Καλύτερες πόλεις για νέες οικογένειες στη Δυτική Βιρτζίνια
Bible (PE) NT 12: Î Ï?ος Κολοσσαεις (Colossians)
Πίνακας περιεχομένων:
- ΒΡΕΙΤΕ ΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ
- ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΤΕ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΣΑΣ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ
- Καλύτερες πόλεις για νέες οικογένειες στη Δυτική Βιρτζίνια
- 1. Τροχήλατο
- 2. Νιτρο
- 3. Τυφώνας
- 4. Βιέννη
- 5. Shy Άνοιξη CDP
- 6. CrossPlanes CDP
- 7. Brookhaven CDP
- 8. Summersville
- 9. Fairmont
- 10. Bridgeport
- Καλύτερες πόλεις για μικρές οικογένειες στη Δυτική Βιρτζίνια (πλήρη στοιχεία)
- Μεθοδολογία
Πολλά νεαρά ζευγάρια με παιδιά - οικογένειες που συχνά έχουν περιορισμένο προϋπολογισμό - αντιμετωπίζουν επίσης το δύσκολο έργο να προσπαθήσουν να βρουν ένα σπίτι για αγορά. Αυτές οι νέες οικογένειες αναζητούν οικονομικά προσιτή στέγαση και δεν είναι πρόθυμες να θυσιάσουν την ποιότητα ζωής τους.
Το Investmentmatome είχε προηγουμένως σπρώξει τα δεδομένα για να βρει τις καλύτερες πόλεις στη Δυτική Βιρτζίνια για τις νέες οικογένειες. Φέτος, προσθέσαμε νέες μετρήσεις για να δώσουμε μια πιο ολοκληρωμένη ανάλυση. Θεωρήσαμε τους ακόλουθους παράγοντες:
- Αρχική οικονομική προσιτότητα.Εξετάσαμε τη μέση τιμή κατοικίας και το επιλεγμένο κόστος μηνιαίου σπιτιού για να δώσουμε προτεραιότητα σε οικονομικά προσιτές κοινότητες.
- Ευημερία και ανάπτυξη. Εξετάζοντας το σημερινό και το παρελθόν οικογενειακό εισόδημα, υπολογίσαμε το εισόδημα των κατοίκων, καθώς και την προβλεπόμενη μακροπρόθεσμη ανάπτυξη κάθε πόλης.
- Ποιότητα της εκπαίδευσης. Εξετάσαμε τις αξιολογήσεις από τα GreatSchools για να βρούμε τα καλύτερα σχολεία για νέες οικογένειες.
- Οικογένεια.Φέτος, προσθέσαμε μια νέα συνιστώσα στη μεθοδολογία μας - το ποσοστό των οικογενειών με παιδιά σχολικής ηλικίας και το ποσοστό φτώχειας για μικρά παιδιά. Αυτό το μέτρο βοηθάει να καθοριστεί εάν μια περιοχή δεν είναι μόνο προσιτή για τις οικογένειες, αλλά και αν είναι υγιής για τα παιδιά.
Η Investmentmatome έσπευσε τα δεδομένα για 48 θέσεις στη Δυτική Βιρτζίνια. Αναλύθηκαν μόνο τα μέρη με πάνω από 3.000 κατοίκους. Για να δείτε ολόκληρο το σύνολο δεδομένων πατήστε εδώ.
Χρησιμοποιήστε την υπηρεσία αντιστοίχισης με βάση δεδομένα, για να συνδεθείτε με τον πράκτορα που σας ταιριάζει. Ο υπολογιστής μας οικονομικής προσιτότητας σας επιτρέπει να συμπεριλάβετε παράγοντες όπως το χρέος και η εξοικονόμηση για να καθορίσετε πόσο σπίτι μπορείτε πραγματικά να αντέξετε οικονομικά. Κοιτάξτε στη Χώρα των Ορεινών και στην κοιλάδα του Mid-Ohio. Αυτές οι δύο περιοχές αξιώθηκαν εκτός από δύο από τις 10 κορυφαίες θέσεις μας. Μεγάλες οικογένειες ζουν εδώ. Παρά το μεγάλο μέσο μέγεθος της οικογένειας, το ποσοστό των κατοίκων στη Δυτική Βιρτζίνια που είναι παντρεμένοι με παιδιά είναι μικρότερο από αυτό που έχουμε δει σε άλλα κράτη. Ποιότητα σε καλή τιμή. Οι κατάλογοι μας συνήθως τείνουν να ευνοούν είτε την οικονομικά προσιτή στέγαση είτε τις ακριβές, αλλά κορυφαίες κοινότητες. Η Δυτική Βιρτζίνια ήταν μοναδική στο ότι οι μισές από τις 10 κορυφαίες πόλεις μας ήταν κάτω από τη μέση τιμή κατοικίας του κράτους και η μέση βαθμολογία του σχολείου ήταν 8 από την κορυφαία βαθμολογία των 10.
Η μεγαλύτερη πόλη στην κορυφή 10, ο Wheeling σημείωσε άνοδο πέντε μονάδων από τη μελέτη του 2013, κυρίως επειδή μετρήσαμε την αύξηση του οικογενειακού εισοδήματος - το οποίο ορίζεται ως σχετικό άτομο που ζει σε ένα σπίτι - αντί για αύξηση του εισοδήματος των νοικοκυριών. Το Wheeling έχει μια προσιτή αξία στο σπίτι των 92.400 δολαρίων, ενώ τα σχολεία έλαβαν βαθμολογία 8 στα 10 στο GreatSchools. Wheeling έχει μια πλούσια ιστορία, και είναι κατ 'οίκον στην Αίθουσα Ανεξαρτησίας της Δυτικής Βιρτζίνια και στην Αγορά του Κέντρου. Το Wheeling διαθέτει επίσης ένα μεγάλο σύστημα μονοπατιών για ποδηλασία και τζόκινγκ. Nitro, η οποία κατέστησε τη λίστα με τους καλύτερους χώρους για ιδιοκτήτες κατοικιών στη Δυτική Βιρτζίνια, είναι μια πόλη των 7.000 στις όχθες του ποταμού Kanawha. Η αρχική αξία της πόλης των 91.000 δολαρίων συμπληρώνει τη μακροπρόθεσμη αύξηση του οικογενειακού εισοδήματός της, η οποία έχει αυξηθεί κατά 38% από το 1999. Τα μικρά παιδιά παρακολουθούν το δημοφιλές Δημοτικό Σχολείο Rock Branch, στη συνέχεια το Nitro High, το οποίο έλαβε το τέταρτο στο GreatSchools. Οι γονείς που αναζητούν ψυχαγωγία μπορούν να επισκεφθούν το κοντινό πάρκο Ridenour Memorial Park, το μουσείο Nitro ή το καζίνο και θέρετρο Mardi Gras. Παρόλο που είναι ένα από τα πιο ακριβά μέρη που ζούμε στη λίστα μας, ο τυφώνας είναι μια από τις πιο φιλικές προς την οικογένεια κοινότητες: Πάνω από το ένα τέταρτο των κατοίκων είναι παντρεμένοι με παιδιά. Ο τυφώνας προσφέρει ποιοτικά σχολεία σε κάθε επίπεδο και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την έκταση 11,119 στρεμμάτων της περιοχής της άγριας ζωής Crown City. Η Βιέννη είναι ένας προσιτός χώρος για να ζήσετε με ποικίλες πολιτιστικές ευκαιρίες, όπως το μουσείο πετρελαίου και φυσικού αερίου, ένα αρχικό αρχοντικό και εκδηλώσεις, όπως η ετήσια παρέλαση των Χριστουγέννων. Οικονομικά, η Βιέννη είναι ένας σημαντικός κόμβος για την κοιλάδα Mid-Ohio και απέχει 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Parkersburg, την τρίτη μεγαλύτερη πόλη της πολιτείας. Το Shady Spring είναι ένας μικρός τόπος που έχει χαρακτηριστεί ως απογραφή έξω από το Beckley και 70 μίλια νότια του Τσάρλεστον. Παρόλο που το Shady Spring ίσως να μην είναι μια ιδανική τοποθεσία για τους μετακινούμενους, η γειτνίαση του με τη Γάνδη - η οποία φιλοξενεί την Flat Top Lake και το Winterplace Ski Resort - το καθιστά ιδανικό για οικογένειες που τους αρέσει να παίζουν έξω. Οι γονείς θα βρουν επίσης μια ποιοτική εκπαίδευση για τα παιδιά τους στα σχολεία υψηλού σκοπού της Shady Spring. Το Cross Lanes είναι ο μεγαλύτερος γείτονας του Nitro και μια άλλη επιλογή για οικογένειες που θέλουν να ζήσουν στην περιοχή του μετρό του Charleston. Ως χώρος που έχει χαρακτηριστεί ως μη ταξινομημένη απογραφή, η Cross Lanes εξυπηρετείται από ποικίλες σχολικές περιοχές, συμπεριλαμβανομένων των σχολείων στο Charleston, οι οποίες έλαβαν μέση κατάταξη 9 στα 10 στα GreatSchools. Η μέση αρχική τιμή των 135.000 δολαρίων είναι σημαντικά υψηλότερη από τη Nitro, αλλά για τις οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε έναν τόπο με περισσότερες οικογένειες, αξίζει τον κόπο. Το Brookhaven είναι ένας δήμος 5.200 κατοίκων που δεν ανήκει στην απογραφή και βρίσκεται στη μητροπολιτική περιοχή Morgantown.Η τοποθεσία του Brookhaven είναι αναμφισβήτητα η πιο βολική στις κορυφαίες 10 μας - είναι λίγα λεπτά από το Morgantown Municipal Airport, Πανεπιστήμιο Δυτικής Βιρτζίνιας και βρίσκεται κατά μήκος των αυτοκινητόδρομων 68, 69 και 79, δίνοντάς της άμεση πρόσβαση στα βόρεια, νότια και ανατολικά. Επιπλέον, βρίσκεται κοντά στα καυτά σημεία αναψυχής της Cheat Lake και του Coopers Rock State Forest. Με τη βολική του θέση, ο Brookhaven είδε το δεύτερο μεγαλύτερο άλμα στην οικογενειακή αύξηση του εισοδήματος, αλλά επίσης φιλοξενεί υψηλότερες μεσαίες τιμές κατοικίας ύψους 152.2000 δολαρίων. Το Summersville είναι ένας τόπος για τους ανθρώπους που αγαπούν τη χώρα. Με μόλις 3.570 κατοίκους το 2013, το Summersville έχει το πλεονέκτημα ότι βρίσκεται δίπλα στην Εθνική Περιοχή Αναψυχής του ποταμού Gaudley και στο Εθνικό Δρυμό Monogahela. Η μέση αρχική αξία των 85.700 δολαρίων καθιστά αυτό το πιο προσιτό μέρος στην κορυφή 10. Ωστόσο, χωρίς μια κύρια εθνική οδό για να συνδεθεί το Summersville και το Charleston, οι κάτοικοι κοιτάζουν μια 70 μίλια μετακίνηση στην μεγαλύτερη πόλη. Με μια σύντομη διαδρομή στην εθνική οδό 79 προς το Morgantown και με μέση αξία σπιτιού 89.000 δολαρίων, το Fairmont είναι ένα εξαιρετικό μέρος για τις νέες οικογένειες με σφιχτό προϋπολογισμό. Η πόλη των 18.000 κατοίκων είναι μια ισοπαλία για τους τουρίστες, που επισκέπτονται τα κοντινά υπαίθρια αξιοθέατα της, συμπεριλαμβανομένου του Prickett's Fort State Park. Το Bridgeport είναι το μοναδικό μέρος στον κατάλογό μας με τη διάκριση μιας τέλειας κατάταξης 10 στο GreatSchools. Ο πληθυσμός του Bridgeport έχει επίσης ένα από τα υψηλότερα ποσοστά των πολιτειών με παιδιά. Η διάμεσος αρχική τιμή των 195.000 δολαρίων, η υψηλότερη στις κορυφαίες 20, θα μπορούσε να συνδεθεί με τα χαρακτηριστικά του Bridgeport, όπως η εθνικά αναγνωρισμένη λέσχη γκολφ Pete Dye. Η πόλη έκανε επίσης τη λίστα μας με τους καλύτερους χώρους για ιδιοκτήτες σπιτιού στη Δυτική Βιρτζίνια.
Όλα τα στοιχεία προέρχονται από την έρευνα των αμερικανικών κοινοτήτων του Γραφείου απογραφής των ΗΠΑ του 2013. Η μεθοδολογία μας έλαβε υπόψη τέσσερις παράγοντες: Αρχική οικονομική προσιτότητα. Η οικονομική προσιτότητα στο σπίτι, το 30% της τελικής βαθμολογίας, υπολογίστηκε με τον μέσο όρο των βαθμολογιών του δείκτη για τη μέση αρχική τιμή και το μέσο επιλεγμένο μηνιαίο κόστος ιδιοκτήτη. Όσο χαμηλότερο είναι το κόστος, τόσο υψηλότερο είναι το σκορ. Ανάπτυξη και ευημερία. Η ανάπτυξη και η ευημερία αποτελούν το 20% της τελικής βαθμολογίας. Οι δύο μετρήσεις αφορούσαν την αύξηση του οικογενειακού εισοδήματος από το 1999 έως το 2013 και το διάμεσο οικογενειακό εισόδημα το 2013. Και οι δύο σταθμίστηκαν ισότιμα και θετικά. Οικογένεια. Για να μετρήσουμε εάν μια περιοχή είναι καλή για οικογένειες, δηλαδή το 30% της τελικής μας βαθμολογίας, εξετάσαμε το ποσοστό των παντρεμένων ζευγαριών με τουλάχιστον ένα παιδί κάτω των 18 ετών και το ποσοστό των οικογενειών που βρίσκονται σε συνθήκες φτώχειας με τουλάχιστον ένα παιδί κάτω από ηλικία 5. Το ποσοστό των οικογενειών με τουλάχιστον ένα παιδί ήταν 70% της βαθμολογίας, ενώ το ποσοστό των οικογενειών που πλήττονται από τη φτώχεια ήταν 30% της βαθμολογίας. Εκπαιδευτική ποιότητα. Χρησιμοποιώντας δεδομένα από το GreatSchools, κάθε θέση ανατέθηκε σε βαθμό από 1 έως 10 για την ποιότητα των σχολείων. Η βαθμολογία για την εκπαίδευση είναι το 20% της τελικής βαθμολογίας. Τσάρλεστον, Δυτική Βιρτζίνια, εικόνα μέσω iStock. ΒΡΕΙΤΕ ΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΑΚΙΝΗΤΟ
ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΤΕ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΣΑΣ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ
Καλύτερες πόλεις για νέες οικογένειες στη Δυτική Βιρτζίνια
1. Τροχήλατο
2. Νιτρο
3. Τυφώνας
4. Βιέννη
5. Shy Άνοιξη CDP
6. CrossPlanes CDP
7. Brookhaven CDP
8. Summersville
9. Fairmont
10. Bridgeport
Καλύτερες πόλεις για μικρές οικογένειες στη Δυτική Βιρτζίνια (πλήρη στοιχεία)
Τάξη
Πόλη
2013
GreatSchools κατάταξη
Μέση οικιακή αξία
Οικογενειακή αύξηση εισοδήματος 1999-2013
Μέσο οικογενειακό εισόδημα 2013
Ποσοστό των οικογενειών με τουλάχιστον 1 παιδί
Νέες οικογένειες σκοράρουν
1
Τροχοί
28,439
8
$92,400
41.77%
$54,877
11.40%
53.78
2
Nitro
7,040
8
$91,700
37.99%
$57,083
13.80%
53.17
3
Τυφώνας
6,336
9
$148,200
64.22%
$70,868
25.80%
53.13
4
Βιέννη
10,697
9
$115,400
20.55%
$59,643
18.10%
52.90
5
Shady Spring CDP
3,142
9
$127,500
48.44%
$54,639
23.00%
52.81
6
Cross Lanes CDP
10,080
9
$135,400
27.68%
$69,774
17.60%
52.61
7
Brookhaven CDP
5,259
8
$152,200
63.85%
$67,721
19.80%
51.77
8
Summersville
3,570
7
$85,700
21.09%
$52,448
19.00%
50.70
9
Fairmont
18,812
7
$89,800
41.21%
$52,425
11.50%
50.60
10
Bridgeport
8,260
10
$194,600
56.04%
$91,788
24.80%
49.91
11
Ravenswood
3,882
6
$88,300
44.26%
$53,977
16.20%
49.06
12
Grafton
5,180
5
$71,200
32.51%
$37,979
12.40%
49.05
13
Weirton
19,634
6
$86,000
23.02%
$52,242
12.50%
48.84
14
Clarksburg
16,512
5
$79,500
42.97%
$50,146
18.00%
48.56
15
Weston
4,116
5
$74,400
14.29%
$38,609
15.90%
48.49
16
Kenova
3,179
6
$76,000
59.67%
$47,404
7.10%
48.41
17
Sissonville CDP
5,293
7
$112,800
41.04%
$65,469
15.80%
48.40
18
Πάρκσμπουργκ
31,357
5
$87,100
40.53%
$46,488
13.70%
48.20
19
Άγιος Αλμπάνς
11,009
6
$102,500
31.38%
$62,946
17.10%
48.20
20
Τσάρλεστον
51,135
7
$138,100
43.94%
$69,054
12.90%
48.15
21
Μάντισον
3,065
5
$116,900
60.18%
$59,639
13.00%
48.12
22
Westover
4,054
8
$123,000
18.62%
$51,563
13.60%
47.73
23
Williamson
3,147
4
$94,500
49.09%
$53,512
6.00%
47.63
24
Morgan
29,838
8
$167,600
58.27%
$70,625
9.30%
47.49
25
Νότιο Τσάρλεστον
13,528
8
$107,000
7.14%
$54,134
12.00%
47.07
26
Ευχάριστη κοιλάδα
3,167
7
$117,100
40.87%
$60,625
14.30%
47.05
27
Νέα Martinsville
5,329
6
$87,900
26.09%
$51,509
13.80%
46.77
28
Princeton
6,454
5
$81,000
23.53%
$40,078
17.10%
46.72
29
Σημείο ευχάριστο
4,349
5
$83,900
24.92%
$41,882
15.90%
46.40
30
Ripley
3,262
6
$108,400
27.61%
$47,250
9.80%
46.27
31
Moundsville
9,048
4
$73,500
56.29%
$47,721
9.50%
46.27
32
Buckhannon
5,636
6
$115,700
29.66%
$47,943
12.20%
46.12
33
Elkins
7,189
5
$99,300
43.69%
$49,274
13.50%
45.60
34
Χάντινγκτον
49,150
5
$87,900
30.16%
$45,237
10.00%
45.42
35
Tees Valley CDP
13,568
9
$199,500
33.21%
$83,536
23.30%
45.18
36
Barboursville
3,998
7
$123,500
20.21%
$54,297
14.00%
45.07
37
Bluefield
10,492
5
$73,900
18.29%
$43,185
13.40%
44.74
38
Beckley
17,653
6
$102,500
26.47%
$48,196
13.90%
44.72
39
Cheat Lake CDP
9,133
8
$264,600
78.71%
$105,040
32.20%
44.09
40
Charles Town
5,349
8
$206,900
94.23%
$84,583
30.90%
43.22
41
Philippi
3,075
3
$94,200
24.93%
$39,318
11.90%
42.60
42
Oak Hill
8,195
2
$84,900
52.32%
$50,545
14.90%
42.51
43
Pea Ridge CDP
6,589
6
$135,300
13.75%
$62,895
18.80%
42.32
44
Lewisburg
3,890
8
$215,800
61.06%
$69,158
17.60%
42.29
45
Dunbar
7,878
5
$89,800
12.34%
$47,930
7.50%
41.87
46
Blennerhassett CDP
3,099
6
$128,100
1.72%
$57,485
17.30%
41.48
47
Keyser
5,375
4
$82,500
-7.03%
$30,408
5.50%
37.76
48
Martinsburg
17,418
6
$140,700
28.54%
$47,500
13.40%
36.71
Μεθοδολογία