Για να έχει ένα συγκάτοικο - ή όχι - στο Σαν Φρανσίσκο
Ἀθηναίων πολιτεία (The Constitution of the Athenians)
Πίνακας περιεχομένων:
- Ποιος είναι ο προϋπολογισμός σας;
- Πώς θα πληρώσετε για άλλα έξοδα στέγασης;
- Έχετε φίλους στην περιοχή;
- Θα νιώθετε ασφαλής στη γειτονιά;
Εάν μόλις περάσατε τα κολέγια σας χρόνια κακοποιημένα με ένα σωρό συγκάτοικοι, μπορεί να είναι δελεαστικό να θέλουν να χτυπήσουν από μόνοι σας. Το μόνο που ζει κανείς δεν σημαίνει ότι δεν υπάρχουν κακοί συγκατοίκοι για να καθαρίσουν ή μουσική που παίζει στο επόμενο δωμάτιο. Υπάρχουν κάποιες περιστάσεις, όμως, που είναι καλή ιδέα να μοιραστείτε το κόστος στέγασης και την κοινωνική ζωή με τους συγκάτοικους, ειδικά ως κολέγιο νέο στο Σαν Φρανσίσκο.
Ποιος είναι ο προϋπολογισμός σας;
Πριν ξεκινήσετε το μακρύ και επίπονο κυνήγι διαμερισμάτων, επιλέξτε ένα σταθερό μέγιστο ποσό που είστε διατεθειμένοι να ξοδέψετε για ενοικίαση. Επωφεληθείτε της ευκαιρίας για να δημιουργήσετε έναν μηνιαίο προϋπολογισμό, χρήσιμο για κάθε πρόσφατο βαθμό. Ανακεφαλαιώστε τα πρόσφατα αμισθίσματα αμοιβής σας και υπολογίστε πόσα χρήματα παίρνετε στο σπίτι μετά από φόρους κάθε μήνα, μια ποσότητα γνωστή ως καθαρή αμοιβή σας (η ακαθάριστη αμοιβή είναι το ποσό που κάνετε πριν ο θείος Σαμ φτάσει σε αυτό).
Οι οικονομικοί εμπειρογνώμονες εδώ στο Investmentmatome συστήνουν να ξοδέψετε όχι περισσότερο από το 30% του εισοδήματός σας μετά από φόρους στο ενοίκιο. Εάν φέρνετε σπίτι 3.000 δολάρια το μήνα, ο μέγιστος προϋπολογισμός ενοικίασής σας θα πρέπει να είναι 900 δολάρια. Η μέση τιμή ενός διαμερίσματος ενός υπνοδωματίου στο Σαν Φρανσίσκο ήταν 3.120 δολάρια από τον Ιούνιο του 2014, σύμφωνα με την Priceonomics. Έτσι, εάν δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά $ 3.120 για το δικό σας μέρος, το διαχωρισμό ενοικίου με συγκάτοικους είναι η σωστή κίνηση για εσάς.
Μάθετε περισσότερα στον Οδηγό του Πρόσφατου Γκάρντ για το Σαν Φρανσίσκο.
Πώς θα πληρώσετε για άλλα έξοδα στέγασης;
Μην ξεχάσετε να συμπεριλάβετε βοηθητικά προγράμματα όπως η θέρμανση, η ηλεκτρική ενέργεια, η καλωδιακή τηλεόραση και το wi-fi στον ενοικιαστή προϋπολογισμό σας. Οι καταναλωτές του Σαν Φρανσίσκο κατέβαλαν το 60% περισσότερο για την ηλεκτρική ενέργεια από τον εθνικό μέσο όρο τον Φεβρουάριο του 2015, σύμφωνα με το Γραφείο Στατιστικής Εργασίας, οπότε αξίζει να σκεφτούμε να χωρίσουμε αυτά τα κόστη με τους συγκάτοικους. Θα πρέπει να ανοίξετε για μεμονωμένη ασφάλεια ενοικιαστές για να προστατεύσετε τα τιμαλφή σας, τα οποία θα σας οδηγήσουν επιπλέον $ 185 το χρόνο κατά μέσο όρο.
Η μετακίνηση σε νέο χώρο σημαίνει επίσης την αγορά επίπλων, διακοσμήσεων, αξεσουάρ κουζίνας και προμήθειες καθαρισμού. Ανάλογα με τον προϋπολογισμό σας και με πόσα από αυτά τα στοιχεία έχετε ήδη, ένα ξεφάντωμα αγορών διαμερισμάτων μπορεί να σας οδηγήσει μερικές εκατοντάδες δολάρια. Οι συμμαθητές θα χωρίσουν αυτά τα έξοδα μαζί σας ή θα μπορούσαν να έχουν δικά τους δώρα για να συνεισφέρουν.
Έχετε φίλους στην περιοχή;
Ακόμη και αν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να ζήσετε μόνοι σας, ζώντας με συγκάτοικους που έχετε μαζί σας είναι ένας σταθερός τρόπος να έχετε ένα ενσωματωμένο φίλο δίκτυο σε μια νέα πόλη. Θα έχετε φιλικά πρόσωπα για να επιστρέψετε στην πατρίδα σας μετά από μια κουραστική μέρα εργασίας και ένα πλήρωμα για να πάει έξω με τα Σαββατοκύριακα. Ζώντας σε ένα στούντιο ή ένα υπνοδωμάτιο στο Σαν Φρανσίσκο θα μπορούσε να αισθανθεί απομόνωση χωρίς μια μεγάλη κοινότητα γύρω σας, ειδικά εάν είστε μια κοινωνική πεταλούδα.
Κάντε μια κλήση στο Facebook, το Twitter και το Instagram για να δείτε αν κάποιοι φίλοι ή φίλοι φίλων μετακινούνται και στο Σαν Φρανσίσκο. Το Σαν Φρανσίσκο είναι μια δημοφιλής πόλη για τους πρόσφατους αποφοίτους να ζουν και να εργάζονται μέσα - το έκαναν ακόμη και ψηλά στον κατάλογο ιστότοπων μας από τις καλύτερες πόλεις για βαθμούς κολλεγίων. Έτσι, είναι πιθανό μερικοί από τους φίλους σας από το κολέγιο να καταλήξουν εκεί. Αν όχι, συγκάτοικοι μπορούν να γεμίσουν το κενό.
Θα νιώθετε ασφαλής στη γειτονιά;
Μερικές φορές δουλεύοντας μέσα σε ένα σφιχτό προϋπολογισμό σημαίνει να θυσιάζετε την ευκαιρία να ζήσετε σε μια κομψή γειτονιά. Αν ψάχνετε για διαμερίσματα σε περιοχές που μπορεί να είναι λιγότερο ασφαλείς, ζουν με συγκάτοικοι είναι έξυπνοι, ώστε να έχετε φίλους να περπατήσετε γύρω από τη γειτονιά με τη νύχτα. Ο χάρτης του Trinia για το έγκλημα του Σαν Φρανσίσκο περιλαμβάνει τακτικά ενημερωμένες πληροφορίες σχετικά με τις κλοπές, τις επιθέσεις και άλλα εγκλήματα από γειτονιά. Σκεφθείτε να ζήσετε με συγκάτοικους για λόγους ασφαλείας, εάν οι περιοχές με υψηλότερα ποσοστά εγκληματικότητας είναι στη λίστα σας.
Πηγαίνοντας τη διαδρομή συγκάτοικος στο Σαν Φρανσίσκο; Αυτοί οι πόροι μπορούν να σας ξεκινήσουν.
- Roomidex: Αυτή η νέα υπηρεσία, διαθέσιμη μόνο στο Σαν Φρανσίσκο και τη Νέα Υόρκη, συνδέεται με το προφίλ σας στο Facebook και σας συνδέει με άτομα στο κοινωνικό σας δίκτυο που αναζητούν επίσης συγκάτοικο.
- Flatmate Meetup SF: Αυτή η ομάδα Meetup σχεδιάζει εκδηλώσεις, συνήθως σε ένα τοπικό μπαρ, για τους ανθρώπους στο Σαν Φρανσίσκο για να συναντήσουν άλλους που αναζητούν συγκάτοικους. Είναι ένας πολύ καλός τρόπος για εσάς να πετάξετε έξω δυνητικούς συγκάτοικους στην πραγματική ζωή, παρά μέσω των online υπηρεσιών. Ελέγξτε τον ιστότοπο τακτικά για ενημερώσεις σχετικά με επερχόμενα συμβάντα.
- Δίκτυα αποφοίτων: Λάβετε επαφή με τον συντονιστή αποφοίτων του κολλεγίου σας και δείτε αν υπάρχουν λίστες ή πίνακες στέγασης που μπορείτε να δημοσιεύσετε. Οι πιθανότητες είναι ότι υπάρχει κάποιος από το alma mater που έχει ένα ανοιχτό δωμάτιο ή που χρειάζεται επίσης ένα συγκάτοικο στο Σαν Φρανσίσκο.
Η Brianna McGurran είναι συγγραφέας του προσωπικού που καλύπτει την εκπαίδευση και τη ζωή μετά το κολλέγιο Investmentmatome . Ακολουθήστε την Κελάδημα .
Εικόνα μέσω iStock.
