Νέα Υόρκη για πρώτη φορά στο σπίτι αγοραστή Προγράμματα του 2018

Συμβατική υποθήκη

Εθνικό πρόγραμμα

στο Investmentmatome

Καλύτερο για

Χαμηλές προκαταβολές

Περιορισμένα ασφάλιστρα ασφάλισης υποθηκών

Τι πρέπει να γνωρίζετε

Μια συμβατική υποθήκη είναι ένα στεγαστικό δάνειο που δεν είναι εγγυημένο ή ασφαλισμένο από την ομοσπονδιακή κυβέρνηση. Τα συμβατικά ενυπόθηκα δάνεια που συμμορφώνονται με τις απαιτήσεις που έχουν τεθεί από τους Fannie Mae και Freddie Mac επιτρέπουν τις προκαταβολές μόλις 3% για τους πρώτους αγοραστές ή τους αγοραστές με χαμηλότερο εισόδημα. Σε αντίθεση με τα δάνεια FHA,

Δάνεια FHA

Εθνικό πρόγραμμα

στο Investmentmatome

Καλύτερο για

Χαμηλό πιστωτικό αποτέλεσμα

Χαμηλή προκαταβολή

Τι πρέπει να γνωρίζετε

Αυτό είναι το πρόγραμμα go-to για πολλούς αγοραστές για πρώτη φορά στο σπίτι με χαμηλότερα πιστωτικά αποτελέσματα. Η Ομοσπονδιακή Διοίκηση Στέγης επιτρέπει χαμηλότερες πληρωμές 3,5% για όσους έχουν βαθμολογία πίστωσης 580 ή υψηλότερη. Το FHA θα ασφαλίσει τα δάνεια για τους δανειολήπτες με βαθμολογία μόλις 500, αλλά απαιτεί προκαταβολή 10%

Δάνεια VA

Εθνικό πρόγραμμα

στο Investmentmatome

Καλύτερο για

ΣΤΡΑΤΟΣ

Χαμηλή προκαταβολή

Τι πρέπει να γνωρίζετε

Το Υπουργείο Υποθέσεων των Βετεράνων των ΗΠΑ βοηθά τα μέλη των υπηρεσιών, τους βετεράνους και τους επιζώντες να αγοράζουν σπίτια. Τα δάνεια VA είναι ιδιαίτερα γενναιόδωρα, παρέχοντας ανταγωνιστικά επιτόκια, που συχνά δεν απαιτούν προκαταβολή ή ασφάλιση υποθηκών. Αν και δεν υπάρχει επίσημο ελάχιστο πιστωτικό αποτέλεσμα, οι περισσότεροι

USDA δάνεια

Εθνικό πρόγραμμα

στο Investmentmatome

Καλύτερο για

Χαμηλή προκαταβολή

Αγροτικός

Τι πρέπει να γνωρίζετε

Ένα στεγαστικό δάνειο USDA είναι μια υποθήκη με μηδενική προκαταβολή για επιλέξιμους αγροτικούς και προαστιακούς αγοραστές κατοικιών. Τα δάνεια USDA εκδίδονται από το Υπουργείο Γεωργίας του Ηνωμένου Βασιλείου μέσω του προγράμματος εγγυημένου στεγαστικού δανείου του Αγροτουρισμού του USDA. Υπάρχουν περιορισμοί εισοδήματος, οι οποίοι ποικίλλουν ανάλογα με την περιοχή. Οι υποψήφιοι με πίστωση

" ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ: Συμβουλές για τους πρώτους αγοραστές κατοικιών

Νέα Υόρκη για πρώτη φορά τα προγράμματα αγορών στο σπίτι

Αυτά τα προγράμματα προσφέρονται στους πρώτους αγοραστές κατοικιών της πολιτείας της Νέας Υόρκης. Ωστόσο, η απαίτηση αγοραστή για πρώτη φορά δεν εφαρμόζεται αν είστε στρατιωτικός βετεράνος των ΗΠΑ που ζητάτε να αγοράσετε ένα σπίτι ή αγοράζετε ένα σπίτι σε μια ομοσπονδιακά ορισμένη "περιοχή στόχου" - μια οικονομικά μειονεκτική γειτονιά, όπου η ιδιοκτησία σπιτιού μπορεί να δώσει ώθηση στην τοπική ποιότητα ζωής.

Οι επισημάνσεις της SONYMA και οι προϋποθέσεις επιλεξιμότητας

Καλύτερες στιγμές

• Δεν υπάρχει απαίτηση πιστωτικού βαθμού για προγράμματα υποθηκών.
• Η μη συμβατική πίστωση θεωρείται για ορισμένα προγράμματα.
• Η ασφάλεια υποθηκών απαιτείται για δάνειο αξίας> 80%.
• Προσφέρεται βοήθεια προκαταβολής.

Αιρετότητα

• Οι δανειολήπτες πρέπει να έχουν τουλάχιστον τρεις πιστώσεις που έχουν ενεργοποιηθεί για τουλάχιστον 18 από τους τελευταίους 24 μήνες - και έχουν καταβληθεί εγκαίρως.
• Συνολικός λόγος χρέους προς έσοδα 45% ή λιγότερο.
• Πρέπει να πληρούν τα όρια του νομού για το εισόδημα των νοικοκυριών και την τιμή αγοράς.
• Μέγιστο LTV 97% για μονοκατοικίες.
• Διάρκεια απασχόλησης δύο ετών.
• Συνεισφορά δανειολήπτη τουλάχιστον 1% επί LTV> 95%.
• Παρακολουθήστε μια σειρά μαθημάτων εκπαίδευσης αγοραστών στο σπίτι.

Επίτευξη του ονείρου

Κρατικό πρόγραμμα

Αναθεωρήστε τους δανειστές της SONYMA στο Investmentmatome

Καλύτερο για

Χαμηλό εισόδημα δανειολήπτες

Χαμηλή προκαταβολή

Χαμηλά ποσοστά στεγαστικών δανείων

Τι πρέπει να γνωρίζετε

Το πρόγραμμα "Επίτευξη του ονείρου" προσφέρεται σε υποψήφιους αγοραστές κατοικιών χαμηλότερου εισοδήματος. Οι δανειολήπτες θα λάβουν μειωμένα επιτόκια και χαμηλότερη προκαταβολή για δάνειο 30 ετών. Η υποθήκη μπορεί να χρηματοδοτήσει την αγορά και την ανακαίνιση ενός ή δύο μονάδων σπίτι, και υπάρχουν επίσης

Συμβατικό πρόγραμμα Plus

Κρατικό πρόγραμμα

Αναθεωρήστε τους δανειστές της SONYMA στο Investmentmatome

Καλύτερο για

Βοήθεια για προκαταβολή

Βοήθεια για το κλείσιμο του κόστους

Τι πρέπει να γνωρίζετε

Αυτό το δάνειο περιβάλλει πολλά χαρακτηριστικά σε ένα πρόγραμμα. Είναι το ελβετικό στρατό μαχαίρι της υποθήκης βοήθεια: Πάρτε ένα δάνειο 30 ετών για την αγορά ή την αναχρηματοδότηση, ρίξτε κάτω βοήθεια πληρωμής, και να το προσφέρουν στους πρώτους αγοραστές σπίτι ή τους υπάρχοντες ιδιοκτήτες σπιτιού. Και αυτό είναι μόνο η αρχή. Το συμβατικό συν