Σταματήστε τους απατεώνες από την κλοπή της προκαταβολής σας

Μια καυτή νέα απάτη στοχεύει τους αγοραστές στο σπίτι: απάτη καλωδίων πληρωμής.

Οι χάκερ στέλνουν ψεύτικα μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, λέγοντας στους αγοραστές πού να μεταφέρουν τα χρήματα κάτω από την πληρωμή. Τα κλεμμένα χρήματα εξαφανίζονται. Ο αγοραστής κατοικίας καταλήγει με έναν κενό τραπεζικό λογαριασμό και μια σπασμένη καρδιά.

Εκατοντάδες εκατομμύρια δολάρια έχουν κλαπεί έτσι. Αλλά μπορείτε να αποφύγετε αυτή τη μοίρα κάνοντας μια τηλεφωνική κλήση. Είναι τόσο απλό.

Πώς γίνεται η απάτη υποθηκών

Η Stacy Hennessey, κτηματομεσίτης στην εκκλησία Falls Church της Βιρτζίνια, είχε ως στόχο αυτή την απάτη, αλλά δεν έπεσε γι 'αυτό. Αν ακολουθήσετε το παράδειγμά της, δεν θα πάρετε και την εξαπάτηση.

Η Hennessey αγόραζε ένα σπίτι στο Μέριλαντ. Περίπου μια εβδομάδα πριν από το προγραμματισμένο κλείσιμο, έλαβε ένα μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου που φαίνεται να προέρχεται από τον κτηματομεσίτη της. Το ηλεκτρονικό ταχυδρομείο της είπε ότι οι οδηγίες για την καλωδίωση της προκαταβολής είχαν αλλάξει και της έδωσε έναν αριθμό λογαριασμού στον οποίο θα έπρεπε να στείλει $ 30.000.

Η Hennessey ήταν ύποπτη για τρεις λόγους:

• «Μου ζητούσαν να συνάψω ένα ποσό εσφαλμένης προκαταβολής, χαμηλότερο από ό, τι έπρεπε», λέει. "Γιατί θα ήθελα να στείλω μια μερική κατάθεση;"
• "Και γιατί θα το έκανα τώρα, αρκετές μέρες πριν το κλείσιμο;" Συνήθως, τα χρήματα κάτω από την πληρωμή συνδέονται την ημέρα πριν από το κλείσιμο.
• Η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου του αποστολέα ήταν σχεδόν, αλλά όχι αρκετά, η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου του πράκτορά της.

Πώς να σταματήσετε τους απατεώνες

Η Hennessey εμπόδισε τους απατεώνες να τους κλέψουν $ 30.000 κάνοντας μια κλήση στον κτηματομεσίτη της.

"Είπα:" Γεια σου, μου έστειλε αυτό που μου λέει να συντηρώ χρήματα; "Και είπαν," Όχι "Και είπα," Ο υπολογιστής σας έχει πειραχτεί γιατί ξέρουν ότι είμαι αγοραστής, κλείνοντας σύντομα "."

Αν ο Χέννεσκυ ακολούθησε τις οδηγίες του απατεώνα, σχεδόν σίγουρα θα είχε χάσει τα χρήματα. Εκείνη την εποχή, δεν γνώριζε καν σε ποιον θα έπρεπε να είχε καλέσει αν είχε πέσει για την απάτη.

Αν παρασυρθείτε, αφήστε τα πάντα και καλέστε αμέσως την τράπεζά σας. Στη συνέχεια, επικοινωνήστε με το FBI και την Federal Trade Commission, με αυτή τη σειρά.

Αύξηση της απάτης κάτω πληρωμής

Το FBI διερευνά και παρακολουθεί αυτή την απάτη, αναφέροντας ότι ο αριθμός των καταγγελιών στις εταιρείες τίτλων εξερράγη κατά 480% το 2016. Η απάτη κατά την πληρωμή των συσσωρευτών είναι μια από τις πολλές απάτες που περιλαμβάνουν λογαριασμούς ηλεκτρονικού ταχυδρομείου που έχουν καταστρατηγηθεί και δόλιες μεταφορές χρημάτων, οι οποίες συμβαίνουν συχνά στις επιχειρήσεις ή μεταξύ επιχειρήσεων.

Το 2016, αυτή η κατηγορία απάτης κατέλαβε την 16η θέση όσον αφορά τον αριθμό των αναφερθεισών καταγγελιών (12.005), αλλά κατέχει την πρώτη θέση σε απώλειες σε δολάρια (πάνω από 360 εκατομμύρια δολάρια). Τα περισσότερα χρήματα καταλήγουν στην Ασία.

Μην εμπιστεύεστε, ελέγχετε πάντα

"Οι καταναλωτές πρέπει να είναι ύποπτοι όταν καλούν μεγάλα χρηματικά ποσά για να αγοράσουν ένα ακίνητο", λέει η Cynthia Blair, δικηγόρος που κλείνει κατοικίες στην Κολούμπια της Νότιας Καρολίνας.

Το πιο σημαντικό, λέει ο Μπλερ: "Δεν έχει σημασία πού θα έχετε τις οδηγίες καλωδίωσης, εξακολουθείτε να καλείτε και να επαληθεύετε".

Αν φαίνεται ότι το μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ήρθε από τον κτηματομεσίτη σας, καλέστε τον πράκτορα. Εάν το μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου φαίνεται να προέρχεται από μια εταιρία τίτλου, εταιρεία μεσεγγύησης ή γραφείο δικηγόρου, καλέστε το γραφείο για επιβεβαίωση και, στη συνέχεια, καλέστε τον αντιπρόσωπό σας, για να είστε σίγουροι.

Αλλά το κάνετε έξυπνο: Βρείτε τον εαυτό σας τηλεφωνικά. Μην καλέσετε έναν αριθμό τηλεφώνου που αναφέρεται στο μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου. Υποθέστε ότι ένας απατεώνας θα απαντήσει και θα πει: «Ναι, αυτές είναι οι οδηγίες καλωδίωσης μας», λέει ο Μπλερ.

Πώς να πω πραγματικό από ψεύτικο

Εάν ο κτηματομεσίτης ή μια εταιρεία διακανονισμού σας στείλει ηλεκτρονικά τις οδηγίες καλωδίωσης, συμπληρώνοντας έναν αριθμό λογαριασμού, κάνουν λάθος.

Μια κοινή προειδοποίηση προς τους καταναλωτές πέρυσι από την FTC και την Εθνική Ένωση Realtors δήλωσε: "Αν αγοράζετε ένα σπίτι και λαμβάνετε ένα μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου με οδηγίες χρήσεως καλωδίων, STOP. Το ηλεκτρονικό ταχυδρομείο δεν είναι ένας ασφαλής τρόπος για να στέλνετε οικονομικές πληροφορίες, και η επαγγελματική σας εταιρεία ή εταιρεία τίτλων θα πρέπει να το γνωρίζει αυτό."

Είναι προτιμότερο να μεταφέρετε πληροφορίες καλωδίων προσωπικά ή με κούριερ.

Η Μπλερ λέει ότι η δικηγορική της εταιρία έχει ένα μπλοκ υπογραφής στο κάτω μέρος του ηλεκτρονικού ταχυδρομείου κάθε υπαλλήλου που λέει, με κόκκινο κείμενο, ότι η επιχείρηση δεν θα αλλάξει ποτέ τις οδηγίες καλωδίωσης της.

Και όταν καλείτε τα χρήματα, ζητήστε από την τράπεζά σας να επιβεβαιώσει τον αριθμό του λογαριασμού και το όνομα στο λήπτη, συνιστά η American Land Title Association σε ένα κινούμενο βίντεο. Στη συνέχεια, αμέσως μετά την αποστολή των χρημάτων, καλέστε τον αντιπρόσωπό σας ή την εταιρεία τίτλου για να επαληθεύσετε ότι τα χρήματα παραλήφθηκαν.

Αν πέσεις για απάτη καλωδίων …

Ίσως να είστε σε θέση να επιστρέψετε τα χρήματά σας εάν ενεργείτε λεπτά ή ακόμα και ώρες αφού πέσετε θύμα αυτής της απάτης. Καλέστε την τράπεζά σας και υπογραμμίστε ότι είστε θύμα απάτης και ενημερώστε την τράπεζά σας για να επικοινωνήσετε με την τράπεζα προορισμού για να την ενημερώσετε ότι έχει αποσταλεί ένα δόλιο σύρμα και ότι θα πρέπει να απορρίψει το καλώδιο.

Αναφέρετε το έγκλημα

Δείτε πώς μπορείτε να αναφέρετε το έγκλημα:

1. Αναφέρετε την απάτη στο περιφερειακό γραφείο του FBI. Πείτε ότι είστε αγοραστής κατοικίας και ότι είστε στόχος "συμβιβασμού λογαριασμού ηλεκτρονικού ταχυδρομείου" στον οποίο ένας χάκερ σας έχει δώσει εντολή να συνεισφέρετε τα χρήματα πληρωμής σε έναν δόλιο λογαριασμό. Σύμφωνα με το FBI, το γραφείο μπορεί να βοηθήσει να επιστρέψει ή να παγώσει τα χρήματα.
2. Καταθέστε ένα ηλεκτρονικό παράπονο με το Κέντρο καταγγελιών για το Internet Crime FBI.
3. Υποβάλετε μια καταγγελία με την FTC επιλέγοντας Απάτες και Εξαφανίσεις και, στη συνέχεια, Απάτες Αποτροπής.

Μην διστάζετε και μην νιώθετε ντροπή. Χιλιάδες άνθρωποι πέφτουν θύματα αυτού του εγκλήματος. Με την επαγρύπνηση και με μια τηλεφωνική κλήση ή δύο, μπορείτε να βεβαιωθείτε ότι η προκαταβολή σας καταλήγει στον σωστό τραπεζικό λογαριασμό.

Περισσότερα από το Investmentmatome

• Πώς να περιηγηθείτε στη διαδικασία κλεισίματος υποθηκών
• 8 συμβουλές για τη μείωση του κόστους κλεισίματος
• Πώς να αποφύγετε την απάτη ελέγχου των ταμείων