Είναι προβληματικά περιουσιακά στοιχεία

οικονομικό λεξικό

μπορούν να πωληθούν. Τα προβληματικά περιουσιακά στοιχεία είναι επίσης γνωστά ως τοξικά περιουσιακά στοιχεία. Πώς λειτουργεί (Παράδειγμα):

Τα πιο διάσημα παραδείγματα προβληματικών περιουσιακών στοιχείων είναι οι υποθήκες χαμηλού κινδύνου. Μετά την κατάρρευση της αγοράς ακινήτων το 2007-2008, τα στεγαστικά δάνεια χαμηλού κινδύνου έχασαν μεγάλο μέρος της αξίας τους και κατέστησαν σχεδόν αδύνατο να πουληθούν. Επειδή η αγορά των ενυπόθηκων στεγαστικών δανείων δεν ήταν ρευστοποιήσιμη, κάθε ιδιοκτήτης στεγαστικών δανείων χαμηλού κινδύνου έπρεπε να τα πουλήσει σε τιμή πώλησης πυρός, εάν ήταν απαραίτητο να τα εκφορτώσει. Οι τράπεζες, οι ασφαλιστικές εταιρείες και τα αμοιβαία κεφάλαια αντιστάθμισης κινδύνου είχαν σχετικά μεγάλο αριθμό αυτών των προβληματικών περιουσιακών στοιχείων στους ισολογισμούς τους και, όταν η αξία τους έπεσε πολύ, πολλές από αυτές τις επιχειρήσεις διαπίστωσαν ότι ήταν σε κατάσταση αφερεγγυότητας.

Γιατί Σημαίνει:

του Δημόσιου Ταμείου δημιούργησε το πρόγραμμα TARP το 2009 για να αγοράσει ή να ασφαλίσει έως 700 δισεκατομμύρια δολάρια προβληματικών ακινήτων που ανήκουν σε τράπεζες και άλλα ιδιωτικά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα. Το TARP στοχεύει κατά κύριο λόγο σε ένα παράγωγο ακίνητης περιουσίας που ονομάζεται "δέσμευση χρέους" ή CDO, το οποίο είχε ενεργό διαπραγμάτευση μέχρις ότου οι εκτεταμένοι αποκλεισμοί προκάλεσαν την αποξήρανση της δευτερογενούς αγοράς CDO. Αγοράζοντας τα προβληματικά περιουσιακά τους στοιχεία, η TARP επέτρεψε στις τράπεζες να σταθεροποιήσουν τους ισολογισμούς τους, να αποφύγουν περαιτέρω απώλειες και να αρχίσουν εκ νέου να δανείζουν