Rent-to-Own: Ενημερωθείτε πριν υπογράψετε

Φανταστείτε ένα κατάστημα όπου μπορείτε να πληρώσετε καθώς πηγαίνετε χωρίς πίστωση και να πάρετε επώνυμα έπιπλα, συσκευές και ηλεκτρονικά για μόλις 19,99 δολάρια την εβδομάδα.

Αυτός είναι ο χώρος μάρκετινγκ για τις εταιρείες ενοικίασης-ιδιοκτησίας, οι οποίοι επιτυγχάνουν χαμηλές τιμές, χωρίς παρενοχλήσεις και άμεση ικανοποίηση για τους καταναλωτές που δέχονται μετρητά.

Εάν εξετάζετε μια συμφωνία rent-to-own ή είστε ήδη σε συμβόλαιο, εδώ είναι αυτό που πρέπει να ξέρετε.

Πώς λειτουργεί το ενοίκιο

Μπορείτε να νοικιάσετε από μια γνωστή εθνική αλυσίδα, αλλά η σύμβαση που υπογράφετε είναι συνήθως με τρίτη εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης, και όχι με το ίδιο το κατάστημα. Αυτό σημαίνει ότι οι πληρωμές, οι επισκευές, οι επιστροφές και άλλες υπηρεσίες αντιμετωπίζονται από την εταιρεία, όχι από το κατάστημα.

Συνήθως πραγματοποιείτε πληρωμές για μια σταθερή εισαγωγική περίοδο, η οποία μπορεί να είναι μερικούς μήνες. Μετά από αυτό, έχετε τρεις επιλογές: μπορείτε να επιλέξετε να αγοράσετε το στοιχείο απόλυτα? να συνεχίσετε να πραγματοποιείτε πληρωμές μέχρι να την αποκτήσετε. ή να επιστρέψετε το στοιχείο ανά πάσα στιγμή για να τερματίσετε τη μίσθωση σας.

Εάν σταματήσετε να κάνετε πληρωμές ή υπολείπετε, η εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης μπορεί να επανακτήσει το αντικείμενο και δεν έχετε το δικαίωμα να επιστρέψετε τα χρήματά σας.

" ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ: 'Run - μην βαδίζετε' έξω από αυτό το κατάστημα

Δεν χρειάζεστε καλή πίστωση για να ενοικιάσετε ένα στοιχείο. Οι περισσότερες εταιρείες ενοικίασης-ιδιοκτησίας συνήθως απαιτούν μόνο πηγή εισοδήματος, τόπο διαμονής και αναφορές από άτομα που σας γνωρίζουν. Η εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης μπορεί να τραβήξει την πιστωτική έκθεσή σας για να επαληθεύσει ποιοι είστε, και μπορεί να αναφέρει ή όχι πληρωμές στα γραφεία πίστωσης. Εάν συμβαίνει αυτό, οι πληροφορίες θα μπορούσαν να εμφανιστούν στην πιστωτική έκθεσή σας.

Μπορεί να έχετε φθηνότερες επιλογές από τη μίσθωση σε δική σας

Το ενοίκιο μπορεί να φανεί φθηνό, αλλά στην πράξη κοστίζει τόσο όσο τα δάνεια payday, τα δάνεια τίτλων αυτοκινήτων και άλλες δαπανηρές μορφές δανεισμού, με αποτελεσματικά ετήσια ποσοστά, συνήθως βόρεια του 200%.

Ακόμη και αν έχετε ένα προβληματικό πιστωτικό ιστορικό ή δεν μπορείτε να πληρώσετε ολόκληρη την τιμή αγοράς για κάτι που θέλετε, μπορεί να υπάρχουν φθηνότερες επιλογές από την ενοικίαση ως ιδιοκτησία. Κατάστημα layaway, subprime πιστωτικές κάρτες και κακά πιστωτικά προσωπικά δάνεια όλα σας δίνουν το χρόνο να πληρώσει μακριά την αγορά σε APRs κάτω από 36%.

" ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ: Πώς μια επιχείρηση rent-to-own σηματοδοτεί τιμές

Πριν υπογράψετε μια σύμβαση

Η Ομοσπονδιακή Επιτροπή Εμπορίου σας προτείνει να ρωτήσετε αυτές τις ερωτήσεις προτού επιλέξετε την επιλογή rent-to-own:

• Πόσο είναι οι πληρωμές μου;
• Πότε οφείλονται;
• Ποια άλλα τέλη χρεώνονται και πόσες θα είναι οι πληρωμές μου με αυτές τις χρεώσεις;
• Ποιο είναι το συνολικό κόστος για την κατοχή του στοιχείου;
• Πότε κατέχω το αντικείμενο;
• Είναι το εμπόρευμα νέο ή χρησιμοποιείται;
• Μπορώ να εξοφλήσω το στοιχείο νωρίς για να εξοικονομήσω χρήματα, ή υπάρχει ποινή;
• Είμαι υπεύθυνος για την απώλεια ή τη ζημία στο αντικείμενο;
• Ποιος πληρώνει για επισκευές αν το στοιχείο καταρρεύσει;
• Υπάρχει περίοδος χάριτος για καθυστερημένες πληρωμές;
• Τι συμβαίνει εάν χάσω μια πληρωμή;
• Εάν χάσω μια πληρωμή ή καθυστερήσω και το ακίνητο επιστρέφεται ή ανακυκλώνεται, πόσο καιρό πρέπει να επαναφέρω τις πληρωμές και τη συμφωνία μου; Πόσα και ποια είδη χρεώσεων πρέπει να πληρώσω πέρα ​​από όλες τις πληρωμές μου στο παρελθόν;

Μόλις υπογράψετε μια σύμβαση

Υπάρχουν διάφοροι τρόποι με τους οποίους μπορείτε να προστατεύσετε τον εαυτό σας εάν υπογράψατε συμβόλαιο ενοικίασης-ιδιοκτησίας.

Διατηρήστε τα αρχεία πληρωμής σας. Ορισμένες μεγάλες εταιρείες ενοικίασης είχαν προβλήματα με την ορθή πληρωμή των πληρωμών.

" ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟ: Πώς η εν λόγω μίσθωση-σε-δική εταιρεία βασανίζει τους πελάτες

Πληρώστε εγκαίρως. Η απουσία πληρωμής, έστω και μόνο μία ημέρα, μπορεί να προκαλέσει κατακλυσμό κλήσεων από εταιρείες ενοικίασης. Όσο πιο πίσω φτάνετε, τόσο πιο επιθετικές είναι οι εταιρείες.

Γνωρίστε τα δικαιώματά σας αν ο λογαριασμός σας πωλείται σε έναν συλλέκτη χρεών. Ο νόμος για τις πρακτικές είσπραξης του δημόσιου χρέους απαγορεύει στους συλλέκτες χρεών να χρησιμοποιούν καταχρηστικές, άδικες ή παραπλανητικές πρακτικές για να εισπράττουν με χρέη, περιλαμβανομένης της κλήσης των πελατών συνεχώς με πρόθεση να παρενοχλούν.

Εάν έχετε ενοχληθεί από τους μη καταβληθέντες λογαριασμούς, μπορείτε να υποβάλετε καταγγελία στον Γενικό Εισαγγελέα του κράτους σας. Ή αν αισθάνεστε απειλητικά, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την τοπική επιβολή του νόμου σας.

Σκεφθείτε τη διαπραγμάτευση χαμηλότερης απόδοσης. Οι χρεώστες που αποκτούν μη πληρωθέντα χρέη από εταιρείες ενοικίασης θα σας ζητήσουν τυπικά να πληρώσετε την "επιλογή πρόωρης αγοράς" στο συμβόλαιό σας. Αλλά καταλαβαίνω τους καταναλωτές μπορεί να τους μιλήσει κάτω από το ήμισυ του ποσού που καταβάλλεται για πολλούς μήνες.

Εγγραφείτε για τις ειδοποιήσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου μας για να σας βοηθήσουμε να προστατεύσετε το πορτοφόλι σας. Συμμετέχετε στη συζήτηση και μοιραστείτε τις ιστορίες σας με την ερευνητική ομάδα του ιστοτόπου μας στο Facebook.