Δικαίωμα πρώτης άρνησης ορισμού & παραδείγματος

Τι είναι:

Το δικαίωμα πρώτης άρνησης (980)> Πώς λειτουργεί (Παράδειγμα):

Το δικαίωμα πρώτης άρνησης είναι μια συμβατική ρήτρα που δίνει στον κάτοχό της (το δικαίωμα του πρώτου αρνήθηκε) η δυνατότητα να αγοράσει ή να πουλήσει κάτι πριν επιτρέψει στον ιδιοκτήτη να αγοράσει ή να πουλήσει το ίδιο αντικείμενο σε τρίτο.

Το δικαίωμα πρώτης άρνησης χρησιμοποιείται σε διάφορες συναλλαγές, συμπεριλαμβανομένων των πωλήσεων ακινήτων, της άδειας εκμετάλλευσης διπλωμάτων ευρεσιτεχνίας, ιδιοκτησίας ή ακόμα και την πώληση μιας επιχείρησης. Για παράδειγμα, σε ακίνητα, ένας παρακείμενος ιδιοκτήτης ακινήτου μπορεί να δώσει το δικαίωμα της πρώτης άρνησης σε έναν γείτονα. Μόνο εάν ο γείτονας περάσει στην προσφορά για το ακίνητο, ο ιδιοκτήτης θα μπορεί να το πουλήσει σε κάποιον άλλο. Στις επιχειρήσεις, οι επενδυτές που συμμετείχαν στην ανάπτυξη μιας τεχνολογίας, για παράδειγμα, μπορεί να έχουν το δικαίωμα πρώτης άρνησης να το αγοράσουν και να το χρησιμοποιήσουν.

Γιατί έχει σημασία:

Το δικαίωμα

της πρώτης άρνησης είναι ένα σημαντικό συμβατικό δικαίωμα που επιβαρύνει τους πωλητές. Τα δικαιώματα πρώτης άρνησης μπορούν να παρέχονται με κόστος, αλλά συνήθως διακινούνται για ορισμένα προσωρινά δικαιώματα, συμπεριλαμβανομένης της χρήσης του συγκεκριμένου περιουσιακού στοιχείου ή άλλου περιουσιακού στοιχείου. Για παράδειγμα, στην παραγωγή ταινιών ή μουσικής, το δικαίωμα πρώτης άρνησης μπορεί να δοθεί σε μια εταιρεία παραγωγής για ένα προηγούμενο έργο. Επειδή το δικαίωμα πρώτης άρνησης έχει τους ίδιους όρους και προϋποθέσεις (π.χ. ο κάτοχος και οποιαδήποτε μεταγενέστερη πώληση (π.χ. 1 εκατομμύριο δολάρια, πληρωτέα αμέσως), η επιβάρυνση των πωλητών είναι συνήθως ελάχιστη.