Ασφαλές χρέος

Ασφαλισμένο χρέος

Ασφαλές χρέος

Εδώ είναι ένα άλλο παράδειγμα: ας υποθέσουμε ότι θα θέλατε να δανειστείτε 100.000 δολάρια για να ξεκινήσετε μια επιχείρηση.

Οι υποθήκες είναι το πιο συνηθισμένο παράδειγμα εξασφαλισμένου χρέους: η τράπεζα σας δανείζει τα χρήματα και η τράπεζα έχει το σπίτι ως ασφάλεια. Ακόμη και αν έχετε μια εξαιρετική αξιολόγηση πιστοληπτικής ικανότητας, μια τράπεζα μπορεί να είναι απρόθυμη να σας δανείσει τα χρήματα, επειδή μπορεί να μείνει χωρίς τίποτα αν υποστείτε το δάνειο. Έτσι, παρόλο που οι τράπεζες μπορούν να επιχειρήσουν τη μακροχρόνια και δαπανηρή διαδικασία της δίωξής σας σε αυτή την περίπτωση, η τράπεζα μπορεί να απαιτήσει 100.000 δολάρια εγγύησης για να σας δανείσει τα χρήματα. Αυτή η ασφάλεια μπορεί να αποτελείται από χρηματοπιστωτικά μέσα, σπίτια, μετρητά ή ακόμη αντικείμενα όπως τέχνη, κοσμήματα ή άλλα αντικείμενα. Μπορεί επίσης να δεσμεύσετε τις απαιτήσεις της επιχείρησής σας επίσης. Όταν δανείζετε αυτά τα περιουσιακά στοιχεία, εξασφαλίζετε το χρέος.

Εάν στην πραγματικότητα πληρώνετε το δάνειο, η σύμβαση δανείου δίνει στον δανειστή το δικαίωμα να καταλάβει και στη συνέχεια να πωλήσει την ασφάλεια για να ανακτήσει το οφειλόμενο υπόλοιπο. > Γιατί έχει σημασία:

Το εξασφαλισμένο χρέος δίνει στους δανειστές μια αίσθηση ασφάλειας, γι 'αυτό και το εξασφαλισμένο χρέος συχνά λαμβάνει καλύτερα επιτόκια από τα ακάλυπά δάνεια. Ο δανειστής φέρει μικρότερο κίνδυνο. Ωστόσο, ο τύπος και το ύψος της ασφάλειας που απαιτείται για ένα δεδομένο δάνειο είναι συχνά θέμα διαπραγμάτευσης μεταξύ του δανειστή και του δανειολήπτη. Για παράδειγμα, ένας δανειστής μπορεί να απαιτήσει από έναν δανειολήπτη να εξασφαλίσει τυχόν περιουσιακά στοιχεία που αποκτήθηκαν κατά τη διάρκεια της περιόδου δανείου. Σε ορισμένες περιπτώσεις, η εξασφάλιση μιας υποχρέωσης μπορεί επίσης να είναι εγγύηση για άλλες υποχρεώσεις (αυτό ονομάζεται αλληλοεπικάλυψη). Αυτό συμβαίνει συχνά στις συναλλαγές με ακίνητα, όπου ένα σπίτι εξασφαλίζει περισσότερες από μία υποθήκες.