RentTrack αναθεώρηση: πίστωση για την πληρωμή του ενοικίου σας - ίσως δωρεάν

Οι ενοικιαστές αισθάνονται τον ίδιο πόνο που κάνουν οι ιδιοκτήτες κατοικιών - ο μεγάλος λογαριασμός που έρχεται κάθε μήνα. Αλλά οι ιδιοκτήτες σπιτιών έχουν τουλάχιστον μια θετική σημείωση στις πιστωτικές τους εκθέσεις όταν τους πληρώνουν. Οι ενοικιαστές δεν το κάνουν.

Το RentTrack και κάποιες άλλες υπηρεσίες αναφοράς ενοικίασης μπορούν να το αλλάξουν, προσφέροντας έναν τρόπο να αποκτήσετε ένα θετικό ιστορικό πληρωμών μίσθωσης στις πιστωτικές εκθέσεις που χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό των βαθμολογιών που απαιτούνται για να πληρούν τις προϋποθέσεις για πιστωτικές κάρτες, προσωπικά δάνεια και υποθήκες.

Είναι μια νέα ιδέα. Μόνο περίπου το 1% των αναφορών φέρουν μια καταχώρηση ("tradeline") προς ενοικίαση, λέει ο πιστωτικός σταθμός αξιολόγησης FICO.

Παραδοσιακά, οι αλγόριθμοι πιστοληπτικής αξιολόγησης δεν έχουν λάβει υπόψη το ενοίκιο, βασιζόμενοι σε ανακυκλούμενα χρέη από πιστωτικές κάρτες και χρεωστικούς τόκους από δάνεια αυτοκινήτων και υποθήκες για να μετρήσουν τη φερεγγυότητα του δανειολήπτη. Τώρα, μια σειρά εναλλακτικών πιστωτικών αποτελεσμάτων εξετάζουν εναλλακτικά δεδομένα, όπως το ενοίκιο - και έχει εμφανιστεί μια μικρή βιομηχανία για να βεβαιωθεί ότι αναφέρεται στους σημαντικότερους παρόχους πιστωτικών στοιχείων.

» ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ: Αποκτήστε δωρεάν το πιστωτικό αποτέλεσμά σας και παρακολουθήστε την πρόοδο

Τα στοιχεία ενοικίασης που αναφέρθηκαν στα πιστωτικά γραφεία ενδέχεται να σας βοηθήσουν να λάβετε ορισμένες πιστωτικές κάρτες ή δάνεια και αυτά με τη σειρά τους θα οδηγήσουν σε ένα παραδοσιακό πιστωτικό αποτέλεσμα που θα γίνει αποδεκτό παντού.

Το RentTrack όχι μόνο στέλνει πληροφορίες πληρωμής και στα τρία γραφεία, αλλά συλλέγει επίσης το μίσθωμα για λογαριασμό ιδιοκτητών, περίπου οι μισοί από τους οποίους συλλέγουν την καρτέλα για αναφορά.

RentTrack με μια ματιά

Για να εξετάσει το RentTrack, η Investmentmatome συνέλεξε πληροφορίες σχετικά με τις τιμές και συγκέντρωσε έξι σημεία δεδομένων, εξέτασε τη διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής αιτήσεων, διεξήγαγε συνέντευξη από τα στελέχη της εταιρείας και συνέκρινε την εταιρεία με άλλους που στόχευαν τους ίδιους πελάτες.

Το RentTrack είναι κατάλληλο για όσους:

• Ζήστε σε ένα κτίριο που χρησιμοποιεί το σύστημα RentTrack και πληρώνει για αυτό.
• Χρειάζεστε βοήθεια για τη δημιουργία πίστωσης. Αν δεν έχετε ακόμη εγκριθεί για δάνειο με πιστωτική κάρτα ή δόση, το πιστωτικό ιστορικό που καθορίζεται από τις πληρωμές ενοικίου μπορεί να σας βοηθήσει να αποκτήσετε ένα.
• Μπορεί να πληρώσει με αυτόματη απόσυρση, ελαχιστοποιώντας το κόστος της υπηρεσίας.

Ξεκίνα

Το RentTrack μπορεί να είναι λιγότερο πολύτιμο για όσους:

• Έχουν καθιερωθεί πίστωση. Αν έχετε πιστωτική κάρτα ή δάνειο δόσης, σχεδόν σίγουρα έχετε ήδη ένα παραδοσιακό πιστωτικό αποτέλεσμα.
• Θέλετε να διατηρήσετε τις προσωπικές σας οικονομικές πληροφορίες ιδιωτικές. Το σύστημα πληρωμών RentTrack απαιτεί να μοιράζεστε τις πληροφορίες σας με την εταιρεία.

Πηδάω σε:

Πώς λειτουργεί το RentTrack

Πώς είναι το RentTrack διαφορετικό

Όπου το RentTrack δεν επαρκεί

Τι κοστίζει το RentTrack;

Πώς λειτουργεί το RentTrack

Το RentTrack εισπράττει το ενοίκιο για ιδιοκτήτες και αναφέρει τις πληρωμές ενοικίου σε πιστωτικά γραφεία. Οι πληρωμές ενοικίου εμφανίζονται στις πιστωτικές εκθέσεις ως εξόφληση δανείου.

Εάν ο ιδιοκτήτης σας σάς προσκάλεσε να χρησιμοποιήσετε το RentTrack, ίσως μπορείτε να το κάνετε δωρεάν ή σε μειωμένη τιμή. Αλλά η συμμετοχή ιδιοκτήτη δεν απαιτείται.

Μπορείτε να εγγραφείτε και να πληρώσετε 6,95 δολάρια το μήνα. Συνδέετε τον τραπεζικό λογαριασμό σας με το RentTrack και περικόπτει ένα έλεγχο στον ιδιοκτήτη σας και αναφέρει τα τρία πιστωτικά γραφεία.

Οι περισσότεροι άνθρωποι που χρησιμοποιούν την υπηρεσία και πληρώνουν εγκαίρως μπορούν να αναμένουν να δουν την αύξηση του VantageScore, σύμφωνα με μια έρευνα του RentTrack του 2015 για τους πελάτες της. Εκείνοι με τα χαμηλότερα αποτελέσματα για να ξεκινήσουν με είδαν τα μεγαλύτερα κέρδη. Ο Briggs λέει ότι οι πληροφορίες μίσθωσης είναι συνήθως σε πιστωτικές αναφορές μέσα σε δύο εβδομάδες από την πληρωμή και οι βαθμολογίες συνήθως αρχίζουν να αυξάνονται σε δύο μήνες.

Οι ενοικιαστές των οποίων οι ιδιοκτήτες ήδη εργάζονται με το RentTrack μπορούν επίσης να έχουν μέχρι και 24 μήνες αναδρομικές πληρωμές που έχουν αναφερθεί, επεκτείνοντας τη διάρκεια του νέου πιστωτικού τους ιστορικού.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το VantageScore θεωρεί τις πληρωμές ενοικίου στους υπολογισμούς πιστωτικού αποτελέσματος, αλλά οι βαθμολογίες FICO με την ευρύτερη δυνατή χρήση δεν το κάνουν. Μπορεί να μπορείτε να πάρετε μια πιστωτική κάρτα ή ένα δάνειο μέσω ενός δανειστή που χρησιμοποιεί το VantageScore. η συντριπτική πλειοψηφία των mainstream πιστωτικών καρτών και των δανείων δημιουργεί αυτόματα ένα παραδοσιακό σκορ FICO.

Εάν εγγραφείτε στο RentTrack, δεν είστε υποχρεωμένοι να παραμείνετε στο πρόγραμμα. μπορείτε να αποχωρήσετε με τηλεφωνική κλήση ή ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, λέει ο Briggs.

Το RentTrack λέει ότι χρησιμοποιεί ασφάλεια σε επίπεδο τράπεζας για την κρυπτογράφηση των οικονομικών σας πληροφοριών.

Πώς είναι το RentTrack διαφορετικό

Η πιο προφανής διαφορά μεταξύ του RentTrack και των περισσότερων ανταγωνιστών του είναι ότι αναφέρει και τα τρία σημαντικά πιστωτικά πρακτορεία - Equifax, Experian και TransUnion. Αυτό ακριβώς θέλετε.

Μια άλλη διαφορά είναι ότι μπορεί να μην σας κοστίσει τίποτα για να το χρησιμοποιήσετε. Σε πολλές περιπτώσεις, ο ιδιοκτήτης παραλαμβάνει την καρτέλα για αναφορά. Τέλος, η παρακολούθηση της κλοπής ταυτότητας ιστού αποτελεί χαρακτηριστικό που συμπεριλαμβάνεται.

Το RentTrack σας επιτρέπει να αναφέρετε το ενοίκιο σας χωρίς τη συνεργασία του ιδιοκτήτη σας με τη δική σας δεκάρα. Σε αυτή την περίπτωση, θα μοιραστείτε τη συμφωνία μίσθωσης και τις τραπεζικές σας πληροφορίες με το RentTrack, και το RentTrack θα πληρώσει τον ιδιοκτήτη σας και θα αναφέρει την πληρωμή. Το ενοίκιο πίσω, ωστόσο, δεν μπορεί να αναφερθεί εκτός αν ο ιδιοκτήτης σας βρίσκεται στο οικοσύστημα του RentTrack.

Όπου το RentTrack δεν επαρκεί

Εάν ελπίζετε να ενημερώσετε το ενοίκιο σας χωρίς να αλλάξετε τίποτα που κάνετε, το RentTrack ίσως να μην είναι μια καλή επιλογή. Ενώ ο Διευθύνων Σύμβουλος Briggs αναφέρει ότι ο απώτερος στόχος του είναι "να είναι η πιο αγαπημένη λύση πληρωμής και αναφοράς", αυτή μπορεί να μην είναι η υπηρεσία για εσάς εάν έχετε ανησυχίες για την ανταλλαγή τραπεζικών πληροφοριών.

Επιπλέον, εάν χρησιμοποιείτε πιστωτική ή χρεωστική κάρτα, τα τέλη μπορούν να προστεθούν αρκετά γρήγορα.(Αν ελπίζετε να πάρετε πόντους ανταμοιβής, βάζοντας όσο το δυνατόν περισσότερες πληρωμές σε πλαστικά έργα μόνο εάν κερδίζετε αρκετά οφέλη για να αντισταθμίσετε τι πληρώνετε για να χρησιμοποιήσετε μια πιστωτική κάρτα.)

Τι κοστίζει το RentTrack;

Τα έξοδα του RentTrack εξαρτώνται από το πώς επιλέγετε να πληρώσετε και ποιος πληρώνει για αυτό. Αν είστε μισθωτής του οποίου ο ιδιοκτήτης παραλαμβάνει την καρτέλα, μπορεί να μην σας κοστίσει τίποτα για να αναφέρετε το ενοίκιο σας.

Εάν χρησιμοποιείτε το RentTrack μόνος σας, η τιμολόγηση μπορεί να διαφέρει, λέει ο Briggs. Μπορείτε να μάθετε τι θα ήταν η τιμή σας συνδέοντας τη διεύθυνσή σας στον ιστότοπο.

Ζητήστε από αυτές τις ερωτήσεις οποιασδήποτε αντιπροσωπείας αναφορών ενοικίου που σκέφτεστε:

• Ποια θα ήταν τα συνολικά μου κόστη για ένα έτος υπηρεσίας, συμπεριλαμβανομένων των τελών εγκατάστασης ή των τελών για το προηγούμενο ιστορικό ενοικίασης;
• Πώς προστατεύετε τα προσωπικά μου δεδομένα;
• Ποια από τα μεγάλα πιστωτικά γραφεία αναφέρετε; (Και οι τρεις είναι ιδανικές.)
• Παρέχετε δωρεάν πρόσβαση σε βαθμολογίες πίστωσης και, αν ναι, ποιο σκορ;
• Πόσο σύντομα θα πρέπει να περιμένω να εμφανίζονται οι πληροφορίες στην πιστωτική μου έκθεση;
• Πώς μπορώ να ακυρώσω την υπηρεσία;