Η απάτη κατανόησης
Φωτεινή Μπακαδήμα - Ομιλία στη Βουλή για την ελληνική ιθαγένεια 08/10/2020
Πίνακας περιεχομένων:
- εμφανίζεται όταν ένας δανειζόμενος ενυπόθηκου δανείου βρεθεί σε τράπεζα για την πρόθεση του να καταλάβει το σπίτι που αγοράζει με την υποθήκη
- Ο πιο συνηθισμένος τύπος απάτης ενυπόθηκου δανεισμού, η απάτη πληρότητας γενικά συμβαίνει επειδή οι δανειολήπτες μπορούν συνήθως να πάρουν χαμηλότερα επιτόκια στεγαστικών δανείων σε δάνεια που αφορούν ιδιοκατοικούμενα σπίτια. Οι υποθήκες για επενδυτικά ακίνητα είναι συνήθως πιο ακριβά επειδή το ποσοστό αθέτησης είναι γενικά υψηλότερο.
εμφανίζεται όταν ένας δανειζόμενος ενυπόθηκου δανείου βρεθεί σε τράπεζα για την πρόθεση του να καταλάβει το σπίτι που αγοράζει με την υποθήκη
Πώς λειτουργεί (Παράδειγμα): Για παράδειγμα, ας πούμε ότι ο John ζει στο Ντένβερ. Θέλει να αγοράσει ένα δεύτερο σπίτι στο Χιούστον. Ζητάει υποθήκη με δανειστή στο Χιούστον και λέει στον δανειστή ότι σκοπεύει να ζήσει στο σπίτι. Στην πραγματικότητα, όμως, ο Ιωάννης προτίθεται να παραμείνει στο Ντένβερ και να νοικιάσει το σπίτι του Χιούστον, καθιστώντας το ως επενδυτικό ακίνητο. Γιατί το θέμα:
Ο πιο συνηθισμένος τύπος απάτης ενυπόθηκου δανεισμού, η απάτη πληρότητας γενικά συμβαίνει επειδή οι δανειολήπτες μπορούν συνήθως να πάρουν χαμηλότερα επιτόκια στεγαστικών δανείων σε δάνεια που αφορούν ιδιοκατοικούμενα σπίτια. Οι υποθήκες για επενδυτικά ακίνητα είναι συνήθως πιο ακριβά επειδή το ποσοστό αθέτησης είναι γενικά υψηλότερο.
Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η ψευδής ή παραπλανητική δήλωση σχετικά με μια υποθήκη είναι ένα ομοσπονδιακό έγκλημα που συνοδεύεται από σημαντικές ποινές, μια αποδεδειγμένη πιστοληπτική ικανότητα. Επιπλέον, εάν ένας δανειστής ανακαλύψει απάτη κατάληψης, μπορεί να πάρει το ακίνητο και να καλέσει το δάνειο, καθιστώντας το οφειλόμενο και πληρωτέο αμέσως.
