Καλύτερες πόλεις για μικρές οικογένειες στο Κοννέκτικατ

Bible (PE) NT 12: Î Ï?Î¿Ï‚ ÎšÎ¿Î»Î¿ÏƒÏƒÎ±ÎµÎ¹Ï‚ (Colossians)

Πίνακας περιεχομένων:

Βασικά καραβάνια
Παράγοντες στην ανάλυση του Investmentmatome
ΒΡΕΙΤΕ ΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ
ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΤΕ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΣΑΣ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ
Καλύτερες πόλεις για νέες οικογένειες στο Κοννέκτικατ
1. Simsbury
2. Trumbull
3. Kensington
4. Glastonbury
5. Πορτοκάλι
6. Wethersfield
7. Newington
8. Κερδισμένο
9. Πόρτλαντ
10. Βόρειο Haven
Καλύτερες πόλεις για νέες οικογένειες στο Κοννέκτικατ
Μεθοδολογία

Το Κοννέκτικατ μπορεί να είναι ένα από τα μικρότερα κράτη στις ΗΠΑ, αλλά είναι επίσης ένα από τα πιο μορφωμένα και έχει ένα από τα υψηλότερα κατά κεφαλήν εισοδήματα στο έθνος.

Παρόλο που η έδρα της, στη μέση της μεγαλούπολης ανάμεσα στη Βοστώνη και τη Νέα Υόρκη, θέτει τα νεαρά ζευγάρια στη σωστή θέση για ένα ευρύ φάσμα ευκαιριών απασχόλησης, υπάρχουν επίσης σημαντικές προκλήσεις για τις οικογένειες που ξεκινούν μόλις - κυρίως οικονομικά προσιτές. Ενώ τμήματα του Κοννέκτικατ έχουν μερικά από τα υψηλότερα κόστη στέγασης στη χώρα, το Investmentmatome βρήκε τις κοινότητες του κράτους του Συντάγματος που προσφέρουν στις νέες οικογένειες τον καλύτερο συνδυασμό στερεών σχολείων, μεγάλων γειτόνων και προσιτότητας.

Αποκτήστε το ενημερωτικό δελτίο Homebuying

Βασικά καραβάνια

Οι μικρές πόλεις είναι ένα καλό στοίχημα. Οκτώ από τις δέκα καλύτερες πόλεις για τις νέες οικογένειες στο Κονέκτικατ έχουν πληθυσμούς κάτω των 30.000 κατοίκων.
Τα σχολεία προσθέτουν αξία. Παρόλο που οκτώ από τις 10 κορυφαίες πόλεις έχουν μέσες τιμές κατοικίας που είναι πάνω από το διάσημο κράτος, τα εξαιρετικά σχολεία βοηθούν τις οικογένειες να πάρουν μια σταθερή απόδοση της επένδυσης σε κατοικίες τους.
Ο Greater Hartford είναι νικητής. Έξι από τις 10 πόλεις βρίσκονται κοντά στο Χάρτφορντ, την πρωτεύουσα του κράτους. Αυτό είναι τρεις ακόμη κορυφαίες κοινότητες του Χάρτφορντ σε σύγκριση με την τελευταία μας λίστα.

Παράγοντες στην ανάλυση του Investmentmatome

Αρχική οικονομική προσιτότητα.Εξετάσαμε τη μέση τιμή κατοικίας και το επιλεγμένο κόστος μηνιαίου σπιτιού για να δώσουμε προτεραιότητα σε οικονομικά προσιτές κοινότητες.
Ευημερία και ανάπτυξη.Εξετάζοντας το σημερινό και το παρελθόν οικογενειακό εισόδημα, υπολογίσαμε το εισόδημα των κατοίκων, καθώς και την προβλεπόμενη μακροπρόθεσμη ανάπτυξη κάθε πόλης.
Ποιότητα της εκπαίδευσης.Εξετάσαμε τις βαθμολογίες στο GreatSchools.org για να βρούμε τα καλύτερα σχολεία.
Οικογένεια.Φέτος, προσθέσαμε μια νέα συνιστώσα στη μεθοδολογία μας - το ποσοστό των οικογενειών με παιδιά σχολικής ηλικίας και το ποσοστό φτώχειας για μικρά παιδιά. Αυτό το μέτρο βοηθά να καθοριστεί εάν μια περιοχή δεν είναι μόνο οικονομικά προσιτή για οικογένειες, αλλά αν είναι επίσης υγιής για τα παιδιά.

ΒΡΕΙΤΕ ΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ

Χρησιμοποιήστε την υπηρεσία αντιστοίχισης με βάση δεδομένα, για να συνδεθείτε με τον πράκτορα που σας ταιριάζει.

Ξεκίνα

ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΤΕ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΣΑΣ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ

Ο υπολογιστής μας οικονομικής προσιτότητας σας επιτρέπει να συμπεριλάβετε παράγοντες όπως το χρέος και η εξοικονόμηση για να καθορίσετε πόσο σπίτι μπορείτε πραγματικά να αντέξετε οικονομικά.

Υπολογισμός τώρα Η Investmentmatome σπρώχνει τα δεδομένα για 47 θέσεις στο Κοννέκτικατ - πόλεις, πόλεις και απογραφές. Αναλύθηκαν μόνο τα σημεία με περισσότερους από 5.000 κατοίκους. Για να δείτε το πλήρες σύνολο δεδομένων, κάντε κλικ εδώ.

Καλύτερες πόλεις για νέες οικογένειες στο Κοννέκτικατ

1. Simsbury

Μια 345-χρονη πόλη έξω από το Χάρτφορντ, το Simsbury παίρνει την κορυφαία θέση στη λίστα μας, διότι προσφέρει στις νέες οικογένειες έναν εξαιρετικό συνδυασμό οικονομικής προσιτότητας και ποιοτικών σχολείων. Ένα μεσαίο νοικοκυριό μπορεί να αναμένει να πληρώσει το 22% του μηνιαίου εισοδήματος για το κόστος ιδιοκτησίας σπιτιού, το χαμηλότερο στην κορυφή 10. Έχει επίσης μια GreatSchools βαθμολογία 9 από 10. Οι ενεργές οικογένειες θα θέλουν να βγούμε έξω και να παίξετε στο Farmington 84 μιλίων Canal Heritage Trail, η οποία διατρέχει το Simsbury.

2. Trumbull

Η θέση του Trumbull στο Fairfield County καθιστά εύκολη την εργασία σε τοπικές επιχειρήσεις, όπως η GE, και για μετακίνηση προς τη Νέα Υόρκη, οπότε δεν προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι το Trumbull έχει τις ακριβότερες κατοικίες στην κορυφή 10. Ωστόσο, αξία για το δολάριο κατοικιών: Το Trumbull έχει βαθμολογία 9 ατόμων στο GreatSchools και το 35% έχει το υψηλότερο ποσοστό των νοικοκυριών στα 10 πρώτα με τουλάχιστον ένα παιδί κάτω των 18 ετών.

3. Kensington

Ως μέρος της πόλης του Βερολίνου, το Kensington προσφέρει στις νέες οικογένειες τον συνδυασμό προσιτότητας με εύκολη πρόσβαση στο Hartford, το οποίο βρίσκεται μόλις 15 μίλια μακριά. Η πόλη βρίσκεται στη σιδηροδρομική γραμμή New Haven-Springfield, η οποία πρόκειται να τεθεί σε λειτουργία το 2016, και θα λάβει επιπλέον ώθηση με νέα ανάπτυξη μεικτής χρήσης αξίας 3,3 εκατομμυρίων δολαρίων απέναντι από το σιδηροδρομικό σταθμό της πόλης.

4. Glastonbury

Οι κάτοικοι του Glastonbury γνώρισαν ένα 85% άλμα στο μεσαίο εισόδημα από το 1999, ένα από τα μεγαλύτερα κέρδη στο κράτος. Η θέση του, κοντά σε εταιρείες της Fortune 500 όπως η United Technologies και η Aetna, δικαιολογεί αυτήν την εξαιρετική οικονομική ανάπτυξη. Ωστόσο, ακόμη και με την πρόσφατη επιτυχία της, το Glastonbury εργάζεται για να διατηρήσει την αίσθηση της μικρής πόλης. Το Φεστιβάλ Apple Harvest, το οποίο γιόρτασε τα 40 του^th επέτειος το 2014, διαθέτει μια σειρά τριών ημερών συναυλία και μια βιοτεχνική μπύρα και κρασί κήπο.

5. Πορτοκάλι

Όπως και ο Trumbull, ο γείτονάς του, στα 11 μίλια δυτικά, το Orange έχει σχετικά υψηλά έξοδα διαβίωσης, με μέση αρχική αξία $ 393.300. Ωστόσο, τα σχολεία της έλαβαν 9 στα GreatSchools και πάνω από 3 στα 10 νοικοκυριά έχουν οικογένειες με παιδιά μικρότερα των 18 ετών. Παρόλο που μπορεί να είναι ένα από τα πιο ακριβά μέρη του κράτους, εξακολουθεί να κατέχει τις ρίζες της. Η ετήσια Έκθεση Orange County, η οποία ξεκίνησε το 1898, διαθέτει τρακτέρ τρακτέρ και αγώνες χοίρων.

6. Wethersfield

Το Wethersfield είναι η δεύτερη παλαιότερη πόλη στο Κονέκτικατ - στην πραγματικότητα, τα τρία αμπέλια στη σημαία του Κοννέκτικατ αντιπροσωπεύουν τις τρεις παλαιότερες κοινότητες του κράτους: το Windsor, το Wethersfield και το Hartford. Η αρχαιότητα μπορεί να είναι η καθοριστική ποιότητα της Wethersfield, αλλά η πόλη έχει κάνει εξαιρετικά καλά οικονομικά τα τελευταία χρόνια: τα μεσαία οικογενειακά εισοδήματα έχουν σημειώσει άνοδο 89% από το 1999, το μεγαλύτερο κέρδος στην κορυφή 10. Με τη σειρά τους, οι νέες οικογένειες συρρέουν στο Wethersfield ο αριθμός των οικογενειών με παιδιά κάτω των 18 ετών έχει αυξηθεί κατά 10% από το 2000, επίσης το μεγαλύτερο κέρδος στα top 10.

7. Newington

Ενώ το Connecticut είναι σχετικά ακριβό, οι νέες οικογένειες μπορούν να βρουν χαμηλότερο κόστος ζωής στο Newington. Μια μεσαία οικογένεια μπορεί να αναμένει να διαθέσει το 24% του μηνιαίου μεσαίου εισοδήματος στο κόστος ιδιοκτητών σπιτιού, το οποίο είναι κάτω από τους 10 καλύτερους μέσους όρους του 26%. Το Newington μπορεί να απέχει μόνο 7 μίλια από το Hartford, αλλά η πόλη εργάζεται για να διατηρήσει τη δική της ταυτότητα.Ένα γεγονός, το ετήσιο Φεστιβάλ Waterfall, γιορτάζει το πιο μοναδικό χαρακτηριστικό της πόλης, ένα φυσικό καταρράκτη 16 ποδιών στο Mill Pond Park.

8. Κερδισμένο

Το "Gateway to the Berkshire Mountains" είναι το κέντρο της περιοχής στο Winchester. Οι νέες οικογένειες προσελκύονται από την κλασική ατμόσφαιρα μικρής πόλης της Winsted και τη συνεχιζόμενη ανακαίνιση του πυρήνα του κέντρου. Οι κάτοικοι εδώ απολαμβάνουν τη θέση τους στο Διεθνές Αεροδρόμιο Bradley, το οποίο απέχει μόνο 24 μίλια ανατολικά.

9. Πόρτλαντ

Το Πόρτλαντ είναι η μικρότερη πόλη των 10 κορυφαίων, με πληθυσμό 5.628, αλλά έχει ένα ξεχωριστό και πλούσιο παρελθόν. Κατά τη δεκαετία του 1800, ήταν ένας από τους σημαντικότερους προμηθευτές brownstone στις Η.Π.Α. και τα λατομεία δίπλα στο κέντρο του Πόρτλαντ προσφέρουν μια μοναδική ματιά στο παρελθόν της πόλης.

10. Βόρειο Haven

Το North Haven, το σπίτι των μεταπτυχιακών σχολών του Quinnipiac University, απέχει λιγότερο από 10 μίλια από το Πανεπιστήμιο Yale. Οι κάτοικοι μπορούν επίσης να απολαύσουν μια ποικιλία υπαίθριων δραστηριοτήτων όπως πεζοπορία, αναρρίχηση σε βράχο και ιππασία στο Sleeping Giant State Park.
Αποκτήστε το ενημερωτικό δελτίο Homebuying
Στον παρακάτω χάρτη, κάντε κλικ σε ένα εικονίδιο για να δείτε περισσότερες λεπτομέρειες για κάθε πόλη στην πρώτη λίστα 10.

Καλύτερες πόλεις για νέες οικογένειες στο Κοννέκτικατ

Τοποθεσία GreatSchools βαθμό Μέση οικιακή αξία Ένταση οικογενειακού εισοδήματος 1999-2013 Μέσο οικογενειακό εισόδημα το 2013 Ποσοστό των οικογενειών με τουλάχιστον ένα παιδί κάτω των 18 ετών Νέες οικογένειες σκοράρουν

1 Simsbury 9 $298,700 76.33% $128,083 28.50% 75.00

2 Trumbull 9 $409,200 59.69% $126,967 34.80% 71.55

3 Kensington 7 $272,300 71.00% $103,458 26.30% 70.02

4 Glastonbury 9 $304,000 84.85% $108,963 20.70% 69.40

5 Πορτοκάλι 9 $393,300 57.61% $125,087 30.10% 69.31

6 Wethersfield 7 $262,000 89.01% $100,722 22.50% 68.32

7 Newington 7 $231,200 59.28% $90,979 19.10% 65.69

8 Κερδισμένο 7 $175,500 70.21% $68,427 20.20% 65.07

9 Πόρτλαντ 8 $242,300 51.04% $84,508 17.50% 64.96

10 Βόρειο Haven 7 $303,400 53.91% $101,124 25.10% 64.92

11 Δυτικό Χάρτφορντ 7 $303,700 72.92% $106,634 23.30% 64.91

12 Terryville 6 $192,800 57.61% $76,102 21.00% 64.03

13 Ιερό 8 $285,900 47.14% $84,276 21.90% 63.50

14 Pawcatuck 7 $277,500 91.69% $76,289 16.50% 62.76

15 Oakville 6 $210,500 48.49% $71,861 19.10% 62.22

16 Shelton 7 $348,400 56.90% $105,580 22.00% 61.73

17 Κέντρο Wallingford 6 $243,600 58.83% $72,787 18.90% 60.71

18 Milford 6 $312,500 64.98% $100,915 21.70% 60.23

19 Ridgefield 9 $668,200 91.72% $155,638 31.30% 60.17

20 Windsor Κλειδαριές 5 $208,500 70.75% $83,388 17.60% 59.60

21 Storrs 8 $237,500 290.66% $103,021 6.60% 58.99

22 Torrington 5 $180,300 61.19% $67,442 15.00% 58.18

23 Μπρίστολ 5 $204,500 47.32% $69,862 16.80% 57.97

24 Naugatuck 4 $205,600 48.72% $76,214 20.20% 57.86

25 Στράτφορντ 5 $262,000 60.30% $85,751 18.30% 56.89

26 Middletown 5 $234,900 73.06% $81,619 14.00% 56.10

27 Ανατολικό Haven 4 $221,200 46.77% $70,349 17.20% 54.50

28 Νέο Μίλφορντ 6 $244,800 39.87% $67,396 15.20% 54.30

29 West Haven 4 $215,000 54.39% $65,449 18.10% 53.69

30 Νόριτς 4 $187,300 50.29% $58,885 15.50% 53.17

31 Branford 7 $315,400 65.18% $74,499 10.00% 51.43

32 Meriden 3 $188,400 40.11% $60,580 15.30% 51.36

33 Danbury 4 $300,000 39.98% $75,121 19.40% 51.13

34 Ανατολικό Χάρτφορντ 3 $174,700 45.91% $60,440 15.00% 50.75

35 Ανσονία 4 $232,900 56.43% $67,306 17.50% 50.62

36 Waterbury 3 $150,000 38.97% $47,646 13.90% 49.84

37 Groton 5 $222,100 39.87% $56,667 10.50% 49.49

38 Καπέλο ημίψηλο 3 $221,400 40.03% $63,951 14.80% 48.54

39 Νέο Λονδίνο 3 $188,700 43.40% $48,481 11.80% 47.67

40 Norwalk 5 $424,200 59.39% $95,377 17.30% 47.32

41 Willimantic 2 $163,900 35.02% $40,714 13.90% 46.75

42 Νέα Βρετανία 2 $164,400 39.32% $47,625 12.40% 46.35

43 Bridgeport 2 $188,000 36.36% $47,258 15.80% 45.43

44 Rockville 4 $178,100 15.41% $37,442 11.10% 45.17

45 Νέο Haven 3 $209,300 53.24% $45,365 11.40% 44.96

46 Stamford 4 $515,400 45.10% $87,865 22.80% 43.86

47 Χάρτφορντ 3 $168,700 36.00% $33,756 8.60% 43.19

Το Investmentmatome εξέτασε 59 θέσεις με περισσότερους από 5.000 κατοίκους στο Κοννέκτικατ, αλλά 12 θέσεις δεν συμπεριλήφθηκαν στον τελικό κατάλογο επειδή δεν είχαν πλήρη στοιχεία για την ανάλυσή μας.

Μεθοδολογία

Όλα τα στοιχεία προέρχονται από την έρευνα της αμερικανικής κοινότητας του Αμερικανικού Κογκρέσου για το 2012. Η μεθοδολογία μας επικεντρώθηκε σε τέσσερις παράγοντες:

Αρχική οικονομική προσιτότητα. Η οικονομική προσιτότητα στο σπίτι, 30% της συνολικής βαθμολογίας, υπολογίστηκε με βάση τον μέσο όρο των βαθμολογιών του δείκτη για τη μέση αρχική τιμή και το μέσο επιλεγμένο μηνιαίο κόστος ιδιοκτήτη. Όσο χαμηλότερο είναι το κόστος, τόσο υψηλότερο είναι το σκορ.

Ανάπτυξη και ευημερία. Η ανάπτυξη και η ευημερία είναι 20% της συνολικής βαθμολογίας. Οι δύο μετρήσεις αφορούσαν την αύξηση του οικογενειακού εισοδήματος από το 1999 έως το 2013 και το διάμεσο οικογενειακό εισόδημα το 2013. Και οι δύο σταθμίστηκαν ισότιμα και θετικά.

Οικογένεια. Για να μετρήσουμε εάν μια περιοχή είναι ένα καλό μέρος για τις οικογένειες, δηλαδή το 30% της συνολικής μας βαθμολογίας, εξετάσαμε το ποσοστό των παντρεμένων ζευγαριών με τουλάχιστον ένα παιδί κάτω των 18 ετών και το ποσοστό των οικογενειών που βρίσκονται σε συνθήκες φτώχειας με τουλάχιστον ένα παιδί ηλικίας κάτω των 5 ετών. Το ποσοστό των οικογενειών με τουλάχιστον ένα παιδί ήταν 70% της βαθμολογίας, ενώ το ποσοστό των οικογενειών που πλήττονται από τη φτώχεια ήταν 30% της βαθμολογίας.

Εκπαιδευτική ποιότητα. Χρησιμοποιώντας δεδομένα από το GreatSchools, κάθε θέση έλαβε μια κατάταξη από το 1 έως το 10 για την ποιότητα των σχολείων. Η εκπαίδευση είναι το 20% της συνολικής βαθμολογίας.

Ο ορίζοντας στο Χάρτφορντ, Κονέκτικατ, από την εικόνα του ποταμού Κοννέκτικατ μέσω του iStock.