Εντολή Στεγαστικού Όρου & Παράδειγμα

Τι είναι:

Πώς λειτουργεί (Παράδειγμα):

Υποθήκη υποθηκών

είναι το ποσοστό που χρεώνεται σε μια υποθήκη που πρέπει να καταβληθεί εκτός από τον κύριο υπόχρεο. Το επιτόκιο των ενυπόθηκων δανείων συνδέεται με τα ισχύοντα επιτόκια και μπορεί να είναι σταθερό ή ρυθμιζόμενο. Τα ενυπόθηκα δάνεια σταθερού επιτοκίου έχουν ταυτόσημες αποσβέσεις για τη διάρκεια του δανείου. [InvestingAnswers Feature: Calculator Schedule Calculator] Αντίθετα, οι πληρωμές για τα στεγαστικά δάνεια με ρυθμιζόμενο επιτόκιο (ARMs) ποικίλλουν ανάλογα με τις διακυμάνσεις σε ένα σχετικό δείκτη υποθηκών.

Το ενδιαφέρον για τα ενυπόθηκα δάνεια ισχύει επίσης για δάνεια εγχώριας δικαιοσύνης.

Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων συσχετίζονται άμεσα με τον αντιληπτό κίνδυνο του δανειολήπτη. Με άλλα λόγια, όσο πιο πιθανό είναι ο οφειλέτης να χρεοκοπήσει σε υποθήκη, τόσο υψηλότερο είναι το επιτόκιο των στεγαστικών δανείων. Το ενδιαφέρον για τα ενυπόθηκα δάνεια είναι μοναδικό, διότι αποτελεί έκπτωση για τις φορολογικές δηλώσεις προσωπικού εισοδήματος στις ΗΠΑ

[Εάν είστε έτοιμοι να αγοράσετε ένα σπίτι, χρησιμοποιήστε το Υπολογιστή Δανείου μας για να δείτε τι μηνιαία πληρωμή κεφαλαίου και τόκου θα κάνετε.]