Καλύτερες πόλεις για νέες οικογένειες στην Αριζόνα
Bible (PE) NT 12: Î Ï?ος Κολοσσαεις (Colossians)
Πίνακας περιεχομένων:
- Βασικά καραβάνια
- Η ανάλυσή μας
- ΠΗΓΑΙΝΕΤΕ ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΣΤΙΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΣΑΣ
- ΣΥΓΓΡΑΦΕΤΕ ΤΙΜΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΧΡΗΜΑΤΟΣ FREE
- Καλύτερες πόλεις για νέες οικογένειες στην Αριζόνα
- 1. Snowflake
- 2. Corona de Tucson
- 3. Vail
- 4. Buckeye
- 5. Sahuarita
- 6. Queen Creek
- 7. Gilbert
- 8. Sierra Vista
- 9. Έκπληξη
- 10. Chandler
- Καλύτερες πόλεις για νέες οικογένειες στην Αριζόνα
- Μεθοδολογία
Ως κράτος Sunbelt, η Αριζόνα έχει δει κάποια από τα υψηλότερα ποσοστά αύξησης του πληθυσμού στη χώρα κατά το τελευταίο μισό αιώνα. Ο πληθυσμός του κράτους έχει αυξηθεί κατά ένα εκπληκτικό 750% από το 1950, από 749.587 σε 6.392.017. Συγκριτικά, ο συνολικός πληθυσμός των ΗΠΑ αυξήθηκε μόνο κατά 103% κατά την ίδια περίοδο.
Με τέτοια υψηλά επίπεδα ανάπτυξης, η Αριζόνα έπρεπε να κινηθεί γρήγορα για να δημιουργήσει πόλεις, οι οποίες σε ορισμένες περιπτώσεις σχεδιάστηκαν από ένα κενό σχιστόλιθο. Πολλές κοινότητες χτίστηκαν με νέες οικογένειες - χώρους με αξεσουάρ όπως ανοιχτό χώρο και βολικά σχολεία. Η Αριζόνα είναι επίσης ένα από τα πιο προσιτά μέρη στη χώρα, με μέση αρχική αξία $ 165.100, η οποία είναι 6% κάτω από την εθνική διάμετρο των 176.700 δολαρίων.
Όταν η Investmentmatome βρήκε τα δεδομένα για να βρει τις καλύτερες πόλεις για νέες οικογένειες στην Αριζόνα, βρήκαμε ισχυρά σχολεία, πρόσφατη οικονομική ανάπτυξη και φιλικές προς την οικογένεια κοινότητες.
Αποκτήστε το ενημερωτικό δελτίο HomebuyingΒασικά καραβάνια
Μεγαλύτερες επιλογές Phoenix. Πέντε θέσεις στις πρώτες 10 βρίσκονται στην περιοχή του Greater Phoenix, έτσι οι νέες οικογένειες που επιθυμούν να εγκατασταθούν κοντά στη μεγαλύτερη πόλη του κράτους έχουν μια ποικιλία επιλογών.
Τα σχολεία άνω του μέσου όρου. Η μέση βαθμολογία GreatSchools των πόλεων στη λίστα μας είναι 7,4 στα 10, κάτι που είναι καλύτερο από το μέσο όρο της χώρας κατά 6,4. Τα κορυφαία 10 περιλαμβάνουν δύο από τις τρεις υψηλότερες βαθμολογίες στην πολιτεία - Corona de Tucson και Vail.
Σχετική οικονομική προσιτότητα. Η μέση αρχική αξία στις κορυφαίες 10 πόλεις μας είναι $ 192.410, η οποία είναι πάνω από το μέσο όρο της πολιτείας $ 188.341 και επίσης η μέση τιμή. Αν και οι οικογένειες μπορούν να πληρώσουν ένα ασφάλιστρο για να ζήσουν στις κορυφαίες πόλεις της Αριζόνα, οι παροχές κάθε κοινότητας αντισταθμίζουν το επιπλέον κόστος.
Η ανάλυσή μας
Αρχική οικονομική προσιτότητα. Εξετάσαμε τη μέση τιμή κατοικίας και το επιλεγμένο κόστος μηνιαίου σπιτιού για να δώσουμε προτεραιότητα σε οικονομικά προσιτές κοινότητες.
Ευημερία και ανάπτυξη. Εξετάζοντας το σημερινό και το παρελθόν οικογενειακό εισόδημα, υπολογίσαμε το εισόδημα των κατοίκων, καθώς και την προβλεπόμενη μακροπρόθεσμη ανάπτυξη κάθε πόλης.
Ποιότητα της εκπαίδευσης. Εξετάσαμε τις βαθμολογίες στο GreatSchools.org για να βρούμε τα καλύτερα σχολεία.
Οικογένεια. Φέτος, προσθέσαμε μια νέα συνιστώσα στη μεθοδολογία μας: το ποσοστό των οικογενειών με παιδιά σχολικής ηλικίας και το ποσοστό φτώχειας για μικρά παιδιά. Αυτό το μέτρο βοηθά να καθοριστεί εάν μια περιοχή δεν είναι μόνο προσιτή για οικογένειες, αλλά και υγιεινή για τα παιδιά.
Αποκτήστε εξατομικευμένη βοήθεια από έναν αμερόληπτο μεσίτη υποθηκών. Κατανοήστε τις επιλογές σας και βρείτε τις καλύτερες τιμές. Δείτε τα εξατομικευμένα επιτόκια στεγαστικών δανείων σε δευτερόλεπτα χρησιμοποιώντας το ολοκληρωμένο εργαλείο υποθήκης μας Με πληθυσμό 5.566 κατοίκων, το Snowflake είναι ένα από τα μικρότερα μέρη των κορυφαίων 10, αλλά η πόλη παίρνει την κορυφαία θέση με το συνδυασμό προσιτών κατοικιών και εξαιρετικών σχολείων που βαθμολόγησαν 8 στα 10 στο GreatSchools. Η διάμεση τιμή στο Snowflake είναι $ 131.900, αρκετά κάτω από το μέσο όρο της χώρας των 165.100 δολαρίων, ενώ η βαθμολογία του GreatSchools της πόλης είναι ένα από τα καλύτερα σημάδια στο κράτος. Νέες οικογένειες έχουν παρατηρήσει: το 38% των νοικοκυριών είναι οικογένειες με τουλάχιστον ένα παιδί - ένα από τα υψηλότερα σημάδια στο κράτος. Με τα σχολεία που βαθμολογούν 9 στα GreatSchools και το δεύτερο υψηλότερο ποσοστό οικογενειακών νοικοκυριών στο κράτος με ποσοστό 39%, η Corona de Tucson είναι η κορυφαία θέση για τις νέες οικογένειες στο νότιο τμήμα της Αριζόνα. Οι ενεργές νέες οικογένειες θα αγαπήσουν επίσης την τοποθεσία της Corona de Tucson στην άκρη του Εθνικού Δρυμού Coronado και τις ευκαιρίες πεζοπορίας, κατασκήνωσης και ορεινής ποδηλασίας. Εάν η Corona de Tucson είναι η δεύτερη στον κατάλογό μας, τότε δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι ο γείτονάς της Vail θα ακολουθήσει. Το Vail είναι λίγο μεγαλύτερο από το Corona de Tucson και έχει ελαφρώς πιο ακριβά σπίτια, με μέση αρχική αξία $ 232.400, το υψηλότερο στην κορυφή 10. Όπως η Corona de Tucson, έχει μερικά από τα υψηλότερα κατατάσσονται σχολεία στο κράτος. Επίσης, η Vail παρουσίασε ισχυρή οικονομική ανάπτυξη, με τα μεσαία οικογενειακά εισοδήματα να πέφτουν 78% από το 1999 - το δεύτερο καλύτερο σημείο στην πολιτεία. Αυτή η πόλη μπορεί να είναι το δυτικότερο προάστιο του Φοίνιξ, αλλά οι νέες οικογένειες δεν την έχουν ξεχάσει τα τελευταία χρόνια. Και παρόλο που έχει μία από τις χαμηλότερες μεσαίες τιμές στις πρώτες 10 στις 135.400 δολάρια, αυτό δεν έχει επιβραδύνει τα κέρδη της πόλης. Τα μεσαία οικογενειακά εισοδήματα τα οποία το 1999 ήταν 35.383 δολάρια, τα χαμηλότερα στις κορυφαίες 10, αυξήθηκαν στα 65.978 δολάρια το 2013, τα οποία είναι συγκρίσιμα με άλλες κοινότητες του Maricopa County στην λίστα μας. Αυτή η αύξηση του εισοδήματος κατά 86% είναι η υψηλότερη στο κράτος. Η Corona de Tucson και η Vail κατατάσσονται σε υψηλά επίπεδα, οπότε η Sahuarita, ο γείτονάς τους δυτικά, είναι φυσικά ικανός να ολοκληρώσει τις πέντε πρώτες θέσεις για τις νέες οικογένειες. Το Sahuarita έχει τα πιο προσιτά σπίτια του τρίτου, με μέσες τιμές στο σπίτι των 186.100 δολαρίων.Οι κάτοικοι θα βρουν μια οικογενειακή κοινότητα για την τιμή, καθώς σχεδόν το ένα τρίτο των νοικοκυριών είναι οικογένειες με παιδιά κάτω των 18 ετών και πολλοί από αυτούς αγαπούν το Fiesta Sahuarita, το μεγαλύτερο ετήσιο γεγονός της πόλης που γιορτάζει την ένταξή του το 1994. Το Queen Creek είναι γνωστό ως μία από τις πιο φιλικές προς την οικογένεια κοινότητες στην περιοχή του μετρό Phoenix. Η πόλη αυξήθηκε κατά 815% από το 2000 έως το 2013, ενώ οι οικογένειες με παιδιά κάτω των 18 ετών αποτελούν το 43% των νοικοκυριών "εύκολα το υψηλότερο ποσοστό στην πολιτεία. Με καλά σχολεία, σημειώνοντας 7 στο GreatSchools και δημοφιλείς ετήσιες εκδηλώσεις όπως η Ημέρα των Ιδρυτών και η Παραμονή και το Φεστιβάλ διακοπών, οι νέες οικογένειες θα συνεχίσουν να συρρέουν στο Queen Creek. Με πληθυσμό 215.683, ο Gilbert δεν είναι μόνο μία από τις μεγαλύτερες πόλεις στις πρώτες 10, αλλά είναι επίσης μία από τις μεγαλύτερες στην πολιτεία. Με μέσες εγχώριες αξίες ύψους $ 225.800 και βαθμολογία GreatSchools των 8, ο Gilbert προσφέρει παραδοσιακά στις νέες οικογένειες μια θέση για να βρει οικονομικά προσιτά σπίτια και εξαιρετικά σχολεία και επίσης να παραμείνει στενά συνδεδεμένη με τις οικονομικές και πολιτιστικές ευκαιρίες στο Φοίνιξ. Η εκπαίδευση είναι σαφώς ένα πάθος στο Γκίλμπερτ, όπου οι γονείς έβαλαν το δωμάτιο σε μια πρόσφατη ακρόαση του σχολικού τμήματος για έλλειψη προϋπολογισμού. Αυτή η πόλη είναι η νοτιότερη θέση στις 10 κορυφαίες πόλεις και είναι επίσης ένα από τα πιο προσιτά με μέσες τιμές στο σπίτι των 188.900 δολαρίων. Η τοποθεσία της Sierra Vista το καθιστά ιδανικό μέρος για δραστήριες νέες οικογένειες, οι οποίες θα απολαύσουν ευκαιρίες πεζοπορίας, κατασκήνωσης και άγριας ζωής στο San Rafael State Park και στο San Pedro Riparian National Conservation Area. Οι οικογένειες αγκαλιάζουν επίσης τα ετήσια γεγονότα της Sierra Vista, συμπεριλαμβανομένου του Fourth July Celebration, το οποίο σηματοδοτεί την 48η έκδοσή του φέτος. Μια άλλη πόλη Maricopa County, η Έκπληξη είναι δημοφιλής για την προσιτή τιμή της και την φιλική προς την οικογένεια ατμόσφαιρα της. Με μέσες εγχώριες αξίες 172.600 δολαρίων, είναι πιο προσιτές από τις γειτονικές κοινότητες Queen Creek και Gilbert και σχεδόν το ένα τέταρτο των νοικοκυριών είναι οικογένειες με παιδιά. Αυτή η πόλη είναι ιδανική για οικογένειες που απολαμβάνουν μπέιζμπολ: Τόσο το Kansas City Royals όσο και το Texas Rangers έρχονται εδώ για την προπόνηση κατά την διάρκεια της άνοιξης. Η γιορτή Fiesta Grande του Fall, η Ισπανική κληρονομιά, έγινε γρήγορα ένα από τα μεγαλύτερα και δημοφιλέστερα γεγονότα της πόλης. Κτισμένο δίπλα στους Gilbert και Queen Creek, το Chandler είναι ένας δημοφιλής προορισμός για τις νέες οικογένειες. Μπορεί να είναι η μεγαλύτερη θέση στα top 10 στους 241.096 κατοίκους, αλλά ο Chandler επωφελείται από το μέγεθός του: τα σχολεία έλαβαν 8 στο GreatSchools και οι μέσες τιμές στο σπίτι είναι $ 220.300, το οποίο είναι σχετικά προσιτό σε σύγκριση με τους γείτονές του. Ενώ η Chandler είναι καθιερωμένη ως χώρος φιλικός προς την οικογένεια, είναι όλο και πιο ευπρόσδεκτος στις επιχειρήσεις. Ένα 700 εκατομμύρια δολάρια για λιανική πώληση, ανάπτυξη ξενοδοχείων και γραφείων βρίσκεται σε εξέλιξη. Στον παρακάτω χάρτη, κάντε κλικ σε ένα εικονίδιο για να δείτε περισσότερες λεπτομέρειες για κάθε θέση στην πρώτη λίστα 10.
Όλα τα στοιχεία προέρχονται από την έρευνα της αμερικανικής κοινότητας του Αμερικανικού Κογκρέσου για το 2012. Η μεθοδολογία μας επικεντρώθηκε σε τέσσερις παράγοντες: Αρχική οικονομική προσιτότητα. Η οικονομική προσιτότητα στο σπίτι, 30% της συνολικής βαθμολογίας, υπολογίστηκε με βάση τον μέσο όρο των βαθμολογιών του δείκτη για τη μέση αρχική τιμή και το μέσο επιλεγμένο μηνιαίο κόστος ιδιοκτήτη. Όσο χαμηλότερο είναι το κόστος, τόσο υψηλότερο είναι το σκορ. Ανάπτυξη και ευημερία. Η ανάπτυξη και η ευημερία είναι 20% της συνολικής βαθμολογίας. Οι δύο μετρήσεις αφορούσαν την αύξηση του οικογενειακού εισοδήματος από το 1999 έως το 2013 και το διάμεσο οικογενειακό εισόδημα το 2013. Και οι δύο σταθμίστηκαν ισότιμα και θετικά. Οικογένεια. Για να μετρήσουμε εάν μια περιοχή είναι ένα καλό μέρος για τις οικογένειες, δηλαδή το 30% της συνολικής μας βαθμολογίας, εξετάσαμε το ποσοστό των παντρεμένων ζευγαριών με τουλάχιστον ένα παιδί κάτω των 18 ετών και το ποσοστό των οικογενειών που βρίσκονται σε συνθήκες φτώχειας με τουλάχιστον ένα παιδί ηλικίας κάτω των 5 ετών. Το ποσοστό των οικογενειών με τουλάχιστον ένα παιδί ήταν 70% της βαθμολογίας, ενώ το ποσοστό των οικογενειών που πλήττονται από τη φτώχεια ήταν 30% της βαθμολογίας. Εκπαιδευτική ποιότητα. Χρησιμοποιώντας δεδομένα από το GreatSchools, κάθε θέση έλαβε μια κατάταξη από το 1 έως το 10 για την ποιότητα των σχολείων. Η εκπαίδευση είναι το 20% της συνολικής βαθμολογίας. Arizona εικόνα trail έρημο μέσω iStock. 
ΠΗΓΑΙΝΕΤΕ ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΣΤΙΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΣΑΣ
ΣΥΓΓΡΑΦΕΤΕ ΤΙΜΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΧΡΗΜΑΤΟΣ FREE
Καλύτερες πόλεις για νέες οικογένειες στην Αριζόνα
1. Snowflake
2. Corona de Tucson
3. Vail
4. Buckeye
5. Sahuarita
6. Queen Creek
7. Gilbert
8. Sierra Vista
9. Έκπληξη
10. Chandler
Καλύτερες πόλεις για νέες οικογένειες στην Αριζόνα
Τάξη
Τοποθεσία
GreatSchools βαθμολογία
Μέση οικιακή αξία
Ένταση οικογενειακού εισοδήματος 1999-2013
Μέσο οικογενειακό εισόδημα το 2013
Ποσοστό των οικογενειών με τουλάχιστον 1 παιδί κάτω των 18 ετών
Τα αποτελέσματα των Νέων Οικογενειών
1
Νιφάδα χιονιού
8
$131,900
73.20%
$64,844
38.10%
81.68
2
Corona de Tucson
9
$200,700
66.40%
$87,883
39.00%
75.77
3
Vail
9
$232,400
78.00%
$82,238
26.40%
69.70
4
Είδος καστανιάς
5
$135,400
86.47%
$65,978
30.60%
67.87
5
Sahuarita
7
$186,100
28.19%
$68,187
32.50%
64.72
6
Queen Creek
7
$230,000
35.28%
$86,178
42.80%
64.42
7
Μονάδα μαγνητοκινητικής δύναμης
8
$225,800
28.85%
$87,660
34.30%
64.18
8
Sierra Vista
6
$188,900
76.08%
$67,661
19.90%
62.21
9
Εκπληξη
7
$172,600
45.09%
$64,064
24.20%
62.15
10
Κηροποιός
8
$220,300
38.11%
$80,680
26.50%
61.78
11
Μαράνα
6
$215,400
44.20%
$76,238
27.70%
60.64
12
Peoria
7
$175,100
39.92%
$73,037
22.20%
59.27
13
Καλή χρονιά
6
$187,900
34.28%
$77,203
28.10%
58.74
14
Νogales
6
$120,400
47.61%
$32,927
20.70%
58.43
15
Kingman
5
$118,800
57.50%
$53,687
14.90%
57.98
16
Safford
6
$134,900
64.03%
$49,043
15.90%
57.62
17
Yuma
5
$129,600
33.86%
$47,351
25.80%
56.36
18
Prescott Valley
6
$163,300
50.07%
$51,534
18.20%
56.12
19
Πάρκο Litchfield
8
$285,900
29.77%
$93,269
17.90%
55.99
20
Avondale
5
$127,700
18.81%
$58,401
25.90%
55.92
21
Casa Grande
5
$113,400
39.29%
$50,439
18.10%
54.81
22
Bullhead City
6
$107,500
49.79%
$45,269
8.80%
54.49
23
Οροπέδιο
6
$151,400
35.96%
$58,215
18.20%
53.45
24
Oro Valley
9
$283,600
39.21%
$84,968
17.70%
52.78
25
Πράσινη κοιλάδα
5
$175,000
53.33%
$61,657
1.10%
52.48
26
Cottonwood
6
$139,400
45.19%
$39,846
11.60%
51.84
27
Benson
8
$93,200
40.51%
$39,750
9.70%
51.83
28
Glendale
6
$144,300
23.25%
$55,482
20.10%
51.82
29
Payson
5
$200,700
54.58%
$51,997
12.20%
51.64
30
Chino Valley
6
$156,600
54.08%
$49,750
11.00%
51.39
31
Tucson
5
$141,600
50.76%
$46,706
13.90%
50.75
32
Ιστός σημαίας
6
$266,200
77.80%
$66,047
16.70%
50.74
33
Apache Junction
5
$88,500
36.75%
$45,360
11.50%
50.39
34
Λίμνη Χαβάσου Πόλη
7
$194,800
38.27%
$50,466
12.30%
49.57
35
Φοίνιξ
5
$158,000
31.13%
$54,035
19.90%
49.45
36
Εμφάνιση χαμηλής ένδειξης
5
$141,800
42.94%
$46,250
12.40%
47.94
37
Tempe
6
$200,800
46.93%
$62,239
11.80%
47.75
38
Scottsdale
8
$377,900
64.84%
$94,756
14.10%
47.19
39
Κορυφαίοι λόφοι
8
$331,200
41.45%
$87,157
12.60%
47.07
40
Prescott
5
$263,100
57.74%
$55,911
7.90%
42.53
41
Sedona
6
$409,900
57.30%
$69,277
8.70%
36.73
Μεθοδολογία
