Ενοικίαση Kharma αναθεώρηση: Πάρτε πίστωση για το ενοίκιο σας

Ενοικίαση Kharma εκθέσεις καταβολή ενοικίου σε πιστωτικό γραφείο για λογαριασμό σας έναντι αμοιβής.

Πολλοί άνθρωποι υποθέτουν ότι οι πληρωμές ενοικίων αποτελούν ήδη μέρος των πιστωτικών εκθέσεων τους, αλλά αυτό δεν συμβαίνει ποτέ. Ο γίγαντας FICO για τη βαθμολόγηση της πίστωσης λέει ότι το ενοίκιο είναι μια εγγραφή - που ονομάζεται "tradeline" - σε λιγότερο από το 1% των πιστωτικών αρχείων.

Ωστόσο, υπάρχουν κάποιες ενδείξεις ότι αυτά τα νέα εμπορικά καταστήματα ενοικίασης μπορούν να αποτελέσουν ένα βήμα για την επίτευξη του είδους των πιστωτικών αποτελεσμάτων που χρησιμοποιούνται παραδοσιακά για να πληρούν τις προϋποθέσεις για ένα δάνειο αυτοκινήτου ή μια υποθήκη.

Ένα ή δύο χρόνια από τις πληρωμές ενοικίου μπορεί να δημιουργήσει ένα πιστωτικό ιστορικό χωρίς το κατ 'αποκοπή ποσό των μετρητών που απαιτούνται για μια ασφαλή πιστωτική κάρτα ή την πρόσθετη μηνιαία πληρωμή ενός δανείου κατασκευαστή πιστώσεων, δύο κοινούς τρόπους για την κατασκευή πιστωτικού ιστορικού.

Οι πιστωτικές εκθέσεις αποτελούν την πρώτη ύλη για τις βαθμολογίες πίστωσης. Ο υπολογισμός του ενοικίου στις πιστωτικές σας βαθμολογίες είναι μια ιδέα που κερδίζει έλξη. Το VantageScore το θεωρεί, όπως και το FICO 9, την τελευταία έκδοση του σκορ FICO. το πρόβλημα είναι ότι οι προηγούμενες εκδόσεις του FICO είναι πολύ ευρύτερες από τις βαθμολογίες που επηρεάζουν το ενοίκιο.

Είναι πιθανό ότι η κατοχή πληροφοριών σχετικά με τις ενοικιάσεις στα αρχεία σας θα μπορούσε να βελτιώσει το πιστωτικό προφίλ σας, ιδιαίτερα αν είστε ακόμη σχετικά νέος για να πιστώσετε.

Ενοικίαση Kharma με μια ματιά

Για να επανεξετάσει το Rental Kharma, η Investmentmatome συγκέντρωσε έξι σημεία δεδομένων, εξέτασε την ηλεκτρονική διαδικασία υποβολής αιτήσεων και πληροφορίες τιμολόγησης, συνεντεύχθηκε στελέχη της εταιρείας και συνέκρινε τις υπηρεσίες της με άλλους που εξυπηρετούν τους ίδιους πελάτες.

Ενοικίαση Kharma μπορεί να είναι μια καλή κατάλληλη για σας εάν:

Έχετε περιορισμένο πιστωτικό ιστορικό και θέλετε να το επιμηκύνετε. Θα εξαρτηθεί από το ποιο πιστωτικό αποτέλεσμα αξιολογεί ένας δυνητικός δανειστής.

Ενοικίαση Kharma μπορεί να είναι λιγότερο πολύτιμη εάν:

Χρησιμοποιείτε πιστώσεις υπεύθυνα για περισσότερο από έξι μήνες. Εάν ναι, η αναφορά του ενοικίου σας είναι απίθανο να αλλάξει σημαντικά το σκορ σας. Οι πληρωμές με πιστωτικές κάρτες και οι αποπληρωμές δανείων κατασκευαστών πιστώσεων, όταν αναφέρονται σε πιστωτικά γραφεία, αντικατοπτρίζονται σε όλες τις βαθμολογίες πίστωσης.

Πώς λειτουργεί το Rental Kharma

Πώς το Rent Kharma είναι διαφορετικό

Όπου η ενοικίαση Kharma υπολείπεται

Τι σημαίνει το Rental Kharma;

Πώς λειτουργεί το Rental Kharma

Το μίσθωμα εμφανίζεται ως ένα tradeline στην πιστωτική έκθεσή σας. μπορεί να φαίνεται ταξινομημένο ως "συμφωνία μίσθωσης" ή "ανοιχτό", ανάλογα με το γραφείο που παρέχει τις πληροφορίες. Αυτό διαφέρει από τις "ανακυκλούμενες" (πιστωτικές κάρτες) και τις "δόσεις" (δάνεια) tradelines που παραδοσιακά χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό των πιστωτικών αποτελεσμάτων.

Ο Cullen Canazares, συνιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της Rent Kharma, λέει ότι η προσθήκη των δεδομένων μίσθωσης μπορεί να καθορίσει ένα πιστωτικό αποτέλεσμα για έναν προηγουμένως αβλαβή καταναλωτή εντός δύο εβδομάδων.

Η εταιρεία μπορεί να αναφέρει ένα ιστορικό πληρωμών, κοιτάζοντας πίσω, μέχρι δύο χρόνια. αν έχετε μετακομίσει, οι μισθώσεις θα εμφανίζονται ως πολλαπλές εμπορικές συναλλαγές. (Ακόμη και αν δεν έχετε μετακινήσει, εάν έχετε υπογράψει περισσότερες από μία μίσθωση, αναφέρεται ως πολλαπλές tradelines.) Canazares λέει ότι η προσθήκη back rent πληρωμές αυξάνει τη μέση "ηλικία των λογαριασμών", η οποία υπολογίζεται στο πιστωτικό αποτέλεσμά σας.

Η εταιρεία βοηθά τους χρήστες της να αξιοποιήσουν τα νέα τους πιστωτικά αποτελέσματα επισημαίνοντας ποιοι εκδότες πιστωτικών καρτών δέχονται τα αποτελέσματα που δείχνουν το ιστορικό ενοικίασης. Η υποβολή αίτησης για αυτές τις πιστωτικές κάρτες και η υπεύθυνη χρήση τους μπορεί να δημιουργήσει περαιτέρω πιστωτικό αποτέλεσμα.

Η Canazares λέει ότι η εταιρεία του έχει βοηθήσει περίπου 5.000 πελάτες να επωφεληθούν από μεγάλες αγορές, όπως αυτοκίνητα και σπίτια.

Πώς το Rent Kharma είναι διαφορετικό

Ορισμένες υπηρεσίες αναφοράς ενοικίων αντιμετωπίζουν πραγματικά τις πληρωμές ενοικίου για λογαριασμό ιδιοκτητών. Δηλαδή, γράφετε την επιταγή στην υπηρεσία, η οποία αφαιρεί το τέλος της, πληρώνει τον ιδιοκτήτη και αναφέρει την πληρωμή σε έναν ή περισσότερους πιστωτικούς οργανισμούς.

Αλλά το Rental Kharma δεν είναι πλατφόρμα πληρωμών. Η ίδια η εταιρεία δεν αγγίζει τα χρήματα ενοικίου. Αντίθετα, βασίζεται σε εκθέσεις ιδιοκτήτη για να επαληθεύσει την πληρωμή του ενοικίου, λέει ο διευθυντής ανάπτυξης των επιχειρήσεων Ted Taggart.

Δεν χρειάζεται να ζείτε σε ένα μεγάλο συγκρότημα διαμερισμάτων για να χρησιμοποιήσετε το Rent Kharma. Ακόμη και μια ρύθμιση ως άτυπη όπως η διαβίωση στο υπόγειο των παππούδων σας μπορεί να ενισχύσει το πιστωτικό αποτέλεσμά σας, εφόσον οι ιδιοκτήτες σας μπορούν να επαληθεύσουν ότι κάνετε (ή έχετε κάνει) πληρωμές. Εάν ο ιδιοκτήτης σας δεν συνεργαστεί, το τέλος Rental Kharma θα σας επιστραφεί.

Είναι επίσης εύκολο να εγγραφείτε στο διαδίκτυο.

Όπου η ενοικίαση Kharma υπολείπεται

Ενοικίαση Kharma αναφέρει μόνο σε ένα από τα τρία μεγάλα γραφεία παροχής στοιχείων, TransUnion. Αυτή τη στιγμή δεν αναφέρεται σε Equifax ή Experian, αν και η Canazares λέει ότι η εταιρεία βρίσκεται σε συνομιλίες με στόχο την προσθήκη και των δύο.

Αυτό περιορίζει τον αντίκτυπο της Rent Kharma μόνο στις βαθμολογίες πιστοληπτικής ικανότητας που προέρχονται από δεδομένα σχετικά με την πιστωτική έκθεση της TransUnion. Όταν θεωρείτε ότι οι συνηθέστερα χρησιμοποιούμενοι τύποι FICO δεν επηρεάζουν καθόλου τις πληρωμές ενοικίου, επηρεάζετε μόνο ένα μικρό αριθμό μοντέλων πιστωτικής βαθμολόγησης που μπορεί να χρησιμοποιήσει ένας δυνητικός πιστωτικός φορέας.

Το Rental Kharma εκπαιδεύει τους χρήστες του σχετικά με το ποιοι εκδότες πιστωτικών καρτών δέχονται τα αποτελέσματα που λαμβάνουν υπόψη το ενοίκιο - το FICO 9, το πιο πρόσφατο μοντέλο βαθμολογίας και το VantageScore 3.0.

Δεδομένου ότι οι λογαριασμοί πιστωτικών καρτών αποτελούν παράγοντα σε όλες τις βαθμολογίες πίστωσης, ο πελάτης της Rent Kharma θα χρειαστεί να αναφέρει το ενοίκιο και, στη συνέχεια, να πάρει ένα δάνειο με πιστωτική κάρτα ή δόση για να έχει το ισχυρό πιστωτικό αρχείο που απαιτείται για μεγάλες αγορές με ελκυστικά επιτόκια.

Τι σημαίνει το Rental Kharma;

Υπάρχει ένα τέλος εγγραφής ύψους $ 25, σύμφωνα με την ιστοσελίδα του Rent Kharma, ακολουθούμενη από μηνιαίο κόστος $ 6.95. Για ένα χρόνο, αυτό είναι $ 108,40. Ένας συγκάτοικος ή σύζυγος μπορεί επίσης να πάρει το ενοίκιο που αναφέρεται για επιπλέον $ 2 ανά μήνα. Για την αναφορά εκ των προτέρων ενοικίασης, η Rent Kharma χρεώνει $ 5 για κάθε μήνα που επαληθεύει. Για ένα χρόνο ιστορίας, αυτό είναι $ 60.

Οι πληρωμές γίνονται μέσω πιστωτικής κάρτας ή χρεωστικής κάρτας. Η ενοικίαση Kharma λέει ότι έχει "ασφάλεια σε επίπεδο τράπεζας" και χρησιμοποιεί διπλή κρυπτογράφηση σε όλα τα προσωπικά δεδομένα.

Τα μέλη λαμβάνουν ένα χρόνο δωρεάν παρακολούθησης πιστώσεων, συμπεριλαμβανομένων πιστωτικών εκθέσεων και βαθμολογιών, μέσω του Smart Credit.

Δεν απαιτείται σύμβαση, λέει ο Canazares και τα μέλη μπορούν να ακυρώσουν μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ή μέσω τηλεφώνου.

Ζητήστε από αυτές τις ερωτήσεις οποιασδήποτε αντιπροσωπείας αναφορών ενοικίου που σκέφτεστε:

• Ποια θα ήταν τα συνολικά μου κόστη για ένα έτος υπηρεσίας, συμπεριλαμβανομένων των τελών εγκατάστασης ή των τελών για το προηγούμενο ιστορικό ενοικίασης;
• Πώς προστατεύετε τα προσωπικά μου δεδομένα;
• Ποια από τα μεγάλα πιστωτικά γραφεία αναφέρετε; (Και οι τρεις είναι ιδανικές.)
• Παρέχετε δωρεάν πρόσβαση σε βαθμολογίες πίστωσης και, αν ναι, ποιο σκορ;
• Πόσο σύντομα θα πρέπει να περιμένω να εμφανίζονται οι πληροφορίες στην πιστωτική μου έκθεση;
• Πώς μπορώ να ακυρώσω την υπηρεσία;