Όριο κενής θέσης

Ποιο είναι:

Το ποσοστό κενών θέσεων είναι ο λόγος ενοικιασμένων μονάδων έναντι του συνολικού αριθμού στο κτίριο, (

)> Ο τύπος για το ποσοστό κενών θέσεων είναι:

Ποσοστό κενών θέσεων = Μονάδες που δεν έχουν ενοικιαστεί / Σύνολο μονάδων

Για παράδειγμα, ας υποθέσουμε ότι η Εταιρεία XYZ διαθέτει ένα κτίριο διαμερισμάτων με 300 μονάδες. Από τις εν λόγω μονάδες, 25 δεν ενοικιάζονται. Χρησιμοποιώντας αυτές τις πληροφορίες και τον παραπάνω τύπο, μπορούμε να υπολογίσουμε ότι το ποσοστό κενών θέσεων της εταιρείας XYZ είναι:

Ποσοστό κενών θέσεων = 25/300 = 8,33%

Αν και το παράδειγμα μας χρησιμοποιεί μονάδες ως βάση υπολογισμού του ποσοστού κενών θέσεων, Χρησιμοποιήστε τετραγωνικά πόδια ή ενοικιάστε δολάρια αντί.

Γιατί αυτό έχει σημασία:

Το ποσοστό κενών θέσεων είναι ίσο με 1 - Ποσοστό κατοχής. Στο παράδειγμα μας, το ποσοστό πληρότητας θα είναι ίσο με 1 - 0,0833 = 91,67%.