί να σας βοηθήσει να προστατεύσετε από το κόστος αντικατάστασης.

Επίσης αποκαλούμενες συμβάσεις παροχής υπηρεσιών στο σπίτι, οι εγχώριες εγγυήσεις είναι ετήσιες συμφωνίες που αντισταθμίζουν το κόστος επισκευής ή αντικατάστασης μεγάλων εξαρτημάτων και συσκευών στο σπίτι.

Προσέγγιση εταιρείες εγγύησης στο σπίτι με προσοχή, ωστόσο. Διαβάστε τις κριτικές πελατών και αποφύγετε τα τεχνάσματα που φαίνονται πολύ καλά για να είναι αληθινά. Όπως και τα ασφαλιστήρια συμβόλαια, οι εγγυήσεις στο σπίτι είναι γεμάτες εκτυπώσεις, και οι ιδιοκτήτες σπιτιών συχνά αποτυγχάνουν να συνειδητοποιήσουν τι αποκλείεται μέχρι να προσπαθήσουν να κάνουν αξίωση.

«Μπορούν να σας βοηθήσουν στο πρώτο έτος της ιδιοκτησίας σπιτιού, όταν έχετε τόσα άλλα πράγματα που πρέπει να σκεφτείτε και να πληρώσετε», λέει ο Φέργκιουσον για τις εγχώριες εγγυήσεις. "Απλά βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε ακριβώς τι παίρνετε".

" ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ: Οι εγγυήσεις στο σπίτι αξίζουν το κόστος;

5. Δημιουργήστε ένα κιτ καταστροφής με ένα αποθέμα στο σπίτι

Το νέο σπίτι σας είναι το κάστρο σας, αλλά δεν είναι άφθαρτο. Ένα πακέτο καταστροφών που περιλαμβάνει οικονομικά έγγραφα και ένα αποθέμα στο σπίτι θα επιταχύνει την αποκατάσταση αν συμβεί αδιανόητο.

Ένα από τα αποθέματα στο σπίτι μπορεί να είναι τόσο απλό όσο η σάρωση εικόνων με αντικείμενα μεγάλου εισιτηρίου στο σπίτι σας, είτε μπορείτε να καταγράψετε στοιχεία, μάρκες, αρχικές τιμές, ηλικίες και συνθήκες σε ένα υπολογιστικό φύλλο.

Ανεξάρτητα από τη μέθοδο που επιλέγετε, ένα απόθεμα στο σπίτι είναι ο καλύτερος τρόπος για να βεβαιωθείτε ότι έχετε επαρκή ασφαλιστική κάλυψη για να αντικαταστήσετε τα τιμαλφή σας, λέει ο Andrew.

Αποθηκεύστε το απόθεμα, μαζί με αντίγραφα της προσωπικής σας ταυτότητας, των στοιχείων της πιστωτικής σας κάρτας, των αρχείων οχημάτων και άλλων σημαντικών εγγράφων, σε ασφαλιστική θυρίδα ή σε άλλο σημείο που είναι εύκολα προσβάσιμο εάν πρέπει να εκκενώσετε.

6. Κάντε ένα σχέδιο για την οικοδόμηση της ισότητας

Αν δεν αγοράσατε το σπίτι σας με μετρητά, θα είναι πολλά χρόνια μέχρι να το αποκτήσετε απόλυτα. Κάνετε τώρα σχέδια για την ταχύτερη δημιουργία μετοχών, ώστε να μπορείτε να ξεκλειδώσετε ακόμη περισσότερα οφέλη από την ιδιοκτησία σπιτιού.

Το μετοχικό κεφάλαιο είναι μια φανταστική λέξη για το "πόσο μέρος του σπιτιού σας αποπληρώνεται". Το μετοχικό κεφάλαιο είναι ένα πολύτιμο στοιχείο. να συγκεντρωθούν αρκετά και μπορείτε να τα χρησιμοποιήσετε για να χρηματοδοτήσετε σημαντικές ανακαινίσεις ή να εξοφλήσετε δάνεια σπουδαστών.

Μπορείτε να δημιουργήσετε μετοχές αργά μόνο με τη λήψη μηνιαίων πληρωμών υποθηκών σας, ή μπορείτε να βρείτε τρόπους για να επιταχύνετε τη διαδικασία. Για παράδειγμα, αναλάβετε έξυπνες βελτιώσεις στο σπίτι ή μεταβείτε σε πληρωμές διάρκειας δύο εβδομάδων, για να αποκτήσετε "πλούσιο μετοχικό κεφάλαιο" ακόμη πιο γρήγορα.